事業の承継について

ご意見をお願いします。現在私は中小企業（同族）の代表取締役です。株式は一切保有してません。創業者である義理（現在も株式を100％保有しています）の両親名義の会社への貸付金が多額にあり、現在業績の上昇を機に、返済を迫られています。その金額の部分で会社を潰しかねない要求が続いており、貸金請求の訴訟一歩手前です。そこで当方は熟慮の末、株式の買取を考えています。それしか会社を守る方法があ…

住宅購入について

はじめまして。３７歳単身女性です。このたび、中古マンションを購入しました。今更ですが、今後、生活に支障無いか不安になりましたので、ご質問させて頂きました。諸費用等は、用意しましたが、借入額は、２８００万円で、期間は３５年です。積極的に繰上げ返済して、期間短縮を考えております。年収は４３０万円です。近々、ローン契約があり、変動か、１０年固定か、悩んでおります。よきアドバイスお願…

相続税・贈与税について

今年初めに調停離婚が成立しました。その際、子供２人の今後２０年の養育費として土地と住居（共有財産持ち分２分の１ずつ）の夫分をもらい受ける形となりました。返済ローンはありません。今までの夫婦の貯蓄は夫に持っていかれました。今頃になって養育費と財産分与が混同してしまっていることに気づきましたが、このような場合の相続税・贈与税などはどうなるのでしょうか？不勉強で申し訳有りません。よ…

借り換えを検討しています。

先日、借り換えの質問でお世話になりありがとうございます。実は5年前に家を建てましたが私の両親と二世帯住宅です。もともとの親の土地に建てましたが以前自分たちの家族だけで住んでいたマンションに戻りたいと思ってます。そこは分譲マンションで築18年ほどたっているので価格は1280万円です。1200万ほどにはなると思うのですが、年収700万円代だと2970万円の残りのローンと新たにローンを組むのはやはり…

ローンの借り換えを検討してます。

こんにちは。5年前に家を建てました。中央三井信託さんでローンを5年固定にしてこの秋に金利の見直しになります。とても安い金利でたしか1.35だったと思いますが月に99000支払ってボーナス返済はありません。まだ秋の金利はわかりませんが、そのままの銀行さんにすると3.1ぐらいの金利だと思います。借り換えで保証料もかからない銀行さんで金利も少しでも安いところに借り換えしたいのですがどこの銀行さん…

マイホームを購入する

こんばんは。いまとても悩んでいます。現在賃貸の２ＤＫのマンションで家賃６３０００円を支払っています。今は夫婦２人で今後子供を産む予定です。予定は２２年に１人ほしいと考えています。マイホームは頭金をためて３年後ぐらいにを購入予定を考えていて、早いうちからいろいろな家を見ておこうと思い、先月から主人と住宅展示場に足を運び、３つの業者の説明を聞いてきました。今はまだ探し中で３年後ぐ…

育休は長短どちらがお得？

現在妊娠中です。正社員で看護師３５歳（クリニックなので夜勤なし）をしています。夫３７歳（2交代勤務）手取り約30万私27万です。小学生3年の子供がいます。産後休暇後すぐ復職し満額給与をうけとるのと、1年育児休暇をとりその後復帰するのとどちらが得かな？と考えています。復帰すれば給与はでますが保育代も0歳児だと６〜７万かかるはずです。0歳児を抱いて電車通勤になります。迷っています。育児休暇…

家賃の上限はどのくらいでしょうか？

始めまして。もうすぐ離婚予定で現在、1人で住む為の家を探しています。子供はいません。結婚前も1人暮し歴が長く荷物もそれなりにあるのでワンルーム等には住めず、35〜40m2程度の1LDKまたは2DK位を探しています。いろいろ調べましたが、自分の生活スタイルによる居住地域の選択や希望の設備条件を満たす賃貸住宅となると家賃が管理費・共益費込で13万円は下らないようです。私の収入は年収だと約520万円で…

住宅購入

結婚１年半の専業主婦（無職）です。私は３１歳、旦那は３４歳、子供は１０ヶ月です。旦那の給与はつき３６〜４５万です。貯蓄は現在投資信託に１０００万・５００万・５００万定期貯蓄に７５０万個人株に５０万財形に１１０万子供名義の預金に１１０万他に自社株を月額３万買っています。来年くらいにもう一人子供がほしいので私は４〜５年後に仕事復帰を考えております。現在は借り上げ社宅ということで家…

家計のやりくりについて

これまで家計簿はつけているものの、やりくりの仕方が分からずにおりました。将来のためにもしっかり考えたいと思っています。月々、いくらかは余っているのですが、普通預金に入れたままになっています。（過去に3度溜まったお金を個人年金に入れています。）支出割合と貯蓄についてアドバイスいただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。夫（41歳）手取り70万妻（34歳）手取り20万＜退職するか…

住宅ローンについて

お世話になります。現在住宅購入を検討しております。物件額は約4200万の場合、ローンは約月11,800円くらいです。頭金は430万程度です。アドバイスを頂けたらと思います。現在は共働きです。・本人28歳　手取り20万　ボーナス90万・妻29歳　　手取り20万　ボーナス50万ローン　11,8000円管理費・修繕費・駐車場　19,000円食費・生活雑貨　60,000円通信費　9,000円光熱費　14,...

住宅購入は早いほうがいいのでしょうか？

マイホームの購入を考えています。購入可能額がどのくらいなのか、また貯蓄や教育資金などについてアドバイスをいただければと思います。夫は27歳、手取りで月給25万円程、賞与が年60万程です。私は29歳、手取りで月給25万円程、賞与が年90万程です。現在は家賃が7.7万円、月々貯蓄に15万程度(賞与で計140万程度）しており、貯蓄は350万ほどです。3年後にマイホーム購入と思っていて、その時点での貯蓄は...

同棲中の彼との家計

彼と同棲をはじめて3年目です。彼と出会う前の私は買い物依存症で、クレジット返済のための借入を繰り返し、気づいた時には350万の借金が。買い物を完全にやめれないものの160万まで自力で返しましたが、年末に借金のことを母に話し50万補助と兄から70万借りました。彼もすべて承知で家賃など負担してくれます。しかし車やブランド品が好きでもないのに貯金がありません。趣味のスロットなどに使い切っている…

5人では狭いですので。。

4年前に築9年3LDK（70?）の中古マンションを購入しました。場所も文教地区で何も不満はないのですが、今年3人目の子供が産まれるため、将来子供部屋を与えることを考えると5人で暮らすにはかなり狭くなるのではないかと思ってます。まだ住宅ローンが一千万円ほど残っていますが、?すぐに売却して新たな新居に引っ越す?現在のマンションを貸して新たに購入する（文教地区のため借り手は多いです）?一番下の子…

固定金利か変動金利か

現在は公庫にて２．２％と３．２％で借りていますが２年後に４％に上がるので住宅ローンの借り換え検討しています２８００万を１５年目標で返済希望よって　現在の支払額より毎月返済額はあがりますが今迄も繰り上げ返済の用意も含め入金しているのでその返済額は可能な額です現在５１歳なので何とか早めに払い終わりたいので...現在検討しているのが　７年固定で２％の信託銀行しかし７年後は−０．２％の優…

繰り上げ返済についてです

夫婦共に３０才で３４００万の住宅ローンを組み、半年が経ちました。ボーナス払いはなしで、１０年固定（優遇後の金利２．２５％）のみです。繰り上げ返済は１００万以下だと手数料が３万円かかります。１００万以上だと無料です。今迷ってるのは近々手数料３万円を払ってでも５０万繰り上げ返済するのと、半年〜１年後に１００万になってからの繰り上げ返済のどちらがいいのか？です。シュミレーションして…

元妻に住宅債券管理回収機構から生活状況調査表が来た

住宅金融公庫に借り入れをし、元妻が連帯保証人になり、マンションを購入しました。夫婦仲は悪かったため離婚の話を進めつつ、住宅金融公庫には元妻の連帯保証人を外すよう何度も相談しましたが、あと一歩私の年収枠の問題があり、連帯保証人を外す事は叶いませんでした。その後正式離婚となり、私の方は生活苦のため民事再生手続きをし、定期的に返済をしてきましたが、元妻が当該物件から退去しなかったた…

ローンの残っている車の売却または買換えについて

はじめまして。どうぞよろしくお願いいたします。現在、2011年7月まで月35,000円（ボーナス返済なし）の自動車ローンにて普通車（新車）を1台所有しております。2011年7月に払い終えた時点で、35万がまだ残ります。（5年返済後に買換えを目的としたローン）今の時点で、約200万の残高があります。今後もどうにか支払をし続ける事は可能だとは思っていますが、今後、車通勤でなくなるため、使用頻度が大幅に...

借地権からの土地購入について

父名義の借地権のあった土地に、現在両親（父７３歳母７１歳）と私（独身）。兄夫婦（子供２人）で二世帯住宅を建て住んでおります。現在、建物は３階立てで各階をそれぞれの名義で所有しております。今回その借地が大家様が相続税法の規定に基づき物納され国有地になってしまいました。そして、財務局から国有財産の購入検討依頼がきております。現在、一括して購入する代金はありませんが１０年ローン等で…

告訴されるかもしれません。

主人が、会社のお金を横領してしまい解雇になりました。離職する前に判明している部分を返済し、「調査後に判明した分はどうする。」と言われたので「返済します。」と言ったそうです。その後、二ヶ月近くになりますが会社の方からは離職票が届いただけで今だ何も連絡はありません。会社から連絡が無くてもこちらから伺いたてたほうが良いのでしょうか？連絡をただ待っているだけでいいのでしょうか？告訴さ…

借り換えについて教えてください

現在ローン残高が3,600万円ありますが、これを借り換えする際に借換え額を増額（例えば5,000万円にする）する事は可能でしょうか。物件は横浜市中区の新築戸建てで購入価格は土地（40坪）も含めて7,000万円でした。6年前の土地価格が安い時に買っているので土地の評価額は購入時よりも上がっているようです。現在のローンは金利2%と低いのですが、?5年後に上昇する?金利返済期日が22年後ときつい、事から、?…

この住宅ローン返済で問題ないでしょうか？

はじめまして。現在、新築マンションの購入を考えているのですが、我が家の住宅ローンの支払いは問題ないのか教えていただきたくお願いいたします。主人は今年３９歳で３５年ローンです。主人の年収は約６００万私はパートで月々５万円程度の収入で子供は１人です。購入物件は４５００万で頭金１２３０万残りをローンでの支払いとなります。支払いの表では月々管理費等込み１０万円ボーナス約１８万です。他…

相続放棄

父親の借金を相続したくないので、財産の相続を放棄したい。財産のなかに他人に売買した仮登記の土地があるのですが、なにか不都合なことはあるのでしょうか？

業務上横領した被害の責任は、家族に及びますか？

経理担当の知人が、会社のお金を為替で流用し、1億円以上の損害を与えたことが判明し、先日自殺してしまいました。子供も3人いますが、損害に対しての返済義務は家族にまで及びますか？もちろん家族は、本人が亡くなる日まで一切知りませんでした。被害を受けた会社の代表は、今のところ穏便にすませたいので、どのように責任をとってくれるか奥さんと話をしていますが、場合によっては訴えるとの事です。被…

繰り上げ返済と資産配分

現在37歳男独身自営業で母親も仕事をしており同居してます。また父は16年前に亡くなっます。昨年実家を取り壊し将来二世帯住宅を考え新築しました。借入金1500万円　5年固定金利2.1％　30年ローン現在一ヶ月に5万7千円の支払い2011年二月に残りを全額繰り上げ返済予定現在の資産は積み立て預金に590万円（一月あたりの積立額30万円）普通預金に100万円今年九月に満期保険金100万円、来年三月にも3...

住宅ローン審査に落ちました。

今回住宅購入を検討し住宅ローンの仮審査を行いましたが、断られました。主人の年収360万円・私の収入380万円で、3300万円の借り入れで頭金なしの35年ローンを審査していただきました。まだ、住宅の内容も煮詰めておらず、業者が出してきた金額そのままを審査してもらったのですが、業者の方は「大丈夫だろうと」とのことだったので、すごく落ち込みました。業者も「なぜでしょうね？」と困惑気味。違う銀行…

どうかお願いします！

住宅ローンの借り換えについてお聞きします。昨年新築一戸建てを購入するにあたり、信用金庫にて1,300万を変動金利で２０年のローンを組みました。現在残高は12,379,532円です。夫は家業の手伝いをしており、私は専業主婦をしております。ローンを組むときに変動金利しか借り入れできないと言われ、泣く泣く組みました。金利は3.43％です。支払いが始まって直後に金利が上がったりして（3.375→3.43）...

家計診断と繰り上げ返済について教えて下さい

夫３５歳、私４０歳（無職）、子供６歳（小学１年・公立）、３歳（私立幼稚園）の４人家族です。転勤族で、２〜３年で引越しがありますが、マンションを保有しており賃貸に出しています。現在は借り上げマンションに住んでいます。現在の家計診断と、ローンをゆとり返済しているため借り換えをすべきであるか、繰上げ返済をするか迷っています。夫収入（手取、家賃、保険等引き後）28万不動産収入16万ボーナ…

非提携の銀行でローンを組む場合に気をつける点

来年３月末引渡しの物件でローンを組みます。新居に入居後に現在の住まいを売却しての住み替えなのですが、残債はゼロなので、売却益はそのまま繰り上げ返済に回す予定です。短期間（1年から長くて３年）で返済したく、無駄な出費となる保証料が不要な非提携銀行でローンを組みたいのですが、提携銀行を利用しない場合の留意点を教えて下さい。

新婚生活の家計にアドバイスをお願いします

33歳女性、大学教員です。35歳大学教員の彼と今年入籍予定です。職業が特殊で収入や貯蓄の状況が一般のサラリーマンの方とは異なり、家計簿ソフトのシュミレーションなどでは現実的な検討できないためご質問させていただきました。1ヶ月の収入は現在以下のとおりです。給与手取り　70万(私40万、彼30万)副収入　0〜20万(講師謝金、印税など。月によって大きく変動)ボーナス(彼)　年間50万副収入は娯楽費、ボ.…

住宅購入、ローンについて

初めて質問させていただきます。マイホーム購入を計画しており、気に入った土地が見つかったので土地のみ先に購入しようと考えています。家の建築は今からハウスメーカーや建築家を決定する段階です。土地の購入時と家の建築時とローンを組むタイミングが２度に分かれると思うのですが、気をつける点などあるでしょうか？また、家の建築時には相続時精算課税の特例(親が60歳のため)を利用して親からの援助資…

住宅購入について

シングルマザーで子供（一歳）がいます。職業は医師で、年収は税込みで900万程度です。実家の近くに5000万の物件が見つかりました。貯金は1300万で、居住中のマンション（親所有）を賃貸（7万程度）にして、毎月の住宅ローンの返済にまわそうと考えています。生活費は20万程度で毎月20万貯金しています。親からの500万借りれるとして、頭金をいくらにしたらよいでしょうか。1人でローンを背負うのは不安なの…

返済は可能でしょうか？

33歳です。年収は1200万超ですが、一般サラリーマンです残業代はこのウチ200万くらいあります。6800万の物件を考えていて貯蓄は2900万あります。子供は1歳が一人いますが、今後もう一人位は欲しいし中学から私立を考えています。また転勤もありえます。生活費は月20万位です。残りは全て貯蓄に回しています。車も所持していませんし今後持つつもりもありません。気に入った物件なのですが諸費用を入れると借…

住宅ローン減税は残り１０年をきると控除されない？

住宅ローン減税についてですが、５年前に１５００万を２５年ローンでかりました。３年前に借り換えをし、繰り上げ返済などで、現在９００万を９年１１ヶ月で終了します。残り１０年きってしまったので、年末残高の１パーセント控除されるか、されないのか教えてください。また、現在３年固定の期間が終了して、金利がアップします。３００万ほど繰り上げ返済をすると、総支払額が４２万減る計算です。もし、…

収入合算者について

この度、主人がマイホームを考えており、150坪の土地（約900万円）は主人の両親の援助により（のちに同居するので）現金で一括購入し、建物の3100万円に対し住宅ローンを組む予定でおります。ただ、結婚前に私（妻）が昨年自己破産しており、保証人等の絡みもあり、心配で銀行さんに保証人のことについてお話を聞きに行きましたところ、保証人は土地の名義人であるご両親（土地が主人名義ならば本人）が保証…

家計診断と将来設計

初めまして＾＾いつも勉強させていただいております。ライフシュミレーションも作成してみたのですが自信がなくアドバイスいただけたらと思います。現在は二人共働きで過ごしています＾＾旦那25歳・・・手取り約20万円私26歳・・・手取り約17万円車のローン（2011年まで）25000円家賃68000円食費・外食込40000円光熱・通信費25000円保険25000円（自動車保険含む）ガソリン代25000円※車...

貯金0で今後が不安です・・・。

こんにちは同じような内容の質問が多いとは思いますが、宜しくお願いいたします。夫(31)妻(31)長男(6)次男(0)4人家族です。現在主人は会社員、私は契約社員で、今育児休暇中で2ヶ後から復帰予定です。収入　主人→28万〜60万(営業の為、毎月収入は決まっていません)・ﾎﾞｰﾅｽ無し 私→13万・ﾎﾞｰﾅｽ20万(年2回分)貯蓄　子供の貯金分として40万　　　 財形分は未だ30万くらい支出　家...

一刻も早くやり直したいです。

30歳会社員です。現在は実家暮らしですが、昔一人暮らしをしていた時に作ってしまった借金が100万近くあります。現在の貯金はゼロです。自分の借金への認識の甘さが原因で、言い訳しても仕方がありませんので地道に返しながら、将来のためにも少しでも早くプラスにもっていきたいとい考えていますが、賞与の期待ができない職種のため、ボーナス時期など一定額以上のまとまった返済ができません。毎月の返済額…

住宅買換・ローンについて

現住居の近くにとても気に入った物件(完成済)があり、買換を考えております。ただ、現住居からの完全な引越は来春が良く、そのため売却も来春が希望です。・購入希望の物件は諸費用を含め5,400万円程・購入資金として今用意出来る額は1,200万円・現在の住居(築15年・所有15年)の残債はゼロで、売却額(見積もりは2,600万円)から2,000万円程新居の返済に回したい・家族は主人(43歳・年収900万円...

住宅購入時期及び可能購入金額

現在、私ので年収が550万、月収が手取りで30万、5万を財形貯蓄に回しています。ただ、奨学金の返済に毎月3万かかっています。妻はアルバイトをしていますが扶養内で収まるようにしています。まだ子供はいませんが、なるべく早く欲しいと考えており、いつでもやめれるバイトをしています。現在家賃が駐車場代込みで6万5千円ですが、来年2010年4月より現在出ている補助がなくなるので家賃が10万位になってしま…

遺産の相続権について教えてください。

現在、旦那の祖父母・父母・子供2人の8人で同居生活をしています。祖父が心臓手術を控えて、もしもの時の可能性もでてきましたので質問させてください。現在、土地は祖父、建物は義父の名義です。もし、祖父が亡くなった場合相続の権利は祖母・義父・義父の弟１、２となるのでしょうか？義父の弟２には、何千万かの借金があり絶縁状態です。義父が保証人になっている別の借金もまだ完済していません。そうな…

家計診断をお願いします！

はじめまして。この度結婚をしまして、目下「家計」を勉強中です。知識がないので適切なアドバイスをお願いします。現在、夫（29歳・会社員）と私（29歳・３月に退職をし、失業保険待機中）の二人暮らしです。私が3月末に退職をし、現在失業保険待機中です。今後も働く予定です。ですので現在は、夫のお給料だけでやりくりをしています。昨年より、結婚、ハネムーン、引越し等々でお金を使い、貯金がほぼない…

家族5人名義で土地購入での贈与税等

両親、子3人で800万ずつ出し合い現金で土地を購入しました。その際、名義も5人連名にしましたが、元々は両親のみが購入希望だったのですが、すぐに流動できる現金がなく5人で購入しました。2年後の父の保険金満期や退職金等で子3人に現金返済の予定になっています。返済の際、贈与税がかかるかと思うのですが、節税方法を教えてください。また、返済の際に名義を父に変更することで納税を回避できますでしょ…

過去ブラックなのですが住宅購入は可能ですか？

現在住宅購入を考えてます。しかし過去に消費者金融で借金をしてました。半年ほど前に利息制限法の利率を越える利息を数年払っていた為、弁護士に介入してもらい、結果過払い金を返済したもらいました。またその数年支払いが遅れてしまう事も度々ありました。今現在はクレジットカードのキャッシングが20万円ほど残ってますが、今月一気に完済する予定です。ちなみに今の会社は9年勤めてて、無借金経営の上場…

中古物件購入？借家？

現在32歳。妻、長女７歳、次女４才の家族構成です。年収３００万（税込み）にて預貯金はほとんどありません。現在社宅家賃２万暮らしですが、退寮期限が迫ってきているため住宅購入を検討しています。家賃４．５万〜５万の借家を検討していましたが、中古物件１，５００万くらいであれば、３５年ローンで月々の返済も同額ではないかと思い悩んでおります。預貯金がほとんどありませんが、マイカーローン等の…

奨学金の詳しいシステム

去年、私が東京の大学に通い始めると同時に父が退職しました。私は学業が忙しくアルバイトなどする暇がありません。さらについ１ヶ月ほど前に唯一の収入源であった母が他界しました。少しの貯えはありますが、高い学費に家賃、さらに将来のことを考えると経済的に不安です。そこで奨学金を借りようか迷っていたところ、友人から教師になれば奨学金の返済は免除されるという話を聞きました。私は現在、教師を…

保険診断をお願いします

夫39歳（手取り40万）妻38歳（専業主婦）子供7歳と5歳の4人家族。現在保険の見直しを検討中なのですが、今の加入内容で必要保障額をカバーできているか診断をお願い致します。■加入状況夫　終身保険（オリックス）300万　定期保険（アフラック）200万　85歳満期　収入保障（アフラック）月額10万　60歳まで　医療＆ガン（アフラック）日額１万円　妻　医療（アフラック）日額5千　年金共済　子供　学資保険...

家計診断お願いします

主人48歳会社員 私 47歳 パート勤務 長女 17歳 高3 次女 16歳 高2 長男 13歳 中1 11年前(平成9年）自宅新築主人 手取り 37万 賞与 約70万〜200万(年1回) 私 手取り 11万〜14万 賞与なし 貯蓄 200万支出住宅ローン 162,000 返済 30,000 積立 15,000光熱費 70,000(携帯代1.8万含む) 保険6,000(県民共済)子供授業料 7...

住宅ローン5.7倍の借り入れ

新築戸建て購入予定です。私は現在30歳。大手メーカ勤務で年収600万円(手取)妻はパートで年間80万円子供はまだいませんが近いうちに欲しいと考えています。今は賃貸マンションで諸経費込みで9.7万円ですが、結婚3年目ということもありそろそろ戸建ての購入を考えています。・借金は大学の奨学金が残っており、月1.5万円で2021年完済予定。・貯金は財形を10万/月　年2回のボーナス時には追加で30万円して...