「世帯」を含むコラム・事例
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25年度税制改正のポイント：小規模宅地の特例
【相続税質疑応答編-32 25年度税制改正のポイント：小規模宅地の特例】 25年度税制改正法案では相続税法の基礎控除引下げが織込まれているのは すでにご案内の通りです。 この増税策に対応して、第2の基礎控除ともいわれる小規模宅地の特例が 大幅に拡大されていますのでポイントを説明いたします まず現在（改正前）の小規模宅地の特例の概要については以下の国税庁HP でご確認ください http://...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
プライベートバンクも分散投資の対象の一つとお考えください。
昨日は、プライベートバンクについて、その概要を紹介しました。日本には野村総合研究所が公表した資料では、5億円以上の超富裕層が5万世帯、1億円～5億円未満は76万世帯もいますから、富裕層を対象とするサービスにニーズがあるものと思われます。 ところで、プライベートバンクが富裕層に提供しているサービスはどのような内容になるのでしょうか。サービスのスタイルに、ヨーロッパのPB(プライベートバンク)と米国...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
プライベートバンクとプライベートバンキングの違いと口座開設には100万ドル以上のご準備を
先日、シンガポールのプライベートバンクの方とお話しする機会がありました。その際にえた情報と、その前後にお付き合いのあるFPの方達と面談した際に得た知識で、プライベートバンクやヘッジファンドについてシリーズとして紹介します。 (コラム作成の際の参考資料は、ウィキペディア、日本銀行金融研究所発表資料、日経新聞の記事、週刊ダイヤモンド記事、バートンビックス著「ヘッジホッグ」等) 実...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【差押】してはいけないもの。
こんにちは。(・∀・)
シナジー･マネージメント
高橋です。
お客様からの質問
「差押って家の中の物全部持っていかれてしまうのですか？」
「返済が出来なくなると突然差し押さえられてしまうのですか？」
答えは、
ＮＯ！
です。
差押（さしおさえ）
誰もが恐ろしいイメージを持っているのではないでしょうか？
私もこの仕事を始めるまでは、
突然...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
「保険の見直し」は家計スリム化の第一歩、自家保険を作ろう
前回は、医療保険の見直しについて、ネット生命のスタンスを紹介しました。 現在、高齢者に保険を勧めるTVコマーシャルが大量に流れています。人間の行動の偏りを利用して、感性に訴えるものが多いと考えています。 例えば「がん」に係る者を取り上げると、 日本の高齢者で癌に掛るのは半分という事実を伝えた上で、がん保険を勧めるコマーシャルや、がん保険の先進治療で高額な治療費が掛ることを伝えて、勧誘するコマーシ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
インフレ率と将来の物価と家計・貯蓄への影響、国の債務残高および住宅ローンの関係
アベノミクスでインフレターゲットを2%とする方針が語られています。 一方、私のコラムで3ヶ月に1回政府の債務残高を取り上げて紹介しています。また、金利は実質金利で確認することも紹介しています。これらの関係をインフレ率を任意の数値に変えることで、どの様になるのかを説明いたします。 表は、2012年末の物価を100とした場合、インフレ率によって現在から10年後の2023年に物価はどのようになるの...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
データ分析によるペット産業の現状と将来像
IT業界で働くシステムエンジニアの皆様
インターペット ビジネスフォーラム
「データ分析によるペット産業の現状と将来像」
というセミナーに参加してきました。
イオンペットの小川社長、エコートレーディングの高橋社長がパネリストで登壇されるということもあって、
会場は超満席でした。
第１部と第２部に分かれていて、第１部は、
「50,000人を母数...（続きを読む）
- 井上 敦雄
- （ITコンサルタント）
飲食店経営者様 外的要因に左右されない店の体質を目指せ。
最近のアベノミクスによる円安効果で、輸出大手企業の業績が好転している。 トヨタを始めとする自動車産業、つい最近まで、液晶テレビの業績悪化で、3月決算では過去最大の赤字を想定しているパナソニックやシャープまで、この10月から2月は黒字になったという。 それほどまでに、円高、円安という外的要因は、企業業績までも左右する。 また、あれほどスマホ効果で潤った部品メーカーは、ｉＰｈｏｎｅの生...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
住宅資金贈与非課税1000万円（床面積）
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
Tさんが「素敵」と言った木の中のような階段（3）
実家リノベーション Sさんのお宅の階段、２階です。２階の床は杉板。階段の周囲の壁は、２階で腰壁となります。床の杉板と腰壁の杉板が一体となっています。腰壁は、構造体の柱や梁・筋交いとも一体になって、この家の中心で大切な場所でもあります。なんとはなくですが、力（ちから）を感じる場所です。＊＊現在リフォームの設計中のTさんに、この家を見ていただきました。Tさんご夫婦は、この杉の固まりのような、でも温かみ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
木造で耐火住宅をつくる
現在計画中の「旗竿地の２世帯住宅」は防火地域内にたつ住宅です。
防火地域内に建てる木造住宅は、２階建て以下・延べ面積100㎡以下という
規定があります。この「旗竿地の２世帯住宅」は木造３階建て住宅です。
構造は軸組み工法で耐火建築物として計画しています。
一般的に耐火建築物といえば、鉄筋コンクリート・鉄骨造ですがそれと同等の
耐火性を有する木造建築をつくることができます。
...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
Tさんが「素敵」と言った木の中のような階段（2）
実家リノベーションのSさん宅の階段。階段まわりの壁に杉板を張りました。そして階段の上部にあたる屋根に、新しくトップライトを作りました。見上げると、まるで、井戸の中から上を見上げるような雰囲気です。（つづく）+ + + +二世帯で暮らしはじめるために 実家リノベーション 杉並の家R
（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
世帯の教育費負担が38.6％！
日本政策金融公庫の調査結果によると、世帯収入に占める子供の教育費の割合が過去10年間で最高の38.6％との結果がでています。調査対象は、国の教育ローンを利用した世帯で、高校入学から大学卒業までの教育費負担が、子供一人あたり平均約1,031万円とのデータ(2012年)がでており、ここ５年間連続で1,000万円を超えているとのことです。 一方、世帯収入はここ数年マイナスとなっており、2011年で平均...（続きを読む）
- 土面 歩史
- （ファイナンシャルプランナー）
Tさんが「素敵」と言った木の中のような階段（1）
実家リノベーションのSさんのお宅の階段工事前は、ホームエレベーターがあったところを階段に作り変えました。部屋のまん中で、上下をつなげ、日の入らない１階廊下部分も明るくする とても重要な部分です。設計をしていた時、その階段がとても大切な場所に感じました。単なる階段ではなく、何かしっかりと家の中心になるようにしたいと思いました。２階の床は杉板を張りましたが、その床と一体となるようなイメージが湧き、階段...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
2/17（日）【すまいりんぐひたちなか・本所吾妻橋】住宅展示場セミナー＆相談会のお知らせ♪
今年に入って、徐々に長期金利が上がっていることもあり、
マイホーム購入を検討している方は、消費税が上がる前、というよりも
金利が低いうちにローンを借りたい、と考える方が多いように感じます。
そうはいっても、人生で最も大きい買い物の１つ・・・。
間取りや構造、資金計画など、慎重に検討したいものです。
私たちも今度の日曜日（2/17）に、
住まいに関するセミナーと相談会を担当いたします。
セミナ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
階段越しのガラスブロック
大田区で完成しました「ヨロイ」。
子世帯LDKの別アングル。
稲妻ササラの階段と共演するガラスブロック。
私どもの一番のお気に入りアイテム。
しかも階段越しに使用することが一番多い。
南側の燦々とした日差しをガラスブロックを通すことで柔らかくし、LDKに注いでいます。
（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
個の時代到来 携帯電話２０億台
つい最近、2013年の世界での携帯電話販売台数が10億台になるという記事を見ました。 そのうちの半分が、スマホになり、徐々に、スマホが従来の携帯電話との差を広げていくという予測です。 すでに、携帯電話とスマホで10億台が売れているので、併せて20億台になる計算です。 まさに、世界で個人向けの商品が売れる時代が到来したという印象です。 昔の人と言われるかもしれませんが、以前、電話...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
「共働き世帯」の生命保険の落とし穴
保険の相談で多いケースですが、最近非常に多い共働き世帯で、妻に保険が付いていない、もしくは加入していても非常に少額な場合があります。ですがこれは、保険のかけ方として、明らかに間違ったかけ方だと考えています。確かに一家の大黒柱は「お父さん」というイメージはありますが、公的年金制度を踏まえた場合、ご夫婦の収入が同じくらいであれば間違いなく、妻に厚い保障が必要になります。なぜなら日本の年金制度は、「奥さ...（続きを読む）
- 土面 歩史
- （ファイナンシャルプランナー）
物が多いことは悪いこと？
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 先日、収納セミナーを拝聴していてとても共感できるお話しがありました。 「最近、収納に関する世の中の空気は 「捨てる」＝「いいこと」 「捨てられない、物が多い」＝「いけないこと」 と捉えがちなのではないかしら・・・？」 確かに、初めてお伺いする方やお電話でお話ししているときに、お客様...（続きを読む）
- 鈴木 君枝
- （収納アドバイザー）
料理が好き！キッチンからの家づくり10のコツ
「料理が好き、お菓子づくりが趣味」という人は多く、キッチンを中心に家づくりをする家族も増えてきています。
子供と料理やお菓子づくりを楽しんだり、家族との大切なコミュニケーションの場所になります。
キッチンは楽しく素敵な場所でありたいですね。
それでは、「キッチンからの家づくり10のコツ」
1.コンセプトを考えてみましょう
「子供と料理を楽しみたい」「自分だけの手造りキッチンにしたい...（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
パナソニックリビングショウルームに「３世帯で暮す家」パネル展示します
２世帯・３世帯で暮す家 「縁側でのんびり暮す家」
をパナソニックリビングショウルーム横浜にパネル展示します。
3つのコンセプト
「共有・共存・継承」をテーマにした
２世帯・３世帯で暮す工夫、自然と暮す、記憶を次につなぐポイント
を記載しています。
パナソニック照明器具をシンプルに使用した家です。
お寄りの際には、見てみてください！
M設計工房 三竹忍（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
現場で確かめる重要性を実感。
最近のブログで、分析することの必要性を述べてきました。 ある都市で新規出店、新規営業所を開設するとして、その街の人口や、お客様となる年齢層の数、都市内の主要施設、競合他社の所在地、交通の便、人の流れなど、多くを調べないといけません。 新規に出店や営業所を開設する前の調査については間違いなくされていると思いますが、その後、街の変化について、されていない事業者がほとんどではないでしょうか。...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
吹抜けのある開放感溢れる間取り
今回は、広い敷地を利用した、開放感溢れる家を紹介します。
ご家族は、ご夫婦と社会人である息子さん、それと元気いっぱいのワンちゃんになります。
現在は、現役で会社経営に携わっている ご主人のセミリタイヤ も考慮し、将来には、長男ご家族との２世帯住宅も想定します。
隣接する、会社とは、適度な距離を保ち、プライバシーを確保しなくてはいけない。
駐車スペースは、不特定...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
幸せな２世帯住宅リフォーム
木造住宅の全面改修（リノベーション） 杉並の家R
昨年末の１年点検の時に出た補修項目の工事が行われ、確認に行ってきました。
行った時にはもう工事は終わっていたので、やった箇所を確認した後、コーヒーをいただき奥さまSyさんとお話して帰ってきました。
＊＊
マンション住まいからご実家の半分近くの部分を改修して、お母様といっしょに暮らす事にされた Sさんご家族。工事の時からいっし...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
和室から見たアングル
大田区で完成しました「ヨロイ」。
親世帯の専用スペース。
寝室を兼ねる和室から見たアングルです。
京壁色の壁に、濃紺の襖。
ダイニングとの一体感を考え、襖は三枚建てで引込み式とし、開口を大きく取りました。
（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
平成25年度予算案 可決
IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 平成25年度予算案 可決。 ニュースでは、 ・税収が国債の新規発行額を4年ぶりに上回って、財政健全化に向けた一歩を踏み出した。 ・公共事業関係費は、4年ぶりの増額 ・防衛費も11年ぶりに増額 ・「復興・防災対策」「成長による富の創出」「暮らしの安心・地域活性化」の3つの分野に重点的に予算を配分 ・待機児童の解消を目指して、保育所の整備や保育士の確保...（続きを読む）
- 井上 敦雄
- （ITコンサルタント）
キッチン側のアングル
大田区で完成しました「ヨロイ」。
親世帯の専用スペース。
キッチン側を見たアングルです。
キッチンが丸見えにならない様、キッチン手前に立てた壁。
レンジや炊飯器、ゴミ箱等を置く場所となっています。
オープンなキッチンもいいけれど、綺麗に維持するの一苦労。
オープンなキッチンにしたいけど、手元はちょっと隠したいな的なキッチンとなっています。
（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
二世帯住宅の土地が単独所有の場合
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
インフレ(率2%時代)に強い家計として扶養の条件130万円の壁の取り外しから
前々回のコラムで、インフレ率2%への対応として、年金への影響家計への影響を考察いたしました。 将来の年金は、物価上昇率の上昇よりも低い上昇率に為る事を説明しました。この現象に対する対応策として、世帯収入の増加に取り組むことをお考えください。 専業主婦の方、パートでお働きになる方達の共通認識として、扶養の要件内で働くことが「得」で扶養を超えて働くことが「損」というものがあります。 確かに、単年度...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
個人飲食店様 今こそ積極的に出よう！
外食（飲食）産業が厳しいと言われて久しいです。
日本全体でピークの1997年29兆700億円から、2011年には23兆6450億円まで減少しています（外食産業総合調査研究センター資料）。
その減少額は、世界に何十万人の従業員を抱えるソニーや東芝の年間売り上げに等しい額にもなります。
中でも、日本のバブル経済が崩壊したのを物語っているのが、個人経営の寿司店、居酒屋、料亭です。
寿...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
老後にはいくら用意しておけば安心ですか？
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「お金と保険の勉強会」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
勉強会の感想/個別相談の感想
メールで相談/勉強会・個別相談ご予約
FPとして個別相談をさせていただいている時に、よくご質問を受けるのが
「老後に必要なお金っていくらいりますか？」
というものです＾＾
これに関しては、個人こじん、求める生活レベルの高低もありま...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
インフレ率2%の家計への影響。35年後の物価、給与、年金受給額等
アベノミクスの3つの柱の中で、デフレからの奪極として、日銀を巻き込んでインフレ率2%を目標にしています。それにより、円高から円安に為り1ドル90円を超え、株価も2ヶ月で日経平均1万900円を超える値上がりが続いています。世の中景気回復がかなえられるような雰囲気です。 その様な熱狂の中で、インフレ目標が達成された場合の家計へのインパクトを確認し、生活者としてどのように対応すれば四すかを考えてみまし...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険に関するアンケート調査の速報値
生命保険文化センターから24年度加入調査の速報値がでています。これによると、加入世帯における年間払込保険料は41.6万円だそうです。1か月あたりになおすと35,000円近くになります。私は、保険料のアンケート調査にはいつも疑問を持っています。月払い保険料と同じくらい重要なことは総支払保険料がいくらになるのか、ということです。家を買ったり、車を買ったりするときには、月々のローン金額だけ気にする人はい...（続きを読む）
- 土面 歩史
- （ファイナンシャルプランナー）
男性より、女性の可処分所得の方が多い事実！
こんにちは！
オンリーワン・ビジネスクリエーターの北村卓です。
いろいろと目まぐるしく変化が激しい時代ですね。
何がどうなるのか、目が離せません。
大きな経済の流れも大切なのですが、
今日は、マクロ経済ではなく、
ミクロ経済を見てみたいと思います。
総務省の「消費実態調査」で
「若年勤労単身世帯」の男女別平均可処分所得を見ると
--------------------...（続きを読む）
- 北村 卓
- （マーケティングプランナー）
1,823件中 701～750 件目
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