「難」を含むコラム・事例
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和室だけを曳家する?
築80年ほどになる古民家にお邪魔しました。 ご希望は、未だかつてない計画で、びっくりしました。 新築するにあたり、現在の和室を切り離して曳家する、 そして別棟として残すというものです。 そうすれば、いま使われている建具も欄間も残り、 壁だけを塗りなおす。 床の間も雰囲気そのままで使うことができます。 場所は、市街地ですから使用可能なスペ...(続きを読む)
- 秋葉 忠夫
- (工務店)
結婚式のビデオ 撮影をプロに任せる? 友人に頼む?
結婚式の記録ビデオをプロに撮ってもらっても観るのは一度きり・・・ なんて話を体験者から聞くと、少々難はあってもとりあえず記録が残っていればいいので、友人か身内に依頼して済ませてしまおう。などと考えがちですね。 素人にお願いした場合、高望はしないまでも ”がっかりするような結果” という後悔もしたくない。 そこで悩むんでしょうね。やっぱり、友人じゃ無理かな・・・。 私は、プロ...(続きを読む)
- 小林 涼
- (映像ディレクター)
本当は怖い WordPress (1) パスワードの強化
2013年8月28日から29日にかけて、WordPress サイトの大規模な改ざん(ハッキング、クラッキング)が発生しました。今回難を免れた方のところへも、攻撃はいつ来るか分かりません。簡単で効果的な自衛策をご紹介します。 「改ざん」とは? 「改ざん」というのはWebサイト運営者が意図しないうちに、Webサイトの内容が第三者によって書き換えられてしまう事です。今回の大規模攻撃で被害を受けたのは...(続きを読む)
- 井上 みやび子
- (システムエンジニア)
営業がもつべき3つの視点&視点のスイッチ
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、「売り手は時には売り手目線から離れることも大切」 についてご紹介します。 売り手視点、買い手視点、世間からの視点、これを満たす「三方よし」という格言がありますが、 営業マンやマーケッターの視点の持ち方としては、売り手の論理から、 なるべく解放され、買い手と世間に目を向けておいた方がいいです。 当然ながら、買い手をまず...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
「ありがとう。」メルマガバックナンバー「8月13日配信号」
おはようございます!「タケ」こと、小川猛志です! 昨日の夕方、東京はいままでに無いほどの嵐になりました。 最近の言葉で言えば、 「ゲリラ豪雨」とか「ゲリラ雷雨」ってやつです。 カラッと晴れているのに、突然空が暗くなり、 バケツをひっくり返したような大雨と雷。 数年前から特に顕著になりましたが、 昨日の雷雨は、尋常ではありませんでした。 ...(続きを読む)
- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
労働基準法19条(解雇制限) 、その1
労働基準法19条(解雇制限) 第19条 使用者は、労働者が業務上負傷し、又は疾病にかかり療養のために休業する期間及びその後30日間並びに産前産後の女性が第65条の規定によって休業する期間及びその後30日間は、解雇してはならない。ただし、使用者が、第81条の規定によって打切補償を支払う場合又は天災事変その他やむを得ない事由のために事業の継続が不可能となった場合においては、この限りでない。 ...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
解雇予告(労働基準法20条)
労働基準法 (解雇の予告) 第20条 使用者は、労働者を解雇しようとする場合においては、少なくとも30日前にその予告をしなければならない。30日前に予告をしない使用者は、30日分以上の平均賃金を支払わなければならない。但し、天災事変その他やむを得ない事由のために事業の継続が不可能となった場合又は労働者の責に帰すべき事由に基いて解雇する場合においては、この限りでない。 ○2...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
■土地を買取業者に買ってもらうケース
毎日とんでもなく暑い日が続いていますが、 みなさん、いかがお過ごしでしょうか? さて、例年私はこの時期になると、 この暑さとの我慢比べに突入します。 この暑さに屈することなく、 どこまでスーツを着て仕事を出来るのか? という我慢です。 クールビズという響きは、 すっかり市民権を得た感はありますが、 まだまだ異論反論はあるのではないでしょうか? クールビズ賛成派 「我...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
メルマガバックナンバー「5月27日配信号」
おはようございます!「タケ」こと、小川猛志です! 5月最終週、あっという間に6月になりますね。 僕の現在のシゴトは、 長らく携わってきている不動産コンサルティングのシゴトを 中心に、そこから「空間活用」をベースに始まった サービスオフィスの運営、そしてさらにそこから派生して、 ひとつの場にいろいろな人達が集い、学べるようにということで、 教育・イベ...(続きを読む)
- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
イケメンでなきゃダメ!
こんにちは! リアルラブの湯田佐恵子です♪ 6月に入りました。 6月が終われば今年も半分を終了。 みなさま、ご自分のなりたい自分へ向かって順調ですか? さて、今日は最近つくづく思う事を お伝えしてみたいと思います。 自分に自信がなく、加えて 結婚相手を「イケメンでなきゃダメ」というかたへ。 どうして、「イケメンでなきゃダメ...(続きを読む)
- 湯田 佐恵子
- (婚活アドバイザー)
5月2日は八十八夜でした
夏も近づく八十八夜 今日5月2日は 歌にも歌われた「八十八夜」でした 「茶摘み」 この日に摘んだ茶は上等なものとされています また この日にお茶を飲むと長生きするらしいです 毎日お茶を飲む私にはあまり意識がありませんでしたが 今日ぐらいはお茶を飲んでほしいものですね 私の浄瑠璃の作品に 「朝蛇朝茶を飲んだ物語」があります これは会津弁で語られてこその笑い話ですが 「朝1杯...(続きを読む)
- 橘 凛保
- (マナー講師)
問合せフォームに https 通信は必要なのでしょうか?
Web サイトの運営が本業でもないと、ホームページ用のコストというのものは手間も時間もなるべく減らしたいものです。今日は、小規模 Web サイトに https 通信(暗号化通信、SSL通信)は必要かという点を考えてみたいと思います。 https 通信とは 「https 通信」は 「SSL通信」や「暗号化通信」とも呼ばれ、ホームページ(Webサイト)へのアクセスの内容がが他人から盗聴できないよう...(続きを読む)
- 井上 みやび子
- (システムエンジニア)
不動産と私⑤~取り組みの変貌
不動産と私⑤~取り組みの変貌 平成2年、当時の大蔵省が各金融機関に対し発令した総量規制によ り不動産業者向け土地購入資金融資の引き締めが始まった。これが 後に長く続いたバブル崩壊、資産デフレ、経済不況の根源になった ことも過言ではないと考えています。 地価が下がったというニュースが流れ始めても、狭い国土で限られ た面積なんだからまたいつか値上がりするという「ぬるま湯」的感 覚から抜け出せない思...(続きを読む)
- 森田 芳則
- (不動産コンサルタント)
新年度はこの土地の基礎工事からスタートします。
新年度のスタートはここから、始まります。 (4/8の様子) この土地は、無事に解体工事も終え、今週から基礎工事が始まります。 この土地は昨年末から検討を重ねてようやくここまでたどり着きました。 土地の境界がわからない ⇒ 区役所との折衝 土地の価格が折り合わない ⇒ 1年ほど売りに出されていましたが、売れなかったのには当初の価格が高すぎたためでしょう。売主さんの理解を得るのにも一苦労。 ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
おはようございます(*^^*)
メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する朝9時から入学説明会さすが進学校来週の月~水から数学の補習があり、春休みの宿題にと英、数、国の小冊子を渡されてる…受験が終わってやっと遊べると思ったのにねぇ~学用品を買い、選抜クラスの発表が11時半…あと1時間どうする?ですよねぇ(*´д`*)向かいがマックスバリューやから俺、週刊プロレス買いに行ってくるって長男も神奈川から帰ってきて合流先生が戸瀬君...(続きを読む)
- ジャックまま 戸瀬恭子
- (パーソナルスタイリスト)
朝日新聞フロントランナー・企業再建弁護士は凄い!
今月末で、中小企業金融円滑化法が期限が切れる。 その後、どうなるかはわからない。 そんな中、3月9日の朝日新聞の別刷のフロントランナーで、 企業再建弁護士、村松謙一さんを取り上げていた。 弱い企業は消滅させるべきだと簡単に言う人がいる。 でも、どんな企業でも、従業員、取引先、そして家族までを 考えると簡単にはつぶせない。 経営難で追い込まれた中小企業の駆け込み先、最後の 砦...(続きを読む)
- 森 大志
- (税理士)
英語英会話一日一言 Q636.I just couldn't resist sharing it.
こんにちは、イムランです! 今日の一言は... I just couldn't resist sharing it. ちょっと難しめですが、これはどういう意味でしょう? 7 6 5 4 3 2 1 0!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! では答えです。答えは... 「どうしても、教えずにはいられなかった。」 どんな感じで使うか説...(続きを読む)
- イムラン
- (英語講師)
目指せ!100年企業
年中夢求の税理士・中小企業診断士の菅原です 長引く不況や大震災をきっかけに、創業100年を超す長寿企業への関心が高まっています さまざまな困難を乗り越え、長い歴史を紡いできた老舗企業から生き残りのヒントを学びたいものです 実は、日本は世界でも有数の「老舗企業大国」なのです 帝国データバンクの調査によると、 企業の平均年齢は35・6歳 しかし、社歴100歳を超える長寿企業は約2万...(続きを読む)
- 菅原 茂夫
- (税理士)
おはようございます\(^o^)/
今日は五時起きだからと三時半に寝る(-.-)Zzz・・・・しばらく家を空けると山のような家事が溜まるのが難よね~親らしい事何もしとらんくせにと言われるから、家政婦さん頼みたいのを躊躇するまま(*´д`*)短時間の睡眠でも1.5時間サイクルで寝るのを心掛けるのが大事♪今日から三日間、三男君は私立の一般受験だから毎日五時起きで五時半に三男を起こし、朝ごはんとお弁当作り今日のお弁当はメンチかつを入れ...(続きを読む)
- ジャックまま 戸瀬恭子
- (パーソナルスタイリスト)
結婚したい人へ 幸せな結婚をするための婚活
あなたは最近、満天の星空を眺めたことがありますか?真っ暗な夜空に驚くほどの数の星々が輝いています。星の数には及びませんが、地球上には多くの男女がいて、あるとき出会い、恋をして結婚します。なぜ2人は巡り逢って結婚するのでしょうか。縁とは異なもの味なもの、人の力が及ばぬ力で2人は結ばれます。 私の会社には1週間に何組かの結婚報告が届きます。「○月○日○時のパーティーで出会いました」 わたしはいつも...(続きを読む)
- 森田 守亮
- (婚活アドバイザー)
婚活セミナーの参加者の年齢は?
こんばんは 東京・青山の結婚相談所マリーミー 代表婚活評論家 植草美幸 です。 先日当相談所マリーミーにて婚活セミナー開催しました。 今回の参加者さんは、女性29歳~33歳でした。 男性は30代。 この年齢で本気で婚活を考えてくれてるとうれしいですね~。 脈があります。 というかほぼみなさん結婚できるでしょう。 大人数のセミナーの場合は 35歳以上アラファー...(続きを読む)
- 植草 美幸
- (婚活アドバイザー)
SEO対策テンプレート販売のお知らせ(by福岡セブンアイズ)
SEO対策テンプレートを販売していますので、そのお知らせまで・・・ こんな方へお薦めしたい!(福岡のセブンアイズより) 〇HTMLやスタイルシート(CSS)は少し苦手 〇上値が重い 〇新規ホームページ(HP)を検討しているが、レイアウトに迷っている 〇キーワード調整はまあまあ理解できている 〇SEOを活かして事業を繁栄させたい 〇リスティング広告等(SEM)まではちょっと・・・ 〇...(続きを読む)
- 瀧内 賢
- (Webプロデューサー)
あなたのお店のターゲットとしているお客様は誰ですか!
いま、あらゆる業界で価格競争が行われています。 デフレ経済と言われるのは、そのためです。 採算を度外視したような、安売り競争。 出来れば、適正価格で商売したいと誰でも思っています。 では、なぜ安く売るのでしょうか。 例えば、牛丼店のターゲットは低価格でおなか一杯食べ たい若い人たちです。 ご存知のように若い人たちは世界的に就職難で、非正規 社員も増えています。 そう...(続きを読む)
- 森 大志
- (税理士)
少し心にジンとくる話
今年もあと残すところ一週間。一年を振り返ると色々なことがあったと思います。 自分の体について改めて考えたり、自分の心の在り方について見直したり。 また、夫婦間をはじめとする人間関係について感じることがあった方もいらっしゃるかと思います。 大事な人と大切な時間を過ごすことができたでしょうか。 それがかけがえがなく大切だということが少しでも伝えられたでしょうか。 フェイスブックでも話題...(続きを読む)
- 徐 大兼
- (鍼灸師)
入試の合格最低点は低い
受験勉強では完璧を求める必要はないのです。なぜならば、合格最低点(ボーダー)が低いからです。都立中については、通信簿がオール3(3段階です)に近い前提で言えば、ほとんどの学校で半分ちょっと(55点くらい)取れば合格です。中には、40点で十分という学校もあります。私が直接担当した生徒で、今まで一番低い点数で合格した生徒は200点満点中72点です。(都立中は、当日取った点数が発表になるのです!) この...(続きを読む)
- 後藤 高浩
- (塾講師)
なぜ頑張っても成績が上がらないのか?
なせ゛、同じ時間勉強をしても、点数を取れるようになる生徒とそうでない生徒がいるのでしょうか? そんなの能力の違いだろ、と言わないでください。確かに能力の差は歴然とありますが、こと受験勉強においては、学習の「質」と「技術」で多少の能力の差を逆転できることもまた事実です。 まず1つは集中力の差です。同じ時間勉強しても、必死に集中して取り組んでいる生徒と、ダラダラとながら勉強をしていたり、他のことを...(続きを読む)
- 後藤 高浩
- (塾講師)
英語英会話一日一言 Q426. How are you holding up?
こんにちは、イムランです!今日の一言は... 「How are you holding up?」 ちょっと難しめですが、知っておいて当たり前な一言です! がんばって答えてください! 7 6 5 4 3 2 1 0!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!...(続きを読む)
- イムラン
- (英語講師)
好きなことをやりたい。
不景気なのが当たり前の世の中になってきました。 昨今は、景気が悪いというのはわざわざ言うほどのことでもなくなってきているようです。 もう何年もそれが普通な世の中です。 そんな中・・ 大卒の若者の就職難が伝えられて久しいところです。 昔の我々の頃の就職難などとは比較にならないほどの酷さなようです。 若い人が未来に夢や展望を全く望...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
アメリカにいる留学生の内訳リポートがリリースされました
毎年この時期になると、国際教育に関わる非営利団体が公開するリポート、「オープンドアリポート」が国際教育関係者の話題となります。そのリポートは、アメリカにはどれだけの留学生がいて、逆にアメリカ人はどれだけ世界で学んでいるかなどというリポートをまとめたものであるからです。このリポートを見ると、世界のどこ国が一番多く、アメリカに学生を送っているかが一目瞭然。私も毎年チェックします。全体の人数でいえば、2...(続きを読む)
- 今入 亜希子
- (留学アドバイザー)
英語英会話一日一言 Q386. The .... was quite straightforward.
おはようございます、イムランです!今日の一言は... The explanation was quite straightforward. ちょっと難しめの単語ですが、がんばって考えてください! 7 6 5 4 3 2 1 0!!!!!!!!...(続きを読む)
- イムラン
- (英語講師)
保育園1年目の冬は覚悟!?
おはようございます! だいぶ寒くなってきました。 昨日の夕方、駅前の耳鼻科の前を通ったら、 子ども用の荷台のついた自転車がいっぱいとまっていました。 娘の保育園でも鼻水を出しているお子さんが増えています。 うちも、少し出てはいますが、まだ耳鼻科に行くほどでなさそう この時期、鼻風邪をこじらせると、子供ってすぐに中耳炎に なるんですよね ...(続きを読む)
- 藤崎 葉子
- (キャリアカウンセラー)
30代女子のキャリア=選択の時代!
おはようございます! 女性の場合は20代までは男性と変わらぬスタンスで 仕事をしていても、30代に入ると、急にいろんな『選択』を迫られます。 実際に現実化していなくても心の中では、 「結婚」 「出産」 「今後のキャリア」 を天秤にかけ、いつ何をどうするかを常に考えてしまう。 先日、29歳の女性とお話をしていて、 「全部(手に入れる)はダメなん...(続きを読む)
- 藤崎 葉子
- (キャリアカウンセラー)
厚生年金基金廃止~DB・DCへ「JALが出来たんだから」
適格退職年金に続き厚生年金基金も廃止する方向で 協議が進んでいます。 おそらく適年と同じく10年かけて廃止していくと思われますが 適年との決定的な差は 基金廃止は「厚生年金加入者に影響を与えかねない」ということです。 厚生年金基金は「厚生年金の一部を代わりに運用」している 制度です。 それが運用難のため、解散します。 少々都合のいい話です。 適年廃止の時は受け皿としてDB...(続きを読む)
- 三島木 英雄
- (ファイナンシャルプランナー)
その学び本当に必要ですか?
以前、中小企業診断士の資格試験に落ちた男性に会ったことがあります。 実は昔に私も同じ資格を取ろうかと考えたことがあるのですが…。 今ではまったく必要が無かったと思っています。 というのも、中小企業診断士は「足の裏の米粒」と言われるほど、資格を取っても食べていくのが難しいらしいのです。 ただ、その資格が必要無いというわけではありません。 肝心なのは、...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
英語英会話一日一言 Q316. Don't mention it.
今日の一言は、 「Don't mention it.」 これには二つの使い方があります。ちょっと難しめですが、がんばって考えてください! 7 6 5 4 3 2 1 0!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!...(続きを読む)
- イムラン
- (英語講師)
英語英会話一日一言 Q307. It's supposed to be cheap.
今日の一言は、 「It's supposed to be cheap.」 これは日本語で言うと、どういう意味でしょう? 7 6 5 4 3 2 1 0!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 答...(続きを読む)
- イムラン
- (英語講師)
「張替えのできない」ふすまの話
「張替えのできないふすま」と聞いて、えっ???と思われる方がきっと多いと思います。 何度でも張替ることができ、破損した榾(ホネ)の修繕や、椽(フチ)や引手の交換ができるのが、ふすまの特徴であり、大きな長所でもありますから・・・ 近年の集合住宅、建売り住宅、高級なマンションのふすまでもほとんどがこの張り替えが難しい、使い捨てと言われるダンボールふすまを使っています。 構造が簡略化され、効率良く...(続きを読む)
- 村岡 由紀子
- (インテリアコーディネーター)
企業の借入戦略・銀行とどのように付き合うか!
今までは、自社の経営内容がよければ銀行借入に困る ことはありませんでした。 しかし、これからは違います。 銀行も倒産する時代だからです。 倒産しなくても、融資先の貸倒が増えて自己資本比率 が低下すれば貸し渋りにあうかもしれません。 金融危機の時に私は『神に祈る気持ち』になったことが あります。 私の顧問先の会社の取引銀行が、週刊誌等で「あぶな い銀行」のリストに載っ...(続きを読む)
- 森 大志
- (税理士)
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