火災保険の建物金額について

住宅ローンを利用しているため、もうじき新築新築工事が終り、あと2週間後には火災保険に加入しないといけません。自分で建物の金額を設定する火災保険（AIU)に加入しようと思ってますが、建物金額は建物を契約した時の請負金額でよいのでしょうか？それとも追加変更工事の金額も含むのでしょうか？ハウスメーカーの営業は満額入らなくてもよいと言ってます。建物契約時の金額が1640万、追加変更金額が80万、…

外国債券

ご質問させて下さい。外国国債などを主とした投資信託はどうして変動するのでしょうか？（下がる）国債を売買しないで、満期まで持っておけばいいのではないでしょうか？それとも、定期的に売買しないといけないのでしょうか？

社会保険の扶養家族

はじめまして宜しくお願いします。現在、68歳の母親を社会保険の扶養家族と所得税の扶養控除を受けています。今年から年個人年金 約120万円と公的年金約32万円をもらっています。個人年金は必要経費を引いて雑収入が40万円で源泉徴収税が4万円引かれています。所得税の扶養控除は雑収入が38万円超えているので受けられませんが、68歳の場合社会保険の扶養家族には入れますか？120万＋32万＝152万円で180...

市民税の申告、医療費控除について

2点お伺いしたいことがあります。まず初めの質問です。給与所得以外にも収入があった場合（原稿料や講演料など）、20万円以下の時は確定申告不要ですが、個人住民税の申告が必要であることをこのホームページで知りました。個人住民税の申告は最寄りの市役所、区役所でできるのでしょうか？また、個人住民税の申告の場合も、講演および原稿でかかった必要経費は認められるのでしょうか？これまで、印税などを…

業績不振を理由に給与・手当の削減

給与及び手当て削減の問題について相談させてください。私は日本に本社があり本社採用で海外出向（赴任）で海外の工場で働いています。その海外工場の業績が悪く、最近の日本側の業績も悪い為、10年ぶりの海外工場で海外工場の赤字になりました。最近の出向先（海外工場）責任者より業績の悪化で給料（出向手当）を10％削減すると宣告され、会社の業績悪化を理由に説明を受けました。今年はじめ既に業績悪化…

家具の色をアドバイスおねがいします

こんにちは。念願の戸建てを購入し、ダイニングテーブルとソファを新しくしようと思うのですが、色で迷っているのでアドバイスをお願いします。フローリングは濃い茶色で壁はアイボリーっぽいかんじです。家具はホワイト＋アルミにしようと思っていましたが、壁紙が真っ白ではないので、家具がホワイトだと浮いてしまわないかと不安です。やはり家具もアイボリーがいいのでしょうか？

失業保険給付時の健康保険

私は、10月で退職をして2月に出産を控えています。先日、失業保険の受給延長の手続きをしてきました。失業保険を給付してもらうまで、主人の扶養に入ることは可能でしょうか？それとも,国保に加入しなければいけないのですか？出産をして、すぐ（8週間後）に求職活動ができるとは思えないので、できるだけ、扶養にはいっておいて、必要な時だけ、国保に切り替える。というわけにはいかないのでしょうか？教え…

医療・生命保険について

こんにちは。夫の生命保険についてご相談があります。現在、夫（34歳）、妻（私・33歳）、娘（1歳）の3人家族です。夫・収入手取り460,000/月、ボーナス300万/年妻・育児休業中持家あり（ローン返済11万/月、50万/ボーナス時）現在入っている保険は、夫・(1)終身医療保険（病気7泊、けが5泊以上で730日まで5000円/日）・・・・月額2,955円　　(2)積立利率変動型終身保険（死亡・高度...

扶養について

自分なりにいろいろ調べてはみたのですが、よく理解できなかったので質問させて下さい。我が家は旦那と共働きをしているのですが、私が出産を機に今年の11月30日で退職します。私は勤続10年8ヶ月で退職金はだいたい120万円でる予定ですが、退職金が支給されるのが来年1月になります。（出産手当金や失業保険の給付を受ける予定はなく、平成21年度の収入はこの退職金のみになります。）退職金は一時的な所得な…

年間103万円を超えた場合

主人の扶養に入っていますが、昨年パートの収入が110万円だった為、今年は住民税と所得税の天引きがされています。同じパートで大学生がいるのですが、その方の昨年の収入は106万円で、父親の扶養に入っているそうです。最近その方のご両親の所に、国税25万円・地方税5万円の請求が来たそうなのですが、何故なのでしょうか?私にも請求が来るのか、とても心配です。

家を選ぶポイント

現在二つの中古戸建てのうちどちらかを購入しようかどうか迷っています。そのうちの一つは全体的なその家の持つ雰囲気や間取りやちょっとした庭があるところなどがなんとなく気に入っていてでも細部の事（設備やら仕様）がお粗末なところがひっかかっています。生活のイメージは湧くけれど暮らしやすさはイマイチだと思います。もう一つの方は家の雰囲気（内装と間取り）がイマイチ好みとは違いますが設備（…

右足首（踝の下の方）に突然の痛みが起こります

現在３２歳男性です。１ヶ月ほど前より、歩行中に突然、右足首の踝の下あたりに、神経を突き刺したような急激な痛みが起こり、数秒間は痛みが続き、何が起きたのだろうと思っている内に、治まりました。最近では、特に足首をひねったりなど、思い当たるけがはありません。痛みが治まると、足をどのように動かしても、足を見ても、足を押してもまったく変わったところはありません。しかし、１度だけではなく…

家計診断お願いします。

夫41才会社員、私35才専業主婦、娘0才の3人家族です。今後の出産予定はありません。今年、勤務先より2000万のローンを19年で組んで一戸建ての家を購入しました。月収手取18万（ローン支払、夫のおこずかい差引後）ボーナス手取40万（ローン支払後）×２貯蓄500万今後、手取りの18万のうち8万で食費、生活費全般をまかない5万を純粋貯蓄3万をローン繰上返済、車購入用貯蓄1万を教育資金用貯蓄1万を雑費、...

住宅ローン減税を受けられる条件とは？

私は今年１２月に現在建築中の建物が完成するため、年内に融資実行、建物の引き渡しを受けます。しかしながら、昨今の住宅ローン減税期間延長の話を検討し、来年１月度から住み始めようと考えております。そこで質問なのですが、来年度もし、このまま減税期間が延長された時、住民票の移転を来年にしておけば、たとえ今年度の融資実行でも丸々減税を受けられるのでしょうか？知人に相談したところ、融資実行…

失業保険について

今年の4月に仕事を辞め専門学校に朝から夕方まで通っていましたが最近、妊娠が発覚し（結婚は今はしていません）学校を辞めようという話になってます。失業保険の期間を四年間は延長できると調べると出てきますが、早く手続きに行ったほうがいいのですか？本当ならば来年の四月までが失業保険がもらえる期間なのですよね？？また、学費も来年の二月まで払ってますので、二月までは行こうと思っていたのですが…

海外在住中の日本の株取引について

海外在住中の日本での株取引について ご教授下さい。非居住者は 原則的には 日本での株取引は出来ない事は分かりましたが、仮に 海外転出前にネット証券会社の口座を開設済みで、開設した住所に、父母等親戚が住んでおり、報告書類等の受け取りには支障が無い場合、株を購入（帰国後迄売却はしない）する事は可能でしょうか？株の売却益に対する 課税は、売却時に行なわれるのであれば、購入すること自体は可…

階高の高い事務所ビルの建設費について

都心の商業地に建坪40坪ほど、10階建ての事務所用テナントビルの建設を夢想しています。天井の高い建物にしたいと思い、通常は階高3000程だと思いますが、これを例えば4500程(1.5倍)にした場合、建築費はどの程度上昇するものでしょうか。ちなみに高さ制限の問題はありません。

【金融商品取引法】未公開企業の株式につて

未公開企業の株式は、証券が不発行の場合、金商法2条2項柱書により、みなし有価証券となると思います。SPCが組合契約によって集めた資金で、未公開企業を買収する場合、SPCは投資運用業の登録あるいは、投資運用業者への投資一任が必要でしょうか。

派遣・契約更新月の変更4月から7月

派遣で4年同じ派遣先です。先日契約更新で通常半年更新（4月〜9月・10月〜3月）ですが、今回だけ4月〜6月の3ヶ月で契約で次からまた6ヶ月契約になるといわれて更新しました。理由は辞める人がいると都合が悪いから、7月〜12月と1月〜6月の契約更新にするほうが辞めるひとが少ないからだそうです。（4月でやめたり転職するひと多いとうことです。）質問ですが、7月に更新すると普通4月に正規社員ベースアップ…

確定申告について

こんにちは。色々と拝見させて頂いたのですが答えが見つからず質問させていただきました。今年の年末調整についてなのですが私と主人のどちらで申請した方がよいのかお伺いできればと思います。（医療控除、地震火災保険）本年度の年収は私が給与所得600万ちょっとに退職金450万程（退職金の特別控除は会社でしていただいています）主人が570万程です。地震保険、火災保険の控除は主人の名義で入っています。…

必要経費について

扶養手当に関してですが、給与法の規則には、「課税上の所得の金額の計算に関係なく、扶養親族として認定しようとする者の年間における総収入金額」であり、「事業所得に関しては、社会通念上、明らかに当該所得を得るために必要と認められる経費については、控除できる」と規定されています、しかもその経費は実額であると規定されていますが、この経費はどういう意味なのでしょうか？所得税法上の減価償却…

習字の講師について

現在私は、国家公務員で妻を扶養にいれているのですが、今年の1月頃から、自宅で習字の先生を初めて、はじめのころは月収がなかったのですが、今年9月ころから経費を引いてない月収が10万8,000円を超える様になりました。そこで、扶養手当はすぐに解除するべきなのでしょうか？しかし、月収を証明する明細や領収書がないので、自己申告という形になるので、事業所得がどれくらいになるかもわかりません。確定…

住宅ローンについて

1年後に完成する新築マンションを購入することになりました。現在夫29歳で、妻28歳。もうすぐ2歳の子供がいます。借入額は4300万円の予定です。収入は夫約1000万円でボーナスはありません。妻は専業主婦です。現在は11万5千円の賃貸マンションに住んでいて、貯蓄は月に15万円程度です。　提携ローンでフラット35Sとのミックスで全期間1.5%優遇の変動金利か短期固定金利（10年固定なら2.35%）を提...

離婚による家の名義変更について

マンションを夫婦共有名義で所有しております。3400万円ほどのマンションで残債は1200万円程です。この度離婚することになったのですが、主人２／３で私の持分１／３ですが、私に全て譲渡してもらう場合、贈与税等なるべくかからないようにするようには離婚による財産分与なら大丈夫でしょうか？その際は公正証書にしておいたら名義変更できますか？それから、現在まだ専業主婦の私が住宅ローンを引き継いで…

返済が可能ですか？

夫・41才　妻・39才　子供2人（中２・小５）夫　年収４５０万（税込み）妻　パート年収８０万銀行での借り入れ額２２００万円・２８年ローン（１０年固定）自己資金１３００万円で新築一戸建てを購入予定です。住宅ローン以外は、借金はありません。貯蓄は住宅購入諸経費などを引いて５００万円です。月々8.5万円（ボーナス払い無し）で返済の予定ですが給与のアップは見込めません。無理なく返済が出来るで…

地下車庫の定義

　現在木造二階建てを計画しており、地盤が道路より1.9ｍ高台となっているため、家の下に一部分車庫を造ろうと思っています。　高さ1.9ｍ、奥行き1.8ｍを建物下に掘削し、車の後ろ1.5ｍ程を入れたいと考えています。　この場合、構造計算や地下車庫としての申請が必要なのでしょうか？

猫の前庭疾患　

21歳の猫を飼っています。9日前、帰宅すると歩きながらも右に倒れてしまい、腰が立たないようで、右に斜頸し、右側にくるくる回ってしまう行動を起こしました。その日は、食欲もなく翌日も舐める程度の食欲しかありませんでした。翌々日に動物病院で血液検査（腎臓、肝臓、血球の数値は基準内でした）と点滴をした後は、夜から食欲も出て、今日で一週間食事は出来ています。が、何とか歩くことは出来てますが…

高気密高断熱住宅における24時間換気について

　神奈川県の多摩ニュータウン地域で今年の夏に住宅を立てました。気密性能断熱性能を重視して設計しましたので24:00頃に外気温0℃室温21℃の状態でエアコンのSWと24時間換気のファンを切って就寝し、朝6:30に起床しますと外気温0℃室温20℃位に保たれていますが、24時間換気のファンを継続運転したままだと、同一の条件で室温17℃程度まで下がってしまいます。　そこで質問です。　24時間換気の目的は以...

パート年収１３５万、社保加入不可の場合

はじめまして。同じような質問が多く申し訳ないのですが、自分にぴったり当てはまるケースを見つけることができませんでしたので、ぜひご回答お願いいたします。現在、サラリーマンの夫の扶養に入っておりますが、来年から、月収が１１万２０００円の職場で働くことになりました。年収調整のために勤務日を減らすことは出来ないそうです。しかし、一日７．５時間・月間１５日勤務のため、社会保険加入条件に…

シリコンの部分入れ歯について

保険で作った部分入れ歯がどうしても合いません。歯茎が腫れ易く、インプラントも考えましたが経済的にも体質的にも今は決断できません。先日知り合いからシリコン製の入れ歯があると聞きました。使いかっても良好とのことで保険外ではあったようですが、金属があたって痛いのを我慢するよりシリコン製の方が良いのではないかと考えています。一般の歯医者さんで作ることはできるのでしょうか。また、リスク…

保険料が払えなくなるので･･･

はじめまして、ネネと申します。今度一戸建てを購入をすることになり、加入している保険２つのうち、高額な保険料の方は払えなくなるので、解約しようと思っていました。その解約しようとしている保険はかんぽの養老保険、１０年満期1,000万円のものです。現在６年分（660万円）は支払いましたが、残りの4年間(440万円）はとても払うのはきついのです。解約したくはないのですが、こういう場合払い済みという…

分譲マンション戸境壁の補修について

コンクリート壁に鏡を取り付けるため、ドリルで穴を開けてしまいました。このような場合、数年後に売却するときに補修はどのようにしたらいいのでしょうか？

日当たりについて

はじめまして。実は、新居を構えようとオーダーメイドの家を建てることになりました。主人が気に入って設計に入っており、話しはどんどん進んでしまったのですが、最近になって、南側が高台のため、南側は隣地の壁が聳え立つ、そして西側も高台で南側ほどではありませんが、壁・・・北側には、隣家。自分がたてようとしているところは、私道の奥ということに不安で不安でたまらなくなりました。正直、手付け…

住宅ローンの事前審査に要する時間はどれぐらい？

お世話になります。住宅ローンの事前審査申込みをマンション売主の担当者に渡してから、ちょうど１週間になりますが、まだ返事がありません。ある都市銀行に出しているのですが、繁忙期と重なるなど、何か理由があって時間がかかっているのでしょうか？　ネットで見ていると、早ければ２、３日で結果がでたというところがあり、１週間という時間を長く感じています。過去に消費者金融などからの借入れもなく…

借家の土地の買取について

実家が借家で、２５年以上住んでいる状態なのですが、いつまでも賃貸の状態では。。と思い、土地を売って欲しいと大家に話したところ、断られた事がありました。敷地内の庭に増築することもダメとのことで、とても住みにくい状態になっているのですが、長年住み慣れた場所にいたいと思っています。できることなら、土地を買い取り、家を新しく建て直せたらと思っているのですが、これだけ長く借りていた場合…

借換え時の住宅ローン控除申請の金額について

サラリーマンです。年末調整の住宅ローン控除申請の手続きの中で、教えていただきたいのです。借り換えをした際の、年末残高見込み金額ですが、借り換え後の金額をそのまま記載すればよいのでしょうか？それとも、借り換え直前の残高＜借り換えによる新たな住宅借入金等の当初金額　であれば、特別な計算式↓で、算出した金額を記載するのでしょうか？（例：今年の住宅借入金年末残高　×　借り換え直前の住宅…

母親として娘に出来る限りの事をしたいのですが...

離婚後娘は前夫と暮らし、家裁で私は月２万円の養育費を支払い、娘と月２回程度面接出来る事になっていたのですが、最近前夫が再婚し、態度が変わりました。前夫は、『娘が新しい環境で幸せに暮らせるように、娘と距離をおいて欲しい。新しい住所や学校は調べない事。これから連絡を取りたい時は、代理人を立てるように。』と言ってきました。娘の事が心配なので、これからも様子を知りたいですし、なるべく…

社会保険、年金の被扶養認定の１３０万円の解釈

社会保険、厚生年金について、配偶者を被扶養者とするためには、配偶者のパート等の収入が１３０万円未満の判断で教えてください。最近、１３０万円に判断に加え、月１０万８千円（１２ヶ月間の平均額）を超えて、月収３ヶ月分の平均が上回った場合で、その後も恒常的所得が見込まれる場合は平均を上回った時点で、被扶養者を外すことが必要であるということを知りました。昨年、女房の年収は１２０万円でし…

標準報酬月額

いつもお世話になっております。夏に出産を控え、直前ではありますが転職を検討しております。標準報酬月額は、資格を取得した時、もしくは４〜６月の月収の平均により決まるとのことですが、その資格取得とはいつのことを指すのでしょうか。雇用保険に入った時ですか？それとも会社に入った時ですか？転職により、たとえば２月と３月で収入が大きく変わる場合、標準報酬月額はいつから変わるのでしょうか。…

全身しびれ

３ヶ月前に足の裏がしびれ出ししびれが上行し、足、手、腕、背中、顔、舌、頭全部が焼けるように痛かったりビリビリします。ぴくつきもするようになりました睡眠後は一番、痺れが楽になります症状はどんどん悪くなります

右の肩甲骨周辺が・・・

右の肩甲骨と背骨の境目あたりが痛み出しました。痛みといっても、ズキズキするのではなく鈍い感じの痛みがあります。動かすと痛いのではなく何もしないときも痛みがあります。位置的には胃より上のほうだと思いますが内臓が悪いのでしょうか？仕事はパソコンを使いますがそれが原因でしょうか？仕事中に体を動かそうと腕を伸ばしたりしてから痛くなったような気もしますが・・・。

企業の販売費・一般管理費について

ある会社(会社はふせます)の販売費・一般管理費が他社に比べて割り合いがかなり多い上に、営業利益率が非常に少なく、落差が大きい理由はどうしてでしょうか？現段階では、広告費・売出費の使い方が悪く、費用対効果の認識が甘いため商売の効率が悪いのでは考えています。他社と比較する場合、どういうポイントで調査すればよいか教えてください。

胆石について

初めまして、日経PC21のP168ネット消費生活新時代で知りましてアドバイスをいただけましたらと思いまして、問い合わせをさせていただきました。4、5年前にレントゲンで偶然、胆石が見つかり、経過は見ていたのですが、最近に、胆石専門の病院に行ったところ、今のうち（若いうち）に摘出してしまった方がよい。との回答でした。50才、男です。エコー検査で1cm位の大きさの胆石が２個は有るとのこと。今までに…

出産・住宅購入

はじめまして、Ｔ３と申します。住宅を購入すべきかどうか、悩んでおります。現在の状況は下記のとおりです。私（28歳）　税込み年収　今年480万（見込み）　　　　　　　　　　　　　　　　　前年455万妻（24歳）　専業主婦　妊娠10ヶ月目（1人目）現在は家賃7万弱の賃貸に住んでおり、月の手取りは22万〜（残業時間により変動）です。支出として、光熱費や食費、生命保険料等諸々含めて11万程度を支払って…

股関節の痛み

４１歳、女性です。２ヶ月程前、骨盤体操をして左腰を引き上げた時、左内股に痛みが走りそれから椅子に座り足を開いた状態で前かがみに体重をかけると元に戻す時に激痛がはしりしばらく足を閉じることが出来ません。日常では３０分程の立ち歩きで外側の付け根が痛んできます。先日、整形外科に行きレントゲンを撮りましたが、骨盤がずれているというだけで股関節自体の異常はありませんでした。リハビリとし…

住宅ローン控除の適用年について

新築の住宅が今年中に完成します。今のところの予定では、住宅ローン実行のために今年中に住民票の異動を行い、建築会社より引渡しを受けます。引越しについては、子供の幼稚園の関係で来年３月頃にしようと考えています。　（今年）住民票異動、引渡し　（来年）電気・水道契約、引越し、住宅ローン控除申請この場合、住宅ローン控除の適用は平成２１年の制度の適用となるのでしょうか。居住の用に供すると…

住宅を購入するタイミング

今、住宅の購入を検討しております。夫婦子供無し夫(38歳)　年収670万　手取り470万妻(33歳)　年収200万　手取り192万借金　0貯金　0　*生活が派手なのでは無く、自腹結婚式にて全　　　　　額投入した為、一時的なもの購入予定　土地建物他全部　4300万35年(10年金利固定)支払いはﾎﾞｰﾅｽを入れるか否かは思案中です。上記の内容で、購入をしようとしています。ここの所の不景気を踏まえて今...

住宅ローン

４０歳になる会社員です。銀行には本申込みも済み、後はローン契約を結ぶだけの段階なんですが、会社の事情もありローン契約を結ぶ前に転職をする事になっております。この場合、申込み時と違う会社で勤めるので融資は受けられないのでしょうか？

上前歯の部分矯正について

質問です。下の歯で1本後ろに生えていた歯がまったく噛み合わせに関係ないところだったので5年ほど前に抜歯しました。抜歯した間が徐々に埋まっていくのに連れて上の歯も中央に寄ってきてしまいました。中央の前歯2本のうち、抜歯した側の歯が隣の歯が後ろに入り込んだせいで、出っ歯になってきてしまいました。これ以上ひどくなるのではと気になって仕方ありません。また、後ろに入ってしまった上の歯が下の…