Ａさん夫婦はマンションのモデルルームにやってきました。将来的にはＡさんもマイホームを持ちたいと考えていますが、まだ頭金もありません。親からの資金援助も期待はしていないのですが、もし、贈与してもらえたときに、税金がとられてしまうのか気になりました・・・。 マイホームの取得に際して、両親から資金援助をしてもらえるケースもあると思います。この資金援助についても贈与税の基礎控除である１１０万円を...（続きを読む）

木下 裕隆

（税理士）

年金制度においても、「少子高齢化対策」がすすんでいます。 その一つが、育児期間中の配慮措置の拡充でしょう。 以前は子どもが１歳になるまでだった育児休業が、３歳までと大幅に引き上げあられたこと、育児休業という無給の状態でも保険料負担をしなければならなかったものが免除になったこと、この２点は画期的でした。 また３歳までの子を養育するにあたり、勤務時間を短縮しても、将来もら...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

もし円高のタイミングを待っているうちに、キャンペーンが終っちゃったら、どうすんのよ！ まあ、焦らずに定番ものをチェックしていきましょう。 証券会社の外貨ＭＭは為替手数料がキャンペーンでなくても通常米ドルなら５０銭です。 その他の通貨も銀行の為替手数料よりも安くなっています。 金利は野村證券の米ドルＭＭＦが４．３５６％。その他の証券会社と比較してもそれほど大き...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

もちろん、デメリットもあります。 簡単には、以下の３つでしょう。 １）設立と運営にコストがかかる 株式会社を設立する場合は最低２５万円（電子定款の場合２０万円）が登録免許税などで必要となります。 ほかにも、会計・税務に関する専門知識が必要になり、税理士や公認会計士への顧問料がかかります。 発生する費用のうち大きなものはこの２つです。 設立するにも運営するにも個人事業よ...（続きを読む）

大江 亜里朱

（行政書士）

確か1年前は2種類程度しか無かった”ベランダ設置タイプのアンテナ”は今では、20種類程販売されているのではないでしょうか？ 今日は弊社のサイトである「棟梁の弟子」からお勧めのアンテナご紹介しますね。 ◆DXアンテナ製UDA-200A 現在までNo1の実績を誇る高性能な商品です。 この商品の「どこ」がいいのでしょうか？ ベランダに設置するということは、集合...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

自営業者などの国民年金加入の方が、将来もらえる年金額を増やす方法は３つあります。 １）付加年金に加入する（シリーズ10：もらえる年金額を増やすにはを参照して下さい。） ２）国民年金基金に加入する ３）確定拠出年金個人型に加入する 今回は２）について解説しましょう。 国民年金基金の特徴は３つ ａ．掛け金の額を自分で決めることができる ｂ．税金がお得→加入...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

インターネットラジオ：ナナライフさんのご縁で、こちらのコラムをご覧なっている方もいらっしゃるでしょう。 リスナーの皆様、はじめまして。ようこそいらっしゃいました。 こちらではシリーズコラム「外貨建て商品はこう始める！」で、ラジオでは十分説明しきれなかった外貨建て運用について、詳しく分かりやすくご案内していますので、どうぞご覧になって下さいね。 運用商品といっても、実は...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

若い世代は将来年金がもらえないかも知れないんでしょ・・・だったら保険料払うのヤメた〜 本当にそうでしょうか？ 国民年金保険料の負担は確かに増えます。 （平成１７年度の保険料１３５８０円/月。平成２９年度に１６９００円になるまで、毎年２８０円ずつ値上がりします） 仮に平成１７年に２０歳になった人が４０年間国民年金保険料を負担したら、およそ７８６万円を払うことになりま...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

突然、老後資金を全て自己責任で運用し準備することになったら、あなたはどう思いますか？ 自分で経済情勢を見ながら且つ、リスクを抑えるために適度なバランスで金融商品を適時選択する・・・なんて、本当に自分でできるのだろうかと正直不安に思いますよね。 会社がそれまでの企業年金を止めて、４０１ｋ（確定拠出年金）の会社型になる。 自営業で公的年金だけでは不安なので、４０１ｋの個人型に...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

「敷地選びから相談に乗って下さい」というお客様からのご要望から 土地購入前に見学へ行くことがあります。 本日見てきた敷地は、前面道路の向かい側に公園がありました。雪がまだ残り、雪だるまをつくった形跡が、なんとも微笑ましい気分にさせてくれました。 敷地を選ぶときのポイントのひとつは 敷地周辺の環境。 例えば今回のように前面が公園ですと 将来建物が建つことはあ...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

今回はタワーのメリットを・・・。 メリット 1.眺望が良い 2.エントランス等の共用部が豪華 3.セキュリティが高い ちょっと「1」は後回しで、「2」と「3」から・・ タワーマンションは上に高いため（当たり前ですが） 総戸数が多くなります。 例えば総戸数10戸のマンションでエントランス施設の負担を 一戸あたり5万円とった場合、 50万円のエントランスができま...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

情報収集戸建て注文住宅編（大手メーカーへの注文） 住宅展示場へ行き情報収集 戸建の工法は、大きく分けて木造枠組軸工法、ツーバイフォー（木造）、プレハブ工法（木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造）と3つあります。それぞれメリット、デメリットがありますので、展示場へいって聞いてみるといいでしょう。 いろいろな話を聞いてある程度決まってきたら、見積もりを最低3社は作ってもらって...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

よく住宅購入と借り続けるのとどちらが得だろうかと考えている方がいますが、これははっきりいってわからないというのが答えでしょう。 住宅雑誌などは家を買わせたいために購入したほうが支出が少なく得であると書いてありますが、その計算には、買わなかった場合の頭金の運用がまったく書いてありません。実際にはこの運用の結果にもよるはずです。この議論はいくらしても「わからない」が答えです。今後の経済が予想...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

床材に無垢フローリングを使う場合、 私がよくお勧めするのは 床を自分達でオイル拭きしてもらうことです。 メリットは３つ。 １、コストダウン ２、自分達が多少でも手を入れることで、 　　自分の家に愛着がわき、思い出になる。 ３、職人さんの苦労がわかる。 オイルは透明、自然塗料（日本オスモがお奨め）を使えば 小さなお子さんでも一緒に塗ることができます。 ...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

「オーダーキッチン」て、、、なんでしょう？ 現在流通しているキッチンの種類としては主に 部材をくみあわせてつくるセミオーダータイプの「システムキッチン」 システムキッチンをよりリーズナブルにした「パッケージ型キッチン」 賃貸住宅などにみられる「流し台」 といった種類がありますが 「オーダーキッチン」とは 家具としてつくってきたキャビネットやカウンターにシンクやコン...（続きを読む）

氏家 香澄

（インテリアデザイナー）