キャリアの方向性

31歳・女性で現在　求職中の者です。今回、自分の転職活動の方向性に迷っているので、相談させていただきます。?ファイナンシャルプランナーとしてのキャリアを積むには、どの会社に就職することが良いのか。以下、2点が気になるポイントです。・コンサルティング的な業務は経験がないこと。・法人より個人への家計相談に興味がある。?資格取得後に転職した方が、有利なのではと考えています。取得前は、でき…

印鑑証明に登録する印鑑の刻印について

知人と２人でLLPの設立を考えています。印鑑証明に登録する印鑑の刻印について質問させてください。LLP名だけが刻印された印鑑を登録することは可能でしょうか？「LLPは法人格を持たないため組合員の肩書き付き名義で契約」と言われておりますが、仕事の契約や銀行口座作成を行う際に、"組合員の肩書き付き"にも関わらず、LLP名だけが刻印された印鑑を使うことができるのでしょうか？宜しくお願いします。

手付金

現在、新築一戸建て（建売）の購入を考えています。その物件を販売している不動産屋さんに申し込まないといけないのですが、その不動産屋さんについての噂がありまして・・・。手付金に関して契約書に「審査時に申告以上の借入金が判明し、それが原因でローンが通らなかった場合は手付金は返さないものとする」というような事項が明記されているそうです。これっておかしくないのですが？大体、その不動産屋…

家計診断お願いします！どうしていいかわかりません！

夫婦共41歳、長女11歳、長男8歳、手取り給与36万、ボーナス年150万程、やりくりが下手でまったく貯蓄が出来ません。毎月食費9万 公共26000 通信35000 教育費5.5万 その他(雑費2 交通2 医療2万 被服美容1.5 交際娯楽1万)カードローン35000 車ローン28200で、半年ごとのボーナスは夫の小遣い20万 車ローン26万 保険料8万 税金や学校の費用、帰省費用etc でいつも予...

貯金をしたいのですが…

どうぞよろしくお願い致します。結婚して10年になります。結婚したばかりの頃、半年程家計を預かったのですが、私の兼ねてよりの大雑把な性格のせいで、家計費を使い込んでしまい、以来主人がずっと生活費以外の管理をしていました。主人はとても締まり屋で、結婚前からお金に厳しい人だったので、私もその方がいいだろうと思い、安心して任せておりました。ところが先日、うちには金がないと頭を抱える主人…

競売物件の不動産契約について

この度、戸建て住宅の購入を予定している者です。その住宅は、売主である不動産業者が競売にて落札した物件です。現在、我々は住宅購入の申し込みを行い、銀行の住宅ローンの事前審査を行っている段階で、事前審査に通った後、本契約に進むこととなります。しかし、不動産業者は未だにこの物件の代金を裁判所に納付しておらず、物件の所有権は不動産業者にはありません。我々としては、業者に所有権が移転し…

別居後使ってしまった財産について

夫から離婚の申し出があり、別居後３ヶ月が経ちました。夫からの嫌がらせなど色々といざこざもありましたが、ようやく気持ちの整理がつき、離婚に向けて進もうとしています。調停は次が２回目で、具体的に条件を話し合えればと思っています。親権・監護権は母親の私が持ち、財産分与は５０％でと考えています。（共働きです）しかし、夫は別居後個人名義の預金（結婚後２人で貯めた預金）を生活費として使っ…

全額住宅ローンか？一部現金か？

はじめて質問させて頂きます。現在共働きで社宅に入っております。この度、気に入った土地が見つかりましたので購入し、家を建てることを検討しております。そこで、まず1500万円の土地購入に貯蓄してある現金を使い上屋の住宅ローンを組むべきか、上屋の建築費用と合わせて住宅ローンを組むべきか悩んでおります。アドバイスをお伺いできますと幸いです。購入予定の土地：1500万円建築の予算：3500万円貯蓄…

住宅ローン返済と貯蓄方法

30代後半の共働き夫婦（会社員）です。（子供なし。今後も予定なし。）3年前にマイホームを購入。　25年ローン（金利2.5％固定）　2000万借入(月約9万返済）収入　2人で手取り約800万　ローンを組む際、もっと短期、低金利でも可能だったと思うのですが、今後何があるかわからないから、ゆとりのプランでと上記の固定プランにしました。現在、定期が満期になり、800万あります。他に月２５万づつ、普通預金に…

離婚後の住宅ローンと団信保証について

質問お願いします。私は離婚して1年になります。婚姻中に2600万円の住宅ローンを元夫名義で組み1戸建を建てました。家も土地も元夫名義です。家を建て7年目で離婚が決まり、住宅はローンが終わったら息子に譲るのでそこに住んでいろと言う元夫の言い分で離婚後、私と息子が家に住み、元夫は住所変更してアパートに住んでいます。住宅ローンは遅れる事なく元夫が支払を続けてくれているのですが、そこで質問で…

１５年使わない教育資金、良い運用方法は？

教育資金についてです。１歳３歳の子どものお祝い金や児童手当を積み立てた貯金なのですが３歳の子の分は約７０万円、１歳の子の分は約４０万円あります。教育資金の一部にするつもりなので投資信託（インド）で運用していたのですが元本割れしてしまい、解約して今は普通預金に預けてある状態です。（今後も児童手当分は追加して貯金する予定）上の子の大学進学時の１５年後までは手をつけないつもりのお金…

詐欺によるお金の振込み

知り合いが、ネットで知り合った人にお金を預かってもらうことでその人の銀行口座にお金を振り込みました。お金を返してもらおうと思いメールで連絡したところOKとのことでした。しかし返金はなく催促のメールを出したところメールが届かなくなりました。また相手の銀行口座も閉ざされているようでした。詐欺だと思います。安易に人を信じた結果なので金の回収は難しそうですが、たとえば銀行への連絡や警察…

使う予定のない貯金の運用について。

お世話になります。使う予定のないお金が、銀行の普通預金に２５００万円ほどあります。この運用のアドバイスをお願いいたします。これまで株、ＦＸ、外債、外貨預金などで資産の運用は全く無く、せいぜい銀行の定期預金ぐらいでした。預金してある銀行からは、資産運用のパンフレットが送られてきますが、いま一つ運用する気がしません。周りでは、外貨預金や外債で運用している人もいましたが、金融危機後…

社名変更に伴った従業員の手続きについて

現在勤めている会社の社名が変更になりました。個人としては、社名変更に伴い自分から申請したりするものはあるか教えてもらえませんか？例えば年金はどうでしょうか？

住宅を購入するにあたり

３月末に海外勤務を終え、日本に帰国することになりました。そこで、子供の学校の環境も考え、月１０万円（会社負担分を除いて）の賃貸を借りることになりましたが、月１０万円もの家賃を払うなら、住宅が買い時の今、新築一戸建ての購入も良いのではないかと、一時帰国をし物件周りをしたところ理想的な物件に出会いました。　ただし、当初の予算より大幅にオーバーしてます。　ここで無理をして買うべきな…

住宅ローン審査について

住宅ローンの審査について、婚約者（同居予定）の住民票も提出することになっているようですが、同居者の情報はどの程度まで調べられるのでしょうか。 今年結婚が決まり、現在一戸建てを購入する予定で家を探しています。夏までには契約を済ませる予定で彼は動いているようです。（入籍は11月頃を予定しています）ただ、私は過去（７年ほど前）に自己破産しております。住宅ローンを組む際は彼名義で契約しま…

確定申告、雑所得の添付書類について

私は昨年、サラリーマンとして給与を得ているほかに、編集・ライターとして60万の収入がありました。その60万のうち、半分の30万は原稿料で、各出版社から支払い調書(源泉徴収税額あり）が届いており、それを確定申告に使います。残りの30万は個人のかたからの下請けの編集作業で、こちらが請求書を発行し、銀行振り込みをしていただいています。源泉徴収などはされていません。報酬の銀行振り込みは通帳の記…

住宅ローンの借り換え

現在、住宅ローンの借り換えをしたいと思っていますが、土地の名義が主人の祖母になっています。借りた時は元気で自分で署名もできたのですが、現在は寝たきりで痴呆も少しあるようで署名ができません。借り換えの際に書類を書かなければならないと思うのですが、こういう場合はどうしたらいいのでしょうか？去年の夏に、金利の変更がありましたが、その時にすでに署名ができない状態でしたので銀行側に署名…

住宅ローン減税の有無が与える影響は？

2009年末に完成予定のマンション購入を検討しております。（契約はまだしておりません）パンフレット上の占有面積が50平米を超えていたので、住宅ローン減税の対象になると思っていたのですが、登記簿上は50平米を切るであろうということが先日分かりました。住宅ローン減税の有無がどの程度、自分の返済に影響があるのかよく分からず、この物件を購入すべきなのか迷い始めています。ちなみに、銀行から借り…

住宅減税の最適用についてなのですが教えてください。

住宅減税について教えてください。１３年の１１月に家を新築いたしました。１４年の３月まで入居していたのですが、転勤により海外へ引っ越しとなりました。その後日本へ戻って１７年の３月末からまた入居したのですが、やはり住宅減税には当たらないのでしょうか？日本ではここしか住んでいないのです。一度も日本へ戻ってきてもいないのです。１５年４月からの転勤については、減税の対象になるように説明…

住宅ローン

2,000万か2,500万　を銀行から借り入れした場合金利を含みトータルの支払い金額はいくら？ですか年数は30年です

住宅ローン本審査と健康保険

現在本審査結果待ちをしています。期日になっても連絡が来ないので問い合わせると銀行と保証会社でもめてる・・・とのこと。銀行は100ﾊﾟｰｾﾝﾄOK!らしいのですが保証会社が認めないと。内容は主人の健康保険です。去年新しい会社に転職したのですが建設保険？しかなく国民保険は割高なので前職の保険を任意継続してる状態です。こんなｹｰｽでﾛｰﾝを申し込む人は始めてらしく許可できない！と保証会社は言ってるら…

所有権移転、でも債権者は前の人のままで？

現在、所有権・抵当権設定時契約者が妻の住宅について、（贈与税掛からずに）所有権のみ私に移転すること、及び、住宅ローン控除は今まで通り妻が受け続けていられることは可能でしょうか。ポイントは贈与税を発生させることなく、住宅の所有権を私に移転し、さらに債権者は妻のままでいる、という３点です。負担付贈与や、（所有権が移転することに対する）銀行の対応がわからないのでアドバイス頂きたく思…

ローンの審査について

新築の一戸建てを購入しようかと考えています。主人名義で約３００万のキャッシングやカードローンがあるのですが、それを完済した上での購入を考えています。その際の審査ですが、私が連帯保証人にならなければ、信用情報の審査は主人だけでしょうか？私は個人情報の書類などに記入・押印していなければ調べられることはないでしょうか？ある不動産屋さん曰く、家族全員が調べられるといわれたのですが・・…

教育資金100万円の預け先

よろしくお願いいたします。4歳半の娘がおります。一人娘です。夫・45歳。私・36歳です。娘が生まれてから、こつこつと普通預金に貯金していたものが100万円になり、どこかへ預けようと思っております。普通に定期だと、今は利率がないようなものですよね。それで、投資などのリスクがないもので、少しでも有利なものがあれば・・と思い、郵便局に相談に行きました。定額貯金は0,25%とのこと。なので今は、保…

海外在住者の日本での住宅ローンについて

はじめまして。現在海外在住の者です。日本へ年にだいたい２回、それぞれ１〜２ヶ月間帰国しております。しかし今のところ日本に本格的に「帰国」をする予定はありません。日本にある私の実家の家は団地なので、帰国した際に私、主人、息子とが滞在するとなるとかなり狭く、毎回ホテルやウィークリーマンションなどに滞在しております。そこで今後の事や、将来の事を考えて日本に私の両親及び我々の住居用と…

住宅ローン、固定期間終了今後について

住宅ローンについて、借り換えを含め検討中です。アドバイスお願いします。【現在の借入れ】地方銀行にて残金 1200万残期間 11年3年固定金利2.5％が3月で終了予定検討案?借り換えないでまた3年の固定金利を選ぶ金利：2.55％（完済まで固定金利選択時は-0.5％優遇で）検討案?他金融機関借り換え金利：10年固定1.8％　　　変動金利1.475％（全期間-1.4％優遇途中固定金利変更可）借換費用（保...

都市銀行での信用は？

よろしくお願いします。私は２８歳の３人家族です。お聞きしたいことは、借金についてです。今日現在２２０万の借金がありますがすべて、三井住友銀行のカードローンで年利8％です。過去に遅延などは一度もなく社会人になって以来、給与の振込や公共料金などの支払いを全て三井住友銀行で行っております。友人の話だと、ずっと同じ銀行を利用していると、将来的に銀行での信用が上がったりするという事を聞い…

住宅ローンの借り換え・収入合算の場合

住宅ローンの借り換えの事で相談させていただきたいのですが・・・夫が組んでいる住宅ローンの借り換えを希望しておりますが、条件（年収？）が悪く難しいようです。そこで夫は私を収入合算者とすればいいのでは、と言うのですが、「贈与税」がかかる可能性がある、と聞いたことがあり悩んでおります。現在の住宅ローンは夫のみの債務です。（住宅購入時私は無収入でした）頭金に使った私の貯金分に見合った…

保険へ加入

昨年、結婚＆出産したのを機に保険への加入を検討しています。?6ヶ月の子供の学資保険?主人の医療保険及び死亡保障?私の医療保険及び死亡保障現在私はアリコの「女性特有の医療保険」に加入して5年目です。主人は今まで保険にはいっておりません。仕事がら、帰りも遅く生活が不規則な上に、たばこを吸い、仕事の付き合いでよくお酒を飲みます。体が大変心配です。早く保険に入らないとっと思っています。主人…

住宅ローンの審査・家族カードについて

はじめまして。近々、夫単独名義の住宅ローンを組みたいと思いますが、私（妻）名義のクレジットカードのキャッシングリボが40万あります。昔このカードの家族カードを夫の名前で作ってしまいました・・この家族カードでの使用は一度もありません。個信を見れば分かってしまうのでしょうか？よろしくお願いいたします。

つなぎ融資の保証会社が破産した場合について

破産した富士ハウスの施主です。現在つなぎ融資が3,000万円あります。銀行と富士ハウスが提携している”提携つなぎ融資”を実行しています。この融資の保証会社は富士ハウスになっています。富士ハウスの破産により、残りの工事を完成させるためには、1,000万円以上の金額がかかる状況になっています。家が完成し富士ハウスから引渡しされる時点で、つなぎ融資の銀行で住宅ローンを組み、つなぎ融資を完済する…

20日締めの売上処理について

個人事業を昨年4月から始めました木村と申します。｢初めての青色申告」を購入し、帳簿の付け方が少し分かるようになり感謝しています。質問(売上処理について）特定のお客様と継続して役務提供の取引があり、毎月20日締めの翌月末に全額銀行振り込みで報酬をいただいています。20年度は初めて白色申告を行い、12月分の売上として、11月21日〜12月20日までの売掛金と、12月21日〜12月31日までの報酬（1月...

銀行ﾛｰﾝ事務手数料

ｱﾊﾟｰﾄ購入時に銀行ﾛｰﾝを組みましたが、その際の銀行への取り扱い事務手数料と印紙代は経費になりますか？宜しくお願いします。

住宅ローン -　建築費用 -　つなぎ融資

親の土地に、建築家で家を建てる予定です。金利が低い住信SBIネット銀行で借りようと考えているのですが、契約時・中間時の工務店への支払をどうしようかと思っています。自己資金も乏しいので、つなぎ融資をしたいのですが、住信SBIネット銀行は、つなぎ融資がありません。他行でつなぎ融資のみ借りることは可能なのでしょうか？そのとき、土地に抵当権が付くと住信SBIネット銀行では借りれないと聞いたので…

上手にポートフォリオを作ることができません。

33歳会社員です。子供の学資資金と、夫婦の老後資金として、安全資産や損失許容度の異なる2つのポートフォリオを作り、フローとして、毎月1〜3万円をポートフォリオに注入していきたいと考えています。ただ、運用成果は、アセットロケーションでほとんど決まってしまうとの話を聞くと、考え込んでしまって、具体的な組み合わせが全く出来ずに悩んでいます。安全資産を40%程度とし、残りを国内外の株式と外債…

団体信用生命保険に加入できますか？

中古でマンションを購入予定なのですが、現在通院中な為、通常の生命保険に入れません。そうなると団体信用生命保険にも加入できないのでしょうか？

住宅減税

住宅減税適応は、銀行ローンでないと駄目なんですか？知人から借りて返済をする予定なんですが、その場合には適応しませんか？

妊娠しました。子供を産みたいです。

現在お付き合いしている人との間に子供ができました。結婚はしておりません。なんとか子供を出産したいのですが、私も彼にも借金があります。私は２９歳で、現在派遣社員で年収２００万円です。クレジットカード３社から合計８０万円、銀行ローンで５０万円、スキューバダイビングの機材購入で１２０万円で、大体月８万５千円くらい返済しています。彼は２７歳で、板前をしており、年収１８０万円です。借金…

前妻に対し、養育費を請求できますか？

昨年、子持ちの男性と結婚しました。前妻との子供が４人（高校生・中学生・小学生）おり、親権は旦那で一緒に同居しています。そして私との間にも、赤ちゃんが生まれました。合計５人の子供がいます。私は前妻との間の子供たちとはまだ養子縁組はしてません。（無知で知りませんでした・・・）前妻と離婚して、７年ほど経ちますが、養育費はもらっていません。その代わり、前嫁が生活費のために借金したお金…

繰上げ返済について

平成19年に、2560万円（うちボーナス払い560万円）を３５年、３年固定（金利1.5％）、元利均等返済で、銀行から住宅ローン融資を受けました。昨年郵便局の保険が満期になったため、400万円の繰上げ返済（期間短縮型）を検討しています。繰上げ返済する場合、400万円全額を「ボーナス払い部分」の返済に充てるのと、「毎月払い部分」と「ボーナス払い部分」とにいくらかずつ分けて返済するのと、どちらが得に…

会社員の同業種での個人事業設立について

近日中に会社の設立（合同会社）を考えて動いておりました業種はゲーム機器販売・リース・メンテナンス・コンサルティング業です数人のメンバーで立ち上げる予定でしたお金をメインで出してくれる人が資金繰りが悪化して出資が厳しい状況になりましたそれもありなかなか法人化が出来ない状況になってしまいました私は会社を辞めて1人で動き（給料ももらえないのでアルバイトをしながら）残りメンバーは会社に…

日本の親から海外の子供へ多額の送金

こんにちは。アメリカに在住しています。今年の秋ごろ家を購入予定でいますが、日本の両親が２０００万円程送金してくれる事になっています。日本から送金してもらうのにはどの方法がよいのでしょうか？一度に多額の送金は出来ないと聞きましたが、何度かに分けると良いのでしょうか？何かよい方法がございましたらどうぞ宜しくお願い致します。

確定申告の事（マンション契約解除に伴う）

確定申告について教えてください昨年、マンション購入の契約後に、売り主の都合により契約解除となってしまいました。その際、手付け倍額が返金されました。　この金額は確定申告する必要があるのでしょうか。　（手付け倍額、もしくは、手付け倍額−手付け額）また、確定申告が必要な場合、夫婦共働きの場合、申告は夫婦どちらでもいいのでしょうかよろしくお願いいたします。

固定資産税のかかっていない通路用地の登記について

初めまして。色々と調べたのですが、参考になる物が見つけられず、こちらでしたら、的確なアドバイスが頂けるのでは無いかと思いまして、ご質問させて頂きます。宜しくお願い致します。今回、建て売りで買った家を建て直す事になりました。建て売り物件は一つの土地に対し、４件の物件がありまして、自分を含めそれぞれ４人の方が同時期に購入しました。その際、建物に対する土地は分筆登記をして個々の財産…

年収1000万円でもカードローン有。住宅ローンは困難？

今日は。45歳の男性会社員です。就職して7年ほど（博士号取得で就職が遅くなりました）、現在年収が1000万円強あります。結婚して7年。妻がアメリカの大学院に6年ほど留学しており、その費用をずっと援助しております。従って、年収は比較的高くとも、現在貯金はゼロ、おまけにカードローンで100万円ほどの借入があります。（来月返済予定）また、数年前、妻の学費のために「フリーローン」を都銀で組んだこ…

住宅ローンの借入と返済計画についてご指導ください。

よろしくお願いします。住宅ローンについての相談です。結婚するので築2年中古マンションを購入しました。後はローン契約と本契約が残っています。購入物件　2600万　自己資金　頭金1200万　諸費用も別途現金払い　民間銀行ローン借り入れ額　1400万　返済期間15年　変動金利　優遇後金利　0.975(五年間)総現金払い後の残貯蓄額は二人合わせて800万ほどです。婚約者の年収は700万　現在40歳です。私...

普通預金の金利の計算について

銀行の普通預金口座を持っているのですが、預金残高300万円ほどのうち100万円を少しでも有利な金利がつくように、と別銀行（ネット銀行）の定期預金に資金移動させました。その数日後に普通預金口座の利子が記帳されていることに気付いたのですが･･･普通預金の場合、利子はどの時点を元金として計算されるのか教えてください！もしかしたら、資金移動のタイミングを誤った（あと数日普通預金口座においておけ…

産学協同の場合の研究開発費

知人が大学の研究を生かして事業化しようとしているのですが、研究は大学に任せて自ら資金調達とかプロモーションをしているのですが、この場合の研究開発費は大学持ちでしょうか。別の知人は脱サラをして事業は行っていますが、研究開発費は自己負担らしいです。