住宅ローンについて

マネー住宅資金・住宅ローン 2007/01/11 19:07

質問させてください。

現在、年収約５３０万円で消費者金融３件から２５０万円、クレジット会社で２０万、信用金庫から２５万の借り入れがあります。
ある協力者により３００万円を借りる事ができましたので、そのお金で負債を一括返済する前提の上、３２００万の住宅ローンを組もうとして断られました。
（借りた３００万円は住宅ローンを組んだ後の諸費用ローン（アプラス）で借り入れる予定でした。）

不動産屋さんも通ると想定していたらしく、ショックを受けてます。

少し期間を置いてから、違う銀行に審査をお願いする予定ですがこれは賢明でしょうか？

よろしくお願いいたします。

ゆうやさん（大阪府 / 男性 / 27歳）

回答：1件

大川克彦
不動産コンサルタント

住宅ローンについてご参考にして下さい！

2007/01/12 18:15 詳細リンク

はじめまして、大川です。

ご質問についてですが、以下をご参考にして下さい。
借り入れが出来ない原因が、記載されている借入かどうか調べた方が良いと思われます。

金融機関が調査する機関は、

全国銀行個人信用情報センター
http://www.zenginkyo.or.jp/

株式会社シー・アイ・シー
http://www.cic.co.jp/

株式会社シーシービー
http://www.ccbinc.co.jp/

の３か所です。
まずは、こちらでご自身の情報を確認してください。

金融機関は、複数の借入を嫌う傾向にあります。
現在の借入を今回、返済することを前提に住宅ローンをお申込みした場合でも、将来的にまた借入をするのでは･･･
と、見られてしまいます。

上記情報機関で確認の上、借入金をご返済後２ヶ月程度で情報は更新されますので再度、新情報をご確認の上、住宅ローンをお申込みしてはいかがでしょうか？
(情報の更新は毎月行われているみたいですが、締め日が不明のため期間は２ヶ月と記載しました)

ゆうや様ご自身の情報が不明な部分もあるため、ご参考にしていただければ幸いです。

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ゆうやさん

ありがとうございます

2007/01/12 18:33

再度、質問させて下さい。

個人情報はローンを申し込むときにすべて確認しました。

記載情報は消費者金融２件２００万、クレジット２０万、信用金庫２５万の記載がありました。

mzho銀行で多分大丈夫でしょうとの事でしたが、保証会社より申し込み不可との返答があったらしく、銀行担当者も不思議がっているのが現状です。（どこまでが演技かはわかりませんが…）

不動産屋さんは、１〜２週間ほど期間を置いた後、他の銀行や労金などをあたってみるとの事です。

他銀行で審査が通ることはありえるのでしょうか？

ゆうやさん（大阪府/27歳/男性）