土地と家の名義違いについて

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、この家を建てられた際に、土地は使用貸借で建築されたかと思います。
しかし、今回離婚されて財産分与等を相談された際に、離婚後の土地使用についてどのような形にするのか決めないといけないか思います。

また、名義がご自身でも夫婦間で取得したものは、財産分与の対象になることもありますので注意されて下さい。

本来であれば、こうしたことも含めて離婚協議書に記載して公正証書にし、効力を持つように対処しておくことです。

また相続に関しては、家族関係がわからないと何とも言えませんので、あわせて弁護士や無料の法律相談、家庭裁判所等に相談されることをお勧め致します。

離婚してから期日を過ぎると、相手方に請求できなくなるものもありますので確認されて下さいね。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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タッチイ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

まず「旦那の親戚に土地代を・・・必要はあるのでしょうか??」という件ですが、土地の所有者がご親戚の方のままの場合、払わなければならないでしょう。そもそも、建物を建築される際にどのような取り決めがあったのかが重要になります。

また「またその土地は私の娘達の・・・権利はありますか?」の件ですが、こちらは元旦那様の財産の場合は、相続する権利を有することもございますが、ご親戚の方の財産を引き継げるかどうかは、状況によって判断する必要がございますので、具体的な回答はできかねます。

離婚をされた時にご相談された弁護士の方がいらっしゃいましたら、今回の土地の件も含めて改めてご相談されてみてください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也