「住宅」の専門家Q&A - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「住宅」を含むQ&A

11,687件が該当しました

11,687件中 11601~11650件目

住宅ローンの選定について

ただいま、夫33歳、妻27歳、子供0歳の3人家族です。土地3000万、建物2000万(注文住宅)で家を建てようと思っております。土地は既に手付けを打っている状態で、建物は建築家選びをしている状態です。頭金として1100万用意しています。現在、賃貸ですが月々14万の家賃を払っており、今後もこの程度、もしくはそれより2万UPくらいで済めば、と思っております。今後、景気が良くなるというのを前提…

回答者
伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー
伊藤 誠
  • ss_na_kさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
  • 2006/04/12 09:46
  • 回答1件

住宅性能評価

現在、新築マンションの購入を考えています。先日、売主より貰った重要事項説明書の中に「住宅性能表示制度」に基づく設計住宅性能評価および建設住宅性能評価は受けていませんと表記してありました。住宅性能評価の有無で物件の評価額に影響するのでしょうかまた、住宅性能評価を売主に対して要求することは可能なのでしょうか。

  • kazuo73さん ( 東京都 /31歳 /男性 )
  • 2006/04/11 00:08
  • 回答1件

個人向け国債(固定5年)

先日父が亡くなり、まとまったお金が入りました。4000万円程なのですが、銀行から個人向け国債(5年固定)を2000万購入したらどうかと強く薦められていますがどうでしょうか?リスクは負いたくないので、他に何か良い方法があったらアドバイスよろしくお願いします。

回答者
山中 伸枝
ファイナンシャルプランナー
山中 伸枝
  • ゆきにゃんさん ( 群馬県 /41歳 /女性 )
  • 2006/03/08 11:11
  • 回答2件

実家が援助した頭金を返してもらえますか?

家は夫の名義ですが、住宅を購入する際に、私の実家から頭金を数百万円援助してもらいました。離婚して私が家を出る場合、実家から援助してもらったお金を返してもらうことは可能ですか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

  • All About ProFileさん
  • 2006/02/15 14:10
  • 回答1件

価格の値引き額

中古住宅購入を検討中なのですが、業者の方が100万円の値引きは無理っぽいニュアンスで言われました。しかし、購入後に何年か後に売却することになった時のシュミレーションでは、一般的に値引きは100万円と言っておられました。価格というものは、値引き分も上乗せして表示されているのでしょうか?どれくらい引いてもらえるものなのか、また上手に値下げ交渉にもっていくにはどうすればいいか教えてください。

  • ああちゃんさん ( 埼玉県 /34歳 /男性 )
  • 2006/04/04 23:48
  • 回答2件

くぼんだ壁空間の使い方

新居の間取りを検討中なのですが、リビングにクローゼットを作る事によって部屋の側面の壁とクローゼット横の壁との間に有効幅145?、高さ250?、奥行き80?の空間が出来ました。そこにローボードとテレビをはめ込むように置いて活用するつもりなのですが、家具とテレビとをあわせた高さが95?で上部がガランとへこんだ形のままになってしまいそうです。何か空間の上手な使い方はないでしょうか?北窓…

回答者
酒井 正人
建築家
酒井 正人
  • ももさんさん ( 京都府 /30歳 /女性 )
  • 2006/03/15 12:58
  • 回答2件

今後のローンの組み方について

2003年10月にマンションを購入し、5年固定金利1.7%の住宅ローンを組んで2000万円を銀行から借りました。(30年で完済予定)その間繰り上げ返済などをして、残高は現在1700万円ほどあります。最近のニュースで今年夏ごろから少しずつ金利が上昇すると聞きました。五年固定が終わってから20年ぐらいの固定金利商品を選んだほうがいいのか、それとも5年固定を待たずに他の金融機関で長めの住宅ローンを組ん…

回答者
伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー
伊藤 誠
  • hiyokoさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
  • 2006/03/31 21:46
  • 回答2件

名義変更

現在、高齢の母とふたりで35年(2年固定金利)の住宅ローン返済中ですが、私は数年後家を出ることを考えています。その場合、私が銀行から借り入れしているローンを継続して借りることはできるのでしょうか?できない場合、同居している妹弟の名義に変更したいと考えています。妹は介護の仕事で病院に勤務していますが今年小学校に入学する子供を抱え、弟はアルバイト勤務です。全額を同じ条件で借りるこ…

回答者
相澤 学
経営コンサルタント
相澤 学
  • eflatさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
  • 2006/04/02 14:30
  • 回答1件

上手な管理方法教えてください。。

結婚と同時に共同名義でマンションを購入。住宅ローンの返済,光熱費は夫の口座から、食費、その他生活雑費は私が支払うという漠然とした管理のまま4年程が経ちます。。周りの共働き夫婦の話を聞いていると、やはり共通口座を設けて一定額を移動し、そこから全てやりくりするというパターンが殆どのようです。私が負担する食費は毎月金額を決めてますが、たまの外食などはどこから支出すべきか迷ったり、その他細…

回答者
ファイナンシャルプランナー
  • ベラさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
  • 2006/04/04 00:17
  • 回答1件

現在、賃貸中です。

よろしくお願いします。現在、賃貸している建物で、サービス業をしております。以前は、不動産を通して契約しておりましたが、更新時に大家さんと直契約して1年が経ちました。サービス業を創めて、三年半です。以前、大家さんに年末に挨拶に行ったときに売買の話(土地代ぐらいで坪30万くらい)になり、頭金などがないため、もう少し待ってくださいという状態です。土地 99.19?(宅地)商業地域 80% 400%…

  • いっさん ( 群馬県 /27歳 /女性 )
  • 2006/04/02 04:42
  • 回答2件

相続時精算課税;贈与者より受贈者が先に死亡した場合

■現状住宅の相続時精算課税制度を利用し、父より2000万円の援助を受けマンションを購入(物件価格4500万円、ローン残高1500万円)。またマンション保有権利者及びローン債務者は私1人だが、仮に私が死亡した場合、ローンが免除され妻に相続される見通し。■質問父財産の相続時精算課税を行なう前に私が死亡した場合、2000万円に対する課税はどのように行なわれるのか。妻がマンションを相続した場合に妻はマン…

  • neruさん ( 東京都 /29歳 /男性 )
  • 2006/03/28 22:35
  • 回答1件

財産分与、養育費はどうなるのでしょうか?

はじめまして。こちらに初めて書き込みさせて頂きます。1年程前から、主人がうつ病になり、収入がありません。病院に昨年3ヶ月入院し、それから1年近く自宅療養していますが、いまだ、回復の見込みがありません。先のことを考えるともう(病気になる前から夫婦関係も上手く行っていなかった。)離婚しようと考えています。しかし大きな問題があります。2年程前に共有名義で家を購入しました。共働きだったの…

  • きーちゃんさん ( 栃木県 /34歳 /女性 )
  • 2006/03/23 00:40
  • 回答1件

どちらがお得?

夫婦共同名義で住宅を3年前に購入しました。現在、短期固定金利5年、元利金等返済にてローン返済中です。先日夫の親から1000万円の贈与を受けました。早速、全額を繰り上げ返済しようと借入先(銀行)へ連絡したところ、1000万円全額繰上げ返済をしてしまうと、返済期間が10年間をきってしまい、住宅借入金等特別控除が受けられなくなると聞き、今後の利息UPを考え、控除のことは忘れて繰り上げ返済するべきか…

  • ponchanさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
  • 2006/03/14 18:35
  • 回答1件

変動・短期固定か長期固定か決めかねています

先日、土地購入の契約をしました。同日、土地捜しからお世話になっていたハウスメーカー?工務店?の方とも請負契約をしました。それからすぐにまずは住宅ローン、ということになり現在3行へ仮審査を提出しています。ずっと、親身にお世話をしてくださっているハウスメーカーの方は、変動もしくは短期の固定にして繰り上げ返済をすすめられています。もちろん私も繰り上げ返済を念頭においています。しかし…

  • maroさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
  • 2006/03/23 12:51
  • 回答1件

遠隔地に建てる家族が住む住宅について

神奈川県在住の夫婦です。今年北海道に自宅を私(妻)名義で建てます。仕事の都合で、主人が今年移住し、私は仕事の都合とローンを組む関係で、数年後に移住するつもりです。いくつかの銀行に相談したのですが、「本人または家族の住む住宅」を対象としている銀行でも、配偶者は該当しないと言われました。この場合、住宅ローンの対象にはならないのでしょうか。セカンドハウスローンはどこも金利が高く、で…

回答者
伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー
伊藤 誠
  • ひめさん ( 神奈川県 /47歳 /女性 )
  • 2006/03/19 01:10
  • 回答1件

変動や短期固定を勧められています。

こんにちはこちらで住宅ローンに関してお勉強させていただいています。金利に関して、ご意見いただけますでしょうか…主人  25歳年収  450万前後借入れ 2890万円返済  35年ローン  です。3月末に金消会を控えております。以下から選択するとしたらどれが望ましいでしょうか。1、変動金利 1.375%2、固定3年 1.14%3、固定5年 2.15%4、固定10年 2.75%銀行のローン担当者も、マ...

回答者
大石 泉
ファイナンシャルプランナー
大石 泉
  • 深イ夜ニ割リ増スさん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
  • 2006/03/14 20:16
  • 回答1件

離婚したら共有名義のマンションはどうなる?

離婚を決意したのですが、気になるのが、共有名義のマンションのことです。妻の貯金を頭金の一部に当て、その分を妻の持分とし、住宅ローンは全額、夫名義で借りています。離婚が決まったら、このマンションはどうするのがベストでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

  • All About ProFileさん
  • 2006/02/15 14:06
  • 回答1件

住宅ローン控除があると医療費控除が受けられない?

平成15年度に住宅を購入し、17年度末残高が約3千万円あり、年末調整で住宅ローン控除を受けていますが、昨年(17年)に出産し、医療費が50万円以上(助成金を引いても20万円以上)かかったため、医療費控除の確定申告をしようと申告書を作成したところ、還付額がマイナス(=0)となりました。このようなケースは考えられますか?この場合やはり還付は受けられないのでしょうか?(源泉徴収表の給与所得控除…

回答者
木下 裕隆
税理士
木下 裕隆
  • ヤナセラさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
  • 2006/03/09 03:41
  • 回答1件

担当者と喧嘩してしまいました。

1月下旬に売り出した物件(現在は更地)が気に入り、購入申込をしました。申込時に担当者Aは「現在、確認申請をしているので、許可後に詳細が決まります。」と言っていました。その後連絡がないため、こちらが連絡しても「まだ決まっていない。まず、住宅ローンの予備審査をしましょう。」と言うため、申込みをしました。その後も、約2週間連絡がなく、予備審査の件もあったため連絡すると「実は、今週確…

  • ちばさん ( 広島県 /30歳 /男性 )
  • 2006/03/07 00:26
  • 回答2件

団体信用保険の変わりに生命保険は?

この春、住宅を購入予定でフラット35を利用しようかと思ってます。民間の住宅ローンと違いフラット35には団体信用生命保険は付いてなく実費と聞きました。数年前に住宅購入した友人に聞いたら「団体信用生命保険は高いから生命保険の保証を増やした」と言ってました。このようにした場合何かリスクはあるのでしょうか。

  • くまさんさん ( 千葉県 /37歳 /女性 )
  • 2006/03/06 13:01
  • 回答1件

妻からもらう「小遣い」、上手にやり繰りするには?

30代男性です。もうすぐ結婚する予定があり、結婚後は共働きとなります。「夫の小遣いは月平均で3〜5万円」と聞きましたが、昼食代や飲み代などを考えると、これでやっていく自信がありません。上手な節約があれば教えて下さい。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

回答者
大石 泉
ファイナンシャルプランナー
大石 泉
  • All About ProFileさん
  • 2006/02/15 14:23
  • 回答1件

住宅贈与

平成19年3月にマンションを購入予定です親から援助を受ける予定なのですが、住宅贈与特例が昨年の末で終了したと聞きました。現在、住宅を取得した時に相続税等で免状される方法はありますでしょうか?

回答者
峯村 照秋
ファイナンシャルプランナー
峯村 照秋
  • あつこさん ( 東京都 /59歳 /女性 )
  • 2006/03/01 15:05
  • 回答1件

新築戸建を契約したばかりで悩んでます。

先月に新築戸建を契約しました。急いでいた事もあり、少し妥協して購入を決めました(現在建築中、あと2ヶ月程で完成予定)。 っが、先日、希望に合った物件が販売になり・・、買い換えたい気持ちになりました。 長く住むつもりなので、出来る事なら希望通りの家をと思うのですが・・。 タイミングが悪かったと諦めた方が良いのでしょうか? 何か、いい方法はありませんでしょうか?  

  • よよさん ( 千葉県 /32歳 /女性 )
  • 2006/03/03 03:02
  • 回答1件

ローンと贈与税

両親が高齢の為 私がローンを組んで中古住宅を購入する事になりました。しかし しばらくの間ローンを返済するのは両親で、かつ 今両親が住んでいる所を売って繰り上げ返済を行おうと思っています。そこで質問があります。住宅の名義を私と両親で分け合うのですが両親の名義の比率を両親が出す金額の比率にし、両親と金銭消費貸借契約書を交わした場合、贈与税の対象になる部分はあるのでしょうか

  • masaさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
  • 2006/02/26 22:30
  • 回答2件

50代でマンション購入。住宅ローンは組めますか?

いま私は50代です。定年後に妻と2人で暮らすため、都心のマンション購入を考えています。ある程度の頭金は用意するつもりですが、こんな条件でも住宅ローンが組めるでしょうか。ご意見をお聞かせ下さい。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

回答者
ファイナンシャルプランナー
  • All About ProFileさん
  • 2006/02/15 13:59
  • 回答1件

生前贈与

家を購入する時に両親から多額の資金を援助してもらうと思っています。生前贈与だと3500万までは非課税という話しを聞いたのですが本当でしょうか?また生前贈与をする時の注意事項等ありますでしょうか?

回答者
峯村 照秋
ファイナンシャルプランナー
峯村 照秋
  • masaさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
  • 2006/02/28 11:28
  • 回答1件

住宅ローンと現金一括払いについて

住宅購入の方法についてお伺いしたいと思います。 諸費用等も考えると、ローン支払いに比べて、現金一括払いが住宅取得に際して総支払い金額が少ないと思い貯蓄を行ってきました。 現在、住宅を現金一括払いで購入することが出来るのですが、不動産業者さんから、「現金一括払いをするよりも、ローンで支払った方がお得ですよ」というお話を聞きました。具体的な話しには至らず、その後、インターネット等…

  • はるさん ( 広島県 /38歳 /男性 )
  • 2006/02/25 13:27
  • 回答1件

独身・1人暮らしの場合、どの程度の備えが必要?

私は独身で一人暮らし、結婚予定もなく、取り立てて親を養う必要もなさそうな30代前半の会社員(退職金なし)です。独り身の気楽さで、貯金も一切せず、保険にも入らずにやってきましたが、さすがにそろそろ考えないといけないのかも…と思い始めました。そこで今更ですが、私のような条件で考えた時、一般的にどの程度の蓄えや備えが必要なのかを教えていただけないでしょうか。平均的な相場や簡単なアドバイ…

回答者
大石 泉
ファイナンシャルプランナー
大石 泉
  • All About ProFileさん
  • 2006/02/15 14:25
  • 回答1件

中古住宅の購入について

現在、中古戸建住宅の購入を検討中です。先々週に広告で良い物件を見つけ、不動産屋に「見学させて欲しい」と希望したところ、広告には「入居即可」と記載がありましたが、「現在入居中で引越しが終わってからになります」と言われました。来月には、物件を見学に行く予定ですが・・引越しされた後修繕等は中古物件の場合普通しないんでしょうか?現在広告に記載されている価格は何も手を入れていないそのま…

  • るりたさん ( 広島県 /32歳 /女性 )
  • 2006/02/23 00:10
  • 回答1件

住宅新規購入に伴う他ローンの完済について

来月新規マンションを購入するため銀行ローンを組みました。そのとき、現在返済中のマンション(住宅)ローン(他銀行ローンで残額1,000万円)を6月以内に完済するよう融資条件に書かれました。1,000万円は用意できないのでどうしたらいいか思案しています。●私名義の借金を主人名義にできますでしょうか。・新(来月入居する)・旧(返済中)のマンションは、ともに私名義(単独)で購入しています。・旧マ…

回答者
峯村 照秋
ファイナンシャルプランナー
峯村 照秋
  • じゅんさん ( 愛知県 /54歳 /女性 )
  • 2006/02/16 12:23
  • 回答2件

専業主婦も生命保険に入った方がいいの?

私は専業主婦なので、もし万が一のことがあっても、経済的な影響は少ないと思います。専業主婦でも生命保険に入る必要はありますか。またもし加入するなら、どんな商品がおすすめですか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • All About ProFileさん
  • 2006/02/15 13:48
  • 回答2件

火災保険の控除について

昨年、マイホームを新築し、火災保険料を20年間一括で支払いました。この保険料については毎年の年末調整もしくは確定申告で控除できるのでしょうか?できるのであればその方法を簡単に教えてください。できれば毎年の年末調整で控除できるのが一番簡単でうれしいのですが?よろしくお願いします。

回答者
峯村 照秋
ファイナンシャルプランナー
峯村 照秋
  • MMさん ( 北海道 /35歳 /女性 )
  • 2006/02/20 11:04
  • 回答1件

株式投資の確定申告

去年、株で、源泉徴収なしの取引で5万ぐらいの損失が出てますこれは、確定申告するとどれぐらい戻ってくるのですか?(私はOLで去年の所得はありますが住宅控除も受けて所得税は0円です)

回答者
木下 裕隆
税理士
木下 裕隆
  • mumuttoさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
  • 2006/02/16 13:50
  • 回答2件

年収450万円。2人目の子どもは無理ですか?

夫は40代で年収450万円ほど、退職金はなく、年収が大幅に上がることはないと思います。妻は30代で契約社員、年収300万円です。6才になる娘がいます。住宅ローン700万円を返済中で、いざというときの貯蓄は約200万円です。こんな条件ですが、子どもがもう1人欲しいと考えています。出産後は妻は仕事を辞めるつもりです。子どもは大学まで進学させたいのですが、2人目は諦めたほうがよいでしょうか。※この質問…

回答者
ファイナンシャルプランナー
  • All About ProFileさん
  • 2006/02/15 13:56
  • 回答1件

マンション内覧会のチェックポイント

新築マンションを購入する予定で、近々家族で内覧会に行こうと検討しています。そこでぜひ住宅の専門家の視点から、マンションの内覧会を見るチェックポイントを教えていただけたらと思います。初めてのことで分からないことばかりです。ぜひアドバイスをお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

回答者
大石 泉
ファイナンシャルプランナー
大石 泉
  • All About ProFileさん
  • 2005/11/21 00:00
  • 回答1件

住宅資金贈与の特例廃止にともなって

住宅資金に関する質問です。住宅資金の贈与を受けても550万円まで非課税になるという特例を利用して、私の両親から500万円の贈与を受ける計算で資金計画を立てていましたが、これが廃止になったと聞いて資金計画の練り直しに迫られています。夫婦と、4月に誕生予定の子で住む家を建てようと思っているのですが、少ない税金で500万円の贈与を受けるにはどのような方法があるのでしょうか。土地の決…

回答者
峯村 照秋
ファイナンシャルプランナー
峯村 照秋
  • ヂャッキーさん ( 千葉県 /26歳 /男性 )
  • 2006/02/16 18:23
  • 回答1件

家を買おうか迷っています。

 初めまして。よろしくお願いします!夫・私(27歳)・子供8・3・1才の5人家族です!去年から自営業をしています。家に入る年収は600万程度です。子供の学校の事もあり、頭金はなしで、中古か(悩んでいる物件1500万)土地・家のどちらかで考えています。 でも、仕事を始めたばかりで今後しっかりとした年収があるのかはわかりません。もう少し待ってからのがいいのでしょうか? 待っている間、どうしていた…

  • まこっちさん ( 愛知県 /27歳 /女性 )
  • 2006/02/17 14:03
  • 回答1件

住宅ローン控除のあるうちにマンション購入?

はじめまして。現在共働きで世帯収入は700万ほどです。2DK6万円のアパートに住んでいますが、4月に第二子出産予定もあり1,2年の近いうちに3000万以下の新築マンション購入を考えています。頭金は夫婦の貯蓄を合わせて900万ほど。フラット35などの長期固定のローンを組む予定ですが、ローン控除のあるうちに夫婦で借り入れをしたほうがいいのでしょうか?私も子育てで退職する可能性もあり不安を感じます。…

回答者
相澤 学
経営コンサルタント
相澤 学
  • nakataiさん ( 静岡県 /30歳 /女性 )
  • 2006/02/16 09:12
  • 回答2件

引渡し前の新築物件、傷がある場合は?

待ちに待った新築物件がいよいよ竣工し、近々引き渡しの予定です。ただ、壁紙やケーシングなどに、細かい傷がたくさんあって…。こういった傷は、どの程度まで直してくれるものですか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

  • All About ProFileさん
  • 2005/11/21 00:00
  • 回答1件

贈与税について

築26年の中古一戸建てを購入しようと思っています。家族構成は夫婦2人と子供1人。購入価格は1500万円位で、そのうち私(妻)の独身時代の貯金500万円と私の母から500万円と残り500万円はローンを組もうと思っています。銀行ローンは私の方が収入があるので実際私の収入から返していく予定です(夫は仕事が安定していないので)。私の母から500万円もらおうとすると、贈与税がどのくらいかかるでしょうか?も…

回答者
峯村 照秋
ファイナンシャルプランナー
峯村 照秋
  • ジョディマンボさん ( 福岡県 /32歳 /女性 )
  • 2006/02/15 16:41
  • 回答1件

団信加入が無理な場合・・・

はじめまして。お忙しい中恐縮ですが、教えて下さい。m(__)m近々リフォーム(できれば建替え)をしたいなあと思ってます。実は主人が3年ほど前に人間ドッグでB型肝炎キャリアであることが分かり、2年ほど前に2週間の入院をし、現在は投薬治療中です。団信の件がおそらくまず無理なのでは…と思いますが、ローンを組まずには建替えは無理です。。。団信に加入できないと住宅ローンが組めない→?リフォームでガ…

回答者
相澤 学
経営コンサルタント
相澤 学
  • yumikokko30さん ( 愛知県 /36歳 /女性 )
  • 2006/02/14 01:17
  • 回答1件

新築マンションの内装オプション

 学生時代から15年間、一人暮らしで賃貸アパート、マンションを変遷し、この度、新築マンションを購入契約しました。 当面一人で住む予定ですが、転勤もいつ命じられるか分からないので、そのときは賃貸に出すことを考慮し、近くにショッピングモールと小、中、高校があり、周囲は住宅地という、立地のよい物件を選びました。  3LDKがベースプランで、南に面した12畳リビングダイニングと隣接する6畳の和…

  • aitaさん ( 福島県 /35歳 /女性 )
  • 2006/02/13 18:41
  • 回答1件

住宅ローンの借換えについて

話が非常にややこしいのですが、父親が買ったマンションに現在住んでいますが、ローンが約15年残っています。約20年前の金利で住宅金融公庫で借りており非常に金利が高く負担増になっています。借換えするにも年齢と収入の問題で審査が通りません。私が借換えする事は、可能ですか?ただ、私も自分で購入したマンションがあり只今支払い中です。親が高齢の為、両親の家に近いマンションに現在住んでいます…

回答者
相澤 学
経営コンサルタント
相澤 学
  • T.Shinsukeさん ( 大阪府 /40歳 /男性 )
  • 2006/02/09 12:36
  • 回答1件

アパートローンについて

隣の家の方から 引越しをするので家を買わない?と言われ購入できるのかどうか?お聞きしたいです。平成元年に隣が20坪で3階建ての中古になります。当分は貸家としてと考えています。現在 3200万円ローンが残っています。手持ちのお金は子供が2人受験生の為150万円くらいしかありません収入は主人が700万円、私が300万円購入代金の目安は1500万円以下でと思っています。お隣の方とも1400万前後と話はし...

  • ちかちゃんさん ( 埼玉県 /45歳 /女性 )
  • 2006/02/07 23:48
  • 回答1件

住宅ローンの控除

去年に新築のマンションを購入しました。住宅ローンの控除の手続きをとるのですが、新しいマンションのローン金額に照明やエアコンなどの金額が入っていません。新築の住宅なんかだと込みでローンを組むことが多いので住宅の取得金額に入ってきますが、マンションで入っていない場合はエアコンや照明器具の買った領収書などを添付すれば控除が一緒にうけられますか?

  • komomoさん ( 兵庫県 /30歳 /女性 )
  • 2006/01/21 17:59
  • 回答1件

「内覧同行サービス」では何をしてくれる?

新築の住宅を選ぶとき、自分は詳しい知識もなく、どこを見ていいかもよく分からず不安です。「内覧同行」サービスを実施しているところがあると聞いて利用を考えているのですが、依頼した場合は実際にはどんなことをしてくれるのですか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

  • All About ProFileさん
  • 2006/01/11 00:11
  • 回答1件

「住宅性能表示」のメリットは?

マンションの購入に際しても、住宅性能表示制度を取り入れることが出来ると聞きました。実際にそれをお願いした場合のメリットを教えて下さい。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

  • All About ProFileさん
  • 2006/01/11 00:18
  • 回答1件

中古住宅の耐震補強はどこまで必要?

中古の戸建て住宅を購入しようと思っています。間取りはある程度満足できるのですが、築年数が古く、耐震性能には疑問符がつきます。補強が必要かどうか、判断基準があれば教えて欲しいのですが…。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

  • All About ProFileさん
  • 2006/01/11 00:12
  • 回答1件

「重要事項説明」のチェックポイントは?

住宅を購入する際には「重要事項説明」というものがあると聞いたのですが、難しい用語が多く正直よく分かりません。特に注意して聞いた方が良い項目は何でしょうか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

  • All About ProFileさん
  • 2006/01/11 00:13
  • 回答1件

抵当権について

4年前に離婚しました。購入していた住宅(一戸建て)は前妻が住んでいます。土地、建物、ローンは私の名義でしたが前妻が継続して住むということで名義の変更等を進める中で司法書士に土地、建物、ローンの名義変更を依頼しましたが、結果は土地、建物は変更できたがローンは出来なかったと言われ変更を申し出ていますが対応してもらえません。現在土地、建物は前妻の名義、ローンは私の名義の状態です。ロー…

  • ゆうきちさん ( 大阪府 /37歳 /男性 )
  • 2006/01/21 10:36
  • 回答1件

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