「商業」を含むコラム・事例
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横浜駅西口に超高層ビル計画
横浜駅の再開発計画が本格的に始動！ こんな記事が、先日の日経新聞に掲載されました。 ＪＲ東日本と東急電鉄が、 横浜駅西口に超高層ビルの建設をすると発表しました。 横浜駅前のビルと言えばシェラトンですよね。 あのビル、実はビルの高さはそれほどでもなく１２０メートル程度。 そして、今回計画発表されたビルの高さは、なんと２００メートル！ 実は、横浜駅周辺では既に横浜市が 大規模な再開発計画を打ち...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
住宅メーカーの設計者
前回は住宅メーカーの営業について書いたので、 今回は「住宅メーカーの設計者」について書きたいと思います。 「なんで、こんなかたちになってしまうの？」 「この間取り考えられない！！」 「話づらくて、緊張してしまう。」 「何を考えているのか、わからない・・・」 住宅メーカーにおいては、設計者へのクレームはもっと多いのです。 先ず、設計者にも様々な得意分野があります。 住宅、商業施設...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
池袋の再開発組合、事業計画認可。
東京都は南池袋二丁目Ａ地区再開発組合の事業計画について、８月２６日付けにて認可したようです。
概略等は以下のとおり。
１．事業の効果
この事業は、大規模低未利用地と狭小敷地の共同化を促進し、豊島区庁舎の整備、商業、業務系機能の導入等により土地利用転換を図り、ファミリー世帯を中心とした住居機能を充実させ、公共・商業・業務系機能の導入等により土地利用転換を図り、ファミリー世帯を中心とした住居機...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
せいさつ（０６３）研修会社やビジネススクールの正体
あるところに、人材育成に熱心な会社があった。 その会社の研修に対する熱の入れようは驚くほどであり、講座の種類や数もさることながら、業者や外部講師に支払う研修費用も相当なものであった。 社長は多くの研修を行っていることを誇りに思っているらしく、周囲に自慢した。 人事担当取締役は表立って口にすることはなかったが、「うちはよそとは違う」という気持ちを態度ににじませていた。 あるコンサルタントが、そ...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
SBIR制度とグループ法人税制Q&Aのご案内
今週は中小企業経営に役立つ税務情報です【法人税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 先週は、このMLもお盆休みで軽い話題にさせていただきましたので 今週は、中小企業経営に役立つ最新情報を2つ紹介させて頂きます まず、一つ目は日本版SBIR制度（中小企業技術革新制度）です 詳細は、下記URLをご覧ください http://www.jcci.or.jp/sme/s...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
在留資格認定書交付申請
申請書は、入国管理局へ行けばもらえますし、又、入国管理局のウェブサイトからダウンロードできます。 でも、入国管理局へ行かれて、もらった方が良いと思います。 ・申請書 ・質問書 をもらい、持ち帰って、記載します。 用意する書類 ・ 封筒と380円の切手 ・ 日本人の婚姻記載後の戸籍謄本 ・ 日本人の住民票 ・ 日本人の収入を証明する書類 住民税課税証明書と住民税...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
人気マンションの条件
人気のあるマンションの条件って考えたことはありますか？ ・駅近？ ・住環境？ ・クオリティ？ ・安全性・・・・・。 当然ながら、駅近、住環境の良さが人気が高い！！ お気に入りの駅であれば、それ以外は妥協できる。 このような方も多いですね。 「駅」の好みは人によって様々です。 ・商業地として繁栄している駅がよい ・賑やかな商店街が連なる駅がよい ・住宅街が広がる駅がよい 現代...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
人からコンクリートへ
先日、「人からコンクリートへ」という題目で、建築家・安藤忠雄氏が講演があったという。
http://www.jci-net.jp/rally/2010/event/tokubetu.pdf
講演内容は、http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20100709/542242/
で公開されている限りで知らないが、
・社会は『コン...（続きを読む）
- 佐嘉田 英樹
- （不動産コンサルタント）
ビジネス関連発明の特許性（第５回）
ビジネス関連発明の特許性 ～人民法院による特許性の判断～ （第５回） Micro Motion Inc.,(米国) 原告 v. 知識産権局復審委員会 被告 河野特許事務所 ２０１０年７月２９日 執筆者：弁理士 河野 英仁 ５．結論 中級人民法院は、専利法第2条第2項にいう「技術案」に該当しないとした復審委員会の決定を支持する判決をなした。 ６．コメント (1)中国でのCS・BM...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ビジネス関連発明の特許性（第４回）
ビジネス関連発明の特許性 ～人民法院による特許性の判断～ （第４回） Micro Motion Inc.,(米国) 原告 v. 知識産権局復審委員会 被告 河野特許事務所 ２０１０年７月２９日 執筆者：弁理士 河野 英仁 ３．人民法院での争点 請求項1に係る発明は技術三要素要件を具備するか？ 審査指南第2部分第一章には特許を受けることができない「知的活動の規則と方法」の例として以下を挙...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ビジネス関連発明の特許性（第１回）
ビジネス関連発明の特許性 ～人民法院による特許性の判断～ （第１回） Micro Motion Inc.,(米国) 原告 v. 知識産権局復審委員会 被告 河野特許事務所 ２０１０年７月２７日 執筆者：弁理士 河野 英仁 １．概要 ビジネス関連発明(以下、BM関連発明という)は、コンピュータ関連発明（以下、CS関連発明という）の一種であり、中国で特許を取得するためには、CS関連発明と同...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
米国判例紹介：Bilski最高裁判決(第４回)
米国特許判例紹介：Bilski最高裁判決 〜ビジネス方法発明の特許性〜(第４回) 河野特許事務所 ２０１０年７月１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Bernard L. Biskli, et al., Petitioners, v. David J....（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
せいさつ（０２０）観光 休日 繁華街…本気で楽しめない理由
ある家族が夏休みに観光へ出かけた。 子供は「家族そろって遠くへ行く」という非日常感で楽しそうだった。 しかし大人はどこか楽しめなかった。 ある家族が連休に外出した。 子供は「家族そろって電車のボックスシートで弁当を食べる」という普段とはちょっと違うシチュエーションに喜んだ。 しかし大人はどこか楽しめなかった。 ある家族が休日に繁華街へ出かけた。 子供は「家族そろって賑やかな場所へ行き、ついでに...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
暮らしのデザインを学ぶAASスクール 赤坂でスタート！
住空間から食空間までの暮らしのデザインを学ぶ AASスクール ６／３０ 赤坂でスタートします！ モノをそろえてコーディネートする時代は終わりました！ 今 求められているのは モノを売るだけでなく、 暮らしをデザインすることです！ 暮らしのデザインのセオリー 学びませんか！？ こんな方お待ちしています。 ◇暮らしのデザイン（インテリア・テーブル・カラー・フラワーなど）...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
インディーズバンドとアマチュア作家と著作権
♪秋の夜長に 君といる幸せ 君のために マリンバをたたく… (曲調はスローバラード) たった今つくった、即興曲でも、著作権は発生します。 そんなわけで、きょうは、著作権のお話です。 まずはじめに、「著作権」は登録等の手続が必要でしょうか。 「特許権」などは、複雑な手続を踏まえた後に、特許原簿に登録されなければ、その権利が認められません。 しかし、著作権は、著作者が著作物を創作...（続きを読む）
- 近藤 総一
- （行政書士）
中国における特許性(第１４回)
中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第１４回) 河野特許事務所 ２０１０年６月１６日 河野 英仁、聶 寧楽 （i）技術手段 技術手段は，請求項に係る発明が解決しようとする課題に貢献する技術的な特徴であることが必要である。コンピュータ，インターネット等は電子商取引において広く利用されている一般的な技術ツールである...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
中国における特許性(第９回)
中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第９回) 河野特許事務所 ２０１０年６月１１日 河野 英仁、聶 寧楽 （iii）復審委員会の判断 復審委員会は738 出願について，以下の如く判断した。 「本願請求項1 と引例との区別的特徴は，1.装置本体の記憶手段に記憶された地域情報と，着脱される記憶ユニット内の地域情報...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
中国における特許性(第８回)
中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性
〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第８回)
河野特許事務所 ２０１０年６月１０日 河野 英仁、聶 寧楽
３．復審委員会の判断
以下，復審委員会がなした審決2 件を紹介する。
（1）
セガ事件
（i）セガ事件の概要
日本の株式会社セガ・エンタープライゼス（以下，請求人という）は中国知識産権局に「プログラム実行...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
北の大地から、住まいに関することなどを発信していきます。
初めまして。 石塚和彦アトリエ一級建築士事務所の石塚和彦です。
札幌を拠点として、住宅・商業施設などの建築設計を中心に活動しています。
当事務所のある北海道では、積雪寒冷地の厳しい環境であるからこそ、温熱環境や耐久性などの性能・省エネについての意識がとても高く、住宅建設の技術も高いレベルにあります。そして、その技術は寒冷地だけでなく、全国の皆さんの家創りにも役立つものだと思います。
このコラ...（続きを読む）
- 石塚 和彦
- （建築家）
中国における特許性(第４回)
中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第４回) 河野特許事務所 ２０１０年６月６日 河野 英仁、聶 寧楽 （3）ビジネス方法関連発明に対する審査 BM関連発明もCS関連発明の一種であり同様に審査指南第2 部分第九章に規定する「技術三要素」に基づき特許性の判断が行われる。しかしながら上述した如くBM関連発明の特許性に対...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
中国における特許性(第２回)
中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第２回) 河野特許事務所 ２０１０年６月４日 河野 英仁、聶 寧楽 ２．CS ・BM 関連発明の特許性判断 （1）専利法の規定 中国専利法第2条第2項5）は以下のとおり規定している。 「専利法第2 条 ２．発明とは製品，方法またはその改良について提出された新しい技術案をいう。」 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
Lohas Design Award
今日は個人的に訪問してきたイベントの話です。
新宿御苑で開催された「Lohas Design Award」に行ってきました。
自然エネルギーを楽しむエコハウス「チャレンジ25ハウス」。
太陽光発電パネルと、太陽によって暖められた空気の熱を利用する
エコキュートを組み合わせた、「ツインソーラー」、
液晶テレビ、エアコン、LED電球などの
最新の省エネ型の家電を組み合わせ...（続きを読む）
- 上村 一行
- （住宅設備コーディネーター）
「飛び込み営業」への思い
今から３０年程前には商業地区であれ、住宅地区であれ、 昼日中、道路には営業マンがウヨウヨしていました。 いわゆる飛び込み営業マンたちです。 扱っている商品はさまざま。 学習書、ミシン、自動車、生命保険、不動産 などなど。 世の中が移り変わり今や姿を見かけるのでさえ 難しい。。。 私は営業の世界へ入ったのは１９歳の時。 最初に携わったのは商社向けの仕事。 覚えているのは連日連夜の料...（続きを読む）
- 近藤 正宏
- （営業コンサルタント）
【3】 誰のために英語を使えるようになりたいのか
英語というスキルを身につける目標を立てるとき、誰のために？と考えることはとても大切です。動機【1】に挙げたように、なぜ身につけたいのか？を煮詰めてみて、自分にコントロールを持ち、選択したのだという意識があるためには、何より自分のためにやりたいと胸を張って言えることがベストです。多くの生徒さんたちが当たり前である「自分のために！」が言えないままで開始するのですが、この世でイチバン大切な存在である自...（続きを読む）
- 大平 紀久美
- （英語講師）
歯の美容
タレントの女の子が笑ったときにキラッと見える白い歯−今でこそ一般的になりましたが、私が日本で初めてホワイトニングサロンをオープンした1995年当時は、ホワイトニングはおろか歯の美容というようなことは、クリ−ニングやいわゆる「差し歯」以外ほとんど行われていませんでした。 メニューに｢ホワイトニング｣と表示しても、何のことかわからず、その都度説明するのに苦労した思い出があります。その頃はまだ「歯は黄...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
ネットビジネス・アナリストの評価を得たコラム一覧18
３月に投稿したコラムの中で評価の高い順に並べています。 （2010.3.28更新） １．日本人の苦手な三大要素をクリアすることが成功の近道 http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/66986 ２．夢×戦略・戦術×感謝のビジネスモデルよりも大切な事 http://profile.ne.jp/ask/c...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
★3/27-28「六本木アートナイト2010」開催
六本木の街を舞台にした一夜限りのアートの饗宴 「六本木アートナイト2010」 明日3月27日（土）10：00から28日（日）18：00、オールナイト開催です！ ★ 「六本木アートナイト」は、様々な商業施設や文化施設が集積する六本木の街に、アート作品のみならず、デザイン、音楽、映像、演劇、舞踏などを含む多様な作品を点在させて、非日常的な体験を作り出します。 ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
地価は長期低迷を予想
・・・2010年3月19日号 EMPメルマガより・・・ 昨日、今年の地価公示価格が 発表になりました。 全国平均で4.6％の下落。 東京圏で5.4％、 東京都では7％の下落となりました。 とくに都心部での下落幅が大きく、 オフィス街でもある港区新橋1丁目では 26.9%と最も大きく落ち込みました。 銀座や表参道など、都心...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
★3/26-28「日本フラワーデザイン大賞２０１０｣開催
フラワーアレンジメントの作品５００点が並ぶ、 「日本フラワーデザイン大賞２０１０」が、 明日(3/26)から、パシフィコ横浜で開催です! ✿ 日本フラワーデザイン大賞とは? 日本フラワーデザイン大賞は、１９７７年（昭和５２年）に「第１回日本フラワーデザイン展」として創設以来、四半世紀に渡り、日本のフラワーデザイナーたちの鮮やかな感性を発表する場とし...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
加茂商工会議所の商業活性化セミナーが新潟日報に掲載
先日に加茂商工会議所で行ったセミナーが http://www.enspire.co.jp/seminar20100303.html 新潟日報の県央版で紹介されました。 まさか新潟日報の記者さんが 来ているなんて気付きませんでした。 確かに写真を撮っている女性の方がいらっしゃったのですが 加茂商工会議所の方かと思っていたら違っていたんですね(笑) ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(7)第4回
米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(7) 〜常識と長期間未解決であった必要性〜(第４回) 河野特許事務所 ２０１０年３月１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Perfect Web Inc., Plaintiffs- Appellant, ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
さすが大阪人、お得に弱い！
大阪のおばちゃんが殺到した。 大阪府が発行する１５％のプレミアム付き「ぎょうさん買（こ）うたろう！商品券」の販売が１７日に、府内の百貨店・スーパーなど計約２００店舗で始まった。 近鉄八尾駅近くの大型商業施設「アリオ八尾」（大阪府八尾市）では、午前１０時の開店前に約１５００人が並んだそうな。 確かに１５％のプレミアムは大きい。この事業は大阪では成功するでしょうが、全国的どうでしょうか？（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
安くないと買わないお客様という間違え
不況になる前からインターネット通信販売では、商品が安くないと売れませんでした。送料無料じゃないと売れない。ポイントつけないと売れない。出店者数も相当増えていますので、自然と競争は激化します。熾烈という言葉ぴったりだと思います。 表題にしている「安くないと買わないお客様という間違え」はあるＥＣショップの店長さんとお話ししていて、議題に上った話です。色々対話していく中で、お客様は「商品を適正...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
インテリアスクール AAS スクール とは？
インテリアスクール AAS スクール とは？ 今まで インテリアレッスン+i.style として一般の方のためのレッスンとして活動してまいりましたが、''AAS School'' と名前を変えて暮らしのプロを目指す方（建築士、インテリアデザイナー＆コーディネーター、テーブルデザイナー＆コーディネーター、フラワーデザイナー、カラーコーディネーターなど）のブラッシュアップ講座とします。 ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
メディアも権力の一部では？
「週刊朝日」（朝日新聞出版）の検察批判の記事に関し、東京地検から 編集部に、何かしらの抗議がされているようです。 確かに、記事のタイトル、 「検察の狂気 これは犯罪捜査ではなく権力闘争である」（1月29日号） 「子育て女性をも脅かす検察の卑劣」（2月5日号） を見ても、ちょっと過激すぎるかなと云う気はします。 表現の自由、出版の自由を守ると云う観点に立てば、ジャーナリズムの 果たす役割...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
★1/20 岡星 レインボータウンFM生出演
昨日(1/20)、東京・木場にあるラジオ局レインボータウンFMさんに生出演してきました!
大型商業開発「深川ギャザリア」に到着。イルミネーションがキレイです。
ギャザリアの入口に、早速ストリートに面したレインボータウンFMブースを発見!
女性パーソナリティが、トーク中・・・。
★
20:00-21:00の生放送の番組名は、「田代 中村 南部 アクアちゃん...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(6)第２回
米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(6)
〜公知要素の組み合わせとMPFクレーム〜(第２回)
河野特許事務所 ２０１０年１月７日 執筆者：弁理士 河野 英仁
Fresenius USA, Inc., et al.,
Plaintiffs- Ap...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
中国特許判例紹介:模造ミシン外観設計特許権侵害事件4
中国特許判例紹介：模造ミシン外観設計特許権侵害事件 〜人民法院の類似判断〜(第４回) 河野特許事務所 ２００９年１２月１４日 執筆者：弁理士 河野 英仁 重機株式会社 原告 v. 標準ミシン機械有限公司等 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
★12/11「ヴィーナスフォート」リニューアルオープン
東京・お台場で、長らく外観をおおって工事を進めていたショッピングモール ヴィーナスフォートが、明日(12/11)、リニューアルオープンします! ★ 東京・お台場の「Venus Fort（ヴィーナスフォート）」が、２００９年１２月１１日、東京２３区初のアウトレットフロアを新設し、リニューアルオープンする。 ３層の異なる性質・個性を持った、ハイブリッド型ショッピングモールに...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
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