「後藤」の専門家コラム一覧(2ページ目)

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」、将来どっちが高く売れる？

15年前に郊外に3500万円で購入した一戸建は、今いくらで売れるのか？最近、郊外に所有している一戸建を売却して、都心など利便性のよい場所にマンションを購入したいという方が増えています。先日も数年前に配偶者がお亡くなりになり現在独り暮らしをしている64歳の一戸建所有のお客様から相談を受けました。最近、足を骨折され、階段の上り下りが出来なくなったことから、ふと、『もし、今回のケガが治っても...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2014/02/05 11:00

ウォーキングセミナー•レッスン開催日まとめ

Noriko式ウォーキングのBjウォーキングスクール代表Norikoです。各地のNoriko式ウォーキングレッスン•セミナーをまとめました。【東京】2014年2月16日新宿ワンデイセミナー担当•Noriko1月中にお申込の場合1000円引きとなります。インストラクター養成講座東京2期がスタートしました。3期は5月ごろ開講予定です。個人セッション東京1月•2月は満席、次回は3月を...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ: （マナー講師）

2014/01/24 10:50

2014年新年コラム「心に積極的イメージを描いて、2014年を勝利しよう!」

新年あけましておめでとうございます。さあ、2014年の開幕です。昨年は「アベノミクス」への期待、「東京オリンピック開催決定」、「『富士山』世界文化遺産登録」、「『ゆるキャラ』のヒット」、「『半沢直樹』、『あまちゃん』のヒット」、「コンビニ本格コーヒーのヒット」、「東北楽天ゴールデンイーグルスの優勝」、「地デジ放送開始」、また、ローカル話題としては「渋谷駅の地下化（東横線が副都心線と接続）」等...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2014/01/01 23:54

凶悪―ある死刑囚の告発 (新潮文庫)

ある書評に大変面白いノンフィクションだと記述あり購入。買って大満足。他人の命を巧みに(匠に)金に換える「先生」と呼ばれる保険金殺人犯の話。獄中の凶悪犯後藤の告発を聞き、地道な裏付取材を行い、警察を動かした雑誌記者の手記。新潮45連載。完全に映像化を前提に書いているような文章。とても分かりやすく鮮明だ。案の定、映画化されている。共犯のヤクザ後藤は私の近所の出身であり、...（続きを読む）

吉田武志: （建築家）

2013/12/25 17:45

知っておこう！東京の「今後、人口が増える街、減る街」

日本全体の人口は4年連続で減少総務省が発表した住民基本台帳に基づく2013年3月31日現在の人口動態調査によると、全国の日本の人口は前年同時期比26万6,004人(0.21%)減の1億2,639万3,679人となり、4年連続で減少しているとのことでした。直近の日本の人口を男女別に見てみると、女性の方が多く6,469万9,594人(同51.29%)で、男性は6,169万4,085人(構成比4...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2013/12/15 13:55

伸びる生徒・伸びない生徒＜その６＞

＜友だちを選んでいるかどうか＞特に中学生は、ここがとても大きいと思います。誤解を恐れずに言えば、「成績を上げたければ、友だちを選べ！」ということです。「朱に交われば赤くなる」という言葉がある通り、人間は、所属する集団や環境、付き合っている人のレベルによって、大きな影響を受けます。塾を変わった途端に成績が上がったり（その逆のケースも）する場合が多いのは、もちろん塾での指導の違いもありますが、...（続きを読む）

後藤高浩: （塾講師）

2013/11/25 13:02

ビジネス法務２０１０年８月号、株式買取価格決定手続

ビジネス法務 2010年 08月号 [雑誌]/中央経済社￥1,500 Amazon.co.jp ビジネス法務２０１０年８月号、株式買取価格決定手続後藤「ＭＢＯにおける取得の価格と公正な価格をめぐる誤解（上）」は、取得請求権付株式などの取得価格の決定に際して、申立人と会社の聴聞は必要ないと記載している。しかし、これは誤解であろう。会社法８７０条２項本文により、申立人に対する聴聞...（続きを読む）

村田英幸: （弁護士）

2013/11/01 16:30

住之江セントラルスポーツ30周年記念イベントでのウォーキングセミナー

Noriko式ウォーキングのBjウォーキングスクール代表Norikoです。昨日は大阪の住之江にあるセントラルスポーツさんの30周年記念イベントでウォーキングセミナーを行いました。先着50名ということで始まる時間よりかなり前から並んで待ってくださっている方もおられ大変うれしかったです。開場すると50名を超える方が参加をご希望になりスタッフの方が「先生、どうしましょう‥」とためらっておられたの...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ: （マナー講師）

2013/10/12 15:08

ビジネス法務２０１０年８月号、会社法

ビジネス法務２０１０年８月号、会社法後藤「ＭＢＯにおける取得の価格と公正な価格をめぐる誤解（上）」論者は、会社法１７２条（全部取得条項付種類株式）の場合、取得価格の決定に際して、裁判所が申立人の聴聞を行わなくてよいと記述している。しかし、会社法８７０条２項本文では、申立人および次の各号の者の必要的聴聞とされている。各号で「申立人を除く」と記載しているのは、本文で申立人について記載...（続きを読む）

村田英幸: （弁護士）

2013/09/22 06:14

山手線「一番標高が『高い駅』､『低い駅』」

普段、何気なく乗っている山手線。車内を見渡してみると、一人で乗っている人もスマホなどを見ているか、目を閉じている人が多く、外の景色を見ている人はあまりいませんが、この山手線、平坦なところを走っているようで実は標高が高い駅と低い駅との高低差は約36.31m。　かなり、アップダウンしています。平地から山手の台地へ登る場所駅が位置する標高による高低差が特に激しい場所は...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2013/09/18 12:00

或る編集者の記録

その、気になる文庫本は、ビレバンの棚で寝ていた。買い主を探す気もないように見えた。タイトルは「編集者の時代」。マガジンハウス編となっている。サブタイトルは、―雑誌づくりはスポーツだ― 良いタイトルだなと思い、私が強引に起こし、レジへ。アマゾンでも見落としていたような本が、街の本屋でみつかったときは嬉しい。本屋にないものがアマゾンでみつかることもあるが、これはそれほ...（続きを読む）

磯部茂: （コピーライター）

2013/08/27 10:16

お会いしたかった方と、たくさんお会いできましたーーー！！！

●お会いしたかった方と、お会いできましたーーー！！！こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。3年ぶりで、飲み会に参加しました♪というのも、シドニー在住の「あなたの本当の価値を引き出す　オークリー洋子」のオークリー洋子さんがちょうど、同じタイミングで、東京にいらっしゃっている！！ということが、わかったのでー♪　洋子さんは、ふだんオーストラリアにお住まいの方。左が洋子さん...（続きを読む）

木村聡子: （婚活アドバイザー）

2013/08/26 08:48

「住宅ローン」を借りる前に覚えておいてほしいこと。

マンションなどの住宅購入は、多くの人にとって恐らく「一生にそう何度もない大きな買い物」です。そして、多くの方が現金で買うのではなく「住宅ローン」を利用することと思います。この「住宅ローン」は個人の方にとって高額な借入金であることから、組み方を失敗すると、自らの人生を不幸にしてしまうほどのものです。ですので、不動産会社の一担当者や銀行の担当者が言っていることを鵜呑みにするのではなく、自分でもしっ...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2013/06/15 12:00

マリンバフェスティバル

先日、『第５０回朝吹記念マリンバフェスティバル』に行ってきました。このコンサートは日本を代表するマリンバ奏者によるコンサートで、言わばマリンバのオールスター戦。ソロから１４人編成のアンサンブルまで９組が全国各地から第一生命ホールに集まり演奏されました。　マリンバフェスティバルのコンセプトは「親しみやすい曲」。マリンバを演奏する人たちだけではなく、マリンバに興味がある人、マリン...（続きを読む）

成澤利幸: （音楽講師）

2013/05/23 10:48

キチンと知っておこう！「壁芯面積」と「内法面積」の違い

マンションの面積には、2つあります。「壁芯（『へきしん』又は『かべしん』と読みます）面積」と「内法（うちのり）面積」です。「内法面積」は、「登記面積・登記簿面積・公簿面積」と言われることもあります。例えば、マンションの販売図面の「専有面積」の欄には「60㎡」と書かれていたので、60㎡ならと思い、購入を判断し売買契約に向かっていたところ、契約寸前になって初めて、売買契約書や重要事項説...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2013/05/12 17:21

首都直下地震！家を買ってしまってからでは遅すぎる！東京の危ない場所とは？

東京に、マンションや一戸建てを購入したいと思っているけど、買って、数千万円の住宅ローンを背負ってしまって、本当に首都直下地震が来たら大丈夫なのか？と思われている方は多いと思います。現在東京に建っている建物のほとんど(築90年未満の建物)は、震度6以上の揺れは未経験ですので、耐震建築といっても、大地震の本当の怖さは知らず、本当に起きたらどうなるのかは誰にもわからないところが、更に心配なのですが、過...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2013/05/06 09:00

5月30日芦屋山手倶楽部さんにてウォーキングセミナーをおこないます。

Noriko式ウォーキングの Bjウォーキングスクール代表 Norikoです。 5月30日に芦屋山手倶楽部さんのイベント『美の祭典』にてウォーキングセミナーを行います。 Noriko式ウォーキングインストラクターコースの大阪一期をご受講中のヨガティーチャー後藤さおりさんのご紹介で素敵なご縁をいただきました。この日は美の専門家の方々が集結し様々な情報を発信されま...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ: （マナー講師）

2013/05/05 12:25

「プロカメラマンの撮影現場」

　昨日は文京区内のお客様の家で写真撮影がありました。　撮影カメラマンは建築写真家として定評のある後藤徹雄さんです。　後藤さんの写真はいいですね。設計も施工も素晴らしいですけど（笑）・・・。　撮影風景を見学する予定ではありませんでしたが、急に時間ができたためちょっとだけ覗いて来たのですが、建て主のＨ様に、　Ｈ様：「清水さん、もう帰るの？」　清水：「はい、ちょっと・・・」　Ｈ様：...（続きを読む）

清水康弘: （工務店）

2013/03/27 09:57

家を買う前に､その場所の『水没可能性』もチェックしておこう！必見！「水没マップ」！

ここのところ、連日地震がありますね。現代のように、海抜が高いエリアでも低いエリアでも同じように街並みが整備され、どこの駅にも概ねある見慣れたチェーン店などがあり、アスファルトに覆われている道路や、背の高いビルと地下空間、また、それらをエレベーターやエスカレーターですぐに移動できるなかで生活していると、今、自分は高い場所にいるのか低い場所にいるのか、土地の高低感覚が鈍くなって、地盤や標高がわかり...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2013/02/03 18:44

「雑誌の取材」

　一昨日の土曜日はイベントや行事がいろいろ重なり、私は小茂根の家の地鎮祭へ、広報の武田さんと設計の井田くんは目黒区の家の雑誌取材へと手分けして対応させて戴きました。　写真は私が行けなかった方の雑誌取材時の、建主さんとの記念撮影です。　数年前からNCNさんと取組んできましたSowe designのオープンルーフがある住宅です。　快適で家事動線が良く、育ち盛りの二人のお子さん達のために毎日し...（続きを読む）

清水康弘: （工務店）

2013/01/21 11:17

「『幸せマンション』を手に入れる」ことと「代償の法則」との関係

皆様は「代償の法則」というものをご存じでしょうか？「代償」という言葉は、「何かを得るための代償」とか、「目的を達するために、犠牲にしたり失ったりするもの」などと言うときに使いますが、「代価」「報い」「償い」「コスト」などという言う意味もあり、「自分が求めるものを手に入れるためには何かを差し出さなければならない」などの意味で使われることが多いと思います。人は、ともすれば「何かよいことが偶然に...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2013/01/19 12:38

2013年新年コラム「2013年は大きく『きれいな花』を咲かせよう！」

新年あけましておめでとうございます。 2013年は巳年です。昔から、へびは財宝を蓄え守るといわれ、巳年は財運ととても関係が深い年です。ぜひ、今年は皆様にとって、富に恵まれた実り多い良き年となりますようお祈り申し上げます。ところで、昨年の新年コラムで、『2012年をよい年にしましょう。でも、本当に2012年を「よい年」にしたいのなら、一年のはじまりに自分の心にしっかりと「今年、自分は何をし...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2013/01/01 21:58

不動産

マンションの「杭の深さ」と「地盤」とのアヤシイ関係とは？

よく、マンションの販売モデルルームなどで、営業員から、例えば、『このマンションは、杭を地中60mの深さまで、数百本も打っているので安心です！』などといった説明を受けることがあります。マンションを売っている、いわばプロからそれらしく説明されると『そうか、杭を60mもの深さまで、しかも数百本も打っているのなら安心だな』と思ってしまいます。分譲マンションは、ほとんどの場合、地盤の堅さを示すN値...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2012/11/17 02:31

「建築関係訴訟」の研修を受講しました。

ｅラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。視聴日時　２０１２年１１月８日　　講座名建築関係訴訟の極意研修実施日　　2012年02月17日開催実施団体名　　日本弁護士連合会　　　　　　　認定番号　　　　　　　　　 (会内研修の認定番号、又は外部研修実施団体の認定番号) [講師] 河野　清孝　裁判官（東京地方裁判所民事...（続きを読む）

村田英幸: （弁護士）

2012/11/08 12:27

心洗われるソウルヒーリング　～魂の癒し～　（北海道）

ずっと考えていたこと・・・今までやってきたことが、ここにつながっている。その名も！！ずばり「心洗われるソウルヒーリング～魂の癒し～　１Day」素敵♪ 何より、私にとって、相性の良いHのつく土地で、初開催となります！！北海道～！！行くのも初めてで、ワクワクどきどきです。　　　　　　　　　　～ご案内～北海道・岩手県・福島県の地域から、各1名ずつ講師仲間がお届けします(...（続きを読む）

KAORI: （ヨガインストラクター）

2012/11/02 00:04

変革したよ☆

こんにちは^ ^ 今朝程、ブログのタイトルや私のタイトルなどについて、ビジネスで輝く魔女を作る！ビジ魔女プロデューサーの後藤勇人さんのコンサルを受けました！ ***************************** 後藤勇人さんのブログはこちら http://ameblo.jp/bari1990/ ***************************** 実は、ここ数ヶ月...（続きを読む）

ヒロコグレース: （婚活アドバイザー）

2012/10/26 11:33

カラーウィッグ体験！

先日、COCOLOR（ココカラー）オリジナル NLD（ネックラインドレープ）診断にお越し頂いたお客様。 http://ameblo.jp/cocolor-biz/entry-11381498665.html ただいまこちらの診断は無料で行っていますが、合わせて、ご希望の方には、カラーウィッグを使ったパーソナルカラー診断もご体験頂いています。１２色のカラーウィッグは色の色相、明度、...（続きを読む）

都外川　八恵: （パーソナルスタイリスト）

2012/10/17 21:53

COCOLORオリジナルNLD（ネックラインドレープ）診断モニターレ…

先日の１３日の土曜日。 COCOLOR（ココカラー）オリジナル NLD（ネックラインドレープ）診断の体験モニター会を開催。後藤南海子様がお越しくださいました。後藤様のブログはコチラ↓ http://ameblo.jp/coloriroiro/entry-11377744759.html このように２０種類のドレープをあてていきます。これだけのネックラインを試着するのは店頭でも至...（続きを読む）

都外川　八恵: （パーソナルスタイリスト）

2012/10/17 00:21

「ekrea white kitchen」

　写真は新しくなったekreaショールームに設えたホワイトキッチンです。　マンションリフォーム等を意識して、狭いスペースにどれだけのことをできるか提案したひとつの最適解です。　写真もプロカメラマンの後藤徹雄さんに撮影して戴きましたが、本物も写真もどちらも大変良いものに仕上がりました。　さて、世間では週末から祭日にかけて色々なことがありましたね。　ひとつはフランスの凱旋門賞で日本の競...（続きを読む）

清水康弘: （工務店）

2012/10/09 16:41

「中古戸建て」選びのキーワード！「新･新耐震」とは？

住宅などの建物が備えていなければならない建築上の強さは「建築基準法」という法律が定めています。建物の耐震性については、今まで、日本が大きな地震を経験するたびに法を改正してその基準を強化してきました。１９５０年に建築基準法が制定され、１９６８年の十勝沖地震を受け、１９７１年（昭和４６年）に改正された後、１９７８年に宮城県沖地震にあい、１９８１年に大改正され、万が一、大地震時が起きても倒壊...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2012/09/15 03:27

「１５階建てマンション」と「高さ４５ｍ」の秘密

マンションのなかでも、高さのあるマンションを建てるとき、高くなるほど法規制が厳しくなることから、分譲業者は、ひとつの基準値である『４５ｍ』以内に抑えて設計することが多いのですが（高さ４５ｍを超えると複雑な構造計算が要求され、確認申請審査期間が延長されたり、コストが高くなる可能性があります）、実はこの『高さ４５ｍ以内』に何階までのマンションを建てているか？ということが、マンションを購入する側から...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2012/09/06 21:49

他人のものが自分のものになる!? 「取得時効」

通常、「時効」といえば、「お金を貸して返済してもらえる権利は10年で時効になる（10年経つと失う）」などといった意味合いの、権利を一定期間で失う「消滅時効」が思い浮かびます。しかし、忘れてはならないのが、反対に、一定期間で権利を得る「取得時効」です。実は、『自分の所有ではないことを知っていても、所有の意志をもって、平穏・公然に20年占有すれば、自分のものとなる』のです。そして、『自分に...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2012/08/26 14:05

「住宅ローン金利、最低水準」

最近、銀行など金融機関の営業担当者の方の、弊社への来社頻度が高くなっています。低金利の長期化を受け、各金融機関は住宅ローン金利の引き下げを加速して、過去最低水準へと下げている関係で、住宅ローン利用者獲得に力を入れているためです。三井住友銀行によれば、『平成24年7月の金利が、同行にて超長期固定金利プランを開始した平成15年3月以降、最も低い水準の金利の「20年超35年以内2.51％」になり...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2012/07/16 20:34

ビューティーサロンの求人情報(007046)

マダム・コシェ・コシェ【募集職種】美容技術者 / 美容師アシスタントネイリスト / 業務アシスタント【給与】《アシスタント》月給:15万円～20万円 +業績給・手当《スタイリスト》月給:20万円～ +店販歩合・業績給・手当《ネイリスト》月給:15万円～20万円 +店販歩合・業績給・手当【勤務地】東京都豊島区南池袋2-17-11 後藤ビル 103 (各線　池袋駅より徒歩7分)...（続きを読む）

高松裕美: （転職コンサルタント）

2012/05/27 12:00

「湾岸タワーマンション」は「首都直下地震」が起きても安心か？

東京は（島部を除き）、関東大震災以来、９０年以上、「震度６」以上の揺れを経験していません。この期間に高度経済成長を遂げ、首都機能の一極集中が進みました。競うように建物の高さは、どんどん高くなり、繁栄を象徴するかのように超高層建物は増え続けました。気付いてみれば、海のギリギリ寸前のところまで超高層建物が建っている光景に驚かされる方も多いことと思います。ところが、今、「マグニチュード７級の...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2012/05/18 18:08

現場チェック＠吹田

昨日は、生徒さんのレッスン＋現場チェックの日でした。午後からはレッスンで、吹田市役所に数時間居座っていました。ちょっと休憩して、そのあと現場チェックへ。実際に話しているところ、立ち方から呼吸の癖まで、生で見せていただくと、次回からのレッスンの改善点も発見できるので、現場チェックをとても大事にしています。市政報告会での意見交換会の画像です。 ...（続きを読む）

雅　ふみこ: （ビジネススキル講師）

2012/05/10 12:52

地震被害による賃貸住宅の修繕費用負担は、貸主？それとも借主？

東日本大震災の後、首都圏でも、賃貸アパートや賃貸マンションの玄関ドア、建具、内装、設備などに被害が生じ、修理の必要が生じた場合などに、その費用を貸主が負担するのか、借主が負担するのか、揉めるケースがありました。私のもとにも、賃貸マンションの高層階に暮らしている入居者から、地震があった日にようやく帰宅して、玄関ドアを開けたとたんに水が住戸内からあふれ出てきて（地震で高置水槽が倒れ）部屋中が水浸...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2012/04/06 01:35

地震による「埋立地の液状化」　宅建業者の責任は？

未曾有の大災害をもたらした東日本大震災から一年。この地震で、首都圏でも埋立地において、液状化など多くの被害が生じたことは周知の通りです。ところで、購入した土地が地震による液状化の被害を受けたので、調べてみると、購入した土地の場所は、江戸時代には海で、明治時代になって埋め立てられた土地であるということを知り、土地を購入した時の不動産仲介会社に対して、過去の地歴に対する調査及び告知責任を追及す...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2012/03/28 02:06

労働金庫からの借り入れで一括払いの任意整理

後藤さんは、某社に勤めるサラリーマンである。債務整理をしたいという。「返済原資をどうするのか。」と私が尋ねると、「労働金庫から借り入れます。」という答えが返ってきた。現在、労働金庫では多重債務に陥ったサラリーマンを対象に、弁護士に依頼して、一括減額交渉をしてもらい、返済原資を弁護士に預けて、弁護士から送金してもらい、弁護士費用も支払って、債務整理するという融資が行われている。ただし、対象は...（続きを読む）

村田英幸: （弁護士）

2012/03/22 07:31

最近の演奏会から（２）

航空自衛隊中部航空音楽隊　第３５回定期演奏会　さる３月９日（金）にアクトシティ浜松にて航空自衛隊中部航空音楽隊第３５回定期演奏会が開かれました。開場１時間前に会場に着いたのですがすでに入場口に行列ができており、音楽隊の人気の高さをうかがい知ることができました。　第１部は吹奏楽のオリジナル曲、第２部は『「久石譲」の世界』の２部でプログラムが構成されていました。　第１部の中では...（続きを読む）

成澤利幸: （音楽講師）

2012/03/12 11:55

｢狭い都心マンション｣と｢広い郊外マンション｣どっちが得？

はじめてマンションの購入を検討するときに、専有面積が多少狭くても「都心の利便性が高いマンション」を購入するのがよいのか、都心から離れた郊外など多少交通が不便な立地であっても「広さと価格を重視するマンション」を購入するのがよいのか、迷うことがあります。実は、この２つのパターンの考え方には、パターンによってある共通した思考の傾向性がある場合があります。それは、「狭くても利便性を重視するマンシ...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2012/03/06 14:46

買ってはいけない!? ｢売るとき価格（資産価値）が下がりやすいマンション｣とは？

購入時点では、一生住むつもりと思っていたマンションでも、長い人生には事情が変わり、途中で、売却したり、貸したりする場面に出くわすことがあります。それならば、途中で売却することになったときに、価格が落ちてしまうマンションではなく、できれば、価格が落ちないマンションにしたいものです。では、どのようなマンションが将来、価格（資産価値）が下がってしまうのでしょうか？次のような条件は売却時...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2012/02/19 17:49

価格（資産価値）が落ちないマンションの条件とは？

10年前に5,000万円で購入したマンションを売却したところ、5,150万円で売却でき、一方、10年前に4,500万円で購入したマンションが、売却価格3,500万円になってしまいました。この差は、いったい何でしょうか？この事例の5,000万円のマンションとは、「山手線のある駅から徒歩３分、大手デベロッパー分譲（当初新築）の70㎡の3LDKで、10階部分、南西角部屋、陽当たり眺望良好」でした...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2012/02/06 21:41

満室の極意｢内見者のココロにぐっとくる､簡単な魔法｣とは？

先日　某新聞社様より、｢２０１２年の賃貸住宅マーケットの見通し｣や昨今問題になっている｢空室対策｣についての取材を受けましたが、そのなかで、「空室に悩む多くの大家さんたち」へ、簡単に実施でき、満室への効果が高い方法として、いくつかの「成功の実例」をご紹介させていただきました。今回はそのなかから１つ、寒い季節の夜の内見時に特に効果を発揮する､簡単にできる満室への方法『ライティングによるラッピング...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2012/01/28 18:14

山手線新駅　「蒸気機関車」と「海の上」

2012年1月4日の読売新聞によれば、ＪＲ東日本が山手線の品川―田町駅間（東京都港区）で、約４０年ぶりに新駅を建設することがわかり、２０１３年度に新駅を含む周辺の再開発工事の着工を目指すとのことでした。大規模なオフィス街や商業施設の建設も予定されているそうです。新駅が予定されている場所は、両駅間の港区港南、芝浦付近で、品川駅の北側約１キロの地点だそうです。両駅間は２・２キロと現在は山手線の駅間...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2012/01/12 14:28

2012年　新年コラム　「素晴らしい年にするために」

新年あけましておめでとうございます。さあ、２０１２年の開幕です！さて、皆様は２０１２年はどのような年にしたいですか？「飛躍の年」にしたいですか？きっと、「よい年」にしたいことと思います。そこで、「一年の計は元旦にあり」です。もし、よい年にしたいのなら、一年のはじまりの日である今日ばかりは、環境に流されて一日を終えるのではなく、自分の心にしっかりと、「今年、自分は何をしたいのか。...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2012/01/01 22:47

★11/25　「文化経済学会＜日本＞秋のシンポジウム」実施

11/25(金)、東京・青山学院アスタジオにて、文化経済学会さんの「文化経済学会＜日本＞20周年記念事業秋のシンポジウム～文化創造の転換点を迎えて～」参加させていただきましたので、ご報告いたします。 ★ 文化経済学会＜日本＞20周年記念事業秋のシンポジウム～文化創造の転換点を迎えて～　 ●日　程:２０１１年１１月２５日（金）・２６日（土） ●会　場:青山学...（続きを読む）

岡星竜美: （経営コンサルタント）

2011/12/30 13:00

2011年　新年コラム　「情報遮断力　―不思議と道が見えてくる―」

新年あけましておめでとうございます。旧年中は多くの皆様のご支持・ご支援をいただき、本当にありがとうございました。さあ、2011年です。今日は2011年1月1日という、「1」が4つ並ぶおめでたい日ですね。今日ばかりは普段忙しなく動いている東京の街も、一部繁華街などを除き静寂を取り戻しています。今年は大手スーパーや百貨店なども元旦営業を見直し休むところが増えてきていると聞きます。...（続きを読む）

後藤一仁: （不動産コンサルタント）

2011/01/01 15:15

★11/23　「Age Stock 2010」開催

今日(11/23)、日本最大の合同学園祭「Age Stock 2010」横浜アリーナで開催です! ★ 日本最大級！学生による学生の祭典、今年は横浜アリーナで2010年11月23日に開催！学生が見たいもの、聞きたいもの、触れたいもの…その全てが揃います。学生の学生による学生の為の、史上最大の合同学園祭がAgeStockです。 ...（続きを読む）

岡星竜美: （経営コンサルタント）

2010/11/23 11:36

★11/19　岡星「第165回事例研究会」講師

11/19(金)、夜6時30分から、東京ドームの隣の文京シビックセンターで「第165回事例研究会」が開催され、私・岡星が講師を務めさせていただきました! ★ 「事例研究会」は、後藤俊夫教授が代表を務められる、1997年から毎月開催され、今回なんと165回を迎えられる異業種交流の勉強会です。まさに歴史と伝統の学ぶ会での事例発表ということで、光栄であるとともに責任重大です...（続きを読む）

岡星竜美: （経営コンサルタント）

2010/11/21 12:45

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