損害賠償金を受けたら、医療費控除の申請は不可？

損害賠償金を受けたら、医療費控除の申請は不可ですか？事件に巻き込まれ、その民事裁判の判決によって、加害者側から損害賠償（慰謝料および、通院交通費・治療費の一部）を得ました。この場合、１）損害賠償金は、確定申告する必要はないですよね？（所得ではないですよね？）２）損害賠償に「通院交通費・治療費の一部」が含まれていますが、この場合は確定申告で医療費控除の申請をしてはいけないのでし…

新しい住宅ローン減税

4月入居可能のマンションの購入を検討しております。その際の、ローンの組み方について悩んでおります。全額を私のみで借り入れると、私の年収では１％の上限までの減税には届きません。そこで、ローンを分割し妻の納税分も減税対象にしたいのです。この場合、減税対象となる借入額の下限はいくらになりますか？例えば、極端ですが、妻の借り入れを５００万や１０００万としても１％の減税は可能でしょうか？…

家計診断をお願いします。

昨年末、住宅を購入し新居に入居二ヶ月・・・。引越し、クリスマス年末年始をバタバタと過ごした後、今になって冷静になり後悔の毎日です。２２００万の自己資金で３千万のローンを組みました。ここまでするんじゃなかったと、後悔です。現在の我が家の家計です・・・手取りで５５万食費６万光熱費４万雑費（交際費、被服費、医療費等含め）６万保険料５．３万住宅ローン１５万教育費４万電話（携帯含）１．…

結婚資金は二人で出し合うものではないですか？

3月入籍予定の者です。私30歳派遣社員婚約者は41歳正社員です。先日中古マンションを買ったんですが、手付金頭金等諸費用すべて彼が支払ってくれました。彼は僕が払うのが当然だからといって総額1200万ぐらい支出しました。マンションは彼名義です。銀行には1400万の借り入れです。私は30歳で全貯金は300万の定額貯金しかありません。結婚式はしない予定ですので、全く私がお金を出さないのも申し訳ないと思…

一番いい方法を教えてください

この不況で残業、休出カットで主人の給料が30万円から17万円に減りました。一気に家計が火の車状態です。よいアドバイスをお願いします。夫給料　17万円　妻給料12万円住宅ローン　61,162円車ローン　48,300円（2台分）マンション管理費　16,970円駐車場　14,000円夫保険料　9,240円妻保険料　6,290円積み立て　22,000円光熱費　20,000円電話　5,000円携帯電話（2人...

特約の解約について

定期付終身保険加入が年齢も高かったので高額であり、ほかのものにきちんと告知して入れることになったこともあり、６０歳になれば保障はなくなるので定期部分の特約を解約して主契約部分の終身と医療の特約（終身・７０歳払い込み済み）のみにしようと思いますが可能でしょうか。加入数年後に病気にかかり現在ほかの医療保険は加入できません。今まで定期部分は約80万（4年間）かけていますが解約返戻金はあ…

住宅ローン減税　取得日と引き渡しについて

はじめまして。住宅ローン控除のことで質問させていただきます。現在建設会社と新築の話を進めており、住宅を１年間モデルハウスとして使用することを条件に、値引きをするという話を提示されています。先方の話によると、住宅完成時にローン返済は開始するが、会社側から私への引き渡しは１年後になるとのこと。（特約事項として書式を作成するといわれています）この場合、控除の条件である『取得日から６…

投資信託で利益と損失の両方、確定申告したほうが得？

パート勤務で年収は扶養控除内の１０３万円ギリギリの主婦です。昨年、投資信託で損失と利益と両方が出ました（特定口座・源泉徴収あり）金融機関はすべてバラバラで、トータルするとマイナスよりもプラスのほうが多い状態です。例えば、利益が１００万、損失が１００万（通算すればプラスマイナス０円）といった組み合わせの一部の金融機関のみの取引を確定申告することができるのか？また、こうすると、投…

青色申告者を扶養親族として確定申告できますか？

はじめて質問させて頂きます。別居（遠隔地）の実父を税務上の扶養親族として扶養控除及び父の医療費について医療費控除を受けたいと思います。父は数年前に退職し、現在はアルバイトをしており、年収は３０万円程度です。一方で、兼業農家をしています（退職しているので厳密には「兼業」ではないのですが、その程度の規模です）。ここ数年は、農業による収入はほとんど０です。収入金額の面で扶養控除の条…

システム開発と契約分割

? システム開発における要件定義と、要件定義後の契約を分割することはどの程度一般的なのでしょうか？システム開発の案件は要件定義から稼動後のサポートまでを範囲として契約したほうが事務的には楽だと思いますが、ある程度複雑なシステムにおいては要件定義を行わずに全体の金額を算出するのは困難だと考えられますので、要件定義作業と、それ以後の作業の契約を分けて、別ものにするという考え方がある…

記帳のタイミング

基本的な事ですみません。保険料や光熱費の記帳は支払日で良いのでしょうか？例えば12/1〜12/31分で支払いが１月の場合、記帳は１月ですか？（１月からの開業なのでどちらか迷ってます）

土地の売却、信頼できる業者さん選びは？

相続した実家の土地を売却することになりました。大手、中小とりまぜて数社に簡易査定を依頼し、そのうちの数社からは、査定書を郵送してもらいました。土地の売却については初めてのことで、なにを注意して業者さんを選んで良いかわかりません。また査定書も専門用語ばかりで難しく、わからないので、とりあえず一社とお会いしてみることにしました。業者さん選びのこつなどありましたら、お教え下さい。

住宅購入の時期

以前も質問しましたが、状況が変わってきたので再質問します。住宅購入ですが、３年後には、消費税が上がるかもしれませんし、金利の安い今年、または来年には購入した方がいいような気がしています。ただ、貯金が100万程度しか現在ありません。今年中には、あと200万くらいは貯金する予定ですが・・・頭金が少ないうちは、やはり住宅購入は無謀でしょうか？ちなみに住宅は、中古なら2000万くらい、新築なら2…

火災保険について

新築購入に伴い、火災保険の加入を検討しています。住宅ローンを借りている銀行でも入れるのですが、30年一括で入ってもらえば、どこの保険でもOKとのことです。以下の条件をふまえて、おすすめの保険や保険を選ぶ際のポイントを教えてください。・昨年、加入している保険会社が破綻した経験から、保険会社として安定している会社がいい。・全労災やJAなども含めて検討している。・使える割引制度は使いたい…

保険見直し後の家計について

現在妊娠7ヶ月の専業主婦です。以前、家計診断をしていただいたのですが、出産を機に保険を見直そうと思っております。現在、夫は45歳までの定期保険にしか入っていないので、それを解約し、終身で貯蓄性のある保険に入りなおそうかと思っているのですが、保険相談にいったところ保険料がすこし負担になることが分かりました。（月払約35000円）このほかに子供の学資保険と妻の医療・生命保険も検討している…

住宅を買い替えた場合の確定申告について

昨年、８年前に買った築３０年の中古マンションを売却し新たに新築一戸建てを建てました。住宅ローン控除を受ける他に買い替えの場合も確定申告しなければならないと聞きいろいろ調べましたが、よくわかりません。我が家の場合はどの申告をすればいいのかアドバイスをお願いいたします。概要は以下の通りです。平成１２年３月に当時築２２年の中古分譲マンションを７００万で購入。これは現金で購入していま…

保険の相談です。

突然すいません。最近結婚しました。妻が幼少の頃から腎臓の疾患があり、現在は病名としましては、慢性腎不全と診断されています。病状は横一線で、毎日内服療法と食事療法で平行線を保っています。薬は、ニューロタンとチバセンとクレメジンを内服してます。私は医療機関で働いています。私自身は健康で、保険は入れると思うのですが、妻は個人で入るのは難しそうなので、扶養のような形で入れればと考えて…

会社斡旋の保険について

現在27才の専業主婦で子供が一人います。主人は勤めている会社の福利厚生制度内の保険に入っていますが、私はまだ何にも入っていません。保険会社の医療保険と、主人の勤めている会社の保険を見比べると、後者の方が断然価格が安いのですが何か落とし穴があるのでしょうか？例えば、支払いの金額は4年ごとにあがりますが、・25〜29歳で・入院1日につき1万円(180日まで）・手術は日額の10，20，40倍の内容で支…

営業代行とセールスレップの違いは？

業務システムの受託開発を行っているのですが、営業力の弱さを課題として考えています。そこで、新規の顧客を開拓する方法として数名規模での営業代行を検討しているのですが、同じようなサービスとしてセールスレップというものがあると聞きました。調べてみたのですが、営業代行とセールスレップの違いがはっきりと分かりません。セールスレップとはどのようなサービスなのでしょうか？※この質問は、ユーザ…

雑所得の手取りは19万円ですが確定申告は？

　務めている会社で年末調整はお願いしましたが、最近になって通知書がいくつか届くなかで講演料などの雑所得の合計が税込で20万円を超えていて、源泉徴収差し引き後（手取り）19万円であることが判明いたしました。　この場合には、税込額が20万円を超えているために、やはり確定申告をしないといけないのでしょうか？

源泉徴収票の社会保険料等の金額について

私の働く会社は、国保や国民年金などの保険料について一切給与からの天引きはなく自分で払いに行っているのですが、今回会社からもらった源泉徴収票の社会保険料等の金額欄には国保の金額が記入されていました。会社には国保を払いに行ったことなどは言っていないのですが、私が払ったことを会社が調べたことになるのでしょうか？だとしたら、国民年金の控除されていない分は、自分で修正申告しに行く必要が…

歯科の新規開業について

歯科開業を考えている者です。夫３８歳妻３２歳。夫婦ともに歯科医師（互いに勤務医として院長経験あり）です。経験に関しましては、お互いに新規開業を他人の資金で既に経験しており、それぞれ短期間に順調に業績をのばすことができたという自負はあるのですが、恥ずかしながら自己資金がありません。現在妻のほうが妊娠中のため収入は半減しましたが、基本的に２人とも月収１００万近くかそれ以上はあげて…

物損事故の処理について。

先日、自動車VS自動車の交通事故を起こしました。私が起こしたというよりは、相手の不注意で起きた事故でした。幸い、お互いに怪我もなく、車も動いたので、取り合えず車を移動させて、事故後、直ぐに警察をよび処理をすませ、保険会社に連絡をしました。後日、相手の保険会社の担当者から確認の連絡が入り「相手：私＝９：１になると思います」と言われました。相手方は、過失割合は保険会社に全て任せてい…

返済プランで迷っています。

築１８年の中古戸建てを購入しました。夫37歳　妻38歳　子供6歳と3歳の二人。年収は夫婦合算で700万円です。（うち400万円は不動産賃貸収入）夫婦合算で4000万円の借入予定です。（1年後に妻パート予定）都市銀行で35年期間の借入、優遇が全期間1.5％可能（固定20年までの場合）そこで、ローンの組み方で試行錯誤しています。全額20年固定　2.85％（月々返済15.4万円）全額変動　0.975％（...

不動産会社の民事再生申請について

先日１／２５に新築マンションの契約をしました。入居は3月末ごろになります。そのマンションは6社共同出資での販売です。その１社が１／２９に民事再生法を申請しました。申請した会社はそのマンションで2番目に多く出資していて、金額は２５％です。このマンションは3期で構成され、今回3月末が1期、2期は22年1月完成予定、3期は23年春ごろです。２期は現在建設中で、3期に関してはまだ建設されておらず、…

住宅ローン減税、共同債務の場合

住宅ローンを組む予定のものです。住宅ローン減税についてご質問します。借り入れは２８００万円の予定（建物は３１００万円）ですが、妻と共同債務にしたいと考えています。この場合、返済方法や住宅ローン減税はどのようになるのでしょうか？以前、建物の持分も分けなきゃ、というのを聞いたことあるのですが、、、。どのようにして分けるのですか？また、一人で借りるのとでは、損をすることってあります…

連帯保証による支払い義務・支払い金の請求

連帯保証人になり債務者が倒産し支払い不能のため返済金額の割引を受け返済中。現在債務者は普通に生活しています。返済金の請求ができるかお伺いします。

家の購入諸費内容について

このたび、中古の一戸建て（1300万）を購入しようとしております。不動産からいただいた書類には、ローン事務手数料57万5562円、仲介手数料47万2500円、司法書士報酬14万6205円、固定資産税（日割り）7万2090円と書いてありました。ローン事務手数料はこんなにもかかるものなのですか？今回の購入は不動産は家の仲介と銀行の仲介もしてもらいました。だからですか？最初は20万と聞いていたのですが、...

扶養との関係

こんばんは。はじめて、質問いたします。私は、昨年７月末に結婚し、８月末日で退職しました。（平成２０年分の給与所得→２４０万程度　退職金８３万程度）現在、健康保険は夫の扶養に入っております。（夫と職場が一緒でした）転職を考えており、ハローワークへ行き、３ヶ月間の待機期間を経て、１月１日〜９０日間失業給付を受給しながら、就職活動をする予定でした。が、本日色々インターネットで見たとこ…

社会保険に加入してもらうには？

夫は寺で掃除のバイトから始まり、現在は僧侶として働き１０年目を迎えるのですが、寺が社会保険に加入してくれません。私とは一昨年の１２月に入籍し、その後寺に社会保険の事を掛け合ってみたのですが、｢今までは税務署に実際に払っている給料より少なく申告してあげているけど、社会保険に加入したら正規の金額を申告しなきゃならないから、貴方達が払う税金が高くなるよ。今払っている国民年金分と比べて…

賃貸住宅の諸費用負担について

新築の一戸建てを賃貸として借りる契約をするところですが、内金を入れた後ですが、最初の金額と違いテレビ回線は自分で引くように言われました。それでまた5万円程かかるというのですが、普通貸主負担ではないのでしょうか？この先も色々と請求されるのではないかと心配です。賃貸なのに他にも請求されることがあるのでしょうか？

自宅買うか配当で家賃(一部)を稼ぐか

質問としてバカげているかもしれませんが、真剣に検討しているので、ご教示願います。資産は投信・株を含め6000万ほど。うち1000万ほど投資中。家賃が高いので、持ち家を即金で買うのと配当が高く、持っていて不安の少ない株式で家賃の一部(できれば月ベースで2万、年24万ほどの手取り配当希望)を購うのどっちがリスクの少ない選択かと考えています。家賃の低いところに移れば問題ないのですが、個人的に住環…

住宅ローン　保証金と優遇金利

住宅ローンの保証金と優遇金利について質問です。現在住宅ローンの検討段階なのですが、優遇1.6％を受けられるだろうと不動産屋さんに言われました。しかし、優遇を1.4％にして0.2％分を保証金分に当てれば保証金がなくなる分借り入れ金額が少なく抑えられると言われ、その方向で検討しています。金利を0.2％高くし借り入れ金額を少なく設定するべきか、優遇幅を最大限に活かし借り入れ金額を高く設定するべ…

養老保険の受取と確定申告

私は世帯主です。私の父（７８歳）は扶養です。２００８年６月に３０年満期の養老保険を父が受け取りました。受取金額が多く税務申告が必要と思われます。申告は父本人がしないといけないのか、私の確定申告の時一時所得で申告するのかわかりません。それと私の確定申告の時、扶養控除から外すのかもわかりません。私は今回が初めての初心者マークの確定申告者です。よろしくご指導お願いします。受取金額　…

SEOについて

皆様、お教え下さい。SEO対策を行なっているのですが、２つ疑問があります。１．被リンク数についてlink:でYahoo!とGoogleで検索をしますと、リンク数が出てきます。（と、あるセミナーで聞きました。）例）link:http://profile.allabout.co.jp/Google　約 170 件中YAHOO!　約369,000件　これが被リンク数だということですが、ただ、下の1 2 ...

月収が40→24万にダウンしたときの家賃について

収入がダウンしたときの引っ越しのタイミングに関する質問です。現在、結婚３ヶ月です。しばらくは２人で働いて、ゆくゆくは子供を作ってと思っていました。ところが先日妻が懐妊しました。しかも双子かもしれないということです。現在、月収が手取りで、夫（34歳）24万円、妻（29歳）19万円で合計43万円あります。妻の収入がなくなり、夫の収入24万円で生活しなくてはならなくなります。とたんに、家賃が重…

家計から立替えた出張費＆精算の管理の仕方

結婚1年目の主婦です。夫は仕事で出張が多く、出張費はクレジットカードで立替えている為、毎月10万円以上の引き落としがあります。出張費の精算は、夫が会社にて都度行い、都度給与口座に振り込まれます。出費と精算にタイムラグがあるため、現在は全く管理が出来ておらず、カードの引き落とし前に口座残高が足りなくなり貯金から補填することが続いています。原因は、精算され振り込まれた金額を、引き落と…

扶養範囲での仕事について

こんにちは！昨年、結婚をし今年から扶養範囲で仕事をと考えておりましたが･･･結婚前の職場でアルバイトとし週4日で8時間勤務、自分で年金・保険を支払っています。給料は時給でいただいている状況です。結婚前は給料が手取りで18万くらいだったのが、現在13万ぐらいになりました。自給なので、月により多少の前後はありますが･･･これからは家庭を一番に考えながら仕事をしたいと考えております。扶養範囲で1…

住宅ローン本審査

はじめまして。私は３０歳の会社員で、マンションを購入しようと思い１９００万のマンションに申し込みしました。自己資金は購入諸費用の３５０万ですが、諸費用に１４０万、自動車ローンが２１０万残ってましたので、一括返済したほうがローンに有利ということでしたので返済することにしました。その為、自己資金がほぼありません。年収は２０年度で４７０万でした。１９年度は４０５万です。先日事前審査…

土地建物売買について

現在入居して約３年経過している自宅があります。この物件は土地建物全て新築で建てたのですが、仕事で転勤することになり引越しを考えています。そこでどのような流れで売買をすればいいのでしょうか？まだ住宅ローンが３２年残っており次に引越しするのに段取りがわからないので教えていただきたくご連絡いたしました。何卒宜しくお願い致します。

賃貸物件　名義変更

前社長より事業(個人事業）を譲り受けて2年になります。借りている事務所が、前社長個人名義なので、本人の同意の上、名義変更をしたいと不動産会社に連絡したところ、新規契約の金額を提示されました。名義変更のみの手続きをはできないのでしょうか？できるとしたら、不動産会社にどのように説明したらいいでしょうか？

収支内訳書の記入の仕方について

出張でリラクゼーションマッサージをしています。白色申告しようと思うのですがこの場合の収支内訳書の売上金額の明細の売上先名と所在地の記入の仕方で悩んでいます。売上先名は顧客とまとめて記入し所在地は自分の事業所在地でいいのでしょうか？

前期の決算の修正について

いつもお世話になります。１月決算の法人を経営しております。今期の決算にあたり、前期との比較をしていたところなんと前期の８月分の売上げの一部を２重に記帳(入力)していました。修正申告をしなくてはいけないと思いますし、税法上もいけないと思っていますが、できればこのままにしておきたいのですがどうでしょうか。金額は８０万円くらいです。前期は利益がででおり、決算にあたり前払い費用等で節税…

区分登記した２世帯住宅の取得対価の額

義父の土地に２世帯住宅を新築し、支出した金額の割合に順じて１階：義父と義母と私の共有名義、２階：私のみで、区分登記しました。ローンがあるのは私のみです。住宅ローン控除の還付確定申告書に記入する「取得対価の額」には建物全体の額を書いて良いものでしょうか？それとも、私が支出した金額（頭金+ローン額）を書くべきでしょうか？その場合、支出した金額あるいは割合を証明する書類がないと思うの…

確定申告について

アルバイトを二つ掛け持ちしていました。Ａ、５月から現在も働いています。Ｂ、７月から９月まで働いていました。昨年の１２月にＢの会社から扶養控除申請書が送付されてきて記入して送付しました。Ａの会社から源泉徴収票を貰ったので確定申告をしようと思うのですがＡの会社の給与のみの申請をすればいいのでしょうか？宜しくお願いします。

結婚後の家計と住宅ローンの返済について

よろしくお願いします。来月入籍します。主人41歳正社員年収700万手取り30万(他に3万社内預金)定年60私31歳派遣社員年収250万手取り18万来月からの家計を二人で考えてみて下記のように試算しました。住宅ローン10万(3月より。管理費等込)借入額1450万15年ボーナス年2回各25万食費4万光熱費1.5万雑費2万電話、新聞2.5万夫こづかい5万私こづかい2万夫保険4.5万(生命保険、ドル型貯蓄...

貯蓄の方法について

こんにちは。32歳の専業主婦で夫33歳、子供はおりません。主人の収入が手取りで月25万程度の増額になるのを機に、老後の貯蓄（住宅購入費含む）を開始したいと考えています。どのような貯蓄方法がおすすめですか？ローン等はありません。現在老後のための貯蓄は住宅財形の月3万のみで、月28万を貯蓄に回す予定です。また個人年金について教えてください。加入時期は出来る限り早いほうがよいと考えていました…

扶養家族から外れる弊害

はじめまして。私は２２歳の学生です。いま現在アルバイトをしているのですが、今のペースで働くと確実に扶養家族の対象から外れてしまいます。そこで質問ですが、扶養家族から外れた場合のデメリットにはどのようなものがあるのでしょうか？ちなみに父は今年定年で、来年からは再雇用という形になるので年収が今よりもかなり下がります。そのため、扶養家族控除も今よりも重要ではないので控除が無くなるこ…

旅費規定について

旅費規程の解釈について質問があります。私が勤務している会社では、出張の際に掛かった宿泊経費を実費精算せず、宿泊の日数に応じて定額で支給しています。領収書の提出もありません（以下、規定より抜粋）「宿泊料」（１）食事代を除く一泊の料金として宿泊日数分を支給するこの場合、出張先で友人や親戚宅に宿泊した場合、あるいは支給額よりも安い宿に宿泊した場合などは、支給される宿泊料と宿泊実費と…