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「贈与税」を含むQ&A
1,301件が該当しました
1,301件中 1051~1100件目
共働き夫婦です。今年3500万の新築マンションを購入、主人の単独名義ローン2300万頭金1200万、持分は主人6私4です。頭金の中には私が実家から借り入れた200万、独身時代の貯金300万が含まれますが、出所はと聞かれると具体的に口座で証明しづらい状況です。(口座をいろいろ持って出し入れしていたので)あとの700万は2人で貯めたものです。実は最初は登記も主人の単独名義で進めていたのですが、間際に「…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- あやあやさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/03/05 22:35
- 回答1件
今年、中古マンションを購入予定です。借入は主人ですが、私の親(63歳)から300万円生前贈与として資金援助してもらえることになりました。「税金がかからない額で…」との考えがあるようですが、住宅資金としてはいくらまでなら平気なのでしょうか?また、贈与を受ける際のタイミングや、残しておく書類などはありますか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- purinnさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2008/03/06 10:20
- 回答1件
住宅購入に際して、親から1000万の融資をしてもらう予定になっています、この場合贈与税がかかるのは避けたいのですが、住宅購入資金の場合はいくらから贈与税がかかるのでしょうか?親から借りる事にした場合はどの様な手続きが必要になりますか?親とはどの様な取り決めをしておかなければならないのでしょうか?なにかいい方法があればお教え頂ければと思います、宜しくお願いします。
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- tomo_r3さん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2008/03/05 01:12
- 回答4件
私名義の別荘地を妹名義にしようと検討中です。私はこの土地を利用することも無いので、将来妹が利用できればと思ってのことです。ただ、妹は学生でアルバイト収入しかありません。この姉妹間売買手続きを不動産売買に詳しい知人に頼もうと思いますが、私の代理人として委任状を書いた場合、この知人は妹の代理人にはなれないのでしょうか。なれないのだとすると、別荘地管轄の法務局へは知人と妹が行かねば…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ポッキーさん
- 2008/03/04 20:18
- 回答1件
一戸建て住宅を購入する予定です.現状の住まいは自己所有のマンションです.このマンションのローンは私個人の名義のもので,現在も返済中です.妻の両親から新規住宅購入に関して1200万円の援助があります.この援助に関しては,妻への援助なので財産の生前贈与で非課税となると理解しています.さて問題は,その受けた資金を現状のマンションの返済に充当(ボーナス分のみ全額繰上げ返済したいのです)した…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ひでさんさん ( 長野県 /37歳 /男性 )
- 2008/03/02 22:09
- 回答1件
相続時清算課税の適用について教えてください。昨年、土地を1500万で購入、建物を3000万で建築し、現在入居済みです。それぞれ別業者との契約です。妻の母親から1000万の資金援助を受け、土地の購入資金に当てました。土地の名義は100%妻、建物の名義は100%私となっております。このような場合、相続時清算課税の特例の適用はできないのでしょうか。妻の母親は65歳未満です。また、適用できない場合、どの…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- ぶっさんさん ( 千葉県 /34歳 /男性 )
- 2008/03/03 02:18
- 回答1件
初めて質問いたします。昨年6月に結婚しました。夫婦で今後の資産運用や家計について話あいました。現在の金利からしてとりあえずネットバンクの定期金利がよかったこともありこちらを利用することになりました。そこでもう少しよく考えればよかったのですが、妻名義の都市銀行口座より700万円を私名義のネットバンクに振込入金し一年定期にいたしました。贈与税のことはその時は考えもしなかったため今…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- カウボーイズさん ( 兵庫県 /39歳 /男性 )
- 2008/03/03 02:40
- 回答1件
夫2/3私1/3の所有マンションで現在ローン返済中です。今回借り換えを考えておりますが、現在夫は返済能力が無い為私名義で借り換えします。今のローンが1つは夫名義。もうひとつは、私が連帯債務者となっています。銀行からは借り換えは同じ名義でないとできないといわれました。私が、夫からマンションを買って新たにローンを組むという考え方だったらいいのでしょうか。その場合は、不動産登記は、所有者変…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- けいぴさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2008/02/29 12:44
- 回答4件
現在、専業主婦です。先日私名義の定期預金が満期になり、夫名義の住宅ローンの返済に300万円繰り上げ返済をしたいのです贈与になるのでしょうか。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- くまくまままさん ( 新潟県 /40歳 /女性 )
- 2008/03/01 12:17
- 回答3件
父親名義の家を住宅ローンでリフォームします。両親とは同居(正確には敷地内の別棟です)ですが、年金生活のため返済能力がなく私がローンを組むことになりました。親と同居の場合でも贈与税がかかるのでしょうか。また贈与税はどのくらいになりますか?家は築25年で住宅ローンは1000万円 リフォームには1300万ほどです。
- 回答者
- 山本 武司
- リフォームコーディネーター
- ジャージマンさん ( 三重県 /46歳 /男性 )
- 2008/03/02 00:24
- 回答1件
8年前に実父と主人名義で土地を購入、二世帯住宅を建てました。父が公庫で3100万、主人が銀行で900万を借入れ合計4000万円を半分(一軒あたり2000万)にして双方で毎月10万づつ支払いをしています。現在はまだ利子を払っているような状態でまだまだ支払いは続きます。このような状況で私達が離婚するにあたり本来であれば家を出て行くのは私なのですが、一階に住んでいるのが私の両親の為、主人が出て行くと…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- シャインさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/02/29 17:21
- 回答2件
流通価格2000万円の居住マンション(持分=父8・母2)を昨年10月に母名義に書き換えた直後の11月に父が死去しました。父に他の財産はほとんどなく、相続税はかからない範囲です。このような相続発生前の譲渡の場合は通常の贈与税がかかるのでしょうか、お教えください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- かなくんさん ( 神奈川県 /50歳 /男性 )
- 2008/03/01 19:00
- 回答2件
現在、住宅購入の手続きを行っており、2008年3月28日に契約(全額支払)予定です。自分と妻の親より、自分の親(58歳)600万円、妻の親(67歳)200万円の援助を受けるのですが、この援助は税金がかかるのでしょうか?住宅取得資金特別控除などを適用しかからなくする方法などありませんでしょうか?なお、援助は借用ではありません。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 無知さん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2008/02/28 14:11
- 回答1件
昨年3月、築7年の定期借地権付き中古物件を購入しました。主人の勤め先の会社の業種が派遣請負のため主人の名義ではローンが組めないと言われ、頭金を主人、ローンを私の名義で組み、主人3・私7で登記しました。その後思いがけず妊娠し、昨年9月に私は退職、今は主人の収入からローンを払っています。今年、初めての確定申告をしようと思ったのですが、主人が連帯債務人になっていないため、住宅ローン…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- くーちゃんママさん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2008/02/28 17:29
- 回答1件
はじめまして。この程マンションを購入しまして、親から援助を受け購入資金にします。相続時精算課税の住宅資金贈与の特例を受けようと考えておりますが、今回の内容について適用が可能でしょうか?・親は65歳未満なので、特例でなければ相続時精算課税制度が使えません。・金銭は19年中に受け取り済みです。・税務署への申告は20年の3/15までとなろうかと思いますが、マンションの引渡しは3/2…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- club27さん ( 群馬県 /36歳 /男性 )
- 2008/02/27 17:53
- 回答1件
お世話になります。このたび、離婚をすることになりました。主人名義で、7年前5300万住宅ローンを借り入れ、残高が4500万残っています。離婚にあたり、住宅を私と子供二人(14歳と11歳)に譲るという話をもちかけてきました。ローンについては、月々20万(ボーナス時含む)を慰謝料の一部とし、向こう10年間(子供が自立するまで)支払うと言っていますが、住宅ローンを本当に払ってもらえるのかどうか、…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- まみかさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2008/02/23 14:14
- 回答3件
昨年妻の実家が自宅を売却し、権利を有していた妻も不動産収入を250万円得ました。妻の親は自宅の新築費用として妻の権利分の売却分も支払いにあてたいとの話があり、もともと親の所有物であり不動産収入を妻の親に自由に使って貰う事としました。結果、不動産収入は250万円あるもののお金は入って来ず、このままでは私の扶養(配偶者控除)から外れ、会社からの配偶者手当を返還しなければならないの…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- katsukatsuさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2008/02/25 16:31
- 回答1件
昨年、マンションを購入し、主人(7/10) 私(3/10)の共有名義にしたのですが、住宅ローンを組んだのが、主人だけだったため、(私は、連帯債務者にもなっておらず)確定申告の相談に行ったら、控除を満額受けられず、しかも贈与税がかかると言われました!80万くらいかかるといわれたので、私たちにはとても痛い無駄な出費です。どうすればいいのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- NNSSNNYOさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2008/02/25 21:37
- 回答1件
住宅取得にあたり、2箇所から融資を受けています。?銀行…夫のみ?住宅金融公庫…連帯債務負担の割合は、??合算で夫7、私3として計算すると融資先別の割合は、?夫100%?夫56.6%と妻33.4%となり、これで3年間控除を受けています。質問ですが、?の方を全額返済を考えていて、その際、私の貯蓄より1部(200万)切り崩しを行おうと思っています。その場合の住宅取得控除についてですが、?の控…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- miy5さん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2008/02/24 23:20
- 回答1件
お世話になっています。現在、私の名前で住宅ローン申し込み中ですが、同居を希望している母が、現在住んでいる家を売り、その一部を繰り上げ返済にあててもいいと言ってくれています。すでに住宅ローンを支払い始めている場合、住宅取得資金の贈与税の特例はあてはまるでしょうか。それとも相続時精算課税制度を利用するべきでしょうか。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- coominさん ( 沖縄県 /37歳 /女性 )
- 2008/02/24 00:19
- 回答1件
こんにちは。東京スター銀行の預金連動型住宅ローンでローンを返済中です。普通預金分無利子というものです。そこで、私名義の預貯金を夫の普通預金口座に資金移動をしてローンの利子を減らしたいと考えていますが、夫婦間で預金移動をしても贈与税は関係するんでしょうか? ローンの借換時に夫が私に借金したという形で借用証も書いてもらい、私名義の貯金でローンを一部返済しています。毎月利子をつけ…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 猫娘さん ( 愛知県 /45歳 /女性 )
- 2008/02/13 11:13
- 回答3件
20年前に契約した一時払い養老保険が満期をむかえます。契約金700万で満期金1850万です。契約者、被保険者、受取人は全て私です。確定申告時に一時所得として計上すると給与所得を合せると、40%の所得税がかかります。(約240万) この場合何か工夫はないものでしょうか?例えば、受取人を私、妻、子供2人として、妻、子供2人の計3人に各々100万づつ贈与するという形で私の受け取る保健金額をおさえることは可能…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- クッシ-さん
- 2008/02/23 13:31
- 回答3件
お世話になります。私は現在旧住宅金融公庫にて融資を受けているのですが、来年の金利の切り替えにあたり、借換えを考え、いくつかの銀行に借り換え融資の可否、シュミレーションを依頼しました。そのうちひとつの銀行より、現在私は連帯債務条件となっており、単独債務にならないと融資できない可能性がある点、単独融資に変更した場合、贈与税がかかる可能性があるとの指摘がありました。名義は私単独なの…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- Kたかくらさん ( 大阪府 /38歳 /男性 )
- 2008/02/22 17:20
- 回答3件
はじめまして、こんにちは。まyと申します。夫(年収700万)、妻(年収600万)の二人で2007年2月にローン借り入れ 夫(2500万)、妻(1770万)でそれぞれの持分5:2で共同名義の住宅取得をしました。妻(私)は現在正社員で8年勤めています。来年4月ごろにキャリア転向のため退職、その後、望ましくは自営、またはパートや派遣で仕事をするつもりでいます。月々自分の持分の返済額約6万円分の収入はある...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- まyさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/02/22 17:09
- 回答1件
よろしくお願いします。今年(平成20年)中古住宅の購入を予定しています。主人は30歳・自営業者です。主人の両親が、購入資金のうち各500万円、計1000万円ほど援助してくれるという事になりました。義父60歳、義母58歳なので相続時精算課税制度の適用は受けられないようですが、年齢制限のない住宅資金特別控除の特例は適用可能ですか?手元にある本などには、この制度は平成19年12月31日までの期限付きとあ…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- morutoさん ( 静岡県 /34歳 /女性 )
- 2008/02/21 11:59
- 回答2件
標記の件について、お知恵をいただければありがたく思います。年齢:夫27歳、妻28歳収入(税込):夫428万、妻360万物件価格:3000万強頭金(予定):夫300万、妻500万、夫の親より贈与500万ローン:残り(1700万位)を夫のみで借りる(出産等で妻が働けなくなった場合を考慮して)この度、マンションを購入(入居8月)することになりました。自分なりに色々調べ、持分はお互いの出資割合で決めなけれ...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- てつおさん ( 東京都 /27歳 /男性 )
- 2008/02/14 01:34
- 回答1件
夫婦共稼ぎです。6千万のマンションを購入しました。販売会社提携の銀行でローンを組む予定です。。収入差は夫の方が妻より2倍の収入があります。1人でのローン審査も大丈夫なようです。しかし、共有名義にしたいのですが、連帯保証人としかなりません。控除が受けられません。この場合、妻だけ、別のローン会社で組むメリットはあるのかどうか教えてください。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- テイナさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/02/12 01:06
- 回答1件
会社員(43歳).妻(35歳)パート勤務.子供3人(中2.小5.小2)●収入 夫:手取り約22万円 ボーナス年220万 妻:手取り約8万円 ボーナスなし 児童手当:H21.3月迄 月15,000円 H21.4月〜H24.3月迄 月10,000円 H25.4月〜H30.3月迄 月5,000円 (※H30.3月末で児童手当受給終了)家賃(社宅・駐車場代...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- tatuni-777さん
- 2008/02/11 20:44
- 回答6件
昨年離婚して私(妻)が持っていた家の権利の10分の1の所有権を夫に渡しました。夫はその家に居住しています。所有権の移転に関しては金銭は受け取っていません。税務署から送付されてきた確定申告の書類と一緒に譲渡の書類が入っていたのですが、所有権移転は無償でも譲渡とみなされ、なにか提出しなければいけないのですか?またこういうケースでも所得税がかかるのでしょうか。(ちなみに権利の移転は…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- サト28さん ( 富山県 /44歳 /女性 )
- 2008/02/12 20:19
- 回答1件
実家の近くにある兄名義の土地を直接買いたいのですがどうしたら買えますか?前から不動産屋に頼んで売りにだしているのですが買い手がいません。 私は不動産屋を通さないで、直接もろもろの手続きをしたいのです。 どこに行って、どういう事務処理、又は金銭のやりとりをすればいいのでしょうか?譲りうけるのではありません。 退職金の一部を当てるつもりです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- わたあめさん ( 兵庫県 /57歳 /女性 )
- 2008/02/11 22:54
- 回答1件
現在新婚で、新居を探しているのですが、金額的に折り合いの付く賃貸がなかなか見つからず、困っています。ちょうど両親が、空き家になっている実家をリフォームしてあげるから住んだら?と言ってくれています。しかし、両親も金銭的に余裕があるわけではなく家賃はしっかり支払う必要があるようです。また、将来メンテナンスが発生した場合は、自分達で費用を賄ってほしいとも・・。将来借りる物件を相続す…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- てんやわんやさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2008/02/11 02:16
- 回答1件
はじめて相談させていただきます。現在加入しているガン保険があるのですが、契約者が親で、被保険者が私となっています。加入当時、私は体調を崩して仕事を辞めており、自分の名義での加入を断られた為、親が契約者となってくれました。このような保険は、将来的に親が他界した場合、保険は無効になってしまうのですか?それとも私を契約者に変更して継続することはできるのでしょうか?年齢が上がるにつれ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ガーベラさん
- 2008/02/10 02:19
- 回答7件
親が亡くなり、姉と私の二人で財産を相続しました。相続税の課税以下でしたので相続税の申告はしていません。土地と家は姉が相続し、その代わりに姉受取人の保険金は私が一部もらいました。代償分割の認識で、姉が不動産をもらうかわりに私が流動資産を多めにもらう、ということになりました。トータル的には姉6私4くらいの割合で相続をしました。遺産分割協議書には代償分割という言葉も入れてあるのですが…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- いとこさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2008/02/04 17:06
- 回答2件
起業するために親から1000万円の借り入れをしました。残念ながら夢実現ならずで、結局1000万円全額を返金しました。この場合、贈与税は発生しますか?
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- くらんぼんさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2008/02/05 19:53
- 回答1件
現在、夫婦共同名義(1/2づつ)で住宅ローンも夫婦で2本(1/2づつ)借りています。夫の方が収入が1.5倍ほど多く、住宅ローン控除をしても払う税金がありますが、私は税金が控除額いっぱいまでいかない状況です。また、出産予定があり仕事を休むので、その間私の収入はもっと減り、住宅ローン控除を使い切れない時期が当分続きます。雑所得は妻名義になるように、子供の扶養、医療費控除、寄付金控…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- comaさん ( 埼玉県 /27歳 /女性 )
- 2008/02/05 11:13
- 回答2件
主人の実家を建替え、二世帯住宅を新築しました。去年(平成19年)4月入居です。義父と主人がそれぞれ現金を500万ずつ用意して一千万を自己資金(頭金)とし、残りの建築費用分を主人名義で2700万、ローンとしました。土地は義父名義、建物は頭金を出し合い二世帯で住むから、という程度の理由で義父と主人の共有名義としました。去年の5月からローン返済がスタートし、主人の給料から100%月々…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- kemajiさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2008/02/04 21:48
- 回答2件
いつも拝見させていただいています。今月住宅購入を控え、不安に感じていることを質問させてください。住宅ローンの借入金を少なくするため、主人と私、両方の父に助けてもらうことになりました。義父(65歳以上)からの資金は「相続時清算課税制度」が適用されるので問題はないと考えております。(という事で大丈夫でしょうか?)しかし、私の父が65歳未満のため、延長されるかわからないこの制度を使わな…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- tsuruさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2008/02/05 11:52
- 回答1件
贈与税がかからないのは110万円までと聞き、去年の1月に私(専業主婦)の銀行口座に110万円を1年定期で預けました。今年の1月に満期になり、また更新で1年定期をしたのですが、新たに110万円を1年定期に入れたいのですが贈与税はかからないでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- あり8さん
- 2008/02/05 12:36
- 回答1件
下記のような場合、贈与税は発生するのでしょうか?アドバイスをお願いします。昨年8月に結婚し、結婚式でご祝儀として戻ってきたお金を適当な銀行口座がなかったので、私(妻)の旧姓名義の口座に250万円預けていました。今年4月新居を夫単独の名義で購入するのに、手付金をその250万円で支払いました。この場合、私からの贈与として贈与税がかかるのでしょうか。共有口座として使用してきたのですが、私の旧…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ミツコさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2008/02/02 21:38
- 回答1件
夫は30歳ですが専門学校の学生です。収入はありませんので夫の両親から学費、生活費の仕送りをしてもらっています。昨年の仕送りは110万円以上でした。税相談の電話では、30歳では扶養家族ではないと言われ贈与税になるといわれましたが、納得いきません。家族構成は外国人の夫、私、子供。一昨年外国から日本に引越してきました。手に職をつけたほうが就職に有利と考え、夫は今学生です。
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- okashiさん ( 兵庫県 /29歳 /女性 )
- 2008/02/02 10:50
- 回答1件
結婚して4年になりますが、現在の賃貸住宅の家賃が高めで、このまま払い捨てのような状態がもったいないと考えるようになりました。そこで新築マンションを購入しようかと考え始めました。(住宅購入に関してあまり知識がないので教えていただきたいです。)ひとつだけ気になることがあります。夫名義のカードでキャッシングの返済が10万ほど残っています。そういった場合は住宅ローンの審査に通るのは難しい…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- りりいさん ( 福岡県 /28歳 /女性 )
- 2008/02/03 15:27
- 回答1件
今般、土地、建物を別々に購入しようと思ってます。(土地を購入し、その後、建築家等と相談しながら建物を建てる)建物完成は、土地決済から約1年後になると思っております。その際、(1)土地5000万、建物3000万、計8000万を予定しております。資金繰り内訳は自己資金4000万、ロ−ン2500万、親から1500万とした場合に、土地、建物へのふりわけかたでメリット、デメリットでるものでし…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- ゴーゴーメリーさん ( 東京都 /47歳 /男性 )
- 2008/01/31 18:01
- 回答1件
1,301件中 1051~1100件目
「相続税対策」に関するまとめ
-
事前の相続税対策で節税が可能です!相続に特化した相続税対策を行いましょう!
相続税っていくらからかかるのかしら?子供に財産を譲ったら相続税は減るのかしら?今住んでる家ってどうすればいいの?新築で家を建てるときに両親からの贈与で税金が節約できるの?贈与税と相続税、どちらも遠いと思っているかもしれませんが、税制改正によってあなたも対象になるかも。相続税はきちんと対策することで節税できるかもしれません!相続に特化した専門家たちがあなたのお悩みをサポートします!!
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