財産分与に関して

こんにちわ。この度離婚する運びとなったのですが、財産分与に関して判らなくなってきたので質問させていただきます。８年前に家を立替したのですが、頭金を私の両親及び私の預金から１７００万、残りの分を夫名義で１２００万のローンを組みました。その為共有名義になっております。(土地は同居の義母名義なので純粋に家屋のみになります。)ローンの残高は１０００万円（金利込み)なのですが、家屋の評価額…

狭小でも満足できる家を建てるポイントは？

子どもを育てる環境として、集合住宅ではなく狭くても庭のある戸建てに暮らしたいと思っています。間取りや採光の工夫など、狭小住宅でも満足できる家を建てるポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

キッチンとリビングのリフォーム

キッチンと和室2間（各6畳）をあわせて、リビングキッチンにリフォームしたいと思っています。施工は、25年前に建ててくれた大工さんにお願いできればと思うのですが、デザインと材料などの手配だけというのはお願いできるものなのでしょうか。その場合、お願いするのにはどのくらいの費用がかかるのでしょうか。

土地売買にかかる仲介手数料について

現在新規に土地の購入と住宅新築を計画しており、建築会社も1社（不動産取引の免許あり）に絞って相談をしていたところでした。ある不動産会社のＨＰを見て、気になった仲介物件の土地を見に行ったところ、現地に所有者の方が個人で立てた「売ります」の看板がありました。この情報を建築会社に伝えたら直接所有者に問い合わせしたようで、所有者の方は売ってもいいとのことでした。個人売買を行えば仲介手数…

初めまして

今育児休暇中です。この度二人目を授かりまして、間二週間程の職場復帰を経て、また産休・育休に入ります。以前の質問では、『育児休暇給付金』『育児休暇職場復帰給付金』は支払われるという事でしたが、『出産手当金』はどうなりますでしょうか？？宜しければ教えて下さい。

子犬と家族の関係

生後2ヵ月の♀のトイプードルを飼い始めて10日になります。我が家の家族構成は夫・私・長男(大学生)・次男(高校生)です。一日を通して私が子犬の世話をし、他の家族に比べると圧倒的に長時間子犬と接することになります。ここ数日でトイレ・お座り・甘噛み防止などもほぼ理解できるようになりました。ところが家族が帰宅し遊び相手をすると興奮状態になり、しつけた内容が逆戻りする傾向があります。家族へは…

多頭がいについて

３歳のオスのパグを飼っています。約３週間前に保護されたメスの推定５歳のパグちゃんが我が家にきました。当初、先住犬はほぼ無視でしたが最近首元をつっつきながらメスのパグちゃんにちょっかい（いじめ・・？）をだします。たまに反撃をしてはいますが、ほとんど怖がって隠れています。今、サークルは先住犬の物しかないのですが、逃げると決まってそのサークル内に逃げ込み中にあるトイレの上に座ってい…

DTP対応のWeb制作会社は紙にもWebにも強い？

会社の広報活動の一環として、紙媒体のパンフレット、チラシ、名刺、またホームページを同時にリニューアルすることを考えております。その場合に、DTP対応のWeb制作会社様は、紙にもWebにも適したデザインを作成可能と考えてよいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

不動産の契約について

　契約書の融資の欄ですが、申し込み先→銀行名（1行）、第十五条第一項（融資特約）の期日→期日、融資金額→金額が記載されています。しかし、重要事項説明書の金銭の貸借に関する事項の欄には、金融機関→銀行名（1行）、金額→金額の数字、金利→金利の数字、借り入れ期間→借り入れ年数の数字、あっせんの有無→無し、融資利用の特約の期限→日付、が書かれています。　その下段には、あっせんの内容欄があり、売…

株の診断

22日に三井物産を１８１０円と住友金属鉱山を１５０５円で買ったんですけど、今後どのような付き合い方をしたらいいでしょうか？

ハムスターの事で・・・

生後４ヶ月のジャンガリアン（♀）を育てています。２ヶ月くらい頃からなんですが、だいたい朝6：30〜8：00の間に寝ている時「プクッ・・プクッ・・」と体が呼吸に合わせてビクッと動いています。そのうちに「プクッ・・プクッ・・ピチュ・・」っと鳴いているよで、寝ずらくなって起きるんですが起きてても「ピチュ・・」って鳴いております。今日は１時間半で止まりました。頻繁に朝だけこういう行動を見ます…

足くびのけが

現在、オーストラリアにて、足の怪我の治療をしている者です。５か月前に足を怪我をし、今の症状は医師から足首靱帯断裂及び、足首の軟骨組織の損傷、剥離骨折の併発という診断を受け、それ以外に末梢神経に支障があるとのことでした。 ５か月間の間の治療方法は、X線検査(怪我直後なので、５か月前）、CT検査（怪我直後２日後）であり、その時は靱帯の損傷及び剥離骨折と診断を受けました。 その後、約６週…

所得税の扶養に入れない場合・・・

はじめまして。８月２０日に退職し、今は専業主婦をしているものです。今後不妊治療をはじめる為、しばらく働く予定はありません。今年の１月〜８月の収入が１０３万を超える為、夫の所得税の扶養には入れないと思われます。健康保険は夫の扶養に入れるので、夫の会社で手続きをするとして、年金の方の私の手続きの仕方がよくわかりません。国民年金の手続きは、私が市役所に行き、第１号被保険者となる手続…

家族への生活費、贈与税は掛かりますか？

兄(夫婦)が病気で仕事が出来なくなり、親が毎月生活費として25万円を渡しています。このケースは贈与として扱われるのでしょうか？

住宅ローンと教育費の貯蓄

はじめまして。このようなコーナーがあるのを知り、我が家の状況についてもご相談したいと思い投稿させていただきます。3500万円の住宅ローンの現在9年目になります。繰上返済、借換などを行い、現在残金1800万円-金利2.1％固定で、返済をしています。さらに繰上返済をしあと5年で完済を目指しています。繰上なしの場合は、8年半で完済になります。子どもの教育費は18歳満期の保険にそれぞれ250万円のものを…

キッチンのリフォームについて

リフォーム予定です。展示品処分の対面式キッチンを紹介してもらい、機能＆コストともとても気に入ったのですが、全幅が2750mmほどあり、このキッチンを設置した場合、壁とキッチンとの間の通路が650mmほどしか残らなく、ハウスメーカーからもちょっと狭いのでは、と心配して頂いております。実際、使い勝手を考えたときどうなのでしょうか？

ローンを払わない夫の住宅所有分の変更について

現在住宅ローンを私(妻)が一人で支払っています。所有分は書類上夫３／５、妻２／５となっていますが夫が支払う能力がないため全て妻です。結婚当初から会計は別で夫から生活費として１０万円もらうというパターンでしたがここ１０年は一円もなく生活や子どもにかかる費用はすべて妻です。そのような状態なので税金等もたまっている様子です。税金のための差し押さえで自分がはらってもいない家を担保にされ…

住宅ローンについて（買い替え希望）

はじめまして。以前ご質問させていただいたのですが、再度質問させてください。夫４４歳、妻４６歳、子供２人の４人家族です。年収は夫婦併せて１０００万です。平成４年にマンションを３４３０万（現在はローン残２０００万）で購入しました。その後、平成１２年にそのマンションを賃貸に出し（管理費・駐車場込みで８５０００円）、近所に土地を購入し一戸建てを建てました。土地と家で４０００万（現在は…

土地と家の名義違いについて

離婚した旦那の叔母の名義の土地に私名義の家があります。他人にその家を貸す祭に、旦那の親戚に土地代を払えと言われました。その場合払う必要はあるのでしょうか？？またその土地は私の娘達の遺産相続としてもらう権利はありますか？

親所有の住宅ローン残債があるが、家を建てたい

私達夫婦（夫妻共３０歳）と息子０歳、私の父５８歳、母５６歳、妹の６人暮らしです。家は父母名義の一戸建てであと１５年、約１１００万円のローン残債があります。私達が跡を継ぐ覚悟で実家に入ったものの、息子が生まれて家が手狭になった事と、私が母や妹と性格が合わず喧嘩が耐えない為、今の住まいの隣に離れとして小さな一戸建てを建てて暮らす方向で考えていました。しかし、父母は過去に多額の借金…

手当の税金について

当社は、従業員が海外に出張することになり、以下の手当を旅費規程に従って支給しようと思っています。?出張手当?食事手当上記以外には、実費ベースで宿泊費、交通費も支給する予定です。色々と調べたのですが、社会通念上必要な範囲内であれば出張手当は非課税、食事手当は課税と思われますが、食事手当をなくして、出張手当だけであれば、その金額が常識的な範囲であれば、非課税となるのでしょうか？それ…

失業保険等について

はじめまして。突然ですが、以下について教えてください。現在、結婚２ヶ月の妻がいます。妻は結婚と同時に、退職しましたが、以前に２年３ヶ月間企業に勤め、社会保険と雇用保険を納めていました。結婚後私の扶養に入れようと思い、申請をしましたが、収入が規定の年収（１２０万円くらいでした）を超えており、扶養に入ることも出来ませんでした。現在妻は妊娠１ヶ月。このような場合、失業保険をもらえる…

失業保険と4か月先の再就職

現在夫が勤めている会社が間もなく廃業となります。就職活動をしているのですが、解雇から4か月経った来年からなら雇用してくれそうなところが見つかりました。この場合、夫は失業保険をそれまでの間もらうことはできるのでしょうか？再雇用まではアルバイトで繋ぐ予定ですが、それだけではもちろん家計は赤字で、失業保険をもらわないとつらいのが現状です。

契約解除をしたいが・・・

７月下旬に｢売建て方式」と言う形で土地売買契約、建設工事請負契約をしている者です。間取決定後建築確認が取れたら？契約書を1本化します、など言われたと思います。現在間取を決めていた段階です。土地売買契約に基づく手付金100万払ってます。が、購入予定地の隣地が建築基準法の違う地域である事がわかりました。我が家より容積建蔽率とも大きいので将来的なことを考え解除をしたい旨、媒介業者に話しま…

卵巣癌の手術の後に・・・。

昨年の９月に卵巣癌の手術をいたしました、（子宮は１０年前に子宮筋腫の治療のために摘出してありませんので、卵巣、リンパ１０数個と大網ほか７時間に渡る手術だと聞いております）、その後６ヶ月間の抗がん剤治療を順調に終えることができて今のところ再発も無く割りと元気にいたしております(５４歳です)。手術の後より左足が歩くと痛み座っていても鈍い痛みがあり軽く痺れたような感覚があります（太も…

巾木について

巾木の溝は何の為にあるのでしょうか。溝があるとホコリ等が溜まるので、無い方が良いのですが…。溝が無い巾木はあるのでしょうか。また、出来れば、高さがあまり無い巾木が良いのですが、ハウスメーカーさんは標準の高さでしか無いとおっしゃいます。ちなみに１階のみ床暖で、床材はウッドワンです。

派遣から正社員という話が短期間で二転三転

登録型派遣で、今の派遣先での就業が4年と10か月です。当初は気付かなかったのですが、二重派遣でした。次の契約更新（9/1）で、直接の派遣契約という話が二重派遣先（以下A社）から持ち上がったのが、今月（8月）の初め。直接契約が健全な形と考え、話を進めるようお願いしました。その直後に、A社管理職から「社員を考えているのであれば、1年嘱託で契約して、その後は正社員登用の準備をする」という話が…

法人向けサービスの満足度を測定する方法

弊社は、東京と大阪を拠点に従業員40名ほどで、法人向けのサービスを提供している営業会社です。ニッチな市場を突いたサービスを提供することで、創業以来10年ほどをかけて、ゆっくりですが着実に成長を重ねてきております。ところがここ1〜2年、徐々に競合と呼べるサービスが参入してきており、既存のお客様からも弊社と他社を比較をする発言を聞くようになりました。そこで、自社の強みと弱みを明らかにし…

夫婦間における贈与税について

結婚して４年が経ちますが、過去３年半は共働きで私（妻）の給与もほぼ全額（ボーナス含め）を共有口座との認識のもと、主人名義の口座に入れていました。都市銀行と地方銀行に主人名義の口座があり、それぞれ１５００万と５００万の貯金があります。今回、預金保証が１０００万までと言うことと、金利のこともあり、都市銀行の預金の内１０００万を別銀行に定期預金したいと考えています。その際、定期預金…

家計診断お願いします！！

35歳主婦です。同い年の夫は自営業を営んでいます。月収は夫が手取りで95万。（ボーナスはなし）私のアルバイト代が22万です。現在の貯蓄は現金で2000万。月々50万貯金しています。子供はいません。老後のためにどのくらい貯蓄したらいいのでしょうか？

育児休業給付と扶養

現在妊娠５ヶ月で１１月から産休に入る予定です。パートで月収は１７万程です。歯科医師国保に入っており、年金は個人で払っています。国保組合は保険料の免除がなく、出産手当金も出ない為、１月から夫の健康保険と厚生年金の扶養に入りたいのですが、育児休業給付を受けようと思っています。この場合扶養に入る事は可能でしょうか？

統合失調症は治るのでしょうか

５５歳の主婦です。家事をしていると隣の家から鉦や鈴の音が聞こえてきます。精神科で統合失調症と診断され、インプロメンを飲んで、できるだけ気にしないようにしています。飲んでいる間はいいのですが、１月ぐらい飲まないとまた気になりいらいらします。医師には気になるときだけ飲めばいいと言われていますが、そういう飲み方でいいのでしょうか。もう６年ぐらいたつのですが、根治するのでしょうか、そ…

受診すべきでしょうか？

父の言動に不可解なところが多く、精神科などに受診させるべきか迷っています。６９歳の父は、母が叔父と浮気していると疑っており、母が出かけると「うちの妻と会ってるのか！？」と叔父に電話をして怒鳴りつけたり、叔父の自宅に押し掛けたりするのです。母が外出したり電話をするたびに「あいつに会いに行くのか！？」と興奮してしまい、母も疲れきっています。今はできるだけ刺激しないように（叔父にも…

妻が原因不明の踵痛で歩行が困難に・・・

現在まで、外科・内科・成形外科・心療内科・カイロプラクティック・鍼灸治療などの医院や病院を回りました。各病院で撮ったCTやレントゲンでもまったく原因がわからず、今までかかった先生方も頭を悩ませるか、わからないの一点張りで、今後の有効なアドバイスもいただけていない状況です。そこで踵痛に関して知見のある方の意見をお聞きしたく質問させていただいたのですが、こういった場合、どういった行…

アパートかマンション購入か？

よろしくおねがいします！夫　４１歳　　妻　４１歳　子供　高校３年　中学２年　３歳収入：夫　月　３２万（手取り）ﾎﾞｰﾅｽ 寸志年間３０万　　　妻ﾊﾟｰﾄ　月　4〜5万　住宅ﾛｰﾝ：なし　ローン完済　資産：定期　７５０万　　　普通預金　約８０万　　　　投資信託　６本６００万　（マイナス１５０万）　　　株　１５０万　（マイナス８０万）月　３万貯金積立　（現在　７２万）　　60歳満期で夫婦一人づつ5…

土地・家の名義変更と売買について

結婚して実家を出て3年目を過ぎましたが、複雑な実家の現状に悩んでいます（詳細は下記）・実家の土地の名義：祖母（現在84歳：病気療養中）・実家の住宅の名義：長男（妻子有り。別居中）・住宅ローン口座名義：長男・実家に住んでいる人：母（61歳）、次男（34歳）・長男家族が別居してからローンを返済している人：母・住宅ローン返済額：毎月：約￥72,000-　　　　　　※ボーナス時：約￥280,000-長男家...

未だにローンが組めません。

過去に、債務整理したことがあります。それによってローンが一生組めないのでしょうか？自己破産は、７年組めないだけでそれ以降は、組めると言いますが債務整理の場合は？

旗竿状の進入路について

同様な質問がございましたが、そちらの追加で質問させて頂きます。9年前に旗竿状の土地を購入し、我が家と隣の家のA家で、公道に面するまでの道路（竿の部分）を土地と一緒に購入しています。6年前にこの公道に面する道路にB家が建ち、不動産会社よりA家と我が家とB家とA家の横のC家に念書を作ったからとそれぞれに印を求めて、4家に配りました。内容は、この竿の部分の道路を4家が使用しても良いという内容…

天窓をつけるべき？天窓以外の明り取りはありますか？

天窓をつけるかどうかで悩んでいます。３階建てで２階がＬＤＫになる予定です。東向きの家で間口が２間半奥行きが13000程の東西に細長い家で、北は70センチ程の間隔をあけ同じような家が建つ予定で明るさは望めません。南は現在畑ですが将来何らかの建物が建つ可能性があります。東側にはベランダを設け吐き出し窓にする予定です。将来南に建物が建っても2階のＬＤＫが暗くならないように天窓をとろうと思っ…

音楽を中心にした家にしたい

一軒家を建てるにあたり、妻の実家からグランドピアノを運びいれることになり、それならばと、僕も念願のサクソフォンを習い始めることにしました。新しい家は音楽を思いきり楽しめるようにしたいと思っています。音楽を中心にした家の事例があれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

親からの金銭貸借契約

今回新築を計画をしているのですが、親から住宅資金の一部を貸してもよいとの話がありました。このとき親からは「金利が大変だろうからできるだけ少ない金利で良い」と言われました。とはいえ、あまりいい加減な金利とした場合、贈与と判断されると税金もかかります。金利としては最低でもどの程度で契約すべきなのでしょうか？それと返済期間はどれくらいとすべきなのでしょうか？

住宅リフォームに係る贈与税について。

父名義の住宅（トイレ、浴室、下水道接続工事）のリフォーム代金を、両親が高齢であるため、娘である私の名義で３２０万円ほどのローンを申し込みしました。その場合に、金融機関から、贈与税がかかる可能性があると言われました。回避する方法としては、建物を父と共有名義にすれば大丈夫と言われましたが、今回のリフォームは、間取りを変更するようなおおがかりなものでなく、築４０年の老朽化した水周り…

カード多重返済について

クレジットカードと車のローンの返済が厳しくなり返済が滞っているものもあり早めに計画を立てたいのですがなかなかいい案が浮かびませんのでアドバイスをお願いしたいです。現在の家計状況　給料手取りで２０万（派遣社員により時給制１、２万前後あり）固定出費家賃６４４５０（内１００００駐車場代、２０００水道代、３５０００親から援助あり）電気代４０００ガス、灯油代６０００（冬期は１５０００前…

欠陥住宅なのでしょうか。。。

ご相談させて頂きたくよろしくお願い致します。　春を過ぎた頃から、室内でアリを見かけるようになり、気にはしていたのですが、特に原因を探したりしておりませんでした。　ところが、ここ数日で多数のハネアリが室内を飛び始めたので原因を探し始めましたところ、ベランダ出入り口の下側の壁付近から、アリが出てくる様子がありました。巾木をはがしてみたところ、床と壁との間に１ｃｍ強の隙間が開いてい…

休職後の転職活動の方法

現在フリーターの者です。宜しくお願いいたします。去年４月から新卒で会社に入社しました。１２月から体調がすぐれず、鬱という診断をうけました。そのため、休職を約３ヵ月間程いただいたのですが、まだ回復が見込めなかったので、退職することとなりました。現在はアルバイトをして生計をたてております。現在では、だいぶ体調も回復してきました。将来はまた正社員として働きたいと考えています。私のよ…

アルバイト応募条件について

24歳の男性です。ある会社でアルバイトをしようと思っているのですが、ひとつお聞きしたいことがあります。アルバイトの応募条件に「1年以上できる方」とあるのですが、僕としてはアルバイトをしながら就職活動（正社員）も考えており、自分の希望条件と合いそうな会社が見つかればそこに就職も考えています。その時にそのバイトを1年以内でも辞めることは出来るのでしょうか。もちろん、雇用形態はバイトな…

吠えとおもらしについて困っています

２歳になるﾁﾜﾜとｶﾆﾍﾝﾀﾞｯｸｽのｍｉｘ（♂）と先月末から一緒に暮らし始めましたが私の姿が見えなくなると吠えてしまうので困っています。環境は自分の部屋にサークルを置き、その中にベッドとトイレを置いてその中で過ごさせています。仕事で朝７時半〜１８時半位まで家を空けますが午前中はずっと鳴いているようです。吠えていても無視する事とオヤツを詰められる玩具のお陰で最近は少し慣れたのか以前よりは大…

夜に吠えるので困っています

生後7ヶ月､オスの柴犬リキの吠えに困っています。5ヶ月になる頃から外で飼っています。散歩や食事､遊ぼうの催促などでキャンキャン吠えて、構えたり構えなかったりしましたが、散歩は朝晩30分くらいしてきました。猫や来る人に吠えたりしているのを見ると、いい番犬になるかな?と思いきや、昼間は、吠えたり吠えなかったりですが、夜、特に夜中に吠えて近所迷惑を心配するようになっています。外が暗くなって…

チワワのしつけ

ケンカと無駄吠え、噛み付きなどについて困っています。５歳（先住犬）と４歳のチワワ（両方メス）を飼っています。母親が同じで兄弟になります。ブリーダーさんから譲って頂きました。まず５歳のチワワなのですが子犬の頃から怖がりで神経質っぽい気質があったのですが４歳を過ぎた辺りからブラシング・歯磨き・入浴・爪切りなど体に触る事をすると唸り噛み付くようになってしまいました。全て自宅でやって…