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- 辻畑 憲男
- 株式会社FPソリューション
- 東京都
- ファイナンシャルプランナー
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03-3523-2855
「何が・・・？」という方が多いかもしれませんが、株も住宅も価格変動リスクがあります。どちらも同じリスクがあるのになぜ株はやらないのに住宅は購入するのか。やはり住宅は目に見えるのできれいな家はほしくなってしまうことなのでしょうか。住宅購入のほうが、売買がすぐにできない分リスクが高いです。また、多くの方が借金をして投資します。価格が下がれば売却しても借金が残ってしまいます。また、ローンを組んでいる人が働けない状態になったらどうするのでしょうか。家賃と同じぐらいで購入できるという安易な考えでの購入は絶対にやめましょう。
と不安ばかりあおってもしょうがないので明るい話としてはやはり投資時ですかね。
今日の新聞に２００９年１月１日時点の公示価格の発表が載っていました。全国平均で前年比３．５％下落。東京では１０％を超える下落地点もあったようです。
自己資金が３割以上あり、家計の収支に問題がない方はいい物件があれば購入のチャンスですね。
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このコラムの執筆専門家
- 辻畑 憲男
- （東京都 / ファイナンシャルプランナー）
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