港区新橋の貸店舗・貸事務所　石井ビル  ■港区のご紹介 民放のすべてのテレビ局がある港区は、日本国内において企業が本社を最も多く構える区の一つであり、いわば日本のビジネスの中心である。東京23区の中央からやや南寄りに位置している。特に、虎ノ門・新橋・芝をはじめとしたオフィス街では、経済活動が非常に活発である。 そ のほか区内には、青山・赤坂などの商業エリアや、六本木などの歓楽街、麻布・白金台な...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

ご建築地よって条件がいろいろで、家造りの過程では、実に様々なことがありますが、 私の建築士生活の中で　今回は初めての体験。 赤塚２丁目のＡ様邸の敷地から縄文時代位のものらしい住居の跡、 土器の破片、畑の畝の跡のようなもの（役所の方に説明によると）がでてきました。 月曜日　撮影の様子です。ロマンを感じますね。 これまでになかったような珍しい遺跡となると　工事もストップされて...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

何をしても結果が出ないそんなお悩みの方、これを最後に出来ない自分から脱出してみませんか？今年中にバストアップ～ジャックままがお手伝いします２時頃長男を迎えに行ったら町田行ってってなに？と聞いたらスキー部のゴーグルとメット取りに行かなかんナビを設定したのに横浜･町田インターを素通り恭子さぁん…すいません今日のミッションは冬服と毛布御殿場のアウトレット行こか？とアウトレットで買い物スーツケース壊れ...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 駐車スペース及＆玄関アプローチの床のコンクリート打設が行われました。 仕上げは「コンクリート洗出し」仕上げ。 通常のコンクリート金コテ仕上げでは、一般的すぎて、面白くない。 しかも、金コテ仕上げは、滑るし、タイヤの跡が付きやすく、傷も付きやすい。 コンクリート洗い出し仕上げは、金コテを行なった後、コンクリートが完全に固まる、ちょっと前に、水で表面のセメントと洗...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

Hello everyone! 先日のブログ通り、お彼岸を過ぎたとたん、あっという間に涼しくなりましたね！ 昨晩の帰路、自転車の上で凍り付きそうになりました。 というのは大げさですが、半袖、半ズボンの身には少々こたえました＾＾； 秋ですね～。。。 空を見上げると、この季節には、これ↓がきれいに描かれています さて、この「飛行機雲」ですが、英語では何と言うのでしょうか？？ "v...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

東大和市にまもなく完成する住宅 （ ハモニカ ） のキッチンは対面型で流し台の前の腰壁は　モザイクタイル　を貼りました。 モザイクタイルを使うのは施主のご希望で、サンプルから選んでいただきました。24ｍｍ角のガラスモザイクタイルです。色は白・・・光の加減によってうす～くグレーやベージュのような印象を受けます。１枚１枚が色も形も微妙に違い、貼り上った状態を見ると、カチッとした感じではなく　柔らかい...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

千代田区岩本町の貸事務所　井桁（いげた）ビル ■千代田区のご紹介 千代田区は東京の都心を構成する区のひとつで、東京23区のほぼ中央に位置しています。区の中央に皇居があり、区全体の約15%を皇居の緑地が占めています。 国会・首相官邸・中央省庁・最高裁判所などの三権をはじめとする日本の首都機能、主要政党など国家権力の中枢が千代田区に集中し、日本の立法・行政・司法の中心となっています。区内の永田町、...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

中央区新富の貸事務所　新富ＭＴビル  ■中央区のご紹介 本区は東京23区のほぼ中央に位置し、江戸以来400年にわたってわが国の文化・商業・情報の 中心として発展してきた、まさに日本の要であります。 　面積は約10平方キロメートル（都総面積の約0.46％）で23区の中で最も小さなまちです。しかし、 江戸五街道の起点で日本国道路元標のある名橋「日本橋」、日本一のショッピングストリート「銀座」、 日...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

文京区音羽の賃貸マンション　Miyahara Bld. (宮原ビル) 神田川沿いの桜が有名な文京区音羽で暮らしませんか？   ■成約キャンペン 【ご入居者様向け】　10,000円キャッシュバックキャンペーン（クオカードでのお支払）   【仲介業者様向け】　貸主より1ヶ月分貴社へお支払いたします。   最新のキャンペーン、前提条件などお気軽に担当（Tel.０３－３５７４－９６５...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

港区新橋の貸事務所　新橋第一中ビル  ■港区のご紹介 民放のすべてのテレビ局がある港区は、日本国内において企業が本社を最も多く構える区の一つであり、いわば日本のビジネスの中心である。東京23区の中央からやや南寄りに位置している。特に、虎ノ門・新橋・芝をはじめとしたオフィス街では、経済活動が非常に活発である。 そ のほか区内には、青山・赤坂などの商業エリアや、六本木などの歓楽街、麻布・白金台など...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

認知症の発見は　家族にとって　簡単そうで難しい 最初は　殆ど確証が持てません 気がついた時には　相当進んでいることが多いのです そこで　お台所を見て下さい もしも　お鍋に焦げ跡が　２個以上あったら 要注意です 直近の事の記憶に障害が起こるので 食事の支度をしていたことを　忘れてしまっている 可能性があります また　家庭用品　例えば洗剤類　サランラップ トイレットペーパー　こ...（続きを読む）

三村 麻子

（イベントプランナー）

平清盛ほど、戦前と戦後で評価の分かれる人もいない。戦前は天皇を蔑ろにした、大悪人の様に教えられていた為か、戦前教育を受けた人から平清盛を良く云う人は少ない。 戦後教育を受けた人は貴族社会から中世武家社会への扉を開いた改革者として、好意的に見る人が多い。平治の乱で圧倒的勝者となった時でも、敵を根絶やしにしない大らかさと云うか、詰めの甘さと云うか人間的魅力も大いにある。 そんな清盛をもう少し知りたく...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

2日にわたって紹介しましたとおり、佐久市の温泉は市街地から少し足を延ばせば楽しめる場所にあることが、お分かりかと思います。 では、国内ロングステイヤーが、ステイ先を決める理由の6番、「名所・旧跡がある」について、紹介します。 サイト長野の歴史によれば、 『佐久』という言葉が最初に出てくるは、中野市で出土した「佐玖郡」と書かれた奈良時代前期の須恵器と、「佐久郡妙楽寺ヲ以テ」と記載されている866...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

大阪市東住吉区鷹合の酒君塚古墳東南部から弥生時代から古墳時代に掛けての遺構が発見されました。 昨年より、私が設計に関与していたデイサービスセンターの敷地内から発見されたもので、建築主様にとってはご迷惑な話しですが、考古学史上超一級の発見です。 大阪市内一帯は弥生時代は殆どが海底で、弥生時代の遺構が発見されるのは極めて稀です。弥生時代の土師器多数と、時代が少し下って、酒君塚古墳と同じ古墳時代の住居跡...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

中古住宅の場合は売主が個人であることが多いのも注意点の一つです。     売主が個人の場合、瑕疵担保責任を売主買主双方の合意により免責することができます。   設定されていても期間が引渡し後2ヶ月～3ヶ月まで（業者の場合引渡し後2年までが一般的）と短いことにも注意が必要です。   雨漏りの跡はないか？ 設備は問題なく機能するか？ 残存物はないか？ 何を持って行って何を置いていく...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

『Art』　Art作品。これは、誰かに認められる為ではなく、自分自身、我の軌跡。 我の人生の軌跡。認められる為だけにArtを作り上げると、自分を追い詰めてしまう。 気負わず自分の我の軌跡として、ありのままを作り上げるArt（我跡）。 あなたも自分のArt（我跡）を、自分の為に創ってみませんか？ 『Art』＝我跡（アート） パープル：疲れた自分を解きほぐす色。芸術性を高める色。 ********...（続きを読む）

徳永 美佳

（マナー講師）

前回の「その３」では、「答案の安全な『見直し』」についてお話しいたしましたが、今回は、「多少リスクを負ってでも『内容面に踏み込んだ見直し』をしたい（させたい）」場合に、できる限りリスクを低減させる方法についてお話ししたいと思います。そのためには、問題を解いているときに、多少の作業が必要になります。 「その３」の項目１と２に続くものとして、次の３をお読み下さい。   ３　見直すためにどんな準備...（続きを読む）

岡松 高史

（家庭教師）

　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、今月は固定金利が短期は上昇、長期は下落と銀行側の苦心の跡が伺える設定となっています。 　まず変動金利は据え置きになっています。従って、他行の１月も据え置かれるものと考えられます。そもそも、変動金利は銀行の貸し出し金利である短期プライムレートに連動する仕組みになっており、短期プライムレートが変動していない以上、他行はど...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　宴会対策については、毎年、様々な工夫をしているお店も見受けますが、以前とどれくらい変わったでしょうか？ 　厳しい消費動向を反映して、平均価格帯を下げるなど、悩ましい苦労の跡は感じ取れますが、それで果たして集客できるのであろうかと感じます。 　 　売る側の提案として、価格帯の提案は当然必要であり、間違いではありません。 　ただ、売る相手（客層）が誰なのか、明確になっていない企画が多いように...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

不動産売買の決済時には権利証が必要となりますが、     「権利証」     というものはちょっと前になくなりました。   その替わりに     「登記識別情報」     というものが権利証に取って替わりました。     登記識別情報は中に12ケタの番号が記載されており、   特別なシールで隠されています。   権利証はそれ自体盗まれたら大変ですが、  ...（続きを読む）

楯岡 悟朗

（不動産コンサルタント）

すこし予算が必要ですが。 事務所の蛍光灯器具の交換作業は短時間でやらなくてはなりません。例えば週末の土日の２日間で、これ結構厳しいんです。フロアーに何もなければいいですが、机・いす・コピー機そしてパソコンとその配線。準備と片付けだけで人数と時間を使ってしまいます。   こんな時はリニューアル照明器具が便利です。 １、現在の天井のまま、取付ボルト・電源線位置がそのまま使える露出直付リニューア...（続きを読む）

小林 幹夫

（経営コンサルタント）

devastating 東日本大震災で頻繁に耳にする表現だ 日本語では「壊滅」という表現が多かったが、それにぴったりの英語表現だ   津波で押し流され、まるで空襲の跡であるかのような、完膚なきまでの破壊の跡を表現するときにdevastatingを目にする   昭和20年3月の東京大空襲を形容する単語もdevastatingだ（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

珪藻土は超多孔質な構造のため、調質、脱臭、保温、断熱等の優れた性能があります。 内装では良く使われるようになって来ましたが、モルタルの約２倍の断熱性があり外装にも適しています。 そのテクスチャ、風合に格別なものがありますし、この家では、角を全て半径100mmのＲを取り、角が取れた柔らかい表情を創っています。 仕上方法は櫛引き仕上げ（櫛で横に引いた跡を付ける仕上）とし、表面の陰影がよりテクスチ...（続きを読む）

遠藤 浩

（建築家）

　バニティフェア、と聞いて、あなたは何を思いうかべますか。 　サッカリーの小説「虚栄の市」ですか？お洒落な雑誌ですか？それともポルトローナ・フラウの椅子ですか？ 　ここでは、椅子のバニティーフェアについて、お話を少々。 　クルマ好きなら、フェラーリやマセラティのシートに、ポルトローナ・フラウ社のものが採用されていることをご存知だと思います。同社のバニティフェアは、機能と美しさとが融合した椅子...（続きを読む）

大塚 嘉一

（弁護士）

事例写真は珪藻土の壁仕上げです。 材料は、サメジマのリターナブルパウダーＡ。 珪藻土建材にも色々ありますが、中には樹脂で固めていて、 珪藻土の特性を完全に失っている珪藻土建材も出回っています。   リターナブルパウダーＡは、粘土の凝結力で固化させているので、 問題がなく、再利用が可能です。 再利用が可能ということは、水分を含ませると元に戻るということです。   つまり、ちょっとし...（続きを読む）

奥山 裕生

（建築家）