「短期」の専門家コラム 一覧(64ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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平岡 美香
平岡 美香
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「短期」を含むコラム・事例

4,046件が該当しました

4,046件中 3151~3200件目

投資銘柄情報2012/08/29号

●ニチイ学館(9792) 本日終値787円(+41円)。医療事務受託の最大手。8月7日引け後に発表となった2013年3月期業績予想は当期利益1.6%減の見通し。しかし株価は悪材料出尽くし感からか、翌営業日に出来高を伴い当面の安値圏より急騰。その後は揉み合いとなっているが、本日の上昇で日足が下降する75日移動平均線上に浮上、これより短期トレンド陽転となる可能性が出てきている。7月11日戻り高値...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

ストレッチポール×ピラティスを使った短期講座が無事終了

こんばんは。 札幌市内にて、ストレッチポールとピラティスを融合させた からだ改善エクササイズを指導しております田中宏明です 7月~8月までの毎週水曜日夜、 公益法人北海道道民活動センター(かでる2・7)様からのご依頼による、 ピラティスを使った背骨のコンディショニングと、コアコンディショニング短期講座を 開催させて頂きました。 全8回はあっという間で、お別れのときは寂しい気持...(続きを読む

田中 宏明
田中 宏明
(ピラティスインストラクター)

投資銘柄情報2012/08/28号

●リズム時計(7769) 本日終値170円変わらず。置き時計、壁掛け時計が柱。8月8日引け後に2013年3月期第1四半期業績の大幅増益(当期利益732.3%増)と自社株買い実施(700万株、10億円上限)を発表した事が刺激材料となり、翌営業日に株価は急騰となり、その後は当面の高値圏での推移となっている状態。この動意に伴い信用取組は売り買い共に増加となった模様で、現ディスクロでは買い残233万...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

米国国債新興国ソブリン債等のパフォーマンス指数と連動ETF

今回は、アメリカ国債のパフォーマンスに連動するETFを紹介します。 ご承知の通り、世界で最も流通する国債はアメリカの国債です。 アメリカ国債は、「トレジャリー」、"Treasury"と表記され、米国財務省証券のことを指します。米国債は、世界最大の流通量と売買量を誇る証券ですので、その値動きや利回りの動きは、世界の金融市場の指標となっています。 日本国債は発行量が800兆円にとどくレベルになって...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

投資銘柄情報2012/08/27号

●シスメックス(6869) 本日終値3695円(+150円)。検体検査用機器・試薬で高シェア。株価は6月19日安値2900円を底に緩やかな上昇波動が出現中。本日は8月8日高値3600円奪回で年初来高値かつ上場来高値(分割修正)を更新。本銘柄は従来より恒常的に信用取組が売り長状態あり、現ディスクロでは買い残3万株、売り残33万株で貸借倍率0.09倍の売り長。株価が上場来高値を更新中といった事で...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

経営改善計画書を作成する場合の注意点はなんですか?

経営改善計画書を作成する場合の注意点はなんですか? 返済猶予(リスケ)での経営改善・会社再生コンサルタントの渕本です。 経営改善計画書を書く場合には、 ■ 業績悪化の原因 を、しっかりと把握することが、まず、第一ですね。 経営悪化をもたらした原因には、 ■ 短期に経営改善策を策定できるもの ■ 長期的に経営再建策を図らないといけないもの の2通りがあります。 短期的に、...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

50代からの家づくり

日曜日、娘が短期留学で海外に飛び立ちました。自分で全てを決め手配し、初めてのひとり旅。いい経験となる事でしょう。親としては、楽しい経験をし、無事に帰ってくる事を願うばかりです。 ** 娘が乗った飛行機が離陸した時から、妻は「寂しい」と言いました。そして・・ 「いつかはふたりになっちゃうんだね。。 そうゆう練習なんだね・・・」と。。 頭では、いつか子供達が独立して夫婦ふたりに...(続きを読む

志田 茂
志田 茂
(建築家)
2012/08/28 20:15

投資銘柄情報2012/08/24号

●チヨダ(8185) 本日終値2077円(+41円)。靴量販店首位。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想EPS144.8円(前期実績121.8円)、来期予想157.3円。株価は6月14日安値1549円を底に上昇トレンドが継続となっている状態。直近は当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、移動平均線との絡みからは、そろそろ上昇新波動入りとなりそうな気配。現ディスクロでの信用取組は買い残...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

法人税法の有価証券等の利益の額又は損失の額の計算

5、 利益の額又は損失の額の計算 (1)短期売買商品の譲渡損益及び時価評価損益(法人税法61条) (2)有価証券の譲渡損益及び時価評価損益(第61条の2―第61条の4)   法人税法61条の2(有価証券の譲渡益又は譲渡損の益金又は損金算入) 法人税法61条の3(売買目的有価証券の評価益又は評価損の益金又は損金算入等) (3)デリバティブ取引に係る利益相当額又は損失相当額(第61条の5) ...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

投資銘柄情報2012/08/23号

●愛知製鋼(5482) 本日終値336円(+17円)。自動車向け特殊鋼大手でトヨタグループの一角。7月31日に発表となった2013年3月期第1四半期業績は当期利益で前年同期比155.8%増となった模様。現ディスクロで通期予想EPSは25.45円となっているが、第1四半期業績数値を受け通期業績にも上振れの期待あり。株価は今月に入り緩やかな上昇波動が出現となってきており、本日より日足が一目均衡の...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

新タイプのETF(レバレッジ型・インバース型))が上場されています

これまで、ご紹介してきました、ETF(上場投信)は対象とする指数に連動するタイプのものでした。これらのETFは原則、対象とする指数の動きを忠実に反映するように設計されています。 これとは異なり、対象とする指数が1動いた時に2倍動くように設計されたETFが開発されています。この指数はTPIXレバレッジ(2倍)指数、日経225レバレッジ(2倍)指数で、前者に連動する銘柄は東京証券所に、攻守に連動する...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2012/08/26 14:14

法人税法の目次

法人税法   第一編 総則   第一章 通則(第一条―第三条)   第二章 納税義務者(第四条)   第二章の二 連結納税義務者(第四条の二―第四条の五)   第二章の三 法人課税信託(第四条の六―第四条の八)   第三章 課税所得等の範囲等    第一節 課税所得等の範囲(第五条―第十条の二)    第二節 課税所得の範囲の変更等(第十条の三)   第四章 所得の帰属に関する...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)
2012/08/26 10:57

「世界最大の政府系ファンド」

こんにちは! まだまだ暑い日が続きますが、夜はいくらか過ごしやすくなった気がします。 徐々にですが、日も短くなり、確実に“秋”には近付いているようです。   さて、皆さんは、世界最大の政府系ファンド(SWF)は、どこの国にあるかご存知でしょうか!? 即答できた方は、かなりの“投資通”ですね(笑)   答えは、「ノルウェー」です。 ノルウェー中央銀行投資運用局(NBIM)では、現在約...(続きを読む

荒川 雄一
荒川 雄一
(投資アドバイザー)

投資銘柄情報2012/08/22号

●サニックス(4651) 本日終値。太陽光発電機器販売や廃プラ加工が主力。株価は7月2日に高値347円示現後、下降トレンド入りとなっていたが、政府が20日に太陽光発電パネルの屋上設置に関し複雑な建築確認を不要とする方針を決めた事が刺激材料となり、本銘柄の株価は出来高を伴い日足大陽線が出現。この急騰を受け、日足ベースで指標となる移動平均線は本日付でゴールデンクロスを示現。現在、調整局面が形成と...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

知的財産に関する研修会2011をeラーニング受講しました

 講座名    知的財産に関する研修会2011  研修実施日  2011年10月13日開催  実施団体名  日弁連         1、知財ライセンス契約・共同研究開発契約: 講師 山本 貴史 氏(東京大学TLO代表取締役社長)  日本、米国、EU、韓国、中国が、知財大国である。                                                     ...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

国民1人約850万円 国債及び借入金現在高政府保証債務現在高

ETFのシリーズを中断して、日本国の政府債務について、紹介します。 平成24年8月10日に財務省が「国債及び借入金並びに政府保証債務現在高(平成24年6月末現在)」を発表しました。 内国債    797兆0,781億円 借入金    54兆2,503億円 政府短期証券 124兆8,568億円と政府保証債務 45兆3,654億円 合計で1,021兆5,506億円です。   既に1,000兆円を...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2012/08/23 10:00

投資銘柄情報2012/08/21号

●ユナイテッドアローズ(7606) 本日終値2211円(+37円)。紳士・婦人衣料や雑貨セレクトショップを展開。8月3日に2013年3月期業績(当期利益、前年同期比41.5%増)と通期業績予想(当期利益、前期比27.9%増)を発表。この業績数値を好感し、株価は出来高を伴い急伸となり、7月18日高値2127円奪回で年初来高値更新。8月7日に高値2289円を付けた後は揉み合いとなっているが、ここ...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

心に呟きつづけ、心に抱く。

※下記の文中、 「私は芸術の神に愛されている。私は美と愛の地球大使です」と 心でつぶやいています。 というのが、『ずいぶん、大きく出たな~』と思われる方もいらっしゃるとは思いますが、 それで何か人に迷惑をかけるわけではないし、 アートが好きで、人生はすべてアートだと思っていて、 この宇宙を善きもの(美や希望や喜び)で満たすのが 私の一番の願いなので、 ま、ご寛恕のほどを。 ~~~~~...(続きを読む

喜多見 明日香
喜多見 明日香
(パーソナルコーチ)

投資銘柄情報2012/08/20号

●オリンパス(7733) 本日終値1479円(+11円)。世界シェア7割の消火器内視鏡が柱。米投資ファンド「ハリス・アソシエイツ」により株式買い増しや、「テルモ(4543)」、「ソニー(6758)」、「富士フィルムHD(4901)」、「パナソニック(6752)」による資本・業務提携提案が刺激材料となり、株価は上昇トレンド継続中。直近は1480円処で上値の重くなる展開となっていたが、本日の上昇...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

投資銘柄情報2012/08/17号

●シップヘルスケアHD(3360) 本日終値2151円(+13円)。医療機器、設備を一括販売。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想EPS176.9円(前期実績170.3円)、来期予想181.8円。更に8月6日引け後に発表となった2013年3月期第1四半期業績が当期利益で前年同期比31.0%増となった進捗率を受け、通期業績に上振れの期待あり。現在株価は当面の高値圏にて揉み合いとなってお...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

ETF(上場投資信託)と株式、従来型の投資信託との違い

前回は、ETFとインデックスファンドの表に纏めて比較しましたが、今少し上場投資信託ETFの良さを詳しく紹介します。 ETFとの比較対象となるのは、株式と従来型投資信託(インデックス投信を含む)です。 1 ETFは証券会社を選びません。  日本株式型ETF は投資信託とは異なり、どの証券会社( 一部銀行) でも市場で売買可能で、すから、既に証券口座を保有されている場合は新口座の開設は不要です。 ...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

投資銘柄情報2012/08/16号

●イトーキ(7972) 本日終値461円(+23円)。オフィス家具大手。8月3日引け後に発表となった2012年6月中間期業績予想と通期業績予想の上方修正を受け、株価に上昇波動が出現中。本日は6月27日戻り高値である456円を更新となってきており、チャート的にはこれより4月26日高値544円奪回に向けた波動に入る事が想定される状況。また本日の日足が一目均衡の雲抜けとなっており、テクニカルトレン...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

社宅という手もある

前回からの続き、中小企業の節税策について。住宅ローン控除の罠について色々と取り上げました。もう一つ、持ち家についてちょっとした技をご紹介します。 法人経営者ならば、自宅を法人で買うというケースです。つまり法人で買って社宅にするという論法です。 この場合、名義が法人になるので住宅ローン控除は使えません。ただし、住宅に係る維持費用や固定資産税、それに建物部分の減価償却費が法人で経費にすることができます...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

【受講者感想vol.110】 自分をありのままに出す方法を身につけられた

【受講者感想】 自分をありのままに出す方法を身につけることができました。 ご相談者様: 26歳男性 ⇒ 第一志望企業から内定獲得    JACCA面接塾 受講者の感想 (抜粋) 今回の練習を通じて、学んだことは、面接で、自分をきちんとさらけ出すこと。 また、ビデオを使ってくれたことで、自分がどう見られているかがわかりました。 動画を送ってくれたことで、自分の表情を直接見ることが出来た...(続きを読む

タカミ タカシ
タカミ タカシ
(キャリアカウンセラー)
2012/08/18 23:00

運動会に向けての準備2

前回に禁止事項を10個記載しましたが今回は逆に行って頂きたいことを記載します。 1、正しいスタートの姿勢を鏡の前で何度も繰り返してフォームのチェック  =>格闘技、武道等と同じにように最初の構えは非常に重要になります。     ここで正しい施設が取れないければうまく行きません。 2、お父さん、お母さんに、スタートの号令を鳴らしてもらい、その際に右手と左手を素早く入れ替える練習 ...(続きを読む

石原 康至
石原 康至
(スポーツインストラクター)

Q&A:人材紹介会社経由の短期退職

こんにちは、看護師が安易な転職しないように@藤原です。 本日は戴いた質問に対する回答を述べさせて戴きます。 質問: 8年ほど勤めた病院から12月に地域総合病院に転職しました。 その際に人材バンクに登録し、いろんな病院を探してもらって今の所に就職したのですが、実際に勤務してみると「勤務の時間帯にみあう通勤事情」や「院内の環境」「医師の横柄な態度」などなど(思いつくと「あれも・これも」となります...(続きを読む

藤原 純衛
藤原 純衛
(転職コンサルタント)

2012年9月のソニー銀行の金利発表

 銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、9月は固定金利が久しぶりに引き上げとなりました。  まず変動金利ですが、これは日本銀行がゼロ金利政策を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは9月の他行の金利でも同様だと思います。  ただ、この金利設定はソニー銀行のネット広告などを見る限り、明らかに住信SB...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

夏休み短期集中運動会対策特別スクール開催

8月20日から川口で行われる 夏休み短期特別運動会対策スクールが開始になります。 こちらは全6回での受講となっておりますが、単発的な参加でもかまいません。 なお定員の方が残り僅かとなっております。まだ、お考えの方はぜひ、 今年の運動会ではいい思い出を作って行きましょう! 詳細は下記となります。 http://ishiharajyuku.com/schools/%e5%b7%9d%e5%...(続きを読む

石原 康至
石原 康至
(スポーツインストラクター)

★☆上海からカナダ留学☆★

【上海からカナダ留学】 今年は上海に住んでいる学生がカナダ短期留学のためIECでサポートさせていただきました。Y君は、中国語と日本語が既に堪能でバイリンガルなとても優秀な生徒様です。現在は英語に力を入れてマルチリンガルを目指して頑張っています。中学2年生で、最初は緊張と不安でいっぱいだったのですが、カナダでは毎日楽しい日々を過ごすことができたようで、私も嬉しく思います。カナダでも世界中からのた...(続きを読む

クルツ ウーリッヒ
クルツ ウーリッヒ
(英語講師)

★☆Londonサマー留学☆★

去年、IEC留学でリッチモンドに留学していたハルカちゃんが 今年は、オリンピックで賑わっていたロンドンにサマ―短期留学 いたしました! 将来の夢は、外国人に日本語を教える「日本語教師」です。 クルツアカデミーの日本語教師、斉木美紀講師が目標です! (続きを読む

クルツ ウーリッヒ
クルツ ウーリッヒ
(英語講師)

外国人雇用の現状と課題について

外国人雇用の増加  近年、製造業、小売、飲食店、建設現場等、様々な職場で、外国人労働者を目にする機会が増えています。  日本における外国人登録者数は、平成22年末現在で213万4,151人となっており、10年前(平成12年末)と比較すると約1.3倍となっています。  外国人登録者数が日本の総人口に占める割合は1.67%であり、今後、増加する傾向にあります。  また、外国人登録者のうち、就労...(続きを読む

中西 優一郎
中西 優一郎
(弁護士)

投資銘柄情報2012/08/09号

●住江織物(3501) 本日終値165円(+2円)。カーペットや自動車用内装などが主力。7月13日引け後に2013年5月期業績予想の大幅上方修正(当期利益139.5%増)を発表。この業績予想を好感し、翌営業日に株価は高値164円まで急騰。その後は揉み合いとなっているが、本日に高値164円を更新となった事で、これより上昇新波動入りとなる可能性が出てきている。2013年5月期予想EPS19.85...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

10年以内に、オーストラリアに留学します!

●結局、次善の策とか、その場しのぎの間に合わせでなく、 勇気を持って、最高・最善のものにチャレンジすることで、私の人生を 真に充実させることができるんだなあ、と感じています。 片づけをしていて、 今までの年月、国内のセミナーを 受けても受けただけに終わっていたのは 面白くないから。 (私にとっておもしろくないだけです。社会的には有意義なのだと思います) 何年も、受けた時間と費用...(続きを読む

喜多見 明日香
喜多見 明日香
(パーソナルコーチ)

【受講者感想vol.109】 仕事,趣味,副業を大きな枠組みの中で考えられた

【受講者感想】 セッションを受けて、仕事として行うのか、趣味として行うのか、または副業としておこなうのか、と興味のある事=仕事とするのではなく、現実に即して、仕事、趣味、と大きな枠組みの中で考えられた事が良かった。 ご相談者様: 42歳男性    JACCAキャリアデザイン塾 受講者の感想 (抜粋) ■事前ワークの記載事項が進まず参加した際にもセッションの中で多くのフィードバックを頂き、...(続きを読む

タカミ タカシ
タカミ タカシ
(キャリアカウンセラー)

国民1人当たり約850万円 日本国の債務平成24年6月末

高齢者に関するコラムの途中ですが、政府債務に関する資料を掲載します 平成24年8月10日に財務省が「国債及び借入金並びに政府保証債務現在高(平成24年6月末現在)」を発表しました。 内国債    797兆0,781億円 借入金    54兆2,503億円 政府短期証券 124兆8,568億円 と 政府保証債務 45兆3,654億円 合計で1,021兆5,506億円です。   既に1,0...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2012/08/11 10:00

変動型の金利はどのようにして決まる?

金融機関の変動金利の説明書をよく見ると、 「4月1日、10月1日の短期プライムレートを基準として毎年2回利率の見直しを行う」 と書かれています。 つまり、変動金利は、「短期プライムレート」の動きに連動しているのです。 短期プライムレートとは、金融機関が優良企業向け(業績が良い、財務状況が良いなど、融資する上で問題がない企業)に対して、短期(1年以内の期間)で貸し出す時に適用する最優遇貸出金利(...(続きを読む

前野 稔
前野 稔
(ファイナンシャルプランナー)

投資銘柄情報2012/08/07号

●スタートトゥデイ(3092) 本日終値1183円(+97円)。アパレル専門ネット通販「ZOZOTOWN」運営。昨日引け後に発表となった7月度の商品取扱高が前年同期比40.4%増となった事を好感し、本日株価は急伸。株価は今1月高値1898円より中期下降トレンド入りとなっているが、本日の上昇を受け日足が当面上値を抑えていた75日移動平均線上に浮上となった事で、トレンド反転となる可能性が出てきて...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

投資銘柄情報2012/08/07号

●スタートトゥデイ(3092) 本日終値1183円(+97円)。アパレル専門ネット通販「ZOZOTOWN」運営。昨日引け後に発表となった7月度の商品取扱高が前年同期比40.4%増となった事を好感し、本日株価は急伸。株価は今1月高値1898円より中期下降トレンド入りとなっているが、本日の上昇を受け日足が当面上値を抑えていた75日移動平均線上に浮上となった事で、トレンド反転となる可能性が出てきて...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

転職先の病院選びのチェックポイント

イメージや利便性だけを優先して病院をきめ、入職してから「こんなはずじゃなかった」と後悔する方を良く聞きます。 「入ってみなければわからない」?  いやいや、ある程度はいろんな方法で調べられますよ。 《ホームページから》 ・病床数・看護師数  忙しさ、患者への対応の丁寧さが推測できる ・診療科目  希望する診療科目があるか、どうか。  特色のある医療・看護を実践しているか ・給与・勤務体系...(続きを読む

藤原 純衛
藤原 純衛
(転職コンサルタント)

投資銘柄情報2012/08/06号

●チヨダ(8185) 本日終値1903円(+23円)。靴量販店首位。7月6日引け後に発表となった2013年2月期第1四半期業績が当期利益で前年同期比389.4%増となった事を好感し、株価は上値追いに拍車の掛かる格好となり、7月18日には高値1990円を示現。その後は当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、ここに至って上昇する25日移動平均線との乖離が縮小傾向となってきており、近々に再び上昇波...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

投資銘柄情報2012/08/03号

●シークス(7613) 本日終値1038円(+51円)。電子・電気部品の商社。昨日に2012年6月中間期業績予想と12月通期業績予想の上方修正を発表。数値は共に上振れの予想となっており、2012年12月期予想EPSは153.39円(従来予想140.68円)。この業績予想を好感し、株価は当面の安値圏より続伸となってきている状態。これより7月6日戻り高値となった1056円を抜けてくるようだと、短...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

産業経理協会 セミナー内容

財団法人産業経理協会主催の「会社役員のための法律実務研究会 短期講習会」でセミナーの講師を務めました。 開催日時:平成24年8月2日(木) 10:00~12:00 講師 金井 高志         平成24年8月3日(金) 10:00~12:00 講師 毎熊 典子 会 場 :産業経理協会ビル 2階 参加者数:71名 【テーマ】 「 ソーシャルメディアの不適切利用と企業のリスクマネジメン...(続きを読む

金井 高志
金井 高志
(弁護士)

Working Memory を訓練し知能を伸ばす

知的能力を伸ばすためのCognitive Training、目に見えて大きな成果が出ています。 アメリカ・カナダの科学者が注目している方法(N-Back)などで、Working Memoryを効率よく使えるようにする訓練です。 子供たちの能力がぐ~んと急カーブを描いて伸びています。 その私が使っている方法の一部が、本日届いた “Scientific American Mind” 最新号でも特集...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)

投資銘柄情報2012/08/02号

●富士紡ホールディングス(3104) 本日終値210円(+4円)。不繊布・合皮応用の電子向け研磨剤が利益柱。7月31日に2013年3月期業績予想の上方修正(当期利益20億→29億)を発表。これを受けた予想EPSは28.41円となる事で、株価にはレシオ面からの水準訂正の動き出現より続伸となってきている状況。本日は2011年高値210円を更新となった事で、これより中期トレンド的にも新波動入りの様...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

ハワイ投資 - その2

次に、「利回り」について考えてみます。 利回りには大きく分けて「単純(表面)利回り」と「実質利回り」の2種類があります。 ここでは賃貸経営における2つの利回りの意味と計算方法についてお話します。 まずは現在ワイキキに出ている物件を例に簡単な「単純利回り」の算出方法を説明しましょう。 1.希望売却価格:$112,000 2.ベッドルーム/バスルーム/パーキング数:0/1/0 3.月額管理費...(続きを読む

岡村智恵美
岡村智恵美
(不動産コンサルタント)
2012/08/05 04:05

看護師にとって給与・勤務条件以上に重要な情報

記事のネタ探しをしていたら 「看護師就職活動の意識調査結果 http://www.qlife.co.jp/news/091119qlife_report.pdf というのが見つかりました。 2009年11月に現職看護師と休職中の看護師に対して行った調査とのこと。 (いろいろ検索してみたのですが最新版は見当たりませんでした) それによると 「就職前に知りたい情報が不足している」という人が89...(続きを読む

藤原 純衛
藤原 純衛
(転職コンサルタント)
2012/08/04 11:03

日雇い派遣原則禁止の例外~じいさんや金持ちはOK

こんにちは。気付いたら労働者派遣業に詳しくなっていた公認会計士の岸井です。 労働者派遣法の改正が成立したのは3月のコラムでも記載したとおりですが、その中の「日雇い派遣禁止」に関する例外が先月決まりました。 日雇い派遣は、日々または30日以内の期間を決めて雇用する労働者派遣を言います。日雇派遣は、労働者の生活の安定が図れないということで原則禁止なのですが、例外として、(1)高齢者(60歳以上) (2...(続きを読む

岸井 幸生
岸井 幸生
(公認会計士)

アフラックWAYS

今回、ご案内させていただきますのは、アメリカンファミリーの終身保険WAYSです。  http://www.aflac.co.jp/syushin/ways/index.html  この商品の特徴は、60歳になった時、年金、医療、介護、といった別の目的の保険に変更可能な点ですが、実は保険のかけ方によって、すごく貯蓄性の高い保険に変わります。  そのかけ方というのが、5年短期払いの前期前納です。  保...(続きを読む

佐野 明
佐野 明
(ファイナンシャルプランナー)
2012/08/03 10:00

内ももとお尻にスイッチ入りますか?

こんばんは。 「鍛える」「ただ動かす」のではなく「どこをどう使うか」「整える」という 観点から生まれたBodyMakeメソッドをお伝えしている田中です。 今日は、かでる2・7にて全8回の短期講座5日目でした。 テーマは「美脚創り」ということで、 下の画像にも載せている「クラム」という種目と「アップ&ダウン」を ご紹介させて頂きました。 ※内ももの種目もご紹介しましたが、...(続きを読む

田中 宏明
田中 宏明
(ピラティスインストラクター)

投資銘柄情報2012/07/30号

●クスリのアオキ(3398) 本日終値3100円(+65円)。中堅ドラッグストア。株価には5月21日安値1741円を底に緩やかな上昇波動が出現となっていたが、6月28日引け後に発表となった2012年5月期業績の大幅増益(当期利益96.8%増)を受け上値追いに拍車の掛かる展開に。直近に高値3240円を付けた後は高値圏にて踊り場形成となっているが、本日に目先買い玉の打ち返しが消化となった事で、近...(続きを読む

村田 知史
村田 知史
(投資アドバイザー)

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