外貨預金について

こんにちは最近銀行に定期預金を申し込みに行ったのですが、国内の金利よりも外貨預金のほうが金利も良いと言われ、どうしようか考えています。１、外貨金利とはどのようなものなのでしょうか。２、外貨預金のリスクとはどのようなものなのでしょうか。よろしくお願いします。

退職者の年末調整

２００７年１０月に退職（早期優遇制度にて）しました。現在は無職です。年末調整（２００７年度分）はどうすればよいのでしょうか？

源泉徴収票・印鑑証明

あけましておめでとうございます。２点程質問をさせて頂きたいのですが、仕事を辞め失業の状態でで転職活動をはじめて１年５ヶ月になり、最近やっと正社員として内定が決まりました。しかし会社に源泉徴収を提出する点で少し不安があります。?履歴書に記載していないアルバイト３ヶ月の期間があるのですが、会社側には職歴としてばれてしまいますか？また必ずしも源泉徴収票を提出しなければいけないのでしょ…

不動産投資をする際の国民年金、国民健康保険について

現在、専業主婦の妻名義で不動産投資を考えておりますが、私の扶養から外れて国民年金や国民健康保険料を支払う必要があるのでしょうか？また、支払う・支払わないの境界は不動産収入（不動産所得）がいくらの場合なのでしょうか？先日、不動産業者に確認したところ（不動産業者は税理士に確認したようです）、不動産収入がどれだけ多くても、私の扶養から外れず、国民年金や国民健康保険料は支払わなくても…

親子共有名義不動産の処分について

１３年前に、私１／２、父１／２の割合で不動産（マンション・敷地）の購入をしましたが、親族内の揉め事の結果父方から、?父名義分の金額の返還要求か、?年明けにも知り合いの不動産屋にたのんで１／２分だけでも売却をする方向。で考えている旨の連絡が入りました。私としては、?は権利を父が持っている以上筋違い。?は勝手な売却で承諾できないのですが、１／２は父の権利であり、理屈の上では可能なのか…

夫婦の収支が把握できなくて困っています

共働き、子なし。妻３０歳前後に出産できればと考えています。お小遣い制ではなく、定額（１５万ずつ）を家計にいれて生活費としています。（夫の希望）《夫》２６歳　基本給　２７万円（額面）＋残業・出張手当て込みで手取り収入３０万円前後（月額）賞与　８３万（額面・年間）《妻》２７歳　固定給２８，５万＋残業１〜２万円　手取り２３万円前後（月額）賞与　９２万（額面・年間）《貯蓄》銀行普通預…

生活できるのか不安です。

はじめまして。一年後に結婚をしたいと思う人がいます。しかしながら相手は来春より全日制の大学へ行くことを希望しており（試験は受験済みで入学は可能な状態です）、今後のライフプランを考えると、果たして生活していけるのか、不安になりました。現在私の手取りが１７万、彼は入学準備のため離職、現在の蓄えが３００万です。学費は４年間で約１千万、足りない分は奨学金や国・銀行の教育ローンを考えて…

住宅ローンの借り換えについて

現在、夫29歳・私26歳専業主婦･子供0歳の3人家族です。子供は2.3年後にもう一人予定しています。（月給手取り）30〜31万円（ﾎﾞｰﾅｽ）年間140万円（児童手当）1万円（現在の月生活費）約245000円　（年間の特別出費）約90〜100万円1年半前にマイホームを2900万円・35年ローン・3年固定・1.5％・元利均等でローンを組みました。現在の残高は2780万の残期間33年半です。来月400...

資産運用〜住宅取得と生活の余裕のために

　３か月〜１年後くらい（消費税、金利が上がる前まで）に住宅の購入を考えています。一戸建てになると生活費が上がるので資産運用を始めたいと思っています。住宅購入後も生活にゆとりがほしいので、資産運用で月20万円位得たいです。（10万、5万でも）非現実的でしょうか...そのためにはどのようにしたらよいか教えてください。夫　28歳　月給　手取り19万（含住宅手当３万）　　　財形貯蓄３万/月　　　ボ…

年末調整について

毎年、旦那の年末調整で２〜３万円の返金があったのですが、先日会社から、『先月（１２月３日）に子供さんが生まれているので返金どころか支払いが必要になるだろう』と言われました。まだ生まれて数日なのに・・。と思ったのですが、やはり家族が増えると年末調整で返金は期待できないのでしょうか。

ライフプランの見直しをしたいです

初めまして。現在30歳独身(女性)です。色々今まで生活していて自分のライフプランを上手く運用出来ず、ずるずると行ってしまい見直したいと考えています。借金(ローン)があり給与はあまり高くないのに組んでしまっています。そして、ボーナスも貰える年と貰えない年とあり、今は貰えないと考えている状況です。給与：基本160,000円(残業手当+2〜4万付く月有）家賃：71,000円食費：15,000円ガス代：2...

保険について

夫４３歳　終身３００万　共済４００万　定期６００万（以上死亡時）医療保険一日７０００円　に加入しています。あと死亡時退職金が５００万と貯蓄が現在３５０万です。家族は妻（パート）子ども（１０さい）住宅ローン残り９年、住宅ローンをのぞいた生活費１６万位です。子どもは高校までは公立を予定しています。１８歳満期、２００万の学資保険に加入しています。いま加入している保険で保障は足りてい…

マネープランが全く検討つかず困っています

もうすぐ入籍するものですが、これからのマネープランをどうすればよいか困っています。彼４０歳、私２８歳ですが、彼に消費者金融に借金が１６０万円程度あります。これから子供も欲しいですし、将来の家賃の支払いなど考えるとマンション購入もしたいと思っていますが、どのようなプランをたてれば良いでしょうか？今現在は保険なども入っていないので保険にも入る予定ではあります。老後の貯蓄もしないと…

家計診断をお願いします。

来年度から私が仕事復帰します。その時に家計が下記のようになる予定です。自分の家計管理の仕方が正しいのか教えてください。夫収入２４万・妻収入２１万・児童手当１万ボーナス（夫３５万・妻４５万　６月と１２月）家賃・駐車場　６９０００円食費　　　　　５００００円（内外食１００００円）米　　　　　　３５００円おむつ　　　　３０００円（来年には外れる）光熱費　　　　２００００円通信費　　…

外国人でも住宅ローンが組めるですか。

こんにちは！主人と私は外国人です。主人は日本の会社の正社員で、年収約３５０万。頭金のために毎年１２０万の貯金目標でがんばっています。二人とも永住権を持っていませんが、住宅ローンーが組めないでしょうか。

中古物件の購入について

中古物件の購入を考えております。価格は１０００万円程度です。問題は車が進入出来ないような昔ながらの住宅地に物件が存在していまして、銀行から担保扱いされないと考えています。ローンはどの銀行でも断られると考えてあきらめた方が良いのでしょうか？

住宅ローンについて

お世話になります。住宅ローンについて教えて下さい。4000万の住宅購入を検討中です。（諸費用200万別途）　〔夫〕月収手取平均24万/ﾎﾞｰﾅｽ年間約50万　〔妻〕平均19万←只今育児休業中で仕事復帰後2年間　　　　のみ働く予定。　〔子〕9ヶ月が1名4200万に対して、頭金1500万で2700万の住宅ローンをくもうかと思ってます。妻が退職する二年後、夫のみの収入でローン返済ができるか不安です。「2...

住宅ローン。。。

住宅ローンの事で教えてください。販売価格２９５０万を頭金０で変動金利１．６７５％借入期間３５年。これは普通？？？まったく分かりません・・・金利高いのかもよく分かりません・・・教えてください。よろしくお願いします。

収入に対する毎月の保険料の見直しについて

結婚3年目主人（32歳）月収（平均）手取28万円妻（32歳）月収（平均）手取12万円貯金は定期など入れて、２００万円ほどです。子供は1歳3ヶ月家賃　　　　4万円夫小遣い　　4万円（2万円は前の子の養育費）国民健康保険　2.5万円国民年金　　1.4万円市民税（月）0.4万円保育園料　　2.4万円夫生命保険　2.1万円（死亡の場合1千万・60歳になった時に、利率も変動型の年金として受け取る事もできる保...

資産運用の方法について

はじめまして。資産運（投資信託・定期預金）についてお聞きします。現在私は、22歳の学生です。収入はありません。全資産（預金）が約700万円あります。10年以上は使わないと考えています。その運用方法について何か良いアドバイスはないものか思い質問をさせていただきました。今の予定として、100万円（定期預金1年満期　年利1.2％）→利息　9600円（税引き後）150万円（定期預金5年満期　年利1･6％）...

お金のためかた

夫49歳妻46歳、住宅と大学教育費はほぼクリアできました。純粋の貯蓄が今600万ほど（緊急・老後用）。今後は年間200万程度貯蓄する予定です。積み立て型投資信託を月１万していますが、そのほかで今後お金を少しずつでもふやすにはと本を読んでいますが難しくてどうすればいいかわかりません。ネットバンクも魅力ですがセキュリティの対策がわからず手をだせません。近くに１地銀や信用金庫のみなので宝くじ…

家計診断と住宅購入後のアドバイスを

　３か月〜１年後に住宅の購入を考えています。一戸建てになると生活費が上がりますが、住宅購入後も生活にゆとりがほしいです。（食費３万、小遣い３万×２人は維持か多少増額したい）家計診断と住宅購入後の家計のアドバイスをお願いします。夫　28歳　月給　手取り19万（含住宅手当３万）　　　財形貯蓄３万/月　　　ボーナス　45万　年2回　　妻　28歳月給　手取り12万　　　ボーナス　22万　　　・平成20…

住宅ローンの本審査について。

現在新築一戸建の売買契約を終わった者です。売買契約前にＡ銀行Ｂ銀行Ｃ銀行Ｄ銀行へ事前審査をお願いしました。結果はＡ銀行は希望融資額から減額、Ｂ銀行は希望融資額ＯＫ、Ｃ銀行は融資不可、Ｄ銀行は希望融資額ＯＫでした。（Ａ→Ｃ銀行の順で審査をお願いしました)。ここで質問ですが、現在Ｂ銀行の本審査を進めていますが、Ｂ銀行の事前審査後、Ｃ銀行の事前審査が通らなかったことで私の個人信用情報…

繰上げ返済と貯蓄のバランス

夫４３歳、年収６７０万、妻４１歳、年収１００万、子ども１０歳です。４年半前に１４８０万円のローンを、３０年で組みマンションを購入しました。数回繰上げ返済を行い、現在残ローン７５０万円、残９年半となりました。貯蓄３７０万円です。車の買い替えを控えています。ご質問したいのは今後も繰り上げ返済を積極的にして早くローン完済を目指したのがいいのか、ある程度の貯蓄を蓄えたほうがいいのかで…

個人情報の登録内容について

来年、住宅ローンの利用を考えています。主人名義で消費者金融に借り入れがありましたが、今月で返済は終わりました。この借り入れ分が知人にだまされて借り入れをしていた分なのですが、弁護士さんを通して特定調停？をして無利息で返済という形で返済していた分でした。全情連の個人情報で調べてみたところ、債務整理となっていました。個人情報に債務整理と載っていたら、住宅ローンの借り入れはできない…

資産運用について

老後の為の貯金が500万円あります。普通預金に預けっぱなしの状態です。現在夫と子供1人の3人暮らしで近々もう1人子供がほしいと思っています。その為の預貯金、生活費用緊急対応用の預貯金は別に用意してあるのでこのお金には手をつけないようにしています。先日、銀行で資産運用の提案を受けました。200万円を投資型年金保険（運用期間は10年だけど目標値を設定して、達成した時点で満期になるというもの）…

繰上げ返済と手元に残す金額

去年マイホームを購入し借入金2900万、35年ローンの3年固定1.5％、元利均等払いでローンを組みました。主人29歳、私26歳、子供10ヶ月の3人家族です。現在返済1年半目で、1年半後には固定期間終了で金利がアップすることを考えて繰上げ返済を考えていますが、その額で悩んでいます。今は子供が小さいので、お金の貯めときかと思いますが、H13年から乗っている車も近い将来買い替えが必要です。子供はもう一人.…

保険の見直しが必要かどうか

こんにちは。我が家の家族構成は以下の通りです。夫、36歳　妻(私）35歳、長男9歳、次男6歳。昨年住宅を購入し、3450万円の住宅ローン（残りの返済期間28年、金利2,98%全期間固定）があります。現在加入の保険は以下の通りです。夫：１．終身保険500万円（5年ごと利差配当付、低解約返戻金型60歳まで払い込み）（医療保険を特約で付加）保険料　12545円/月２．家族収入保険（年金月額20万円、60...

資産運用について教えて下さい。

FPさんからの回答、いつもたいへん勉強になっています。来年３５歳にさることもあり、そろそろ本格的に投資をはじめなければ、と考えております。＜３４歳、独身＞現在、香港で働いている為、総資産は日本円が５００万円、香港ドルが８００，０００ドル、その他外貨が２６０,０００＜内US２００００ドル＞です。為替の変動もありますが、日本円に換算すると２０００万円弱になると思います。現在は日本円は定…

厚生年金脱退と永住権の関係について

こんにちは！私は韓国国籍の永住権を持っている男性です。日本に来たのは約10年前で、大学を経て現在は日本の会社に勤めております。近いうちに帰国を考えており、約６年間払っていた厚生年金を脱退したいと考えております。厚生年金を脱退すると永住権の資格もなくなるのでしょうか。また、絶対日本には戻ってこないとは言いきれないので、銀行口座やクレジットカード、外国人登録書はそのままにしておきた…

住宅ローン審査に落ちました

はじめまして。カズヤと申します。11月に現在の賃貸物件大家より取り壊しの為に立ち退きを宣告され、慌ててこの際にと思い、中古マンションの購入を決めました。立地、価格も気に入り、売買契約までは数日で決まりましたが、通ると思っていた住宅ローン審査に落ちてしまいました。給料振込銀行なので安心したのが仇となり、現在、仲介不動産会社に次の銀行を探してもらっています。代金支払い期限まで1ヶ月を…

30年前に払い終えた住宅ローンの支払い証明書

昭和55年頃に住宅ローンの支払いを終えました。その家は一度も住まず、今年（2007）の２月に売りました。当時の住宅ローンの支払い証明があれば、今回の税金が安くなることが税務署の調べでわかりました。当時は金利が高く、利息をたすと支払った金額は購入の２倍以上に達していたそうです。当時の銀行通帳はもうありません。不動産会社に聞くと、ローンは生命保険会社に払っていたので、確認は保険会社でな…

自営業、賃貸か購入か

お忙しいところ恐れ入りますが、お答えいただけるとありがたいです。現在40歳、独身女性です。賃貸マンションにて自営業で生計を立てておりますが、先々を考えるとこのまま賃貸か購入するべきか、悩んでおります。今の年収は600万円、月々の家賃は15万円です。2500万円くらいの物件であれば、購入してローンで支払いしても毎月の出費は同じかと思いますが、この価格ではマンションか相当古くて小さな一戸建て…

冠婚葬祭費の支出負担が大きいです

はじめまして。冠婚葬祭費の支出が多く、貯金ができません。欠席もひとつの選択肢かどうか悩んでいます。夫28才：手取り月27万、賞与年100万妻27才：手取り月5万貯金：80万食費　　　4万光熱費　　3.5万（冬のガス代が2万と高いです）ガソリン　1万住居費　　7万日用品費　1万通信費　　2.5万小遣い夫　4万　　　妻　2万レジャー費1.5万貯金　　　2万その他、プレゼントや医療費、被服費など予定外の...

消費者金融で１０年

お忙しい所、大変恐縮ですが質問させて下さい。現在３４歳で、消費者金融からの借金A社・・200万B社・・90万C社・・70万の借り入れが有ります。この借金は、私が22歳頃から有るもので、途中で返済に困り、借りては返しの繰り返しで、毎月減らない元金に悩んでいます。よく、払い過ぎた金利戻しの様な物が有ると聞いたのですが、今回の様に、払っては借りての繰り返しでも適用されるのでしょうか？借りた時の…

マイホーム購入時期のアドバイスをお願いします。

会社員（３５才）、妻・専業主婦、子供なし●収入 手取り約２４万円 ボーナス年３０万家賃（共益費込） ：６５，０００円駐車場 ：７，２００水道 ：３，３００ガス（プロパン） ：７，０００電気 ：４，７００固定電話 ：１，５００携帯電話（夫婦で） ：５，０００ インターネット ：４，０００新聞 ： ３，５００（３ヵ月契約で契約毎にお米券２０?分もらってます。）食費 ：３０，０００日用品 ：５，００…

住宅ローンの借り換え

昨年９月に住宅ローンを組みました。内容は、Ｓ信託銀行にて、借入額３７５０万円、３０年固定、金利２．９８％、団信先払い。なお、年収は世帯年収１０００万（手取り７５０万ほど）。家族は４人で、小学３年と１年の子供がいます。今年２００万円繰り上げ返済し、現在のローン残高は３４５０万円。貯蓄額は６００万円ほどあります。子供にお金がかかる今後１５年は繰り上げ返済をせず、年間１００万ほどを…

今後の資産運用

よろしくお願い致します。夫（40歳）、妻（35歳）、子（7歳）22万／月手取　ボーナス年間100万／手取夫の両親の家を2世帯住宅に改装して同居しています。リフォーム代金（500万円）は支払済です。現在、概ね月の出費は15万程度で年間100万円程度貯蓄できている状況です。家計簿を付けるのが継続できないので通帳が家計簿代わりになっており、残高が200万こしたら100万円を定期預金にする方法を取っていま...

夫が単身赴任。住宅購入すべきか迷っています

初めまして。夫に転勤の話が出てきました。地方に３年くらいとの事ですが、本当にその期間で帰ってこれるのか分かりません。子供の学校、将来の進学を考えて妻、子供二人は今までの場所に住もうと思っています。現在は会社の借り上げ社宅ということで月１１５０００円のマンションに住んでいますが、自己負担額は一割ですので私たちは１５０００円しか払っていません。夫が転勤になると単身赴任になりますの…

貯金ができません・・・

結婚して、半年になります。主人(33歳)の手取りは21万円、私(31歳)は結婚前に退職しました。家賃5万食費5万日用品2万光熱費1.5万通信費0.5万小遣い3万生命保険0.8万ガソリン代1万こんな状態では、子供が出来たらどうなるんでしょうか？

資産運用をはじめて行うポイント

退職金を用いて、初めて資産運用にトライしたいと思っています。初めてでも安心して行える資産運用のポイント、注意点、初心者にふさわしい商品など教えてください※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

ワンクリック詐欺

こんにちは。先日、私のメールボックスに、何か案内のようなメールが入っていたので、そのサイトをクリックしてしまい、表示しました。(2007-12-07)ところが、後で確認してみると、それはワンクリック詐欺だとわかりました。しかし、本日、以下のようなメールが来たのです。文字数制限のためhttp://nandakorya.nomaki.jp/message.txtをご覧ください。この場合は、本当に払わな...

個人型確定拠出年金

個人型確定拠出年金に加入しようか迷っています。色々情報を集めると所得税率が低いとあまりメリットが無いようなことが書いてあります。私自身投資信託などで運用しており、主人も企業型確定拠出年金にも加入していますので制度はある程度理解しているつもりです。運用手数料等のみを考えるとお得な気がします。27歳女給与収入550＋不動産収入（必要経費引いて築15年）150万円扶養者なし。定年まで働く予定…

勤務先について

住宅ローン審査で勤務先審査があると知ったのですが、どのような会社だと通りにくいのでしょうか？結婚を期に住宅購入を考えています。従業員160名。彼→35歳　勤続12年（係長）　年収450万です。会社の業績が思わしくなく、最近では毎年ギリギリ黒字決算、時には営業外利益＝保険の解約などで黒字をだしている状態です。このような会社に勤めている事は不利になってしまうでしょうか？

借り換え時の金銭消費貸借契約書について

借り換えを希望しておりますが、契約書の添付が必要になるようですが、紛失してしまったようです。借り換えはむりでしょうか？それとも契約時に銀行に提出した契約書コピーを添えて頂く事が出来れば大丈夫でしょうか？またそういったことは可能なのでしょうか。

相続放棄をした後、一部の人に返済をしてしまったら?

叔母が借金（銀行・カード・サラ金・知人･友人から）を苦に死亡しました。家族は直ちに相続放棄を行い、すべて、受理され、処理をおこなっています。ただ、知人･友人中の数人から、相続放棄をしたといったにもかかわらず、返済するよう言われています。もし一部の人のみに数円でも返済してしまうと、全てに支払わないといけなくなるのでしょうか？また法律的に問題になるのでしょうか？　故人の知人のような…

投資マンションについて

今年の3月に結婚したのですが、主人が結婚前に購入した投資用マンションについて相談します。2004年主人が37歳の時に節税対策にと勧められ、都内の新築ワンルームマンション3軒を購入しました。変動金利のローンを3650万を35年と1900万を30年で組んでいます。現在家賃収入とローンがほぼ同額で管理費と税金を含めると年間約7万ほど赤字です、還付金でかろうじて黒字になっています。主人(39)会社員で80...

身の丈にあった物件は・・・

質問させてください。現在新築一戸建ての購入をと色々な物件を見学しているところです。諸経費や予備費、引越しに伴う家具の購入費別で頭金は７００万円充てられます。主人(３０歳）の年収は５００万ですが、身の丈にあった物件はいくらぐらいのモノなのでしょうか。だんだん見る物件の価格が上がってきていて不安になっています。ちなみに、私(３４歳）も現在は会社員ですが子供ができれば仕事は辞め、後に…

住宅ローン借り換えについて

2007年12月に某銀行ローンで返済年数25年で2年固定1.20％で1200万円を借り入れ、現在、ローン残高が1100万円程度あります。月々46000円のボーナスなしです。見直して、金利固定期間が一番長いもので７年金利2.6％になるのですが、会社の組合から、ろうきんの住宅ローンの事を聞き、先日ろうきんの相談センターでいろいろ相談したところ、20年金利固定2.8％を紹介され、非常に魅力的に思っていま...