「商業」を含むコラム・事例
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730件中 301～350件目
土地の調査④～役所調査（都市計画）
土地の調査④～役所調査（都市計画） 土地の接続する道路が建築基準法に適合する道路であれば、いよいよその土地の内容を確認します。 市区町村の役所における調査は、住宅を建築するに際してどのような法的規制を受けるか、生活用設備としてどのようなものが完備しているか、を中心に行います。住宅用地としての土地は、まず建物が建築できる土地であることが前提です。 各市区町村の役所には都市計画課が設けられていま...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
プライベートバンクも分散投資の対象の一つとお考えください。
昨日は、プライベートバンクについて、その概要を紹介しました。日本には野村総合研究所が公表した資料では、5億円以上の超富裕層が5万世帯、1億円～5億円未満は76万世帯もいますから、富裕層を対象とするサービスにニーズがあるものと思われます。 ところで、プライベートバンクが富裕層に提供しているサービスはどのような内容になるのでしょうか。サービスのスタイルに、ヨーロッパのPB(プライベートバンク)と米国...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
確定申告の応援（鹿児島商工会議所）
本年度の応援の最終回は商工会議所 ところで、商工会議所と商工会どう違うのでしょう？ 私は単純に、県庁所在地・地方中核都市にあるのが商工会議所、 その他が商工会と思っていましたが・・・ 区分 根拠法 管轄官庁 商工会 商工会法 経済産業省 中小企業庁 商工会議所 商工会議所法 経済産業省 経済産業政策局 地区 会員に占める小規模事...（続きを読む）
- 林 高宏
- （税理士）
競合店に負けない店長がしているシンプルな習慣
昨夏、オールアバウトプロファイル出展者向けに開催された 前川あゆ先生の商業出版セミナーで知り合って以来、 何かとお世話になってきました相手軸コーチ松下雅憲さんが、 処女作を上程されました。 「競合店に負けない店長」がしているシンプルな習慣 （同文館出版、1470円） 出版に当たって、紀伊国屋書店BookWebで出版記念キャンペーンを 3月7日0時～9日23時59分の期間で...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「中小会計要領」について～補足～
昨日までで「中小会計要領」の解説を一通りさせていただきました。 今日は、「中小会計要領」の補足ということで、総論の「８．記帳の重要性」について会社法もしくは商法の側面から考えたいと思います。 「８．記帳の重要性」は次のように記載されています。「本要領の利用にあたっては、適切な記帳が前提とされている。経営者が自社の経営状況を適切に把握するために記帳が重要である。記帳は、すべて...（続きを読む）
- 山本 憲宏
- （公認会計士）
【差押】してはいけないもの。
こんにちは。(・∀・)
シナジー･マネージメント
高橋です。
お客様からの質問
「差押って家の中の物全部持っていかれてしまうのですか？」
「返済が出来なくなると突然差し押さえられてしまうのですか？」
答えは、
ＮＯ！
です。
差押（さしおさえ）
誰もが恐ろしいイメージを持っているのではないでしょうか？
私もこの仕事を始めるまでは、
突然...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
グルメ＆ダイニングスタイルショー2013春に出展しました！
グルメ＆ダイニングショーが開催されました！
2月6日～8日。
『グルメ＆ダイニングショー春2013』が開催され、東京ビッグサイトは多くの人で賑わいました。
キッチンステージでは、地域ブランドスペシャルプログラムとして、震災の復興活動を続けている「福の鳥プロジェクト」が、安心安全が確認された福島の食材や食文化を紹介するステージを開催。
最高級の食材として海外からも注目をうけている『川俣シャモ...（続きを読む）
- 三井 愛
- （研修講師）
投資銘柄情報2013/02/18号
●トーヨーカネツ（６３６９） 本日終値２３４円（＋８円）。石油・ＬＮＧタンク工事の業界大手。米政府によるシェールガス輸出の解禁が明らかになった事を好感し、本銘柄の株価は２月７日に高値２４５円まで急伸。いったんは行って来いの展開となったが、シェールガス事業に参入する日本企業に政府が１兆円の債務保証枠を新設するとの報道が刺激材料となり、２月１５日に株価は再び出来高を伴い急動意。これより直近高値２...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
官僚の資産公開と評価
昨日の新聞記事に官僚の資産公開の記事で出てました 安部首相、麻生副総理を筆頭に、民主党のときよりも資産家が多いな、 と軽い気持ちで眺めてたのですが 不動産の評価がやけに少ないなと、ひっかかりました よくよく新聞を見てみると、 土地は、固定資産税の課税標準価格で表記されているとのこと なっとく 固定資産税の課税標準価格とは・・・ そもそも固定資産税評価額は、公示価格の７割程度...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
「昨日の強風と世の中の出来事その他」
写真は茗荷谷付近でスーパーゼネコンが建設している建物の現場シートが突風で破れてしまった様子です。
もともと突風が吹いた時には簡単に破れて、風の抜け道ができるような構造になっていたようです。
さて、最近世間を騒がせているニュースです。
■オリンピック種目からレスリングが消滅する話題
レスリングは第１回からずっと続けられてきた種目のひとつです。そして日本のお家芸でもあり、ロンドンオリン...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
出版できる方法もお伝えします。
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 まずは、ご案内から。 昨日から募集をスタートした３月２日（土）「メディアに取材される方法」ですが、 告知２時間で【１２名】の方にお申込み頂きました。 残席【１８席】となります。 【早期割引】もすぐに終了しますので迷っている方はお早めにどうぞ。詳細はこちらです。 http://www.bizsp.net/seminar...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
「節分、そして立春」
Good morning everyone!
今日は立春（the beginning of spring)、つまり前日である昨日は「節分（せつぶん）の日」でした。
"Setsubun literally means "seasonal division". It is the day before spring according to the lunar calendar."
久しぶり...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
【平成25年税制改正速報第2弾！！】
24日に税制改正大綱が発表されてからマスコミではその内容が 連日のように報道されています。このメルマガでは、細かな内容を ご案内するのではなく、平成25年度税制改正大綱の大筋をご紹介 させていただきます まず、今回の税制改正の目指すところは『大胆な金融政策、機動的 な財政政策、民間投資を喚起する成長戦略の「三本の矢」によって、 これまでのいわば「縮小均衡の分配政策」から、 「成長と富の創出の好循...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
中国商標判例紹介：中国における指定商品及び役務の類似範囲（第２回）
中国商標判例紹介：中国における指定商品及び役務の類似範囲（第２回） ～区分表における類似範囲と係争時の類似範囲との相違～ 河野特許事務所 ２０１３年１月２４日 執筆者：弁理士 河野 英仁 杭州啄木鳥靴業有限公司 再審請求人 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
金融市場動向を読み解く 講師真壁昭夫氏(東証セミナー)前篇
私は、5年近く東京証券取引所の東証セミナーの各講座に参加しています。その中でも継続して出席しているのが、信州大学教授、東証アカデミーフェローの真壁昭夫氏の「市場動向を読み解く」講座です。毎回開催当日の日本経済新聞朝刊を参照しながらの講義、とても解りやすく勉強になります。 今年の第一回講座は1月16日東証ホールで18:30～20:30に開催されました。 その講演内容を紹介します。本年の資産運用に少し...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
駐車場での事故の法律的な扱い
駐車場での事故の法律的な扱い 考え方の道筋として、 １、民事の損害賠償請求 自賠法3条により「運転者」と「運行供用者」が損害賠償請求を負う。 また、民法の損害賠償責任の根拠は以下のとおり。 民法709条、慰謝料の根拠は710条 使用者責任、民法715条 工作物責任（駐車場の管理者、占有者、所有者）、民法717条 加害者が複数の場合（共同不法行為）、民法719条 過失相...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【1/9書評】アナタもKindleで№１!! 誰も教えてくれなかった！ 非常識な出版成功ノウハウ
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
アナタもKindleで№１!! 誰も教えてくれなかった！ 非常識な出版成功ノウハウ
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
同書では、出版に関しての話を
非常にわかりやすく解説されています。
あくまで商業出版前提...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ケネディ「大統領就任演説」に学ぶプレゼン
「ニュー・フロンティア精神」や「アクティブ・シチズン」で有名な ケネディの演説です。 特にこの大統領就任演説では次の内容が有名です。 ”祖国があなたに何をしてくれるかを尋ねてはなりません、 あなたが祖国のために何をできるか考えて欲しい” そして、この演説により、多くのアメリカ人が影響を受けました。 アナタも、ケネディ「大統領就任演説」にプレゼンの極意を学んでください。 ...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
リンカーン「ゲティスバーグの演説」に学ぶプレゼン
「人民の、人民による、人民のための政治」で有名な リンカーンの演説の日本語訳です。 意外と知られていないことですが、実はこの演説は、 272語1449字という非常に短いものです。 それにも関わらず、リンカーンの演説、といえば この「ゲティスバーグの演説」があげられるほど有名なものです。 アナタも、リンカーン「ゲティスバーグの演説」にプレゼンの極意を学んでください。 ■リンカーン ゲ...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
投資銘柄情報2012/12/13号
●戸田工業（４１００） 本日終値３８８円（＋１４円）。酸化鉄、トナー原料、電子部材が主力。レアアース不使用の磁石新材料量産化との報道が刺激材料となり、株価には１１月２９日に日足大陽線が出現。その後上値追いが継続となり１２月５日に高値４３４円を付けるに至っている。現在、当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、本日に日足が５日移動平均線上に浮上となった事で、これより再び上値を窺う動きが期待される...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2012/12/03号
●ＮＩＰＰＯ（１８８１） 本日終値９６５円（＋１７円）。ＪＸホールディングス系の舗装大手。業績は増益基調が継続となる見通しで、２０１３年３月期業績は当期利益で３１．１％増の予想。ここ最近の株価は９４０円台で上値の重くなる展開となっていたが、本日の上昇を受けそのチャート面のフシを掃った格好。更に３月１２日高値９７２円をザラ場にて更新となった事で、これより中期トレンド的に上昇新波動入りの様相であ...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
録ミュージアム(ろくミュージアム)
県南に行く機会があったので、
足を延ばして、小山市の録museum へ。
中村拓志さん設計の小さな私設美術館。
住宅街に小さな林が見えたので、車でもすぐわかった。
樹木と建物の風景は、小さな公園と公共施設に見える。
公共施設に見えるのは、建物の意匠もあるが、
商業施設も多い近隣風景に対して
林が良い意味で異質だから。
大小合わせて24...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
投資銘柄情報2012/11/21号
●アンリツ（６７５４） 本日終値１０６５円（＋１３円）。通信系計測器の有力企業。１０月３１日引け後に２０１３年３月期業績予想の上方修正（当期利益１００億→１２０億）、年間配当の増配（１５円→１７円）を発表。株価は６月４日安値７５７円を底に緩やかな上昇波動が出現中。トレンドは３月２９日高値１１２２円奪回に向かっていると想定。現ディスクロで約３００万株の信用買い残を抱えているが、株価は直近６カ月...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
お客様に「どこから来たのか？」お聞きしよう
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昨日は、商圏の考え方をお話ししました。
もちろん、お店によって、商圏の大きさは違います。
お店や街に来る交通手段によっても違いますし、お店を目指してやって来る「目的来店」と
たまたま見つけたから来店された「機会来店」の割合の違いは、商圏の大きさの違いにも影響します。...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
英検１級道場-英検１級２次試験受験感想届く その②
11/11（日）に実施された英検1級二次試験の受験感想があらかた届いたので紹介したい
今回は、1次試験合格からずっとサポートした人が1人、2次だけのサポート6人だ
トピックは、過去問の焼き直しが多い印象であり、過去問の勉強がベストの対策だと断言していいと思う
■Ｂさん
・今回は動物園の是非についてについて話した
・しゃべれたほうだと思うが、100%の自信はない
・合格しててほしい...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
ID削除の事例と対策
おはようございます！ワクワクの和久井です。
今朝はアメーバID削除のその事例と対策について考えて行きたいとおもいます。
ツールの使用
これはピグのケースですが、すでに2010年にツール利用のユーザーに対して
警告を出しています。
【警告】不正なツールを利用する不在プレイを徹底的に取り締まります
これはピグのケースです。
しかし、このことからアメーバの考える「不正なツールの利...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
ブランド保護のための不正競争防止法
ブランド保護のための不正競争防止法 行為規制型 （定義） 第二条１項 この法律において「不正競争」とは、次に掲げるものをいう。 一 他人の商品等表示（人の業務に係る氏名、商号、商標、標章、商品の容器若しくは包装その他の商品又は営業を表示するものをいう。以下同じ。）として需要者の間に広く認識されているものと同一若しくは類似の商品等表示を使用し、又はその商品等表示を使用した商品...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
お客様視点の大切さを学ぶ
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先日、私に「お客様軸に立つことの大切さ」を教えて下さった、
とんかつ新宿さぼてん「デリカ平塚ラスカ店」の加藤喜保子店長に会いに行ってきました。
２５年間、この店の店長として、トップセールスを維持して来られた、さぼてんの宝です。
私にとっては、さぼてんの基準、さぼ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
メディアに取り上げてもらう方法＜前編＞
弊社にもたびたびお問い合わせをいただくのですが、テレビや雑誌などマスコミ各社は、常に新しい話題となる情報を探しています。
メディアでお店の情報が取り上げられれば、無料で大きな宣伝効果が期待できます。
しかし、都心の商業施設や、地元の有名老舗などで無い場合、なかなか一般のお店を取り上げてはくれないため、マスコミにお店の情報を発信して、取り上げてもらう仕掛け作りが必要となってきます。
...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
土地の基準価格で今後の生活は
国土交通省が１９日に発表した基準価格（７月１日時点）、 全体的に下落傾向（２１年連続）にはあるものの 下落幅は３年連続で縮小しているとのことです。 新聞を読んでいて、個人的に気になったポイントは以下の通り ・三大都市圏（東京、名古屋、大阪）の下げ幅が1.9％→1.0％に縮まった ※全国は3.4％→2.7％ ・全国的な下落幅は、リーマンショック前の０８年（1.2％下落）以来の小ささ ・地価が上昇した...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
類型別の寄与分の算定方法
4 寄与行為の類型と寄与分の算定方法（北野俊光『遺留分の算定』判例 タイムズ1100号379頁） 寄与行為には，条文上，次のような類型があり，寄与分の算定は類型に応じた計算式により行われます。実際の事例では，複数の類型にまたがる複合型もあります。 （1）「被相続人の事業に関する労務の提供」 被相続人の事業に無報酬又はこれに近い状態で従事した場合です。 被相続人の事業とは，一般...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【助成金情報】東京都産業労働局／都内産品販売活動の支援
東京都では、農林水産物、工業製品、食品など都内産品の販売活動
に取り組む都内中小企業等に対し助成を行い、売れる商品づくりや、
地域ブランドの確立を目指している中小企業等の販路拡大と地域商業
の活性化を図っています。
助成対象事業：
1. 都内特定産品の販売に取り組むもの
（例）アンテナショップの運営、イベント会場・物産展での販売
2. 複数の都内特定産品と小売...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
東商カラコ3級～次は問題を解いてみよう10～
彩度に関する配色の問題です。 注意点は明度のときと同じです。やはりCCICのトーン番号と色相番号を 手がかりに考えましょう。もちろん、色をしっかり見てくださいね。 では、解答です。 問5：(A) 前回の問題も今回の問題も、P47【図・表】3-2を覚えておけば簡単です。 彩度なので縦方向に同じ列のトーンを選べば良いのです。明度は横ね。 では、今回の問題です。 問6：空欄...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
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