リフォーム・増改築全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (18ページ目)

昔、日本人は「起きて半畳、寝て一畳」と言う諺がありました。 贅沢を言わねばこれだけのスペースがあれば完結できると言う言葉です。   現代の生活状況は流石にここまでは突き詰めた生活はできませんが・・・ 今まで数多くの住宅デザインをしてきましたが、結果大別すれば   １　リビングダイニング（寛ぎスペース） ２　キッチン＆バストイレ（水回りスペース） ３　ベッドルーム（安眠スペース） ...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

１月から工事を行っているマンションの大規模改修。２か月以上の掛かりましたが完成させることが出来ました。 前回の続きの工事レポートをいたします。前回のレポートはこちら　http://ameblo.jp/nurin-chu/entry-11982569502.html?frm_src=thumb_module 完成全景 担当した職人も納得の仕上がりに誇らしげで、綺麗な仕上がりにお客さんにも...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

2015年3月　施工例 相模原市　Ｏ様宅　外壁塗装　屋根塗装 【外壁塗装工事】 アステック　ＥＣ２０００Ｆ-ＩＲ　（ライトクリーム・アイアンバーグ） 【屋根塗装工事】 アステック　ＥＣ１００Ｆ　（チャコール） 【お客様の声】 近所で工事を行っていたので仕上がりを見させて頂き、他と比べて綺麗な仕上がりだったので、見積りをお依頼しました。対応してくれた田中社長は細かい所をよく見...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

外構工事が始まりました。 植栽の外構をブロックにする工事と門扉をステンレス製の ものに変更する工事です。   門扉はこれまで塗装をして腐食を伸ばして来たのですが、 限界です。 更に人間が年を重ねてくると、重いんですよね。   この2点を改善するために話がありました。 震災ではここのブロックの上の部分が落ちてしまったのですが 修理で問題なく使えることと、予算の問題もありました。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

新宿区　集合住宅塗装 【外壁塗装工事】 アステック　ＥＣ２０００Ｆ　（特注色・紺色）UVプロテクトクリアーふっ素（３分艶） 【屋根塗装工事】 アステック　ＥＣ１００Ｆ　（オールドローズ） 【お客様の声】 遠方の物件の為、作業はほとんど見ることが出来ませんでしたが、写真も沢山とって頂いたようでよかったです。現地で見させて頂いた時に、職人さんも感じがよく、好感が持てました。大変丁寧...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

町田市　O様宅　外壁塗装 【外壁塗装工事】 アステック　ＥＣ２０００Ｆ　（アプリコット・ライトクリーム） 【屋根塗装工事】 アステック　ＥＣ１００Ｆ　（ワームクレイ） 【お客様の声】 留守にしがちで作業はほとんど見ることが出来ませんでしたが、とても丁寧に作業して頂いたと思っています。途中色々と注文を付けてしましたが対応してくれて助かりました。色わけも追加料金なしでやってもらえ...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

先日リフォームの見積もり依頼がありまして 先ずは電話でアポイントを取りました。   その時に見積もりは無料ですよね？と・・・ そうなんですけど。。。ちょっと嫌な予感です。。。   当日お客さん宅に寄って、遅れそうになりながらもギリギリ現地に。。。 どのお宅か分からなかったので、携帯に電話をしました。   あの～どのお宅ですか？と言うと あっマズい・・・忘れてた。。。と聞こえまし...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

小林ビル　外部大規模改修工事 【外壁塗装工事】 アステック　ＥＣ２０００Ｆ　（ブロークンホワイト） 【タイル塗装工事】 タイルキング　（クリアー） 【お客様の声】 トーシンさんとは１0年来のお付き合いですので、いつも安心してお任せしています。今回も適切な仕事をしもいただいたともいます。 不安の種であった大型看板の撤去やテナント対応など、古いビルですので苦労も多かったかと思います。あ...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

いろいろな事を並行してやっているのですが・・・ 改修工事に必要な足場の設置。 二転三転して予定よりも数日早く、足場の設置工事が完了しました。 現地で確認できるとホッとしますよ。。。   現地を確認して途中まで帰ったところで、フレコンの確認をするのを思い出し 戻りました。 さっきは気が付かなかったので、良く庭を確認したところ・・・ 反対側の庭にあるのを確認。 これで解体工事の予定を...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

T様宅　屋根葺き替え工事 【屋根葺き替え工事】 コロニアルグラッサ（シャッフル葺き） 【お客様の声】 以前も小工事でお世話になっておりました。今回は屋根の葺き替えをお願いしました。色で悩んでいたところ、シャッフル葺きを提案してくれて、どんな仕上がりか楽しみでしたが、想像以上に良くて、とても満足しています。秋ごろにもう一軒の家も考えているので、また相談します。ありがとうございます。 ...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

外壁塗装工事がほぼ終わりました。 吹き付けでキレイに仕上がりましたよ。   ここからは見えないのですが、後ろのお風呂の外壁がまだです。 ユニットを入れるので、窓が入ってから外壁を張ります。 外壁を張ってからの塗装なので、この部分だけはもうちょっと後に なります。   床が仕上がってくると設備や内装となるのですが、今はその後の ハウスクリーニングの打ち合わせをしてますよ。   ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

リフォーム工事が続いています。 お盆休み前にユニットバスが入りました。   そして休み明けにキッチンの設置工事を行っています。 このキッチンの設置工事が終わると山場を越えたって感じ がしますね。 このキッチン設置工事前には内装工事の剥がしが行われていました。 内装も張るだけってところですかね。   掘りごたつなんですが、入荷が数日遅れてしまったので、工事も数日ずれて しまい...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

いよいよ最後の工程ハウスクリーニングに入りました。 かなり大きい築20年のハウスクリーニングなので・・・ どこまでキレイになるのでしょうか。     結局2日ががりでやってくれました。 結果は・・・やっぱりキレイになりますね。 ご自身たちでここまでやるのは大変だと思いますよ。   室内はもちろん、窓などは外して丸洗いといった感じですから 本当にキレイになりますよ。   これ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

潮田保育園　塗装工事 【塗装工事】 クリーンマイルドウレタン（原状近似色） 【担当者の声】 古くなった施設が綺麗になり嬉しく思います。 ありがとうございました。 【横浜市の外壁塗装はトーシンリフォームにお任せ下さい】 http://www.ts-rf.jp info@ts-rf.jp 座間市　ひばりコーポ　外壁塗装 【外壁塗装】 クリーンマイルドシリコン　（SR163）...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

休日後出勤すると机にメモがありました。 現場のご近所さんからのリフォーム相談でした。   ずっと昔からその近くの現場をやったりしてますので、ご近所 さんは結構顔見知りだったりします。   ただ、今回のリフォーム相談が当社だったので、私は驚きましたよ。 これまでその辺のお付き合いは無かったからです。   良く話を聞くと、現場やっている時に頻繁に見に来てくれていたようで、 大工さん...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

工事前の最終見積もりを行いました。 アレコレと一緒に各部位を確認しましたよ。   ここはこんな風になりますとか、この部分にはこんなのが付いて その大きさはこの位です・・・などなど。   少し追加が出てしまうのですが、金額の事はそんなに考えませんでした。 これまでの見積もりに少しのプラスは仕方ないと思ってましたからね。   翌日見積もりが出ていたので見てみると・・・ 結構凄い金額...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

解体工事から始まり工事は順調に進んでいます。 先ずは解体。 キレイに天井を解体してから床の解体に入り、解体が 終わりました。   その後下を組んで断熱材を入れて合板を張った感じですね。   それから天井に入っています。 この後石膏ボードを張ったら天井も完成です。   本来ならこのまま進んで行くのですが・・・ お客さんに選んで頂いた床材の入荷が少しお時間頂く感じなのです。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今日は大工さんと水周りをご検討頂いているお客様宅に 訪問してきました。   東日本大震災の時から修理を通じて色々なお話をするようになりました。 当時は屋根の修理と外壁塗装ですかね。 その頃から水周りのお話が出てました。   ただ、もう少しもう少しって感じで特に困っている訳でもないのでそのまま になっていたようですね。 私の方も・・・何もなければ特にやる必要もありませんからね。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

2015年12月　施工実績 町田市　O様宅　外壁塗装　屋根葺き替え　雨樋交換 【外壁塗装】クリーンマイルドシリコン　（SR-410） 【屋根葺き替え】ディーズルーフィング　エコグラーニ　（エバーグリーン） 【雨樋交換】シビルスケア　PC50　（ミルクホワイト） 【お客様の声】 ネットで評判を見て見積りを依頼しました。実際に社長さんにお会いして信頼できる方だと思い、工事を依頼しま...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

ペンキ塗りなんて、誰でも簡単に出来る。なんて、よく聞く言葉ですが、確かに誰にでも簡単に出来ます。 でも、どこの誰にでも、しっかり出来るかっていうと、そうではありません。実際にペンキの職人にだって、苦手な仕事や出来ない仕事がありますので。 今日は、ペンキ屋の仕事の中でも難しい仕事の一つ、補修を紹介します。 この外壁は、車がぶつかって破損しています。 まずは、解体してモルタルを補修します...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

預かっている賃貸マンションで雨漏りのお話があったので 見に行ってきました。   もう20年も経つ建物であちこちあります。 なかなか見られないのですが、借主様が来られるという事で 時間を合わせて確認してきました。 見た感じ結構時間が経っているようですね。 20年借りて頂いていて雨漏りは最近聞いたので、いつから雨漏り していたのかは分かりませんが、結構前からということが分かりますね...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

トイレ増築工事なのですが、大工さんが入ってトイレ室の 形が出来てきました。 基礎は出来ていたのですが、材木の加工をしておくことと 窓やドア、床材等の手配。 床材を張る前の水道配管の手配や屋根工事の手配。   今回は完璧かな・・・と思っていると。。。   意外と早く工事は進んでいて、内装材の打ち合わせや設備の 発注、収納の図面を取り寄せて大工さんにその部分の加工を お願いしな...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

リフォームに入る前のリフォームが終わりました。 水周り中心のリフォームとなるためにトイレだけ先に造りましたよ。   トイレは使える状態なので、ここから2次工事の具体的な打ち合わせを 多くやっております。   工程表を作成して検討しているのですが、やはりキッチンも暫く使えなく なりそうです。 出来ればキッチンだけ早く仕上げて・・・なんて考えていたんですけどね。   同時に施工日や...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

解体が続けられています。 ほとんど解体工事が終わりつつあり、次の段階に行こうかという所ですね。 台所と洗面トイレ位なのですが、これだけゴミが出ました。 結構な量ですよね。   台所や浴槽、洗面化粧台なのは別の場所に置いてあります。 この部分だけでフレコン4袋ありますし、前回のトイレ部分増築だけでもフレコン 1袋使ってますからね。   もう場所を取ってしまいクルマや材料を置くス...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）