注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「メリット」を含むコラム・事例
4,580件が該当しました
4,580件中 4151～4200件目
欠損金の繰戻還付凍結解除 21年度 法人税 税制改正
法人と個人の税金対策に役立つメルマガ】 与党のまとめた追加経済対策のうち、中小企業に直接メリット のある税制改正案をひとつ紹介させていただきます。 『中小企業の欠損金の繰戻還付の凍結解除』です。 これは、例えば前期が黒字で今期が赤字になった会社の場合 一定の要件を満たせば、当期の赤字と前期の黒字を相殺して 前期の黒字に係る法人税を還付請求できると...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
派遣社員の立場が是か否か？
最近のご質問に派遣社員の方がお困りなことが非常に目につきましたので思い切って書くことにしました。現在、新聞紙上でも雇用の不安定さが目につくようになりました。企業の吸収合併、企業再編、リストラ、企業の倒産、など「無期雇用社員」と「有期雇用社員」の立場の違いが段々大きくなって来ているように感じます。履歴書を拝見してコンサルティングをしたり、スカウトをする機会が増えて来た昨今の私の仕事では、この「有期雇...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
買換えは売却が先？購入が先？（２）
居住用不動産の買換えでは、一般的に売却と購入における引渡しとお金の流れのタイミングがずれてしまいます。 そのため、売却を先行させる方法か購入を先行させる方法かのどちらかを選択することになります。 １）購入金額を一時的に他から調達する（購入先行） 現金もしくはローンの利用によって購入物件の購入代金を支払うと、新居の引渡しを受けられます。 一言で言うと、自...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産売却のための準備
不動産を売却するにあたり、あなたが事前に準備しておくことがあります。 「いくらで売却できるのか」などが気になって、つい忘れてしまいがちですが、非常に大切なことです。 まず、「売却可能な物件にしておく」ことです。 不動産の売却は、単純に買主さんからお金を受け取り、物件を引渡すだけではありません。 あなたから買主さんに所有権が移転すると同時に、その登記を完了させ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産売却のときの媒介契約
不動産会社に不動産の売却を依頼する（買主さんを探してもらう）ためには、媒介契約を締結する必要があります。 媒介契約は、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の３種類です。 ここでは細かい法律の話は省略して、それぞれの特徴について考えてみましょう。 「専属専任媒介契約」と「専任媒介契約」はどちらの契約も、ある特定の不動産会社１社にしか売却を依頼するこ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
売りか買いか？インターネットサイト売買ってなに？#3
11月に入り、だいぶ寒くなってきました、 日本は地球温暖化といっても、まだまだ四季に彩られたさまざまな季節感が楽しめますね。 11月は連休が2回もあり予定を立てている人も多いかと思います。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 売りか買いか？インターネットサイト売買ってなに？ のシリーズ第三弾です。 前回に引き続き、具体的なケーススタディを取り上げます。 ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
08年11月23日・住宅見学会「リフォームと新築の違い」
家づくりの選択肢が拡がっている時代、 新築とリフォームを見比べて、 それぞれのメリット、デメリットを 体験的に学べる住宅見学会を企画しました。 東京調布市で、私が家づくりのお手伝いをさせていただいた2軒の住宅を、 半日で見学。 11月23日（日）の午後1時30分集合で午後4時30分までの予定です。 一つは新築戸建住宅、 もうひとつは築20年の建売住宅をリノベー...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
太陽光発電 国の補助金情報を把握している範囲で
そろそろ太陽光発電の具体性が出てきましたので、確認できてる範囲と未確認情報を含めて書く時期なのかなと思いました。 基本的にはバラマキ的不公平感のある補助金政策には反対ですが、ここまできたら仕方がないのかなと思ってます。ただ、太陽光発電システムの価格はほとんどのメーカーで卸価格が上昇している事実を知っていただきたいと思います。 まず、資源エネルギー庁の国の補助金の平成２０年度「住...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
メガネは優秀な演出道具
今回のテーマは 「メガネ」で良いファーストイメージを作る方法です。 元来メガネは視力の矯正器具です。 しかし他の矯正器具（補聴器・歯列矯正具等）と違って、お洒落のアイテムとして愛用している人が多く、アクセサリーのように使われています。 それは効果的な自己演出の手段としてわりと簡単に取り入れられるからなのでしょう。 人はまず、出会った時に「顔」を見ます。そして顔の中でも一番最初...（続きを読む）
- 谷澤 史子
- （経営コンサルタント）
東京ガス横浜ショールームでセミナーを開催します
11月15日（土）＆16日（日）15：00から横浜の東京ガスショールームでセミナーを開催します。テーマは「呼吸する家：人に、環境にやさしい自然素材に包まれた家づくり」です。いままでの施工例のスライドなどを見ていただきながら、いつも使っている定番の自然素材のメリット、デメリットなどを詳しくお話をする予定です。自然素材を使った住まいづくりをお考えの方、ぜひご参加ください。（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
追加経済対策を勝手に改定するとすれば、、。
麻生首相の経済活性化策は、ご本人が期待するほどのインパクトは 与えられず、消費税の論議のみが目立った格好となったようです。 その原因としては、やはり現状の経済の冷え込みの要因となっている 諸所の事情の本質に迫り切れていないという側面が誰の目にも明らか だからではないでしょうか。 例えば、高速道路の限定的な値下げ策などは、企画した人間の底値が わかる体たらくな選挙用政策といわれてもしょうがないで...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
ケータイ番号を教ずケータイで受けるには? 後編
いまオススメなのは、 ・国内がビジネスの主戦場であれば、マイクロソフトのサービス（正しくは、ＮＴＴコミュニケーションが提供するサービス） ・国外がビジネスの主戦場であればスカイプのサービス ・・・・ということで、前編は終了しておりました。 後編は、もう少し具体的なオススメサービスの設定について ちなみに、インターネット電話をおすすめしたものの、単なる...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
激安！アウトレットマンション
サブプライムローン問題に端を発し、 日本にも大きな影響が出ていますね。 一般的にこのような時期には、浪費をしないように 生き抜くことが必要です。 私はいつも思っています。 「ピンチはチャンス！」と。 不動産が下落しどこまで下がるのか、不安な時期に 今こそマンション購入の検討をしてみてはいかがでしょうか？ マンション開発業者さんたち...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
「不動産屋が言わないこと」とは？
営業マンの会話の８割はセールストークです。 物件の良いところを聞くことも大切ですが、 それ以上に悪いことを聞かなくはいけません。 不動産に掘り出し物はありません。 特に相場よりも安い物件には何か原因があることがあります。 営業マンは知っていても、 悪いことを言わない傾向があります。 ましてや、お客様が物件に感度を出している時は 言いづ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
”アクセス解析”を有効に使おう！アクセス解析って？
アクセス解析！という言葉にピン！と来る方は、今月の日経ネットマーケティングの「事例研究」の記事は即参考になると思います。 でも、ちまたには、まだ「アクセス解析」という言葉は一般的ではありませんし、 「ああ、ログ？」とってるけど見てないし、見てもだから何？って感じ・・・ というのが、ほとんどの方だと思います。 アクセス解析・・・これは、どのWebページにどんな時間、どん...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
見附商工会：経営革新塾「ｅビジネスの活用について」
昨日は見附商工会の経営革新塾の１コマとして 「ｅビジネスの活用について」で講演させて頂きました。 今回は３時間という多めの時間を頂けたので 最初の２時間は講義式で、残りの１時間は個々のサイトのアドバイス。。。 の予定でしたが、色々と脱線していたら個別指導に辿り着けず。 ちょっと残念でした。 お付き合い下さいまして、ありがとうございました。 ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
【無料】コミュニケーションの達人になるセミナーです
うまいコミュニケーションの「ツボ」はこんなところにあった。 「BCBコミュニケーションプログラム」体験セミナー BCBコミュニケーションプログラムは、米国デンバーでマネジメント・コンサルタント、リーダー訓練、著述、講演などで幅広く活躍しているエーブ･ワグナー氏（国際TA協会教授会員、NLP教授）が開発したコミュニケーションプログラムです。 BCBコミュニケーシ...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
アパ・マン経営の法人化−１
法人化のメリットは？
・相続財産の分散をはかることができる
・給与所得控除が利用できる（本人給与、家族給与）
・退職金の積立額を経費にできる
・生命保険料を経費にできる
・税制面で非常に有利（個人の最高税率は５０％、法人の最高税率は約３５％。その差１５％）
・事業運営に必要なものを経費化できる
個人か法人か、その分岐点とは？
...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
とある出版社での会話から 〜 ホンモノの価値 #3
メディア露出の影響力は、ブランド戦略において、想像以上に小さい。 では、メディア戦略で発したムーブメントを、継続可能な緩やかなブランド戦略に結びつける要因は何なのか。 そのために、僕らは何をすべきなのか。。。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 メディア戦略により露出が増えるということは、周知が進むということ。 そして、不確定なイメー...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
青色申告３つのメリット！
青色申告は必ず行う （１）事業開始年度の赤字を３年度まで繰り延べができる（法人は７年間） （２）青色申告特別控除がある ・１０万円・・・最低これだけは控除可能 ・６５万円・・・正規の簿記により記帳している場合（５棟１０室以上の事業的規模である必要あり） （３）青色事業専従者給与を必要経費にできる ・専従者とは青色...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
新潟でＩＴコンサルタントが必要とされるホントの理由
私は新潟でＩＴコンサルタントの仕事をしています。 全国には沢山のＩＴコンサルタントがいらっしゃると思いますが 新潟で仕事をすることに誇りを感じています。 ネット通販は、全国の顧客を相手にすることがメリットと言われています。 でも、それを言ってしまったら、ネットビジネスに参入する人にとっては 誰もがメリットになってしまい、結果としてメリットにならない。 ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
全国の中でも新潟でネットビジネスを行う優位性
ネット通販は、全国の顧客を相手にすることがメリットと言われています。 でも、それを言ってしまったら、ネットビジネスに参入する人にとっては 誰もがメリットになってしまい、結果としてメリットにならない。 したがって、新潟ならではのメリットについて挙げてみる。 １.送料で勝負できる ２．大消費圏である首都圏に近い ３．仕入する時間でも勝負で...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
新潟ビジネスアカデミー主催：プレゼン力アップ講座
本日は我らの新潟ビジネスアカデミー主催で講座がありました。 今まで受けたことのないセミナーで有意義でした。 伊藤先生、ありがとうございました！！ また続きのワークショップなどあると良いですね！！ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 「いい営業マンが育たない・・・」 「営業に行っても断わられるのが怖い・・・」 「...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
第5回 欲しい資料をすぐ取り出せる「見える化」
「見える化」ってそんなトロトロしたことやってる閑はないんじゃ！ 「見える化」というと「組織改革」「体制見直し」というイメージが強くて、その効果を得るには数年かかる。どの程度効果の出ることなのかを根回しして、説得して、そんな活動をして一体どんな見返りがあるのか？ 社長であれば、上記を社員に説明し、不安を取り除き、指示しなければならない そう考えがちです。 「見える化」で効果（利益アップ）をあ...（続きを読む）
- 村本 睦戸
- （ITコンサルタント）
進化しながら続々と新商品発売の医療保険
今年に入ってからも次から次へと医療保険の新商品が 各社から発売されています。 出てくるたびに「良い商品だなぁ」と感じます。 先進医療対応・七大習慣病、女性特有の病気を充実、 セカンドオピニオン付など、様々な特徴を出しています。 各社、様々な経験と分析から新商品開発を行っている のでしょう。 そう考えると入院等の医療保障は、死亡保険の特約 では...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
10月29日は金沢市(石川県)で在宅ワークを考える日
私がパネリストで参加するセミナーのご案内を致します。 演題：始めよう！パソコンを使って在宅ワーク 自分らしくキラキラと働く賢い方法 主旨：在宅ワークは、子育て期や介護期などでも職業能力の維持、向上ができるというメリットがあります。 そこで当セミナーでは、子育てや介護を終えた後の再就職という選択肢について紹介します。 午後には、地域リーダーなどをパネリストとして、次の具体的...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
早期退職と移籍・・どちらが良い？
メルマガをいつも楽しみに読んでます。 関連会社に行くことになりましたが、 退職年金が4％とか3％以下になるとかで、 どうしたら良いのか悩んでいます。 概要は以下です。 勤続：３１年 年令：５０才 年収：１０５０万（直近３年） 関連会社での給料も同額の予定 早期退職金：３０００万 早期退職しない場合ＣＢは引き継ぐ ＤＣ：無し 定年：６０才...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
新潟商工会議所主催：ネットビジネス講座２日め第４回
新潟商工会議所様が地域力連携拠点事業として行う 長期･後継者育成セミナー「ネットビジネス講座」★全６日間・無料★の ２日目の講演でした。 その後半についてレポートします。 【時 間】各日 13：30〜15：30（2時間）、15：40〜17：40（2時間） 【会 場】新潟商工会議所 ７階 大会議室 （ 新潟市中央区万代島...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
4,580件中 4151～4200 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
