ケース３　来日外国人の窃盗事件 第２回 　泣いて悲嘆にくれるＳ・Ｔとの接見を終えた私は、すぐに控訴状を作成し、受付に提出しました。かくして一審の国選弁護人であった私の任務は終わりましたが、その後、Ｓ・Ｔは控訴を取り下げてしまったそうです。その理由は知る由もありません。 　この一件をきっかけに、Ｋは他の修習生の協力のもと、東京地方裁判所における窃盗事件に対する判決を徹底的に調査し、...（続きを読む）

羽柴 駿

（弁護士）

施主支給システムを利用して、住まいをリフォームしたい。 だけど、リフォームしてくれる業者がいない。 そのようなお困りの相談をよく受けます。 実は新築では、この施主支給システムはよく採用されている現状ですが、リフォームとなると受け入れられない、という場合があります。 なぜでしょうか？ いろいろ理由はありますが、利益的なこと、が多いでしょう。 例えばシステムキッチンリフォ...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

ラストチャンス！1,000万円非課税制度 近年、増税のニュースが多いですが、日本経済どん底のときに景気浮揚策として導入されたこの制度は今年がラストチャンスです。 平成13年11月30日から平成14年12月31日までに、証券会社等を通じて購入等した上場株式等を、平成17年1月1日から平成19年12月31日までに証券会社等を通じて売却した場合に、購入価額が1,000万円までに対す...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

ベンチャー企業・社長さんが、考える保険というと・・ 「とりあえず入っておかなければならないもの」と「会社・社員のために何か保険に入っておこうか？」という２つの想いによく出くわすことと思われます。 前者が、罹災時や不慮の事故に対する備え、後者は、万が一の際に事業を継続できる備え、といったところでしょうか。 また、前者は、火災保険・自動車保険・賠償責任保険・盗難保険・利益...（続きを読む）

大関 浩伸

（保険アドバイザー）

　【関連Q&A】 ''助成金について'' 少しややこしいですが、「契約」、 ''モノの「納品」'' そして ''代金の「支払」'' これら3者と助成金の関係について整理してみましょう。 　 （A） 契約 　 （C） 納品 は少なくとも 会社設立から3ヶ月以内 （〜5/4まで） に完了し 　 （B） 支払 は 遅くともその...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

権利処理 信用取引では、制度信用銘柄の買建玉または売建玉に、権利（配当など）が発生した場合、買い方・売り方が不当な利益を得ることのないように、適正な処理を行います。これを権利処理といいます。 貸借銘柄の株主である証券金融会社が、株式の発行会社から権利を受け取り、権利処理価格を決定したうえで、証券会社を通して買い方・売り方に権利処理を行います。 ※建玉（たてぎょく）と...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

　【関連Q&A】　''フリーランスの報酬について'' 以上、前提が違えば判断も変わってくる可能性もありますが、少なくとも、上のとおり経済性の視点からは、あえてフリーランスを選択する積極的な動機は見当たらないと言えると思います。 【追記】 上の前提とは反対に、今後取引先を増やし収入を増やしていくことをお考えで、一定規模の事業展開・拡大を見込まれるようであれば、契約社員ではなく...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

社員の手本に期限なし 　社員の誰よりも早く出勤し、社員の誰よりも仕事をこなし、営業の最前線で従業員を引っ張っていく・・・。創業時にだれもが経験した仕事への取り組みです。最初からお客様がいた会社なんてありません。お金も人脈もすべてゼロからのスタートだから当然です。 　ただ、事業を続けているとヒット商品が出たり、人に助けられたりして、企業としての体裁が整ってきます。今まで自分がやってきた...（続きを読む）

牛田 雅志

（税理士）

　【関連Q&A】 ''助成金について'' 対象となる経費が助成金の計算の基礎となるかを判断する上で 　（A） 契約 　（B） 支払 　（C） 納品 これら3つの行為が一定期間内 （今回の事例では 1/25 から 5/4まで） にあるか否かで、実際に助成金に額に結び付くかどうかが決まってきます。　これらのタイミングに注意しながら下の例で確認していき...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

よく、マンションを賃貸に廻され、その収入で暮したいという方がいます。そして月に○○万円入るから安心と言われる方も大勢居られます。本当に利益が上がっているのでしょうか？　大勢の方はキャッシュが入ることと利益が上がることの混同があるようです。 マンションの賃貸ついては収入＝キャッシュと所得を分けて管理しましょう。 マンションを貸しますと、下記のようなお金の流れができます。 収入(家賃+更新...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

■住宅の正しい省エネルギーとは、住宅に愛着を持ち、長持ちする住宅である。 1）室内温度の調節は、石化エネルギーを使用せずとも、自然の恩恵である外気や太陽光線・地熱を効果的に利用することで対応できる。このことは、自然な生活であり、後遺症や副作用は発生しない。 2）最も不健康で不経済（設備費・ランニングコスト・メンテナンスコスト）な設備を不要とし、自然の恩恵を効果的に利用によって快...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

空買いと空売り 信用取引による株式の買いを「空買い（からかい）」、売りを「空売り（からうり）」といいます。 空買いとは、買付けに必要な資金を証券会社から借りて株を購入する方法です。思い通りに値上がりすると、売却して利益が得られます。 一方、空売りとは、売付けに必要な株券を証券会社から借りて売却する方法です。思い通りに値下がりすると、買い戻して利益が得られます。 ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

　【関連Q&A】　''助成金について'' では各プロセスごとポイントをみていきましょう。 【step.１】　1月25日　「法人等設立事前届」提出　 ⇒　　ハローワーク これが同助成金受給のための第一歩となるハローワークへの届出です。　ここでの重要なポイントは、この後の 【step.２】 2月5日の 　（1） 会社設立 [事業開始] よりも 前 に 　（2） 基...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

先日出席した米国でのＦＰ大会＠シアトルでは、朝７時から様々なセッションが行われます。ディスカッション形式のものから、講義形式のものそしてこれぞショータイム！といったものまで、何でもあります。 以下、私のクライアント様へお送りしたニュースレターから、２点ほど抜粋して参加したセッションのレビューをお送りします。 １、Diversity　Summit：多様化するライフスタイルへいかに...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

金融商品取引法は、証券取引法などの一部を改正してその名称を変更したものです。形式的には改正なのですが、実質的には新法の制定といってよいほど内容が変更されています。 金融商品取引法は、今年9月30日から施行されます。 法改正の目的は、金融商品に関するルールを整備し、健全な市場の育成と投資家保護を目指すことです。 株式や投資信託などの金融商品について、幅広く横断的なルールを制定...（続きを読む）

大江 亜里朱

（行政書士）

　【関連Q&A】 ''助成金について'' ProFileユーザーの方の中には、上のQ&Aの せきとさん のように 会社勤めを辞め失業給付を受けながら開業をお考えの方 もいらっしゃると思います。 そんな独立開業者の方にうってつけの助成金がこのQ&Aの中でも取り上げたいくつかある創業者向け助成金ラインナップのひとつ 　　受給資格者創業支援助成金 です。 　これからコ...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

銀行窓口で１０年スパンで運用を考えていますと窓口の方に相談すると、必ずといっていいほど、勧められるのが「変額年金保険」です。 ＦＰの立場から言わせてもらうと、よほどのことがない限り買ってはいけない金融商品のひとつです。 この商品は一時金で預けたお金を「特別勘定（ファンド）」で運用して、その運用成績しだいで将来受取る年金額が変わるという商品。 死亡保障がついているので、投資信...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

さて、本日はまたまたヘッジファンドの老舗運用会社が、あらたに米ドル・ユーロ建の元本確保型の「ファンドオブヘッジファンズ」の募集を開始したという情報を入手致しましたので、お知らせしたいと思います。 今回のプロダクトは、複数のヘッジファンドプログラムを駆使し、ターゲットリターン13−16％（米ドル建）、11−14％（ユーロ建）を狙ったファンドのシリーズ2となります。 具...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

　【対象Q&A】 ''家事代行の仕事を立ち上げたいのですが'' （3） 労働保険 [労働基準監督署・ハローワーク] 一定の要件に該当する従業員を雇用すれば労働保険の加入が義務付けられます。　これについては 【コラム】 開業に伴う「労働保険」関係の手続き（1）〜（5） をご参照ください。 （4） 社会保険 [社会保険事務所] 従業員が 1〜4人...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

　【関連Q&A】 ''個人経営における従業員雇用について '' 各届出に関しては一応の期限が決められていますが、特に１．の（1）については 10日以内 と実際かなり無理のある期限ということもあり、お役所側も厳密に期限を重視していません。 期限後の届出も有効で、罰則などもありませんが、こうした事情にかかわらずやはりなるべく早期の手続きが望まれます。　 しかし上１．（3）の申告・納...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

　【関連Q&A】 ''個人経営における従業員雇用について '' ここでは上Q&Aの一級建築事務所の開設ケースを例に概算保険料を試算してみましょう。 　【労災保険料率】 　[事業主負担] 　 0.45％　（Ａ: ''全額事業主負担''） 　【雇用保険料率】 　 [事業主負担] 　 0.9％ 　 [従業員負担] 　 0.6％　　　計 1...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 住宅の建築工事は、一般的には工務店や建設会社または住宅メーカーなどへ一括して依頼するのが我が国の普及している施工スタイルで「一括発注方式」と呼びます。（欧米では分離発注方式が普及しています）　 私は設計する住宅の施工をほとんどの場合、この方式ではなく、自らがプロジェクトマネージャーとなり、「分離発注方式＝*CM方式」という施...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

最近『孫氏の兵法』という本を読みました。 「孫正義語録」という副題がついた、 ソフトバンクグループの総帥・孫正義氏の言葉を集めた本です。 その中に 「『ソフトバンクはラッキーだった』と後世の人は言うでしょう。」 という言葉が載っています。 ご存知の様に、孫氏は昨年 ボーダフォンを１兆7500億円で買収しました。 前年まで赤字で 買収前年に...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

私は、現在マンションの管理組合の理事をしております。私が住んでいるマンションは670世帯あるのでいろんな方々がおり大変です。理事をやっていて思うのですが、皆さんマンションに住むということがどういうことなのかわかっていないかたが多いですね。自分の利益しか考えてないで勝手なことを言っている方が非常に多いです。 そこで、今回はマンションのメリット、デメリットについてお話します。 ＜メリット...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

昨日の「更生施設」実習の続きですが、 入所者は元ホームレスの方が多いのですが、指導員の方は「人権」を大切にした接し方なので、会話に温かみが感じられました。（ある介護老人福祉施設での機械的な食事の摂らせ方と大違い） ホームレスの方の多い今の山谷は、高齢化とドヤの建て替えによる宿泊費の高騰で閑散としていましたが、今後生活保護を受ける可能性のある「ニート族」が多く世の中に存在している...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）