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家計・ライフプラン に関する コラム 一覧
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今週のコラム（2009/9/13）
2009.9.10 外国債券ファンド（１）（人生のための！資産運用） 2009.9.10 土地成約価格（平米単価）の推移（2009年09月） 2009.9.10 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年09月） 2009.9.11 修繕積立基金とは何ですか？修繕積立金とは違うのでしょうか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
100代以上4万人突破、最高齢は・・
もうすぐ敬老の日、この時期になると気になる数字が発表されます。それは100歳以上の人口。 厚生労働省は１００歳以上となる高齢者数を発表。今年はなんと４万３９９人（男性５４４７人、女性３万４９５２人）昨年が３万６２７６人だから過去最多。 ちなみに国内最高齢者は、男性が１１２歳。女性は１１４歳。 人生８０年というのは古くて人生１００年時代が来るかも・・・（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
ドルは弱いが新興国通貨や金など上昇
最近はドルが弱いですね、ずっと円高。それに比較してユーロやオーストラリアドル、南アフリカランドなどの対ドル相場は昨年９月のリーマン・ショック前の水準を回復しているのです。 また原油がまた上がりはじめ金も価格が上がりいわゆる商品相場も高騰しています。 世界のマネーが商品市場や資源国通貨などに向かっているのです。 やはりこの流れには乗らないといけないでしょうから、一部資産を移動している人も...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
第３７回青年経営者全国交流会前夜祭
ライフプランシートを作成しましょう。
マニフェストを読みますと
ひとつの時代の終わり、そして始まり
バブル時代はディスコ「ジュリアナ」を成功させ、派遣会社を上場させ、介護「コムスン」を創造した旧グッドウィル創業者・折口さんが破産手続きをした。 あれだけの人が個人で10億円、個人会社で302億円の負債があるとは信じられなかったですが。 英会話NOVAの社長といい、ホリエモンといい、一世を風靡した人でも、モラルなければ継続しないのですね。 そのようなモラルのない考えがまかり通った時代はお...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
「世界経済、最悪期脱した」と言うが・・・
主要国の中央銀行は国際決済銀行（ＢＩＳ）本部で総裁会議を開き、世界経済が底入れしたとの認識で一致した。「最悪期を脱した」と明言した。「経済は転換点にある」との表現にとどめていた５月の会合に比べ、景気判断を上方修正したようです。 確かに最悪期を脱したように見えますが、油断禁物。一節によるとまだまだ見えない不良債権やグレーなものがあるようです。景気の回復基調かどうかはもう少し様子を見る必要がありま...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
ＦＸ取引の預かり残高が増加
外国為替証拠金（ＦＸ）取引で、預かり残高（証拠金残高）が回復しているようです。店頭取引を手掛ける主要ＦＸ取引10社の預かり残高の合計は７月末時点で3250億円となり、リーマン・ショックを受け急減した2008年10月末の水準に比べ27％増加。ＦＸと言えばリスク性の高い商品にも関わらず、未だに残高が増えている。大きなリターンもあれば大きなリスクも伴う。 個人マネーの回帰が進んでいる証拠でもあります...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/9/6）
2009.9. 3 年金から住民税が天引きされます（あなたの身近な年金の話） 2009.9. 2 「フラット35」最低金利の推移（2009年9月） 2009.9. 2 人気コラムランキング（2009年8月） 2009.9. 1 住宅ローン控除とは？（１）（不動産の税金いろいろ） 2009.8.31 変動金利の落とし穴（マイホームの資金計画） ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
配偶者控除の廃止はいかがなものでしょう
民主党の政策によると「子ども手当」の財源の一部として「配偶者控除の廃止」をするらしいですが、これはすぐに実施されないようですね。 配偶者控除を廃止する理由については「専業主婦の生き方、共働きという生き方は個人の問題であり、国が関与すべきでない」と説明されてますが、確かに専業主婦という考え方（奥さんが夫に養ってもらうという発想）は古いので、ある意味この廃止はやむえないでしょうね。 それから子...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
個人情報流出はなくならない？
外資系生命保険大手アリコジャパンで顧客のクレジットカード情報が大量に外部に漏れて不正利用された問題で、同社が情報流出は内部関係者によるものと特定したらしい。予測されていたとおりだが、内部による持ち出し流出。おそらくすぐに犯人はわかるでしょうね。 最近自衛隊でも自衛隊の個人情報を不動産会社（たぶん投資マンションでしょう）に１００万で売却して捕まった。 私たちにとって個人情報って本当に大切な財...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
行政のライフプランセミナー講師選定に怒りと悲しみ
某行政のライフプランセミナー講師選定の入札がありました。以前から当社スタッフがライフプラン重要性を伝えて懇切丁寧にアドバイスをしていた先です。行政なのでコンペすると言われて、やむなしとしぶしぶとしかし一生懸命に作成しました。先方は単セミナーだけでなく個別相談なども希望されており、まさに当社が最適であると認識しました。 さてその結果はというと採択されたのは某金融機関。これを聞いてその行政に怒りと...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
新たな政治歴史の始まり
ニュースはすべて選挙選挙選挙。開戦前に予想されていた通りですが…、しかし政権交代で、これから政治がどう変わろうとも、最後は自分達の自己責任が問われます。しっかりと自分のライフプランを立てていくかいかないでこれからの人生変わりますのでぜひライフプラン立てていきましょう。そんな中、今日は山口へセミナー講師で行ってきます。昨年に続けて呼んで頂き感謝です。ライフプランの重要重要性を伝えてきます。 明日...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
鳩山政権のお手並み拝見
みなさんすでにご存じの通り、民主党が自民党を押さえ、圧勝の状況となりました。 政権交代という言葉が一人歩きした今回の選挙でしたが、前回政権を一時譲った細川政権のようにならないことを願いたい。 自民党は、古い体質を変えるように何度も言われ続けてきたのに、それができずにとうとう政権交代まできてしまった。 私は麻生内閣には疑問を持っているものの、経済対策だけに限れば、自民党にしてはなかなか思...（続きを読む）
- 渡辺 博士
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/8/30）
2009.8.27 使用貸借の取扱いの変遷（専門的過ぎない相続の話） 2009.8.25 マンション内覧会のポイント（マンション知識のツボ！） 【専門家コラム】 不動産売却・購入成功術 不動産売買契約書の見方 不動産の活用と権利調整 マイホームの資金計画 不動産投資・REIT入門 不動産の税金いろいろ マンション知識のツボ！ ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
失業率過去最悪５．７％
総務省発表によると失業率過去最悪５．７％。バブル崩壊でも失業率５．５％なのに。失業者がこの１年で１００万人増えた。１００万人っていえば和歌山県や香川県の人口ではないですか。 いったいこれからどうなるの？数字は多少改善が期待されますが・・・ いよいよ明日は選挙。政権変わるようですが、新たな政策が問われる。（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
デフレなのに野菜が高騰、やめて〜
農水省の発表によると、レタスが1キロ当たり642円で、前の週より53％も値上がりキャベツも前週比30％高の165円。 デフレで収入下がっているのに、食糧品の高騰は痛い。特に野菜が上がってはサラダバーがなくなるではないですか（個人的） しかしジャガイモは8％高、タマネギは13％高と依然として高水準ながら、騰勢に一服感が出てきたので、ちょっと安心。 当面は野菜を控えよう・・・・（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
今日は関東へセミナー講師
今日は昨年にもお呼びいただいた栃木県いや茨城県いや群馬県、失礼、埼玉県に講演です。関西人には未だに関東の地理がわかならない・・・。 埼玉は昨年好評だったとリピートで、やはりリピートは嬉しいものですね。 埼玉県の人口は７００万、一方私がいる大阪は８００万人なので、大きな都市ですね。 今日は参加者２００名近い５０代の人達。最近退職前の講演も受けがいいので、今日も皆さんの幸せのために尽力しま...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/8/23）
2009.8.20 マンション査定に向けての準備（不動産売却・購入成功術） 2009.8.18 贈与を受けて住宅を取得した場合の税金は？（３）（不動産の税金いろいろ） 2009.8.18 自宅を売却した場合、譲渡費用とすることができるものにはどのようなものがありますか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室） 2009.8.14 定期借...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
お金を貯める時、最初にする事。
妊娠出産でもらえるお金
お金は3つの財布で、貯める、増やす！
今週のコラム（2009/8/16）
2009.8.13 外貨建てＭＭＦ（人生のための！資産運用） 2009.8.10 「土地成約価格（平米単価）の推移（2009年08月） 2009.8.10 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年08月） 2009.8.10 相続財産の多くが不動産です。相続税の納税はどのようにすれば良いでしょうか。（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産な...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅購入、今後のライフプランが重要です。
インフレについて考える
インフレ率について 私が持つデータでは、1970年1月〜2007年12月までの(456月次)約38年間のインフレ率は3.2%でした。また、現在の消費者物価指数(生鮮品除く)は2005年＝100として、2008年は101.8、直近の2009年6月は100.3ですので、殆ど物価の上昇は無いといっても良いレベルです。 また、同じ456月次の期間で定期預金のリターンは3.6%でした。 将来の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
インフレを考え貯金をしましょう！
今週のコラム（2009/8/9）
2009.8. 6 保険料免除を受けている人は、有利になりますよ（あなたの身近な年金の話） 2009.8. 4 贈与を受けて住宅を取得した場合の税金は？（２）（不動産の税金いろいろ） 2009.8. 4 「フラット35」最低金利の推移（2009年8月） 2009.8. 2 人気コラムランキング（2009年7月） 2009.8. 7 「アパート...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
老後はいくら貯めたらいい？
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