一般ブリーダーの「隠れた瑕疵」に対する責任

初めまして、下の方でショップから買われたワンちゃんのショップが負うべき責任についてのご解答を拝見したのですが私どもの場合は愛犬登録団体と動物取扱業者に登録を済ませている一般家庭で生まれた子犬を販売しているブリーダーから購入しましたので、隠れた瑕疵についてショップとは責任の負い方が違うかも知れないと思いご相談する事にしました。購入前に「獣医で健康診断を受けているので先天性の疾患…

頭金0での住宅購入

主人（33）税込み年収700万、妻（28）税込み年収360万です。世帯で毎月財形貯蓄6万円、個人年金1万円を貯蓄しており、その他保険、税金等を差し引くと2人合わせた手取り年収は650万円位です。現在の生活費は25万円（家賃・駐車場代13万含）で借金はありませんが貯蓄は300万円位です。購入したい物件は新築マンション4,600万で、頭金を0、諸費用200万弱支払うと、残りの貯金は100万円程度、住宅...

OSB合板について

近い将来、家を新築したいと勉強をしているのですが、内壁にOSB合板を使っている家を見学しました。OSB合板を内壁材として使った場合のメリット・デメリットを教えていただきたいと思います。特に気になっている所は、人体への影響、耐久性、コスト面です。よろしくお願いします。

確定拠出年金

転職した会社から、退職金の扱いについて選択するよう言われています（給与加算か、確定拠出年金への加入か）確定拠出年金へ加入することを考えていますが、商品がいくつもあって選ぶことができません。特定の商品についてのアドバイスはいただけないと思うので、はじめての場合どういった内容のものを選択するといいのか教えていただきたいと思います（複数選択可能）　年齢３６歳

ドル建ての生命保険はリスク大ですか？

現在27歳です。結婚を機に生命保険の見直しを検討しています。勧められたのは以下の２つです。?エジソン生命のドル建て終身保険?あいおい生命の積立利率変動型終身保険ともに55歳払い込み終了。月々の支払い額の低さと解約返戻率の良さから?を押されました。心配なのは「ドル建て」というリスクです。?は為替レート115円で575万円の保障額が付いています。55歳時の解約返戻率123.6%。レート115円で月々の...

実家の両親の勤め先が倒産

両親（父70歳・母63歳）は約30年前から中小企業の営業所を夫婦で任されていて、10年前には自宅を改築し事務室を作り、都内の賃貸の事務所から自宅にうつして営業していましたが、ここ数年の不況でとうとう本社が不渡りを出し、9月に倒産してしまいました。本来、母が60歳になったら営業所をたたみ、退職金をもらうはずが延ばし延ばしにされ、徐々に支払いが遅れがちになった給料や電気･電話代等の経費も今年…

調停に持ち込みたいのですが

今年5月に離婚しました。最終的な原因は、当方の不貞行為によるものです。ただ、不貞行為にいたる事由としては、2年前に元夫の自己都合による退職で、借金返済に困った際、当方にアダルトサイトで働けといったことに起因します。返済のためには、働かざるを得ないと働いたものの、元夫はアルバイトをするわけでもなく、一日中家で過ごしていました。一月ほど経過した後、元夫は自己破産。その後、就職も決ま…

親の勤務先が倒産

両親（父70歳・母63歳）は約30年前から中小企業の営業所を夫婦で任されていて、10年前に私が嫁いだのを機に自宅を改築し事務室を作り、そこで営業していましたが、ここ数年の不況でとうとう本社が不渡りを出し、9月に倒産してしまいました。本来、母が60歳になったら営業所をたたみ、退職金をもらうはずが延ばし延ばしにされ、今年に入ってからは給料も経費も滞り、まったくもらえていません。さらに昨年一度…

住宅購入の時期

うちは夫（公務員）が３１歳、私（主婦）が２７歳で、息子０歳がいます。住んでいるところは祖母の持ち家（長屋）で住居費としてはほぼかかりません。駐車場を借りるのに２万円／月払っています。ただ、都会の下町のため、家が狭く（２ＤＫ）、さらに南側に３階建てが立ちはだかり日照・通風ともにほとんどありません。息子が成長していくためにも、広くて明るい家が欲しいと強く思っています。いろいろ調べ…

未婚母の将来は…。

はじめまして。私32才、娘1才。一昨年、事情があり未婚で出産しました。現在私は正社員で働いてます。月収は約18万〜20万円程度。養育費はもらっていません。実家にお世話になってます。現在の貯蓄額[定期預金500万円・投資信託：20万円・普通預金：95万円]携帯：0.3万円車検,税金等積立：1.5万円(内ｶﾞｿﾘﾝ0.7万円)車頭金積立：2.0万円美容,洋服,ｺﾝﾀｸﾄﾚﾝｽﾞ,薬等：1.0万円子供用...

不動産の財産分与

離婚調停中の妻です。居住マンションのことで質問します。名義は共有で頭金分は私で、ローン分は夫名義になっています。夫ローン残金は２４００万、私は連帯保証人になっています。数社の不動産屋に無料査定をしたところ、売れば残債や費用を差し引いても数百万の利益が出そうです。当初から共働きなので利益を二分の一ずつ分けて処分しようと主張するつもりですが。夫は、持分が自分の方が多いので持分割合…

住宅の共有名義について

質問させていただきます。住宅を購入するにあたり、夫の預金＋私の預金で頭金を出すため共有名義にしようと思っています。（私の預金は１１０万円を超えるため贈与税対策として）ローンは夫名義のみで借りる予定ですが、共有名義だと私は連帯保証人（連帯債務）にならなければならないといった条件の銀行をよく見かけます。夫は団信に加入するつもりですが、私が連帯保証人になっていると夫に万が一のことが…

インプラントの費用はどのくらいかかるの？

インプラント治療を検討しています。一般的に費用はどのくらいかかるものと想定していればよいですか？またインプラントを受けるための準備・心がまえを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

売買契約後ローン審査がダメだったらどうなりますか？

３９歳会社員、年収４８５万円です。クレジットカード６枚と銀行ローンカード２枚から株式の損失の補填の為この１年で４５０万ほど借入れしていましたが、すべて先月完済し、ローンカードは全部解約しました。クレジットカードは４枚残し、２枚は解約しました。クレジットカードの残金は１回払いの翌月支払分のみで６万円ほどだけです。中古マンション２９５０万円の物件を見つけて不動産屋さんへ申込みをし…

住宅購入について

長男の小学校入学にあわせ、以前より中古マンションを探しておりました。半年たった今、やっと気に入った物件（東京の豊洲近辺）を見つけましたが、当方の予定価格を上回る6200万円でした。私たちに購入可能か、または、分不相応な買い物か、教えてください。（仲介業者から早めの回答を求められており、気持ち的に追い詰められています）〔収入〕夫42歳の年収700万　妻38歳の年収400万（共に税引前）〔貯蓄…

売却側の責任

自宅を売却する時に家がシロアリが出たとか雨漏りがしたとかの修理履歴があった場合は仲介の不動産会社と買い手の方に説明するのでしょうか。修理は済んでいて場合説明しなかった場合はどうなるのでしょうか。

4,000万の物件購入は可能でしょうか

主人は28歳で年収450万、私も28歳で年収400万です。購入したい物件は4,000万で、頭金は500万、諸費用で200万前後必要なので、実質300万円の頭金です。手元に残るのは150万円。これで引越し費用や必要なものを買い揃えたら、100万円程度しか手元に残りません。必然的に、住宅ローンの借り入れ金額は3,700万円になります。返済は35年間で35年の固定金利か、フラット35を考えています。将来...

普通預金の３００万円を運用したいのですが。

今まで普通預金以外に運用／投資をしたことがなく、なんとなく普通預金に預けっぱなしにしている当面使う予定のない資金が３００万ほどあります。運用するのにあまりリスクが高いのも不安ですが、初心者におすすめの運用方法ありますでしょうか。現在３６歳、夫と２歳になる子供が１人おります。上記の３００万のほか、普通預金に２００万ほどありますがこちらは何かの時のために普通預金のままにしておこう…

貯金なし、ローンありで先行き不安です

よろしくお願いします。夫４６歳（会社役員）妻（私）３１歳専業主婦　子７歳・２歳・０歳収入（夫）４８０万円（税引後）　　　児童手当　月２５０００円家賃１０００００円（半年２．５％上昇、上限135000）駐車場１８０００円車ローン２９０００円（あと１年９ヶ月）夫・交通費２００００円カードローン（２社）　合計４５０００円ガソリン　２００００円生命保険（夫）４８０００円（契貸１２０万円）生…

親子間売買がからんだ新築計画について

現在、親が所有の土地建物に親の事業融資（国金）の抵当権が設定されています。残債は約７百万。当該土地に私が新築建物（約２０百万）を計画していますが、第二順位の住宅ローンは取り組みが難しいため、土地を路線価格の約８百万で親子間売買をしたいと思っています。建物代２０百万＋土地代８百万の２８百万の住宅ローンにて所有権完全移転と第一順位の住宅ローンを組みたいです。しかしながら数行の銀行…

ローンの名義変更について

夫と二人の名義で住宅ローンを組みましたが、一年前に離婚。現在はおっとが家にのこり一人でローンを払っています。家の名義も二人のままの状態です。ローンの名義ですが、自分は消して夫のみの名義に変更することは可能でしょうか。今は、私は再婚して専業主婦です。前夫が支払いを怠った場合、私や夫にもふりかかってくるのでしょうか。家の名義は前夫のみに変更する話し合いになってますがそれだけでは、…

住宅購入にあたり

はじめまして。結婚４年目の主婦です。３年後ぐらいに住宅の購入を考えております。実は私は過去に自己破産をしているのですが、将来住宅を購入する時に私が過去に自己破産したことが支障をきたすことはありますか？（私は主婦で仕事をしていないので、住宅ローンを組むもの家の名義ももちろん主人です。）また、家を買う時に、私が自己破産したことも話さなければいけない状況などございますか？話づらい内…

自営業者の住宅ローンは組めるのでしょうか？

飲食店を営んで５年になります。（３７歳、既婚2子5歳3歳）店舗も住居も賃貸でそろそろ住居だけでも購入したいと思って相談させて頂きました。所得は２２０万（３年平均）で、借金は開業資金で（国金）１００万ほど残っています。貯金は３００万ほどありますが、全額、頭金としてしまうのは不安で、できれば１００万くらいで、売価格１０９０万の中古物件を検討しています。手数料や保証料などを含めると１１…

３つの財布の分け方が決まりません

オールアバウトへの質問をきっかけに資産運用について少しですが学びました。が、事情があり３つの財布の配分が決まりません。良きアドバイスをお願いします。私（専業主婦）の資金１９００万（うちバランスＦ２００万、日本株１８０万、ネット定期２年物１００万、１０年変動国債１００万、残り１３２０万）夫の資金　普通預金１５０万と１０００万（日本株で運用）持ち家なし、子供１人の３人家族。夫（会…

生活費について

はじめまして。生活費についての相談です。主人(３２歳)と私(３３歳)２人暮らし。以前は共働きでしたが、主人の転職に伴い私は退職、現在は主人の収入のみです。生活費がギリギリで、貯蓄にまわす余裕がありません。現在、パートを探しています。生活費での無駄があるか、ご指摘いただきたいのですが。よろしくお願いします。＜収入＞　主人：２９万円（手取り　残業込）　　　　　＜支出＞　家賃＋駐車場７…

養育費と婚姻費用の請求について

結婚した当時、主人の収入が低いのと子供も生まれる為、遠距離別居でお互い仕事を続けました。そのうちに主人が勝手に仕事を辞め、子供が生まれた時も無職。そのため出産費用や子供の生活道具すべて私が払いました。主人はその後、私の地元でなく、またも遠距離で仕事を見つけ、出産費用も払うそぶりがなかったので請求したら貯金を使い果たしたと言い、借金をして50万だけ送ってきました。私は育休中でした…

無謀でしょうか？

先日保証人の件で質問させていただきました。自分なりの計画がムリ過ぎるモノなのかご意見頂きたく思います。派遣４年目です。年収は３２０万位でしょうか。ボーナスは有りません。以前はずっと正社員でしたが全体的には接客サービス業ですが家庭の事情含めて何度か転職しています。今年前半までは訳有って実家の為毎月平均５万程？入れていたり何かあると実家から入金を頼られる状態でしたのでまとまった資…

ローン返済がある場合の、貯蓄について

夫（会社員）手取り16万・ボーナス年2回で、実家の住宅ローン（月5万円）を、あと17年支払い中です。義母も支払っています。（月7万円）ボーナス払いはなしです。夫世帯は、社宅（家賃25000円・夫給料込）に住んでいます。妻（扶養範囲内パート）は月6万円です。子供希望です。夫世帯の家計は、ローンも含め、たいがい夫の給料です。妻の給料は、妻の医療費、仕事の交通費、貯蓄（インターネット銀行の定期預…

借り換えに関して

　毎度お世話になります。現在、1200万の借り入れ（18年固定、2.95%、72500円/月）です。15年固定で、借り替えようと思うのですが、アドバイスをお願いします。15年固定の場合（15年固定、2.6%、8万/月）ですが、初期費用で、40万です。 年収500万（37才）子供1人（3才）、預貯金300万です。シュミレーションが必要だと思うのですが、300万より40万を捻出します。もしくば、10年...

結婚を機に初めて保険を考えました。

はじめまして。結婚をして、初めて保険のことを考えるようになりました。生命保険に主人しか加入していないので、私も入るべきと思ったのですが、掛捨てのものより、個人年金の養老保険で月13600円を支払い、満期時受取500万円に加入しようか考え中です。将来、こどもが出来て、もしもの時に私の保証が500万円で足りるのか不安です。逆に主人がもしもの時に今の保証で十分なのか…。お守りのつもりで、主人に…

貯金がありません

夫（36歳）海外研究留学中（給料は現地にて支払われているものの常に赤字運営）妻（33歳）専業主婦。子供（就学前　2人）夫の海外研究留学を終えて、もうすぐ日本へ帰国予定。留学中に貯金を使い果たし、帰国直後の敷金礼金等及び中古車の購入費用等（夫の通勤に必要）は両親に借りる予定。帰国後夫の年収は1200万程度。貯金計画としては年額で＊子供名義　60万＋＠　＊自動車用積立　40万　＊資産性保険料　…

管理会社の家賃支払い延滞についての対処

都内高額マンション1室を賃貸しております。賃貸物件内容場所：都内時期：2006年10月賃貸開始（新築）物件種類：ファミリー向けマンション1室広さ：80m2賃料：約40万円契約内容借主→管理会社→貸主の流れで賃料支払い(管理手数料は賃料の3%)借主：毎月25日に管理会社へ支払い貸主：翌月5日に管理会社から指定の口座に入金を受ける問題点・これまで約1年の間、契約の5日に振り込まれたのは1度のみで、後は...

現金運用かテナントビル維持か悩んでいます

都心に潤沢兼用の小規模ビルを所有し、年間約1000万弱の家賃収入があります。1〜3階がテナントで4〜5が住まいです。ビルは築20年です。近隣の開発により売却を迫られています。売却し、3億強の現金を運用して生きていくのと、ビルを維持するのと、将来どちらがいいか悩んでいます。不動産は立替リスク、現金は金利（株でしたら下げ）リスクなどがあると思います。現金の場合、今のところ米豪ドルの仕組み債を…

夫婦別居、離婚成立しますか。

妻と別居して4年目になります。相手の所在地はわかりません（探す気はありません）、離婚を成立させる方法はありますか、また年数が経過することで離婚が自然成立するでしょうか。

生活できるか不安です。

はじめまして。夫３２才、妻（私）２３才。来年結婚予定です。お互い介護職として勤務しており、お互い年収２００万円弱（月手取り１６万弱）ほどです。結婚後は将来のことも考えて貯蓄もしていきたいのですが、どのぐらいの貯蓄をしていいけばよいのか、この収入でちゃんと生活がしていけるのか不安があります。いずれ子どもも欲しいと思いますが（できれば二人）、収入や夜勤のある勤務形態では難しいのか…

がん保険で迷っています.....

　現在は５年前に夫名義でアフラックの２１世紀がん保険（入院日額１万円）に家族（夫婦と子供３人）で加入しています。保険料は￥３４、５２２（年払い）です。現在夫、３６歳　私は４０歳です東京海上日動あんしん生命の方に今のがん保険は上皮内生物の場合は１０万円しか診断給付金がない事などを聞き不安になりました。また終身払いである事も気になりますあんしん生命のがん保険だと６５歳払済があり保…

40でのリタイアは可能でしょか

スミオといいます。現在30才で、配偶者と生後間もない子供がいます。夫婦での手取り年収は1000万程ですが現在は妻が育休のため600万程です。現時点での金融資産は4000万強で各国の株式/債券のindexで積み立てています。生活費は家賃を含め、年間400万程度です。4,5年後に、もう一人子供が欲しいと思っています。住居を購入する考えは、現時点では持っていないです。40になった段階で、働くことを辞めた...

夫婦それぞれの住宅ローン控除について

昨年、私の実家を建て直した際に、私と母の名義で住宅ローンを組みました。年内中に結婚をするのですが、妻になる女性の実家を購入する際に、その女性の名義で住宅ローンを組んでおります。この場合、それぞれで住宅ローンの控除は受けられますでしょうか？

介護保証保険

生命保険+医療保険について検討していますが、"5年ごと利差配当付き終身介護保証保険"という保険の提案を頂きました。初めて聞く保険ですが、払い込み60歳までで積立金額以上の死亡給付が確保される上、要介護認定2以上で毎年100万円の保険金・給付金があると説明を受けました。要介護2は高度障害より適用範囲が広く、もしもの時の保証として優れているとのことです。掛け金を自分で運用するより有用な保険だ…

非課税制度

　非課税貯金ですが、民営化前に郵便貯金で250万円（郵貯マル優）していて場合、民営化後はゆうちょ銀行に、最大100万円のマル優預金しか出来ないと、考えてよいのでしょうか？　別の考え方で民営化前に350万円（郵貯マル優）していたら、民営化後に郵貯銀行にまた最大350万円のマル優貯金が出来るのでしょうか？

信用金庫に出資金をした配当について

住宅ローンを組んだ際、信用金庫で１万円を出資することになっており、今まで６年ほどそのままになっています。ちなみに配当率が５％で、税率２０％税額１００円で税引き配当金が４００円毎年ついています。昨年住宅ローンは他の銀行に借り換えをしましたが、この出資金はそのままになっていたので、今しばらく使わない貯金の利率が低いのでこちらにしてみようか迷っています。リスクは、その信用金庫に万が…

親の借金

先日夫の親の借金が200万円ほどあることが判明しました。貸していたのは夫が勤める会社の社長です。今回夫が転職することになり、その際の退職金をこの借金にあてるように言われ、はじめて借金の存在を知ったところです。不足分は来月現金で支払うこととなっています。連帯保証人になっているわけでもないので強制力はないと思うのですが、どうすればいいのか迷っています。金額の通知も口頭でよこしただけで…

貯蓄+借金について

相談させていただきます。夫39歳　手取り27万　ボーナス年2回＝計35万妻38歳　手取り18万　ボーナスなし貯蓄　銀行毎月6万　郵貯毎月10万　簡保（10年積み立て式）掛金　夫11500円　妻21000円現在の貯蓄合計　600万結婚10年目ですが、なかなか貯蓄が増えない状況にあります。子どももいないため将来に向けての生活設計を甘く考えているかもしれません。今回さらに追い討ちをかけたのが夫の両親の借...

母子家庭の貯蓄について

はじめまして。今離婚を話し合っているものです。　養育費は2人の子供（6歳、5歳）で月25万円もらうことになっており、現在貯蓄が1500万円あります。子供の父親の年収は1500万円くらいです。今後の子供の教育費として何か出来ないか考えています。今のところ学資保険を考えていますが、養育費を当てに出来ないので、現在は通院中で仕事が出来ませんが、なるべく早く働くつもりです。　住まいは実家でを予定し…

貯蓄の配分を、教えてください。

会社員の夫は、手取り16万で、年2回ボーナスです。扶養範囲内パート妻は、月6万です。社宅(家賃25,000円は夫の給料込です。)住まいです。子供希望です。（月の家計）食費：3万（お米は、妻実家より援助あり）電気：4,000円,ガス：4,000円,水道：2か月請求で2,800円,固定電話とプロバイダー：4,500円,スカパー：3,600円,ガソリン：6,000円,携帯：同一会社で、夫婦2台で4,50...

住宅購入は無謀でしょうか

はじめまして。宜しくお願い致します。主人（42歳手取り年収400）私（34歳パート年収100、働き始めて1年）8歳5歳の共に男の子がいます。子供の成長と共に、定住できる家がほしいと思うようになりました。しかし、転勤族の為、住宅購入は考えてこなかったため、預金が余りありません。購入するなら、今の土地ではなく、転勤願いを出して、以前の勤務地でと考えており、職場にも移動願いを出す予定です。移動は…

住宅購入について迷っています。

はじめまして。会社員31歳（月収25万円、ボーナス年2回合計110万円…ともに手取り）妻30歳（専業主婦）の２人家族、貯蓄額は現在700万円です。以前から住宅購入を考えており、最近ようやく気に入った物件を見つけましたが、購入を迷っています。物件価格…3000万円（諸費用込み）頭金…500万円を予定子供がすぐにでも欲しいと考えているのですが、将来のライフイベントとそれにかかる費用を計算すると、購入に...

関東地区での、土間スラブ工法について

　神奈川県で高気密・高断熱住宅の建設を思い立ち、設計士と詰めをしております。　北海道出身ですので、帰省するたびに最近の北海道の住宅の暖かさに驚いておりました。札幌で建築士をしている友人宅は、30坪の2階建て木造住宅全体を１階に設置している石油ストーブ１台で暖房しています。　再確認したところ、午前中に石油ストーブに点火するものの、午後には暑くなって消してしまうそうです。　３重サッシ…

インプラントについて

65歳の女性です。下入れ歯を左右固定していたのがぐらぐらして痛く、このままにしていると隣の歯もだめになるとのことで左一本抜きました。今下の歯が前列5本しかありません。骨が丈夫なのでインプラントを薦められています。インプラントを右側3本を先にして2〜3ヵ月後左側3本をと言われています。この年齢でも大丈夫か又何年位もつのか治療の種類とかはあるのか金額はいくらぐらい必要なのかを教えてくださ…