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家計・ライフプラン に関する コラム 一覧
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自己資金での住宅取得と賃貸住宅どちらが得かの比較
先月都心でのマンション取得についての取材があり、賃貸住宅で住み続ける場合と、一戸建て住宅、マンションを取得する比較をする機会がありました。 その際に考察したものを、コラムとして掲載します。 比較する期間は40年間というスパンで考えましたが、結果として、どちらを選ぶかは、本人自身の満足感によるもので、経済合理性に立脚したものではないのではないかと考えています。 もう一つの側面...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
マンション購入と賃貸マンションの経済的比較の一考
住宅購入について、家賃が勿体無いとお考えの方へのアドバイスです。 マンションの購入は大きなリスク取って家賃相当額を収益と看做せる、家賃を前払いする投資に類似しています。そして賃貸と購入何れが経済合理性に合うかを考えますと、私は賃貸に軍配を上げます。 対比するための試算の概要です。 マンション情報で杉並区方南町に対比に便利な例が掲載されていましたので、それをもとに試算い...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
今週のコラム(2009/3/29)
2009.3.26 個人向け国債(人生のための!資産運用) 2009.3.23 高すぎる利回りに注意(不動産投資・REIT入門) 相続Q&A 不動産Q&A 【相続・不動産コンサルティング】 FP会社フリーダムリンク 不動産売却・土地売却・マンション売却(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅購入=リスクですが・・・!?
今週のコラム(2009/3/2〜2009/3/22)
2009.3.19 新たに年金記録がみつかったら年金が減額になった!(あなたの身近な年金の話) 2009.3.19 大人気の変動金利(マイホームの資金計画) 2009.3.17 居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例(2)(不動産の税金いろいろ) 2009.3.12 被相続人の医療費(専門的過ぎない相続の話) 2009.3.10 自分の...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
ライフプランはご家族の協力があって意味がある
快楽を得て、痛みを避けようとする。
人間は、本能的に、快楽を得て、痛みを避けようとします。 ですから、夢を実現しようとする場合は、何か快楽と結びつけておけば、行動が取りやすくなります。 何が快楽なのかは、個人により違うので、決められませんが、自分で何をしたら嬉しいかを考えてみてください。 小さなご褒美を自分に与えることもOKです。 行動を起こすための起爆剤になればよいのです。(続きを読む)
- 阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
定額給付金を活用し、家計収支を改善しよう!
つまらないことに、イライラしない。
世の中には、つまらないことに、文句を言う人がいますが、それにいちいちとりあって、イライラしないようにしましょう。 どうでもいいことで、イライラするのは、精神衛生上も良くないことです。 そんな人に影響されるということは、他人に感情をコントロールされているということです。 どんな時でも、自分が感情の主人でなくてはなりません。(続きを読む)
- 阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
船橋経営元気塾3月号
今週のコラム(2009/3/1)
2009.2.27 変動金利タイプでの相談が増えています(マイホームの資金計画) 2009.2.26 おいしい話に気をつけましょう!(人生のための!資産運用) 相続Q&A 不動産Q&A 【相続・不動産コンサルティング】 FP会社フリーダムリンク 不動産売却・土地売却・マンション売却(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
株式マーケット09年2月号
株式市場はまさに景気動向次第 株式市場は、大発会からの3日間こそ続伸し一時9000円台を回復したが、その後は冴えない動きが続き7000円台に低迷している。製造業を中心とする企業の急激な業績悪化により今年度の業績下方修正が続き、3月決算期を控えてなかなか上昇する要因は見えてこない。米国の経済対策の効果や金融安定化を見極めて、日本の企業の業績底打ち感が出てこない限りは、先を見越しての株価の上昇は...(続きを読む)
- 山本 俊樹
- (ファイナンシャルプランナー)
為替マーケット09年2月号
ドル円現状維持、ユーロ円はもう一段の円高に 今年に入ってからの為替マーケットは比較的落ち着いているかのような気にさせる。事実、ドル円、ユーロ円ともに変動幅は7-8円程度に留まっている。しかし、これは通常のマーケット環境では大きな振れ幅で、昨年の10月以降の1日に7円も動く相場を見てくると落ち着いたマーケットに見えるのである。 日本にとっては最も好ましくない円高基調が定着してしまって...(続きを読む)
- 山本 俊樹
- (ファイナンシャルプランナー)
米国経済09年2月号
オバマ新大統領への期待から、オバマ大統領の実行力へ 米国においては、可決されたばかりの総額7870億ドル(72兆円)緊急景気対策がどの程度即効性をもたらすものかが注目される。しかし、これだけで危機脱出というわけには行かない。これから議論される金融安定化法の成立とビック3への対応が大きく米国経済の行方を左右するであろう。 さて、足元はどのような状況であろうか。最も注目されている雇用と住宅市...(続きを読む)
- 山本 俊樹
- (ファイナンシャルプランナー)
日本経済09年2月号
地震後の大津波により震源地よりも大きな被害を被る日本 日本は、世界金融危機の影響を相対的には大きく受けていないと見られていたが、1月28日に国際通貨基金(IMF)が発表した2009年の成長見通しで日本は前回見通しより2.4%も下方修正され、20か国中17位まで落ち込んだ。 2008年までは、いざなぎ景気を上回る長期成長を続けてきた日本経済であるが、その内容は、外需に依存した成長であ...(続きを読む)
- 山本 俊樹
- (ファイナンシャルプランナー)
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