新築工事・施工全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (36ページ目)

この日現場に行くと駐車場に入りきらないほどの車がありましたよ。   そろそろ工事も終盤に差し掛かって来てますので、この時期は 職人さんが沢山入る頃です。   まだ足場が掛かっているので制約はあるのですが、足場の掛からない 外構工事も部分的に進めています。   お隣さんの越境部分等の件もあり、お隣さんとお話をしながら やっていますよ。   さて、この日はお風呂の工事をやっていま...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

消費増税前に住宅購入を検討される方も出てきていると思います。 実際に完成している住宅を購入するのであれば実物が見られる ので良いのですが、未完成のものやこれから建築されるものを検討 する場合はどうすれば良いのか？   現在充分に見られるものが無ければ、自分の仕様に近いもので 築年数の浅いものを外からでも見るだけで、かなりイメージが掴める のではないかと思います。   価格が違うと...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　北海道富良野市から10数キロ行った麓郷（ろくごう）という場所に、北の国からのロケ地として知られる「拾って来た家」・「石の家」・「丸太小屋」があります。 　今でも美瑛町や富良野を訪れる観光客に人気の場所で、皆さんの中にも行ったことがある人がいるのではないでしょうか？ 　この3軒の家、人工的なインフラに頼らず、川から水道を引き、水力発電と風力発電を自前でつくり、断熱性能を除けば列記とした自立循環...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　一昨日の土曜は、「しずおか木造塾」の講師として静岡市へ行ってきました。 　この塾は80数名の方々（工務店・大工・設計事務所など）が参加され熱気が溢れる勉強会です。 　そもそも「しずおか木造塾」を主宰しているのは、自らを「おかしな公務員」を自称する県庁職員の早津さんという方で、最近あちらこちらの会合や勉強会で顔を合わせることで、お話する間柄になりました。 　早津さんは、県内の設計事務所や工務店・...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　ショールームの改装工事は地下部分を先行させていますが、ブラジルから輸入するモザイクエコタイルが貼り上がってきました。 　やはり、このタイル独特の雰囲気は日本にはないものですね。 　トイレや洗面の内装にも貼りましたが、一味違う雰囲気です。 　さて、ショールームのプレオープンは9月28日。 　現在1階部分は急ピッチで木工事が進んでいます。 　実際に稼働している現場もありますから、あくまでもお客...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　現在ショールームの大改装真っ只中ですが、改めて思うのは建築と家具の微妙な関係です。 　家具にして箱や扉ごとフルオーダーで製作するか、大工造作と考え、開き扉や引き出し類のみを建具屋に造らせるか？ 　家具には箱という概念がありますが、造作には箱という概念はありません。 　出来栄えは好き嫌いもあると思いますが、「家具はピシッ」と「造作はザックリ」と、そのような感じでしょうか？ 　弊社は家具でピ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

ちょっと前の出来事なのですが・・・ 職人さんがいつものように朝現場に車を止めて、室内で作業をして いつものようにお昼に車に積んできた弁当を食べようと車に行くと・・・ 確かに積んできた筈・・・助手席に・・・弁当が無い！   ということがあったそうです。   私も初めて聞いたのですが・・・一体誰が・・・何のために・・・ 歩いている人って、ご近所の方位なところなので・・・ まさかご近所...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

工事は順調に進んでいますが、途中マルチメディアポートを 付けたいということになりました。   本来であれば、もう少し前の方が良かったのかも知れませんが 何とか間に合う状況でしたので、助かりましたよ。   具体的に可能な位置を決めたのですが、それで充分間に合う 感じだったのが幸いでした。   環境も大きく変わって、より選択肢が増えたということでしょうね。 正直いろいろな種類があっ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　フライトまでの時間を使って富良野まで足を伸ばしました。 　目的は地元でも評判がいいカンパーナ六花亭です。 　小高い丘に３棟のお洒落な建物があり、ショップの一面に大きく開けたハイサイドテラスがあり、先に大きなデッキがしつらえています。 　景色は街並みのバックに見える大雪山連峰。 　そうです。このあたりはドラマ北の国からにも使われた場所です。 　六花亭の売上は130億円、北海道ではダントツです。（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　今日の旭川は朝から快晴。 　無垢板でお馴染みの昭和木材へ向かう途中に撮影した大雪山連峰です。 　同社でご案内してくれた高橋専務さんは同じ旭川東高校の先輩で、話も盛り上がりました。 　住宅も建てていて、展示場まで見せていただきました。 　これから父親の病院へ向かいます。（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　弊社が纏め上げた家づくりの仕様書が「ネットワークSE」に掲載されました。 　SE構法に使うオリジナルの断熱カバーや設計から現場、さらに職人まで共通認識で統一された基本納まり集の一部を公開しました。 　品質を守るために会社の大切な約束ごとです。  （続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　社内でウロウロする私の姿を見て「北海道のヒグマのようだ」とのたまう社員がいる（笑）。 　そんな風評に、私は「何言っているんだ。テディちゃんと言いなさい！」と、あっさり反撃する。（笑） 　冗談はさておき、昨日札幌に住む実妹から、札幌市内に本物のヒグマが出没していて、一部の地域で厳戒態勢になっていると、メールがあった。 　ネットでニュースなどを調べると、市内⇒中心街⇒繁華街と随分エスカレートして...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　昨日のブログと前後しますが、先週の金曜にはNCNさんで地域住宅ブランド化事業提案で採択された「首都圏版」の説明会に行って参りました。 　この提案書は私とNCNの中川部長が協働で纏め上げたもので、それなりに思い入れもあります。 　説明会には住宅系メディアの方々もいらっしゃっていましたが、昨年の6月に弊社の社員と視察した東北の被災地の資料などもまじえ、良いグループになるように説明させて戴いたつ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　文京区のミニタウン誌「空（KUU）」の9月号が発刊されました。 　弊社の紹介ページがあり、OBの建て主さんにお送りしたり、ご来社頂いたお客様に差し上げたりしています。 　近所の喫茶店にも持参して置いて頂いていますが、届けた途端に周りのお客さんが喜んで持ち帰って下さり、店長さんも毎号楽しみにしている様子です。 　毎号、文京区で人気のお店や評判の会社の特集ページがあり、今月号は和菓子の一幸庵さ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　手前に皇居があって、その先に丸の内のビル街。 　東京在住の方なら、概ねどの辺りから撮影したのか検討がつくはずです。 　そうです、麹町のONE Four Twoというビルにあるフレンチレストランから撮影した写真です。 　建て主さんのお計らいで、ごちそうになりました。 　ランチタイムは、やはり女性のお客様が圧倒的に多く、食事の方も大変美味しくいただきました。 　大変有難い事ですね。（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

今年は本当に暑いですね。 すぐに汗が流れて来てしまうので、ラフな格好で業務を行って いますよ。   さて、現場の方では天井を張っております。 意外と現場は涼しいので（外に比べると・・・ですが・・・） それ程でも無さそうです。   もう一つ、駐車場の真ん中にそびえていた外灯のポール。。。 非常にジャマだったのですが、やっと外しました。。。 車の出入りも非常にスムーズになりました。...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　マイホームを建築する場合、主な建築方式には、1.ハウスメーカー　2.工務店　3.建築家プラス工事業者（工務店等）　という方式があります。それぞれの特徴を以下にまとめておきます。  1.　ハウスメーカー：メーカーというだけあって、本来なら単品生産である住宅建築を家電メーカーや自動車メーカーのように、工業製品化された部材を建設敷地で組立る建築方法が普及している。品質、デザイン、仕様が統一化されてい...（続きを読む）

菊池 克弘

（建築家）

　とにかく暑い！ 　この猛暑は、何でも太平洋高気圧のさらに上にアジア大陸高気圧が覆いかぶさっているのが主な原因らしいのですが。 　沖縄には史上最強クラスの台風が接近しており、地球は一体どうなってしまうのでしょう。 　気候もどんどん過酷になるわけだから、当然家の造りようも変わる。 　さらに研鑽して行かなければ、お客様に申し訳が立ちません。 　吉田兼好法師の名言、「家のつくりようは夏を旨にすべし...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

夏休みボケも解消して、住宅購入を検討されている方は 消費増税等いろいろと現実的なことを考える時期に入ってきましたね。   現在現場では電気の配線工事や排水管などの工事が行われています。 これらの工事が終わると天井を作る作業へと入ってゆきます。 出来ればこの段階で一度は見ていただきたい所ですね。   さて、間口にあった外灯なのですが、こちらは自治会の皆様とお話をして 電柱に新規に外灯...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　建築工事期間中に工事業者が倒産となってしまった。このような場合、建築主は膨大なリスクに直面してしまいます。どのようなリスクがあるのかといいますと、 1．請負契約上、工事の出来高以上の金銭を支払ってしまっていて、その差額分が戻らなくなってしまう。　 2．例え金銭的な損害が発生していなくても、残りの工事を完成させてくれる業者がみつからない。 　さて、このようなリスクを回避するには、どのような方...（続きを読む）

菊池 克弘

（建築家）

　加齢していくと、身だしなみと言いましょうか、身に付ける衣類も徐々に派手になっていきます。 　先日香港に行って、ツアーに参加したところ、私と全く同じpapasのピンクのポロシャツを着ているおっさんも参加していました。 　よく見ると全く同じでロゴ入りでしたので、何か恥ずかしい気持ちに・・・。 　先方も私のことが気になり始めたようで、少し不可解な顔をしていました。 　また、8月初旬に工務店のおっさ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　住宅を建築するとき、一般の建築主は、建設会社、ハウスメーカー、工務店など（以下、「建設会社等」という）と住宅工事請負契約をし、その住宅工事の請負契約を締結した建設会社等は、各専門工事（約３５工種あります）ごとに、専門工事会社とそれぞれ単独で工事契約を結び、当該住宅工事を遂行していきます。なぜ、このような契約形態が普及しているかといいますと、一般の建築主にとって、各専門工事会社と直接契約するには様...（続きを読む）

菊池 克弘

（建築家）

　このようなパッケージを見ると、買う気持ちが失せます。 　香港の空港で売っていた「白い恋人」ならぬ「雪の恋人」という日式のお菓子でした。 　このパッケージを見かけた瞬間、土産に菓子類を買うのを止めることにしました。 　さて、昨日から仕事モードも全開です。（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　昼食をとるために、会社近くの春日通り沿いを歩いていたら、11時から銀座で行われていたオリンピック選手の祝賀パレードに使用したオープンルーフの赤いバスが目前を通り過ぎていきました。 　国内にもあのようなバスがあるのですね。 　祝賀パレードについては、いろいろ意見がありますが、暗いニュースが多い中で盛り上がるのは良いですね。 　さて、写真は香港のザ・ピークの売店で見かけた絵文字です。 　参創ハ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

躯体検査となりました。 事前に私の方でもチェックしておいたこともあり、 特に問題も無く終了しました。   以前より検査が多くてお金もかかるのですが、きちんと検査するって いいことですよね。 こちらは検査・検査って感じではありますけどね。   以前は検査は検査員の人に任せていたのですが、検査の際に 忘れてしまっている箇所があったりしたこともあったので、私の方 も事前チェックするこ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）