新築工事・施工 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (35ページ目)

　低気圧が発達しながら関東沿岸を通ると天候が荒れる。 　この現象が数年前から健在化してきたようです。 　昨年のゴールデンウィークも同じような気圧配置になり、つくば方面で竜巻被害がありました。 　冬は冬で大雪、春は春で台風並みの豪雨、本当に地球はどうなっていくのでしょうか？ とても不安です。 　さて、そんな豪雨の中でしたが、昨日は所用で田園調布方面へ行った機会を利用して、弊社と私の恩人でもあり...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

４月になると菜種梅雨という季節、雨の日が多くなっています。 千葉県古民家再生協会　定例会のお知らせです。 日時　　４月１３日　土曜日　午後１時 会場　　千葉県青少年女性会館　 今回のセミナーは久保田会員が担当です。 人類のルーツをさぐる壮大なお話になりそうです。 いつも通り、古民家の話題と最新情報と 盛りだくさんで進めてまいります...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

　新年度が始まりました。 　この時期満開で新たな旅立ちや巣立ちを祝うはずの桜の花びらは御覧の通りです。 　時々吹いてくる風に花びらが宙を舞っています。 「ひさかたの光のどけき春の日にしづ心なく花の散るらむ」 　これもまた風情があります。 　新たな気持ちになって頑張りましょう。 （続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　30日（土）は年に一度のバス見学会でした。 　13時15分出発の予定にぎりぎり皆さん間に合い、予定通り出発できました。 　小茂根の家で耐震構法・SE構法の構造見学をした後に、OBのお客様宅（サクラテラス）を訪問し、お客様とコミュニケーションを図ります。 　さて、毎日寒暖の差が激しく、まるでジェットコースターに乗って季節を巡っているような状態です。 　お花見は葉桜、花冷えで、私は鼻水で少し困っ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

高気密の家って息苦しいのでは？ 「でも、高気密の家って息苦しくなるのじゃないの？」と疑問をもつ方も多くいます。確かに、従来の日本の家に比べればすきま風も無いため、イメージ的にはそう思う方もいるでしょう。 しかし、ここで知っておいていただきたいのは、他の先進国では 「気密性を高めることで省エネになる家づくりを基本にしている」 「家の中の空気を直接燃やすようなファンヒーターやストーブを使って空...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

アパートの屋根工事が大体終了しました。 このアパートは今のオーナーさんで3代目。 当社では2代目のオーナーさんから預かっています。   元々メーカーさん施工のアパートなのですが、以前から 雨漏りがあったんです。   その都度補修はしてきたのですが、そろそろ限界でしたね。   アパートの南側に雨どいが付いており、当然こちらに雨が流れなくては 行けないのですが・・・   前回職...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

桜は満開となり、訪問する先々で気持ちを和ませてくれます。 この大きなスダジイの繁る「天神の森」へ このスダジイはＮＨＫがよく撮影に使うスポットとして知られています。 私の知るところでは、「ゲゲゲの女房」「平　清盛」「つるかめ助産院」ですか。 いつも幻想的なシーンに登場するのがこの大木です。 力強くも風格ある樹木ではないですか！ ...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

　昨日は文京区内のお客様の家で写真撮影がありました。 　撮影カメラマンは建築写真家として定評のある後藤徹雄さんです。 　後藤さんの写真はいいですね。設計も施工も素晴らしいですけど（笑）・・・。 　撮影風景を見学する予定ではありませんでしたが、急に時間ができたためちょっとだけ覗いて来たのですが、建て主のＨ様に、 　Ｈ様：「清水さん、もう帰るの？」 　清水：「はい、ちょっと・・・」 　Ｈ様：...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

表札とインターホンを設置する中古枕木を設置した。   オーストラリアの鉄道で使用されていた枕木。   説明文には、   「防腐剤が使用されておらず、木そのものの風合いを感じることができます。 材質はユーカリ系のレッドガムが主で、水に入れても枕木が沈んでしまうほど木の密度が濃く、耐久性の大変高い枕木です。」とあり、国産枕木より耐久性が高いと書かれている。   雨ざらし状態の木なので...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

外構工事の最終段階に来ています。 カメラ付のインターフォンを付けているのですが・・・   ちょっと失敗してしまった感じです。   カメラは玄関に向かっていつも付けているのですが、今回は間口 の関係で駐車場を目いっぱい取りたかったのと、住宅の裏側に 行き来できるように通路部分を取って置きたかったのと、玄関から 雨でも濡れないようにポストの中を取れるようにと位置を決めた のですが。。...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

家の熱損失の約４割がサッシから逃げている！ 断熱性能を考える上で外せない要素が外部サッシです。表題にも書いたようにスタンダードな住まいの場合は、熱損失量の約４割がサッシから逃げています。 これまでも書いてきた、断熱性能や気密性能に合わせてサッシの性能も非常に重要になってきます。（※これ以外にも換気能力がとても重要になります） しかし、サッシの重要性があまり認識されていないのが実情です。  ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

屋根とベランダ工事がもう少しというところまで 来ています。   躯体検査が終わるといろいろな業者さんが現場に来ますよ。 いつくるのか分からないケースもありますが、今回はコンセントの位置など 細かい説明がありますからね。   現場での話は他現場の打ち合わせにもなります。 ここで集まって一緒に打ち合わせが出来ると非常に効率がいいんです。   板金屋さんと大工さんがいるので、他現場の...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

家の気密性というものを押さえておこう 断熱性能の大切さをこのコラムでは綴ってきました。 一番代表的な数字としてお伝えしてきたのが熱損失係数のQ値でした。 　※Q値に関しては別途コラムをご覧ください。  家の断熱性能を高めるには、このQ値が根本的に大切になりますが、それ以外にも大切なものがあります。それは「どれだけこの家が気密がとれているか？」を示すC値というものです。これは家の床面積１㎡あた...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

躯体検査を行いました。 一つ金物の追加はありましたが、その場で付けて検査は合格と なりました。   特に問題も無く工事は進んでいますよ。 ここのところ春の嵐で風の強い日が多いんですよね。 でも、ここまで出来てしまうと心配することもないですけどね。   前回の煙霧ではホコリが少し入ってしまいましたが、この段階ですから こちらも問題ありませんでした。。。   さて、そろそろ棚の幅...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　19日は瀬田の家の引渡しでした。 　現場監督の早川と神坂と私の三人で現場で待機、建て主様の到着を待って無事お引き渡し完了して参りました。 　比較的大きな会社の経営者でもある建て主様は、現場監督の早川を大絶賛！ 　まるで自分の部下のことように、喜ばれていました。 　近隣の方からも「随分丁寧に造る工務店ですね。」と評価をうけたそうで、本当に感謝されていました。 　仕事を受注するのは上手だけど、現...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

Q値を具体的にイメージする方法とは？ 断熱性の１つの指針になる熱損失係数Q値ですが、一般的には分かりづらいかも知れません。しかし、これを「冬の間に暖房に使う光熱費がいくらくらいかかるか？」を１つの指針にすると分かりやすいと思います。 例えば、Ⅳ地域の次世代省エネ基準のQ値は２．７W/m2kですが、このとき暖房消費エネルギーは約66kWh/m2になります。 今ドイツで話題になっているパッシ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

※久々に更新します。お待たせしました。 今回お伝えするのは、薪やバイオマスエネルギーについてです。 バイオマスという言葉は聞き慣れない言葉かも知れません。これは、間伐材など、構造材として使えない部分の木の破片などを薪やペレットストーブに活用するという意味や、それ以外には、牧畜の糞尿などをつかってメタンガスを発生させ、それを燃やす事で「熱」をつくり出すといったことまで含まれます。 一言でいうと...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

川島町の家では、超ローコスト住居を実現する為、従来型の家づくりから離れた仕様や構法を採用し、セルフビルドをふんだんに取り入れました。 店舗ファサードは、規格のアルミ材とガラスを組み合わせ、取り付けを大工さんとガラス屋さんにそれぞれ分離してお願いすることで、大幅なコストダウンを図りました。 また、規格のアルミ材での組み合わせで製作したことで、見付けを小さくし、シャープで大きな開口部が完成しました...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

旭市に建築中！新築工事は いよいよ木工事が終わりました。 これから天井と壁の仕上げに入っていきます。 ＤＫはリビング・スキップフロア（中二階）と繋がっていて 高低さを利用した吹き抜け空間となっています。 この豊かな空間はこの住まい最大の特徴です。 そしてこの空間に「古材」がかかりました。 こんな感じです。木と漆喰で仕上げる住まいです...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

　エクスナレッジさんから「間取りの○と×」という雑誌が発刊、弊社の物件も数件掲載されています。 　間取りは暮らし方そのものです。 　焦らずじっくり練ることで、自分たちの暮らしが見えて来るものです。 　普段は会話が湿りがちなご家族、或いはご夫婦もこの際しっかり対話して、住まい方を熟慮するのが良いと思います。 　時々、ご夫婦同士で喧嘩になってしまい、「私はもう一緒に住まないから！」なんてことも見か...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

我が家のさくらんぼの花が満開です。 その我が家から１ＫＭくらいのところにコーヒー店があります。 場所は田園地帯、近くには古民家も多いけれど観光地とも違う。 そんなところで開店から一年半経つお店です。 喫茶・コーヒーの店と思っていってみると 少し・・・いやかなり違います。 店でコーヒーを注文できますが、それは試飲なので無料なんです。 こ...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

　一度訪ねてみたかった場所、八ヶ岳高原ヒュッテ。 　皆様の中にもご存じの方がおられると存じますが、テレビドラマ「高原へいらっしゃい」の舞台として放映された建物です。 　1976年と2003年にキャストは異なりますが、二度ドラマになった歴史的建造物でもあります。 　設計は銀座和光や現東京国立博物館などを手掛けた渡辺仁氏によるもので、もともとは東京の目白に元公爵の邸宅として建てられ、1968年にこ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　当社所有の敷地を無断で使う。 　所有者である私から、近隣の工事を邪魔するつもりはないが、駐車場として第三者に貸しているので、文書でしっかり説明して欲しい旨を連絡。 　工事には協力するが、駐車場の原状回復と事故があった場合の保証を求めたところ、事前の連絡がないまま施主を連れて来社。 　事前に申し入れた文書の代わりにとんちんかんな協定書をガラケーの小さな画面で見せ、これで良いでしょうか？と聞いて来...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

引き渡しを行いました。 引渡し前いろんな所を事前にチェックします。   洗面化粧台の扉の色が違ったりなど、ちょっとした所の間違いはあること があるので、ちゃんと直してあるか引き渡し前に再確認します。   内装部分やドアの開閉、網戸がちゃんと全部付いているか？など見て行きます。 この現場の大きなところは洗面化粧台の扉が間違っていたので、再度チェック すると、ちゃんと頼んだ色に変更して...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

一度は聞かれた事のある定説です。ホントでしょうか？ 根拠はマンション等の間取りでトイレ・洗面・ユニットバス・キッチンが近接しているとこからでしょう。マンションは、上下左右に隣室が密着しています。密着して余剰スペースが無いところに、何処からか水道管やガス管・排水管を通さなければ、トイレもキッチンも機能しません。 そこで、一階から最上階まで縦に通る設備配管スペース（PS）が必要となるのです。間取りの中...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）