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そうだ「お店の健康診断」をしよう：その１６商圏を観察しよう
第２章：お店の商圏とポテンシャルについて理解しよう ⑨商圏を観察しよう・・・実査に勝るデータは無い 「実査に勝るデータは無いんだよ。パソコン上のデータや地図だけを見て判断したら判断を誤るよ。」 世の中便利な時代になってきました。GIS（地理情報システム））には、国勢調査などの統計データが掲載され、商圏の範囲を選択すれば、その中の人口や年収の合計がわかるのです。私も、マクドナルドや...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
そうだ「お店の健康診断」をしよう：その１５フォーカルポイントを意識しよう
第２章：お店の商圏とポテンシャルについて理解しよう ⑧フォーカルポイントを意識しよう～もっとも人の集まる場所から見えますか？ 「この街で一番人の集まる場所から、この店は見えますか？」 あるチェーン店の出店調査部長は、既存店を訪問すると、必ず店長のこの質問を投げかけます。 一番人の集まる場所・・・これを、エリアマーケティング用語で「フォーカルポイント」と言います。 ちなみに、コミ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
分かる→できる（歌唱力UP）にこだわる★
僕のブログやメルマガの読者でもある
生徒のK君。。
「先生、動画でのレッスンと
この前のレッスンの内容が違うのですが」
「そうだよ。それが１番伝えたい事なんだよ。
良く気がついたね。」
「へっ！？？？？？？？？」
僕の個人レッスンのすすめ方ですが
個人レッスンなのでまったくその方
によって違います。
人によって真逆の教え方をします。
...（続きを読む）
- 本山nackeyナオト
- （音楽講師）
2014年09月19日週間 株価指数・商品先物価格・長期金利 騰落率
世界各国地域9月第三週の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年9月19日÷9月12日×100-100パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)今週は9月18日のスコットランドの独立が否決され、世界中が安堵の中、19日にNYダウは17,279.74㌦で史上最高値を更新し、日本株も日経平...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
親から（～させられた）を見直すと、自己評価が上がる！
インナーチャイルドと向き合い
思考を修正して
ハッピーで、輝く私になる！
潜在意識セラピスト ヒカルです。
ご覧いただきまして
ありがとうございます。
あなたが、子どもの頃感じた思いは、
今も現実に反映されています。
だから、過去は過ぎたことと、軽く考えていると
もったいない現実を創り出してしまいますよ。
さて
、あなたも今から子どもの頃...（続きを読む）
- 斉藤ヒカル
- （心理カウンセラー）
MBA出願のコツは〇〇から〇〇へのスムーズな移行
MBA留学を決心したら、出願期限を定めて準備に取り掛かることになります。多くの人にとって、仕事をしながらの準備になるわけですから、のんびり時間をかけて取り組んでいたらいつ出願できるのかわかったものではありませんよね。出願準備のスケジュールをしっかりと立てて、自分で設定した出願月、出願年にはしっかりと出願できるように準備をしましょう。 そんなMBA出願ですが、出願に必要なモノは以下の3つのグループ...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
Why、Where、What、How
リーダーにとって大事なことは何だと思いますか？様々なことがあると思います。その中でも一番大事なことは、自分たちのメンバーをどこにどのように連れて行くかということを示し続けることだと思います。先日ある会社の取締役の方と話をする機会があり、その中でリーダーにとって、その大事なことが何かをご教授いただく機会がありました。その話を一部を紹介します。 リーダーは5W1Hは示し続けなくてはいけない皆さん5W1...（続きを読む）
- 黒木 昭洋
- （ビジネスコーチ）
少しずつ自分サイズに
住環境セラピスト＆ライフオーガナイザーの小森あきです。
秋らしく、朝夕は肌寒い位の気候になりました。少し体調を崩されている方も多いのではないでしょうか。お大事になさって下さいね。私も先週はじめには、熱は出ませんでしたが、扁桃腺がパンパンに腫れ違和感で大変でした。お医者様にお薬を出して頂きひどくならず治まりホッとしています。
先週末は大きな一軒家からマンションに住み替えられたお客様のお宅にお引越...（続きを読む）
- 小森 あき
- （インテリアコーディネーター）
そうだ「お店の健康診断」をしよう：その１０商圏には「面」と「線」と「点」があることを知ろう
第２章：お店の商圏とポテンシャルについて理解しよう ③商圏には「面」と「線」と「点」があることを知ろう 「『商圏』は、面だけではなく、線も点もあるんだよ。それらは、お客様が来店されるきっかけとも密接に関係があるんだ。」 前出の出店調査部長は、「商圏と来店きっかけ」の関係についてよく理解することが、新店売上予測や既存店の売上げ向上対策を立てる際に重要な情報になると話しています。 お...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
人間でも分かる般若心経！
600巻からなる大般若経を266文字にまとめた般若心経。
まとめたからと簡単に思えてしまうのですが、実はめちゃくちゃ奥深いものなのですよね。
まとめたことで誤って伝わってしまうこともあるかもしれませんが、それ以上に世間に広まったという点で、これ以上のお経はありません。
お経を求めて苦難の旅をした玄奘達や、伝え続けてくれている数々の先師達に感謝の気持ちが溢れてきます。
今月から上級編の...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
MBA留学で習得できる3つの力とは
MBAで習得できるのは、経営管理能力や、マーケティングやアカウンティング知識だけではありません。 そのような知識は書店で販売されている書籍を読めば、ある程度身に付けることができます。それでも多くの人がMBAを目指すには、それ以上の能力を習得することが出来る魅力がMBAにはあるからなのです。 ◆MBA留学で習得できる3つの力 １） MBAで「実現力」を習得できる。ここでいう「実現力」というのは...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
ふくらはぎを確実に細くするには？！
ふくらはぎが太くなってしまう原因としては、
脂肪・筋肉・むくみなどが原因と考えられるでしょう。
脂肪が原因の場合には、脂肪吸引です。
しかし、ふくらはぎに脂肪がつきにくいされており、
場合によっては効果がほとんどでない場合もあるようです。
筋肉が原因の方が多く、その場合には、
筋肉を萎縮したり削除する治療が適応されるでしょう。
筋萎縮術は、神経の一部をカット(切除)することによって、
...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
認定低炭素住宅の活用とフラット３５Ｓのローンシミュレーション
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する長期固定型の住宅ローンに
フラット３５Ｓというものがある。
これは以前から、優遇金利で注目されてきた。しかし、これを利用する為には、ある
意味高いハードルが設定されている。そのハードルとなる条件を満たす住宅の代表
選手が「長期優良住宅」である。
省エネルギー性、耐震性など数項目にわたり一定レベルの基準を満すことが条件と
なっている。これらの...（続きを読む）
- 上村 美智夫
- （建築家）
平成25年1月改正の省エネ基準で新たに加わった「認定低炭素住宅」について
関東において、家庭用エネルギー消費の1年間の割合は、給湯：約40％、照明・家電・その他：約40％、残りは、冷暖房：約20％になるという。住宅の断熱化を図り、省エネ効果を高めても、その効果が表れるのは、主には冷暖房の約20％（全体の約1/5）の部分であることは、以前からか知られていたことでした。
それでは、どの様な順序で地球温暖化防止や地球環境保護を進めるかと考えれば、まずは入れ物である住宅の断熱...（続きを読む）
- 上村 美智夫
- （建築家）
14年9月12日週間 株価指数・商品先物価格・長期金利 騰落率
世界各国地域9月第二週の各市場株価指数、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年9月12日÷9月5日×100、パーセントで表しています。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)9月12日週末、NYダウは17,000ドルを割り16,987.51ドルで終えました。スコットランドの独立の行方が不明な点と、オバマ大統領のイスラム国爆...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
～自分を伸ばすために：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
神奈川の地震：１９２３年大正関東地震の話
神奈川の地震：１９２３年大正関東地震の話 小田原では、戦国時代の末期１５６０年から大正時代１９２３年までの ３６３年間に５回の大震災に見舞われています。 最初は１６６３年（寛永１０）３月１日、Ｍ７と推定される地震です。 震度は小田原が７、箱根が６、三島が５，江戸は４～５とされています。 小田原の城と町が、ほとんど破壊され、死者２３０名とも言われています。 箱根では山崩れ、落石が...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
GPIF（年金積立金管理運用独立行政法人）の日本株への影響
GPIF（年金積立金管理運用独立行政法人）の運用公的年金はＧＰＩＦ（年金積立金管理運用独立行政法人）が運用している。過去の運用成果などはホームページで誰でも閲覧できる。平成26年3月末現在の運用割合は下図の通りで日本国債が約55％を占め安定運用である。
私達の年金を運用するのであるから比較的安定的な債券主体の運用も当たり前とも言える。ただ少子高齢化、人口の減少で今の年金制度を維持するには高い運...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
ツールによるSEO対策 人柱編
安いSEOツールで簡単にGoogleの順位を操作できたらいいなあ 誰しも思う事ですよね。 でも、ペナルティーにならないか、思ったような成果が出るのか、不安がつきまといます。 「だれか検証してくれたらいいのに！」と思ったので、人柱になることにしました。 ただ「このツールです」と明記するのはどうかな、と思ったので、そこは伏せます。 ツールは2種類で実験しました。 説明にはこのようなコトが書...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
～行き詰まりの原因：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
～知らないことは恐怖：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
愚痴の量と目標の大きさ
昔、実家のお手洗いには 相田みつをさんの 日めくりカレンダーが掛かっていて 日めくりカレンダーなので もちろん、日によって言葉が違う訳ですが その中でも 「のに が付くとグチが出る」 という詩は、頭の中に残っています 世の中 よくもまあ、そんなに愚痴が出てくるな～ という人がけっこういる訳で ちなみに 主な生息地は「新橋...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方：その６２
第８章 番外編 ②「QSCバイジング」は「まじめ」に取り組めば必ず「まじめ」な結果が返ってくる 「なぜ、あなたが言いたかったことと、店長が感じたことは違ったのかわかるか？」 （昨日の続きです） 新人スーパーバイザーであった私は、上司と担当店舗を訪問し、そこでQSCバイジング（店舗訪問レポート）を行い、そのチェックシートの内容を店長にフィードバックしました。 しかし、私が最も大切で...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
出会いの数が増えるプロフィールの書き方
● 出会いの数が増えるプロフィールの書き方
こんにちは。池津和子です。
プロフィールって、何のために書くかわかりますか？
ズバリ！
出会うためです！
って、当たり前のことですね（笑）
プロフィールを見て、会おうかどうしようか考えますよね。
相手のことを想像する材料になります。
っていうことは
お相手から「会ってみたいな～」と思われるプロフィールにすることが大事です＾＾
入会...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方：その６１
第８章 番外編 ①QSCバイジングの目的・・・基準を合わせを怠るとブランドの品質が維持できなくなる 「QSCバイジングって何の為にやるんだと思う？」 私がかつてマクドナルドにいたときのことでした。（もうかなり昔のことです・・・） あるとき私は、店長を卒業し、６店舗を担当するスーパーバイザーに昇格しました。 その新人スーパーバイザーの私に、上司（統括スーパーバイザー）や営業部長から、...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
「ハゲ割り」は英語で？
Hello everyone!
残暑が続きますが、みなさん変わらずお元気でしょうか？
さて、先日生徒さん経営のインディバサロンSelfishさんで、セラピストのヒロミさんと、なぜだか「ハゲ」の話題になりました。
なんでも、とあるホテルで「ハゲ割り」と言うサービスがあるとか
私：「どうしてですか？」
ヒロミさん：「髪の毛の落ちる量が少ないので、掃除も楽になるそうですよ」
なるほど！！...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
【母子家庭のお悩み】ママ、嘘ついてごめんね
こんにちは(^^♪ 夫婦のためのカウンセラー：中西由里です。 昨日の夕方4時前ぐらいにメールマガジンを配信しました。 タイトルは「子どもとの面会の度に母親の悪口を言う父親」です。 タイトルから内容が想像できるかもしれませんが、離婚後の面会交流時に父親が子どもに母親の悪口を聞かせるというケースについて書かせていただきました。 ※ご興味がある方、この機会にメルマガ登録...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
長期保有対象の株式や投資信託の歴史概観
前回、新ファミリー一族の長期投資に耐えうる商品として、投資信託やETFをお勧めしました。本来は株式を紹介したいのですが、色々な本やネットで調べますと、企業の盛時の継続期間が30年に満たないという短いことが分かってまいりました。前回も紹介しましたが、100年以上の老舗企業は日本が全世界でダントツに多いのです。例えば、2006年までは世界で一番古い企業としてギネスに登録されていたのは、日本の金剛組(5...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「頑張らなくてもよい世の中」では無いのでは？
こんばんわ やる事が盛り沢山過ぎて ワクワクする小林俊夫です（笑） 先日、電車の中で 30歳前後のサラリーマンらしきグループが 「この暑い中、営業とかマジでダルイよね」 「別に頑張ったって、そんなに給料上がる訳じゃないし」 「今の給料でも、便利でそこそこ楽しい生活送れるし」 「クビにならない程度に、適当に生きりゃ良いんじゃね」 的な会話を繰り広げてお...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
あちらを立てればこちらが立たず・・。
なんじゃこの天候は？・・３ 昨今は家を建てるのにも今までとは違う建て方が必要になってきています。 それは・・水です。今の家は水に対応しなければなりません。 何も川のそばの土地であるとか０ｍ地帯に建てるなんてことがなくても・・今やどこに建てるのであっても家が水につくかもしれません。津波だって冗談ではなく起こりうると言うことを嫌と言うほど思い知らせれました。 町中であっても都会であっても...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
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