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「新築 500万 贈与税」を含むQ&A
92件が該当しました
92件中 1~50件目
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新築戸建てにかかる費用(3000万円)の贈与税の非課税の申告をする予定です。3000万円うち1000万円を実母から贈与を受けました。家の所有権は夫と私が1/2ずつなので、仮にペアローンだったとすると、借入額は夫が1500万円、私が500万円(1500万円-1000万円)となるはずですが、実際にはペアローンという形ではなく、債務者は夫と私の両方であり、住宅ローンの借入金額も2000万円となっており、それぞれの借入額は…
- 回答者
- 大泉 稔
- ファイナンシャルプランナー
- 匿名希望さん ( /35歳 /女性 )
- 2020/01/09 01:00
- 回答1件
初めて質問させていただきます。家計やローン等ご助言を頂けたらと思います。現在、甲信越地区で、主人(30歳、公務員)妻(30歳主婦)子供2人(2歳、0歳)で、築40年程の主人父所有の住宅に住んでいます。山裾にあるため、湿気カビ、害虫、ネズミ等の被害が多く、また日差しが差さず昼間でも暗く(特に冬)、隙間風が酷く光熱費も高く、将来的には子供部屋を考えるとやはり新築住宅を考えています。土地は主人の実家…
- 回答者
- 柴田 博壽
- 税理士
- わかやすさん ( 新潟県 /29歳 /女性 )
- 2016/12/17 00:47
- 回答1件
初めて質問させていただきます。現在、自宅の新築を計画しています。土地はローンによって取得済みですが、2017年1月以降に建築請負契約を締結する予定にしております。当初は消費税率が10%に上がった場合の「住宅取得等資金の贈与の非課税枠」のみを利用する想定でしたが、先日の報道の通り増税が延期になりますので非課税枠のみでは不足することになりました。不足分のねん出方法として以下を考えています…
- 回答者
- 柴田 博壽
- 税理士
- もももねこさん ( 千葉県 /56歳 /男性 )
- 2016/05/15 11:47
- 回答1件
こんにちは。年収が500万なのに、5900万の新築を検討しています。1 夫(37歳)だけの年収500万2 嫁(私34歳)は今は専業主婦3 2000万の自己資金あり4 今住んでいるマンションは夫の母のもの。それを生前に相続して、相続税150~200万払う予定5 自己資金以外の貯金は150万くらい(これで贈与税を払うつもり)6 子供7歳、3歳、一月にもう1人生まれる予定です今住んでいる夫の母のマン…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- carineさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2015/08/13 16:50
- 回答2件
去年3月に新築戸建てを購入しました。購入金額は3480万円で、夫5/7、私2/7という持ち分にしました。この計算だと、私は約1000万円を負担する事になります。私の貯金700万円と親からの援助300万円を使うことにしました。が、私の振り込みミスの為、援助分40万円分の入金を入れ忘れてしまっていて、今年に入り気付きました。この場合、登記上の持ち分比率が変わってしまうのか、親からの援助は基礎控除を除い...
- 回答者
- 柴田 博壽
- 税理士
- ブレッドぱんさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2015/02/03 11:08
- 回答1件
新築マイホームを購入することになり贈与税について教えてください。私の祖父から400万円、祖母から250万円と祖母が私の名前に名義変更してくれていた口座から700万円、後、妻の両親から500万円の合計1850万円の援助を受ける事になりました。家の価格は約2400万円、土地はあるので約700万円を15年でフラット35Sでローンを組もうと考えています。家は長期優良住宅(プラスワンリビングハウス)です。家...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- myrea0527さん ( 岡山県 /35歳 /男性 )
- 2014/10/01 21:23
- 回答1件
6月に土地を4500万で購入し、12月に二世帯住宅を4000万円で新築します。諸経費は700万です。居住予定者は私、妻、子供(8歳、4歳)、妻の実母(「母」)、「母」の再婚相手(「父」)の6人です。妻は結婚前は「母」の前夫の戸籍に入っており、「父」は戸籍上は妻の他人ですが、妻が10代のころに5年程度同居もしており、事実上の養父と思われます。ここ10年は「父母」とは一緒に住んでいません。妻には「母」.…
- 回答者
- 酒井 尚土
- 弁護士
- Bruceさん ( 神奈川県 /39歳 /男性 )
- 2013/11/13 12:18
- 回答3件
この度、戸建て新築に伴いホームメーカーとは別の不動産業者から土地を購入することになりました。■土地価格:500万円■土地名義:夫のみ私(妻)の親から資金援助500万円を土地購入に充て、建物はローン(合算収入)を組む予定です。上記の場合、贈与税は発生致しますでしょうか。国税庁のホームページや他サイト等を確認致しましたが、よく理解することが出来ずこちらに質問させて頂きました。よろしくお願い…
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
- nanamariさん ( 宮城県 /30歳 /女性 )
- 2013/09/02 20:36
- 回答1件
初めまして。この度、新築物件の購入を検討しています。・土地2650万円+建物1530万円(まだ土地のみでこれから建築)・私と彼女(未婚です)の共同出資・都市銀行にて彼女のみで変動金利で『2300万円』の借り入れ私の年収が少なく自営業の為、都市銀行にて彼女のみで変動金利で『2300万円』の借り入れとなります。物件を彼女一人だけの名義とし、債務者も彼女一人とした場合、住宅ローン減税の対象も彼女一人…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- hideki-miraiさん ( 東京都 /27歳 /男性 )
- 2013/06/04 22:53
- 回答2件
自宅用に土地家屋を購入することになりました。価格は、6000万です。家屋は築年数不詳と古いものですので、購入後に建て替える予定です。現金で購入することとなったので、家族で資金を出し合います。内訳は、父 2800万母 1500万兄 1300万私 400万妻 0円です。新築後は当面の間、全員が居住します。家屋は、私と妻の共同名義にてローンで建てたいと考えています。【質問1】本来、兄からは資金を…
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- スモーク0502さん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2012/12/04 12:49
- 回答1件
今回、土地と建物を別々に契約し住居の購入予定です。親から非課税枠分の生前贈与をうける予定なのですが、この場合、土地の購入に対して贈与を受けることはできるのでしょうか?住宅ローンの関係で、できれば土地購入資金として充当をしたいのです。よろしくお願いします。
- 回答者
- 芦川 京之助
- 司法書士
- すべすべさん ( 京都府 /46歳 /男性 )
- 2012/09/07 19:07
- 回答2件
お尋ねします。家を建て替えようと思っています。名義を夫婦共同名義にして、配偶者の親から建築資金の5/1ほど贈与してもらおうと思っています(ローンはくまないで)。この場合税金はどうなるのでしょうか。申告方法はどうするのでしょうか。よろしくお願いします.
- 回答者
- 芦川 京之助
- 司法書士
- ミツコマチャンさん ( 東京都 /82歳 /男性 )
- 2012/09/01 10:52
- 回答1件
現在、新築住居の購入を検討中です。父より10数年前より毎年、贈与の基礎控除額の範囲内で暦年贈与してもらっている資金が1千数百万円あり、これを住宅購入資金の一部に充当する予定です。この場合、新居取得後に贈与として確定申告する必要がありますか?それとも自己資金として認識しておけば良いのでしょうか?以上、よろしくお願い致します。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- tamakorotamaさん ( 岡山県 /34歳 /男性 )
- 2012/07/23 19:03
- 回答1件
新築一戸建ての住宅購入を考えています。予算は2500万円位で500万円を自己資金に、私の親から1000万円を限度に資金提供を求め、残りをローンを組む予定です。購入名義は夫にしようと思いますが、共同名義のほうが購入後の控除や返済時私が仕事を今後始める予定なので、繰り上げ返済を考えると共同にしたほうが有利なのか迷っています。また、現時点で親からの資金援助はいくらまで無税なのでしょうか?よろし…
- 回答者
- 前野 稔
- ファイナンシャルプランナー
- konnnokonnnnoさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2012/07/29 09:48
- 回答1件
物件価格の1/4を妻の親から援助してもらいます。その場合の名義は3/4を夫、1/4を妻の名義にした方が良いのでしょうか?税金の還付を受けるには全てを夫名義にした方が良いのでしょうか?夫(サラリーマン)の年収は550万円、妻の年収は100万円未満です。また、将来遺産相続等する場合はどちらが良いのでしょうか?
- 回答者
- 米原 大輔
- 不動産業
- pokkoさん ( 兵庫県 /45歳 /女性 )
- 2012/07/08 16:40
- 回答3件
先日も似たような質問をさせていただきましたが簡単に現状を。2011年マンション購入物件価格:3400万頭金 :700万(自分200万、妻500万)※頭金は全て互いの両親からの援助ローン残金:2700万連帯債務者:妻持分 :自分10、妻0上記の内容で今年初めてローン控除を受ける為、確定申告しました。そこで税務署より、妻が500万も払っているのに登記簿に持分が記されてないのはおかし…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- shinya_papiyonさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
- 2012/04/24 11:07
- 回答3件
こんばんは。両親から家を譲り受けることになったのですが、贈与税がどれくらかかるのか検討がつかない為、大方でよいので教えてください。新築購入時約3000万、築25年、年間の固定資産税は約20万円です。
- 回答者
- 角田 壮平
- 税理士
- トリクロさん ( 千葉県 /32歳 /男性 )
- 2012/03/30 23:54
- 回答1件
昨年秋、主人と私(妻)の共有(1/2ずつ)で家を新築し、デュエット(1/2)で住宅ローンを組みました。(2500万円35年ローンフラット35sです)私には結婚前に購入したマンションがありましたが、結婚後不要になったため、そのマンションを売却しましてその際の売却金があります。(マンション購入の際に組んだ住宅ローンは売却前に完済してます)その売却金の一部(500万くらい)を、繰上返済にあてても…
- 回答者
- 森 久美子
- ファイナンシャルプランナー
- toru3loveさん ( 広島県 /36歳 /女性 )
- 2012/03/17 16:38
- 回答1件
平成23年11月に新築マンションの契約をしました。その際、両親からマンションの申し込み金約430万を出してもらいました。住宅購入にあたっての親からの贈与税は1000万まで非課税と思っていましたが、マンションの竣工日が平成24年10月末のため、3月15日までに間に合いません。この場合、贈与税が課税になってしまうのでしょうか?課税になるようでしたら親から借りたとして金銭消費賃借契約書を作成した方が…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- sai5200さん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2012/01/13 20:33
- 回答2件
主人の両親名義の土地に、当方夫婦名義にて家を新築する事になりました。この土地は両親から主人へ贈与してもらうのですが、名義を両親から主人名義へ変更したいのですが、相続時清算課税制度の利用が可能なのかどうかが分かりません。資金ではなく土地の贈与でも相続時清算課税制度は適用できるでしょうか?なお、両親はどちらも65歳以上です。また、適用できる場合は手続き方法や注意点などもご教示いただ…
- 回答者
- 田中 美光
- 税理士
- nyonyongaさん ( 福岡県 /39歳 /女性 )
- 2011/09/02 13:15
- 回答1件
土地・住宅の購入予定です。土地価格が4780万円、建物が1300万円で、合計6080万円です。諸費用は412万円で、合計6492万円です。自己資金としては、自分名義の通帳から300万円息子名義の通帳から300万円自分の母親から1000万円妻の母親から500万円自分の妹から500万円(借りる)という形で、合計2600万円ローン借入金は3900万円です。土地の引き渡しが平成23年9月で、土地の売主が建...
- 回答者
- 田中 美光
- 税理士
- さまよう羊さん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2011/07/17 19:41
- 回答1件
お世話になります。昨年3月に土地を取得し(妻と折半し、登記簿上でも持分は2分の1ずつ。双方の貯金を崩して現金で購入)、さらに10月に2500万円で戸建てを新築しました。こちらはフラット35で2000万円のローンを組み、残額の500万円についてはやはり妻と250万円ずつ、貯金から出し合って補いました。今、確定申告をおこない、住宅ローン控除の申請をしようとしていますが、この家屋分の取得対価の額のと…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- つーかんさん ( 岡山県 /40歳 /男性 )
- 2011/03/03 21:28
- 回答1件
お世話になります。夫婦の共有名義で(結婚25年)毎月払う賃貸料(駐車場含めて)を考えて、この度建売新築住宅2900万円(諸費用別)を購入することになりました。資金は貯金と両親からの援助を合算した現金決済です。私は自営業でここ10年継続して赤字申告、今年の申告も赤字です。妻はパート勤めで90万円くらいの収入があります。私の出す資金は貯金700万円、国債換金して500万円、計1200万円。妻の出す…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- C8PARTYさん ( 愛知県 /46歳 /男性 )
- 2011/03/02 15:04
- 回答3件
このたびはお世話になります。住宅購入時の贈与税・所得税の確定申告について質問です。平成22年中に住宅(建築条件付)を新築し、居住しています。夫の親と妻の親それぞれから500万円ずつ資金提供を受け、建物の購入に充てました。それ以外に住宅ローンを1000万円組んでます。土地は夫名義、建物(約1700万円)は夫12/17、妻5/17の共有名義にしています。住宅取得等資金の非課税制度…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- tomomaruさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2011/01/30 03:14
- 回答2件
新築分譲マンションの購入を考えています。物件価格が3700万、諸経費が200万頭金が1000万主人の会社から500万無利息で住宅用資金として借りることができます。ちなみに主人の年収は600万です。子供は1歳です。子供は一人の予定で、私は子供が3歳前後になってから仕事をしようと考えています。この場合、住宅ローンは変動とフラット35(適用物件でした)のどちらがよいのでしょうか。それから、5年後くらいに3…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- daruさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2010/11/29 13:05
- 回答4件
よろしくお願いいたします。近々住宅を建築予定です。HMに支払う建設費等は2600万円。その他諸経費・外構・家電等600万円を見込んでいます。建設用地は2か月前に現金で購入済みです。現在の予定では来年4月に引き渡し予定です。資金は自己資金400万円、60歳の義母(妻の母)から妻への援助300万円、義母からの私(夫)の借入1200万円、銀行ローン1300万円の予定です。そこで義母…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 家家家さん ( 大分県 /39歳 /男性 )
- 2010/08/22 23:12
- 回答3件
H21年に新居を建てました。(建物は主人と主人の両親の3人の名義です。H21年に基礎控除110万+非課税枠500万、計610万の贈与を受けています。)お聞きしたいのは土地についてですが、土地購入に当り、地主側に沖縄ならではのユタ信仰が絡み「H22年の旧盆を過ぎるまで土地を売ってはいけない」と言われたそうで、交渉の結果、H21年に土地代3036万の半分を売買予約の内金として支払い使用貸借契約を交わし...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- シェルクリームさん ( 沖縄県 /44歳 /女性 )
- 2010/08/02 23:04
- 回答1件
中古住宅付き土地を購入予定のユキユキです。(中古住宅は築30年)私たち夫婦の資金と私の父からの援助で購入予定です。父からは2000万円援助してもらえるのですが?贈与として援助してもらう場合、相続時精算課税制度は適用しないとすると、贈与税はいくらになるのでしょうか?また、相続時精算課税制度を適用すると、父がなくなったときに相続税はいくらになるのでしょうか?22年3月までに新築にするかそれな…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ゆきゆきjpさん ( 埼玉県 /36歳 /女性 )
- 2010/03/26 08:02
- 回答1件
新築一戸建てを購入しましたので支払い方法のご相談です。夫婦2人で住みます。昨年結婚し、まだ子どもはいません。夫年収680万円、私は年収610万円。私が独身時代に購入したマンションに現在居住中、私名義の残債が2,500万弱残っています。マンションは賃貸に出す予定で、賃貸に出すことはローンを借りている金融機関に了承してもらっています。購入する一戸建ては6,000万円。諸費用と頭金を現金で支払い、…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- えんじゅの実さん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2010/03/11 14:58
- 回答3件
新築一戸建てを購入する予定です。(契約済)私、妻、親の3者で資金を出して購入します。出資割合は上記の順に7分の3、7分の1、7分の3です。登記の持ち分に関しても、上記と同じ割合にて行う予定ですが、住宅取得費用の特例を利用して一定額、今の段階で贈与という形で持ち分を利用したほうが税金は少なく済む、ということはありますでしょうか。相続時の話になってくるので、縁起でもない、ということ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ytytgogoさん ( 東京都 /25歳 /男性 )
- 2010/03/04 11:43
- 回答1件
34歳 会社員(給与所得)平成21年3月より新築入居(借入2600万円 35年返済)、平成22年1月に確定申告済みです。平成22年3月に親から500万円以上の住宅ローン返済に充てる資金援助を検討しています。質問です。?ローン返済が始まってからの住宅ローン返済に充てる資金援助も500万円以下は非課税になりますか。?非課税制度と相続時精算課税はどのように使い分けたほうが良いでしょうか。?…
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- のりノリさん ( 広島県 /34歳 /男性 )
- 2010/02/12 15:24
- 回答1件
土地を不動産業者から1,000万円で取得し、住宅は建築会社に2,600万円で依頼する予定です。1,000万円を父から贈与を受け、2,600万円を住宅ローン(融資額は土地+建物の評価)で借り入れる予定です。この土地取得は住宅取得の贈与税の非課税対象とならないみたいなので、土地代は住宅ローンを借り入れ、贈与のお金は建築代に使いたいと考えております。もし、決済の前に贈与を受けた場合でも、土地代の決済は…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- いのじろうさん ( 長野県 /38歳 /男性 )
- 2010/02/04 21:37
- 回答1件
2010年税制、住宅取得贈与税非課税枠1500万を利用し住宅の立替を計画中です。資金の調達を2案あります。1案は予算3000万に対し自分が1500万、母からの支援を1500万、2案には自分が1500万、妻から500万、母から500万、娘(同居)から500万、を考えておりますがどちらの資金調達でも問題はないでしょうか。その他注意を要することがあればお聞かせ下さい。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- kazubouさん ( 島根県 /58歳 /男性 )
- 2010/01/29 19:59
- 回答1件
昨年11月に新築一戸建てが完成しました。頭金の足しに私(妻)の両親から500万贈与を受けました。直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度を利用したいと思うのですが、申告時に揃える資料についてご質問させていただきます。国税庁のホームページを見ると申告に必要な書類は下記5点とのことですが、(1)と(2)以外、いまいちよくわかりません。。。(1)戸籍謄本(2)住民票の写し(3)…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- yuigahamaさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2010/01/27 09:47
- 回答1件
母の住んでいる家を新築し、同居の予定です。土地は、母の名義ですが、新築の際、建物の名義を母と私の共有名義にするか、私一人の名義にするか悩んでいます。新築にかかる総費用は5600万。そのうち母が2500万出してくれます。残りは私が住宅ローンと自己資金で賄う予定です。この場合、相続・税金関係からすれば、どうすれば一番いいのでしょうか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ebi2さん ( 愛知県 /37歳 /女性 )
- 2010/01/27 16:12
- 回答1件
国税庁のHPの贈与税に関するサイトは見たのですが、素人が理解するには文章が難しいため質問させて頂きます。http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm土地購入と新築住宅の建築を考えいます。土地は不動産屋から購入し、住宅は建築事務所に依頼します。なお、土地には建築条件は付いていません。双方の両親から500万円ずつ(計1000万円)の援助があります。土地の...
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- SoraRuiさん ( 新潟県 /30歳 /男性 )
- 2010/01/26 21:48
- 回答1件
お願いします。土地購入と新築住宅の建築を考えいます。土地は不動産屋から購入し、住宅は設事務所に依頼します。双方の両親から500万円ずつ(計1000万円)の援助があります。贈与税の非課税処置を適用するためには、そのお金を土地と建物のどちらの資金に当てたほうが良いのか迷っています。(土地の価格がちょうど1000万円です)土地の決済の1〜2ヶ月後には建物の工事が始まる予定です。その場合、非課税に…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- SoraRuiさん ( 新潟県 /30歳 /男性 )
- 2010/01/23 15:03
- 回答1件
昨年 家を新築しました。その際 贈与として 主人実家より350万 私実家より500万 いただきました。来月の 申告の際には 1 相続時精算課税 2 住宅取得資金の非課税と ありますが どちらで申告するものなのでしょう??どちらが 得? など あるのでしょうか?いまいち どちらで申告したらいいのか よく わかりません。よろしくお願いします。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- コスモスばたけさん ( 愛知県 /36歳 /女性 )
- 2010/01/13 16:37
- 回答1件
はじめましてあららららと申します。今回,土地を新たに購入し,家を建てることになりました。それにあたる贈与で贈与税がかかるのか?手続きはいつどのようにすれば良いのか?など分からないことばかりなので,アドバイスをお願いいたします。詳しい金銭内訳は,土地代約1000万,住居代約2200万で計3200万程度かかるのですが,私が約300万,妻が400万はなんとか用意できるので,2500…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- あららららさん ( 茨城県 /26歳 /男性 )
- 2009/12/30 21:11
- 回答1件
現在、新築の住宅を建てているところなのですが、今後、不動産を登記する際の名義について教えていただきたく質問させて頂きます。支払いに関しては、・自己資金 500万円・祖父より 2500万円(住宅ローン等はありません)ですが、負担した資金の比率に応じた持ち分名義にすれば贈与税はかからないと、本に書いてあったので、共有名義で登記をしようと考えております。また、今年の追加経済対策により設定さ…
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- てっちゃん!さん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2009/12/12 16:25
- 回答1件
現在、離婚調停中で話もやっとまとまり、最後の調停が12月7日にあり、調停が成立した後その日に離婚届を出す予定です。財産分与の件で、今現在住んでいるマンション(夫名義)を売却し、私が買い取るという個人売買の予定でした。私がローンを組むにあたって、こういうケースでは融資をしてくれない銀行がほとんどです。離婚詐欺などの関係だそうです。1社だけ融資を考えて頂ける銀行があるのですが、そこ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- キムラ カエラさん ( 広島県 /31歳 /女性 )
- 2009/11/28 09:17
- 回答1件
7年前に4500万円の新築マンションを購入しました。頭金が不足し、将来一緒に住むことを前提で私の母に300万円出してもらい、共同名義とし、持分比率を私85%、母15%としました。その後月々の16万円のローン返済のうち、2万円も負担してもらっていました。ところが、3年前に母が金の先物取引に失敗して多額の借金をしてしまい、住んでいる家を引き払って私と同居することになりました。その後借金の一部であ…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- tagu2さん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2009/10/13 10:16
- 回答3件
昨年春に新築住宅を購入し、親より3000万の借入れをして毎月返済をしています。金銭消費貸借契約書を取り交わしておりますが、住宅資金贈与の500万円非課税特例を使って借入金額を減らしたいと思っています。適用させることは可能でしょうか?またどのようにしたら良いでしょうか?
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- ピピコさん
- 2009/10/05 12:57
- 回答1件
三年前に 新築マンションを 娘の名前で購入しました。昨年 娘が結婚しまして 今年の8月末で固定3年が終わるのを機に 娘婿の名前に ローン 登記 等 変更しようと思いました(娘がパートでの収入しかありません)現在 借り入れてる銀行に 相談しましたら 債務引継ぎの形で 変更出来るとの事 (借り入れ審査 有り 司法書士への登記変更等の諸費用・・・)他への借り換えも数件に聞きましたが…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 悩めるわんこさん ( 大阪府 /50歳 /女性 )
- 2009/07/27 18:14
- 回答2件
一戸建ての住宅を建てようと検討中です。資金は主人の実家より全額出してもらえることになっています。「あげる」と言われていますが、きちんと返済する予定です。「借りる」形になります。住宅ローンを組むよりは絶対いいはず!とは思っていたのですが、今日この話を工務店側へ打ち明けたところ、身内からお金を借りるのでも利息の件があったり(一筆書くとか書かないとか)譲り受けるとなると500万円以上より…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ***Y***さん ( 鹿児島県 /31歳 /女性 )
- 2009/07/18 22:50
- 回答2件
お世話様になります。今回、新築予定の土地(1100万)を先に現金で購入して、1年後に住宅(2000万)を頭金を入れて残金をローンを組むという計画しております。夫婦の預貯金を土地・家の名義、税金面(贈与税・控除等)などの面から、(夫婦間でも贈与税が発生すると聞きましたので)どのようにお互いの預貯金を出したら良いかいろいろ悩んでいます。お手数ですが、アドバイスお願い致します。 *最…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- miniyonさん ( 宮崎県 /43歳 /女性 )
- 2009/06/28 22:43
- 回答1件
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「新築トラブル」に関するまとめ
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新築を買ったら雨漏りやカビが発生!そんなトラブルは未然に防ぎましょう
念願のマイホーム購入。しかし、雨が降るたびに雨漏りが起きて家の中にカビが。購入した家が傾いてきたけど、これって欠陥住宅では?!そんなトラブルに遭遇する前に事前に担当業者と打合せを入念にしたいけどどう進めればいいかわからない。そんな方に向けて、専門家がトラブルを未然に防ぐアドバイスします!!
「相続税対策」に関するまとめ
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事前の相続税対策で節税が可能です!相続に特化した相続税対策を行いましょう!
相続税っていくらからかかるのかしら?子供に財産を譲ったら相続税は減るのかしら?今住んでる家ってどうすればいいの?新築で家を建てるときに両親からの贈与で税金が節約できるの?贈与税と相続税、どちらも遠いと思っているかもしれませんが、税制改正によってあなたも対象になるかも。相続税はきちんと対策することで節税できるかもしれません!相続に特化した専門家たちがあなたのお悩みをサポートします!!
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