住宅ローンの事前審査に要する時間はどれぐらい？

マネー住宅資金・住宅ローン 2008/11/22 07:36

お世話になります。

住宅ローンの事前審査申込みをマンション売主の担当者に渡してから、ちょうど１週間になりますが、まだ返事がありません。ある都市銀行に出しているのですが、繁忙期と重なるなど、何か理由があって時間がかかっているのでしょうか？ネットで見ていると、早ければ２、３日で結果がでたというところがあり、１週間という時間を長く感じています。
過去に消費者金融などからの借入れもなく、年収に対しての借入額（２５００万円）も安全圏であると思っているのですが・・・。
よろしくお願いします。

いとしのエリーさん（大阪府 / 男性 / 33歳）

回答：2件

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

事前審査の件

2008/11/22 18:37 詳細リンク

いとしのエリーさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『住宅ローンの事前審査申込みをマンション売り主の担当者に渡してから、ちょうど1週間になりますが、まだ返事がありません。』につきまして、事前審査の返事は早ければ2、3日ほどで出ることもありますが、申込み件数が多かったりした場合、一週間以上の時間がかかってしまうこともあります。

また、申し込んだ金融機関によっても異なりますので、もうしばらく待つしか方法はないものと思われます、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン渡辺行雄

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高橋正典
不動産コンサルタント

遅すぎます

2008/11/22 13:26 詳細リンク

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。

早速ですが、一週間もかかる事はありません。

フラット35であるわけでもないのに、それ程かかるケースを聞いた事が

ないですね。断定的な事は言えませんが、不動産会社さんがきちんと

手続きされているのか? そう疑問を持ちます。

事前審査は、都市銀行であれば最短当日にでます。遅くても書類が揃って

いれば翌日か3日程度でしょう。

きちんと理由を聞かれる事をおすすめします。

ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がいとしのエリー様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

株式会社エスケーホームプロパティ
代表取締役高橋正典

家を通して考えるライフデザイン

 夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜

いとしのエリーさん

土日祝はローン審査の仕事が止まりますか？

2008/11/24 07:30

週明けに事前審査の進捗について売主に問い合わせてみるとお返事した者です。たとえばこの３連休などは、銀行においてもローン審査の仕事は止まるのでしょうか。それならば先週金曜の夜の時点と状況は変わらないので、気長に待ってみようかとも思うのですが、いかがでしょうか。つまらない質問でお手間をとらせますが、よろしくお願いします。

いとしのエリーさん（大阪府/33歳/男性）

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