「紹介」を含むコラム・事例
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Tarzanで紹介されているゴルフに必要な体幹－「肋骨」その２
こんにちは。ゴルコア／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 昨日Tarzanで紹介されているゴルフに必要な体幹とは？ということで「肋骨」を動かすプレゴルフピラティスをご紹介しました。今日も「肋骨」のゴルフピラティスエクササイズをご紹介させていただきます。ご参考：Ｔｈracic Softerning Lateral Wave昨日は肋骨を前後に動かしました。今度は左右に動かして肋骨と肋骨の間を...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
不動産価格の計算方法について
不動産の価格の計算方法には3種類あります。 一つには 「原価法」です。 ただし、一般的には土地には使用しません。 対象不動産の再調達原価を求め、これを減価修正して評価額を算出します。例えて言えば、この建物をもう一度建てると幾らかを出し、その後経過年数で減価した価格を算出する場合などで使われます。 通常の価格の評価法は「取引事例比較法」です。 これは、多数の取引事例の中から、適切な事例の選択を行...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
二重就業の場合の社会保険
2か所就業の場合に、いずれかの会社にばれないかご心配される方がいらっしゃいます。 就業規則で兼業禁止規定を設けている会社は多く、見つかると問題となるケースもあります。 では、ばれる場合とは一体どんな時でしょうか？ たいていは、住民税の特別徴収の通知が自治体から会社に送られてきたときに、会社が届け出た給与の額より、自治体が住民税を計算したときの給与の額が多い場合でしょう。しかし、従業員の数が多い...（続きを読む）
- 渋田 貴正
- （組織コンサルタント）
☆TO-RUの愛のおしおき部屋～プラスのご縁を深めるメール術☆
ここ最近、恋愛運をあげるメールの書き方について よく質問されるので、今日は --------------------------------------------------- ■『プラスのご縁を深めるメール術』 --------------------------------------------------- についてお伝えさせていただくわね。 例えば、まず 合コンした後、メール...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
【5/31書評】億万長者の不況に強いセールス戦略
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
ダン・ケネディ
億万長者の不況に強いセールス戦略
■----------------------------------------------------
私の5段階評価 ★★★★★ ５
書店に行けば、営業本はいくらでもあります。
私自身、営業研修、コンサルティングを
行いつつ、自分も営業をしているが、...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
健康保険の被扶養者になれる人の要件 2012更新
先日扶養の条件の内、所得税の配偶者控除、健康保険の扶養の要件で、配偶者の方が税や社会保険を支払わないで済む収入について、説明を行いました。 本日は、健康保険の被扶養者の要件について、説明致します。 健康保険では、被保険者が病気になったり、けがをされた時やお亡くなりに為られた場合に、または出産した場合に保険給付が行われます。その被扶養者についても、疾病・負傷・死亡・出産について保険給付が行われま...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ついに私の処女作が出ます＾＾
こんにちは。
考動型営業育成家の竹内です。
ついに私の処女作「非エリートの思考法」2流が1流を超える仕事術」
が6月5日に発売となります。
紀伊国屋梅田本店さんと、
紀伊国屋新宿本店の方で
大々的にキャンペーンを行います。
ネット上の書籍紹介ページももうすぐできます。
紀伊国屋さんで購入されても
今回特典をご請求頂く事が
可能ですので
また追ってそちらのページは
ご紹介してまいります...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
井深 大の名言（教育）
おはようございます！
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
では本日の名言をご紹介します。
本日の名言は
コチラ↓
世界平和を真剣に希求するならば、
これからの世代をになう幼児たちの教育にもっと重点をおき、
むしろ、それに賭けるくらいの心がけが
必要なのではないでしょうか。
井深 大 ソニー創業者
【一言コメント】
ゆとり世代という言葉が昔流行りましたが、
その...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
東京都東久留米市の親子間による任意売却
東京都東久留米市の親子間による任意売却の 取引がりそな銀行池袋支店でありました。 この東京都東久留米市の方は 失業してしまい、2年くらいは預金などで やりくりしていましたが、それも底をつき 消費者金融から借りて支払ってきました。 管理費の滞納も固定資産税・健康保険税なども 数十万円滞納してしまい、 差押がついてしまいました。 どうにもならなくなり、 はじめは法律事務所へ相談に行かれ、 債務整理...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
運動不足を解消して仕事の効率を上げる（２）身体のチューニング
前回は、イメージを使いながら、呼吸に意識を向け、自分の気の流れを調えるための布石として、チャクラのお話をしました。
今回は、そのチャクラのお話を踏まえて、身体をチューニングする方法をご紹介しましょう。
身体をチューニングして、体調を調える
軽く目を閉じて、自分の身体をスキャンするようなつもりで、眺めてみます。
頭のてっぺんから、眉間のあたり、のど、心臓のあたり、胃、おへそのまわり、尾てい骨...（続きを読む）
- 鶴田 育子
- （心理カウンセラー）
"no-no"とは？
Hello everyone! According to Careerbuilder, the worst mistake you can make during the job interview is answering your cell phone or texting. アメリカのオンライン雇用サービスサイト、Careerbuilderによりますと、応募者が最近の企業面接でやりか...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
Tarzanでも紹介されているゴルフに必要な体幹とは！？
こんにちは。ゴルコア／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 現在発売されているTarzan604号のテーマは「体幹」体幹トレーニング重要キーワードの6位に「ピラティス」がランクイン！！嬉しいですね。これでまた少し「ピラティス」が、「ゴルフピラティス」が一人でも多くの方に広まってくれることを願っています。 さらにスポーツ動作別体幹学という特集ページの中ではゴルフと体幹の関係もご紹介されていま...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
マーケティングの定義、マネジメントの定義
こんにちは。考動型営業育成トレーナーの竹内です。 マーケティングの定義、マネジメントの定義について ご紹介します。 どちらもわかりにくいので、 定義の説明は難しい部分もありますが 参考にして下さいね マーケティングは「売れ続ける仕組み」のことです。戦略、調査、企画、販売促進、営業販売の部分全てです。 一方マネジメントというものは、非常に抽象的ですが、「組織で売上を上げるために必要な機関」のよう...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
宅地建物取引業と報酬額の限度について
免許には、都道県知事免許と国土交通大臣免許の別があります。どちらの免許でも全国で営業を行う事が出来ますが、都道県知事免許は1つの都道府県内の区域内においてのみ事務所が設置できます。国土交通大臣免許は複数の都道府県の区域内で事務所が設置できます。どちらが上というような区別はありません。
免許番号のうち(2)更新回数です。更新は5年ごとですので、今回の場合は更新を一度受けていることが解ります。建売住宅...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【最強ビジネスモデル】不正アクセスからの気付き。
【最強ビジネスモデル】 2012.05.30 No.0385 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 母の日感謝企画キャンペーン。 （今月いっぱい破格値でご提供中の ママ起業向けの教材。） なんと、このキャンペーンの最中に 不正アクセス初体験しました。 サーバに不正アクセスがあり、 ホームページの閲覧が一時出来ない状況に なっていたのです。 折角お申込をされ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
犯罪被害に遭われた方を支援する、国の給付金制度ついて
このところ、学童の列に車が突っ込むなどの事故や、見ず知らずの人間に突然刺されて死ぬなどの報道が続いています。亡くなられた方達のご冥福をお祈りいたします。
そのような際に、被害者やご遺族に国として保証する制度があり、紹介いたします。
それは、犯罪被害者等給付制度です。
この制度の法律は
「犯罪被害者等給付金の支給等による犯罪被害者等の支援に関する法律」といい、昭和55年5月1日に制定されました。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
プロの達人になるためのヒント １３
◆月・木曜日の 「知ってほしい労働法講座」 以外のコラムは、
「世の中のプロ」といわれる方の「考え方や取り組み方」などを紹介します。
仕事への向き合い方やキャリア形成のヒントとして気軽に読んでください。
◆今日のヒントは
「 世の中は常に変化している。
大事なことは、自分自身も常に変わっていくことです。 」
★人それぞれ、「今日のヒント」の感じ方は異なる...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
井深大の名言（組織）
おはようございます！
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
では本日の名言をご紹介します。
本日の名言は
コチラ↓
わが社には組織はない。今日の組織は明日の組織ではなく、
明日の組織は明後日はどうなるか分からない。
だから組織作りといえば、毎日が組織作りである。
いや毎日、会社そのものを作っている。
井深大 ソニー創業者
【一言】
組織は絶えず変わっていくもので完...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
キャリア形成よりも仕事人生を考えよう！ １（修正版）
＜自己紹介＞ ： 「企業での求人採用から給与計算など管理部門全般の業務経験」と「行政の就職支援事業に従事」の事業主側と求職者側の両方の視点で、ＧＯＡＬは、「自分の言葉で語る仕事人生」になってもらうことです。
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今回は、記念...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
5月26日AOA勉強会報告
またまた久し振りの更新になってしまいました 先週の土曜日に行動する大家さんの会(AOA)の勉強会が行われました 月末にもかかわらず、70名の方に参加してもらいました。 いつもいつもありがとうございます 告知していた通り、今回は参加者全員でグループ討議がメインでした。 最初のテーマは 「あなたが考える最悪物件とは？」 を話し合ってもらいまし...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
今さら好きと言えない場合は、どうする？
ある日ふっと、これまで友達だった異性を、恋愛対象として意識してしまったり… 昔、コクったけど、見事に玉砕した相手と再会して、また「好き」という気持ちがふつふつと沸いたけど 過去に振られた経験が邪魔をして、 今さら好きといえな場合はどうするのか。 この悩みの背景を含めて考察してみました。 恋愛ブログ「ラブ＆エロス～恋するブログ☆恋、のような気分で♪」 http://ameblo.jp/m...（続きを読む）
- 夏目かをる
- （恋愛アドバイザー）
地域No.1ブランド戦略（第1回）
今回から、数回に分けてブランディングについてご紹介したいと思います。 以前からそういった風潮はありましたが、近頃は特に「いくら儲かります」「楽して○億稼げます」といった短期や目先の利益を追求する広告媒体やサイト、本、雑誌等を数多く目にするようになりました。利益追求が悪いというお話ではありません。経営上、適正利益確保は絶対的に必要な事ではあります。 私の専門分野のひとつでもある太陽光発電ビジネ...（続きを読む）
- 中村 光亮
- （ブランドコンサルタント）
土地の価格は1物5価の価格体系です
土地には4つの公的な価格と時価という1物5価という複雑な価格があります。 時価(実勢価格)は、実際に売買する際の取引価格です。契約当事者の合意に基づく価格です。一般的には、近隣の売買事例などから査定した価格を参考にします。 毎年三月下旬に、「国土交通省」が決定機関・発表される価格を「公示価格」といいます。調査・発表の目的は売買の目安です。価格の基準日は毎年1月1日元旦の価格です。全国の価格が、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
転職の手帖2：転職活動は仕事の棚卸から
本論の最初は、転職を決意するまでの山の話です。 転職を思い立つときの動機は、人によりさまざまですし、単一の理由で転職を決意する方は稀です。こんな仕事にチャレンジしたいというような前向きな欲求と、現職企業のこんなところが自分に合わないというような後ろ向きな要因、年齢的な節目で考えること、結婚・出産、家族の病気などのプライベートな要素があるタイミングで複合的に重ったとき、人は転職という選択肢の存在を...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
もうすぐプロポーズします報告
●もうすぐプロポーズします報告 みなさんこんにちは。 仲人士 池津和子です。 男性会員から、「もうすぐプロポーズしようと思います＾＾」とうれしい報告をいただきました！ 先週は自分の両親に彼女を紹介し、来週は彼女の両親にご挨拶に伺うそうです＾＾ 入会のお問い合わせの時から、とてもきちんとしていて好印象の彼でした。 見かけもそうだし、言葉使いややりとりに人柄が出ますよね。 こんな彼で...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
システム家具でリノベーションに挑戦
皆様こんにちは、施工担当の大部です。
今回ご紹介する物件は、
ご兄弟の大きなお部屋を
ＦＯＧＡの間仕切収納で
２つのお部屋に分けた物件です。
こちらが弟さんのお部屋から見た写真です。
オーダーならではのピッタリ感がかっこいいですね。
これで、壁や天井、床などにビス等で固定してないんですよ。
では、
どのように固定しているのか？？
今回はお教えします。
次の写真を見て下...（続きを読む）
- 小口美徳
- （インテリアコーディネーター）
■20数年の研究が詰まっている整理収納アドバイザー
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
週末、北海道十勝帯広へ行っていましたので
ちょっとブログのお休みをいただいていました。
現地から更新したかったのですが
私のPCはネットがつながらず・・・
ということで、
十勝帯広の体験をお伝えしますので
もうしば...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
民間医療保険に加入する前に入院日数と差額ベッドの実態確認
医療保険の営業トークに、差額ベッド代や入院時の雑費等もばかになりません、例えば差額ベッドが1日10,000円支払うと家計が大変です。などがあります。営業トークを聞いていると、保険に入らなければ、大変だ!!という気持ちになります。でも、実態を知ることで、入る気持ちも無くなるのではないかと思います
厚生労働省の調査によれば、平成22年と平成21年の病床の種類別の入院日数の平均値は表の通りです。全病床...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
プロの達人になるためのヒント １２
◆月・木曜日の 「知ってほしい労働法講座」 以外のコラムは、
「世の中のプロ」といわれる方の「考え方や取り組み方」などを紹介します。
仕事への向き合い方やキャリア形成のヒントとして気軽に読んでください。
◆今日のヒントは
「 みんなが危ないと言うことこそ、 実は危なくなかったりする。 」
★人それぞれ、「今日のヒント」の感じ方は異なると思います。それでいいんです・・...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
ピーター・ドラッカーの名言（仕事）
おはようございます！
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
では本日の名言をご紹介します。
本日の名言は
コチラ↓
もはや、30歳で就職した組織が、
60歳になっても存続しているとは言い切れない。
そのうえ、ほとんどの人間にとって、同じ種類の仕事を続けるには、
40年、50年は長すぎる。飽きてくる。面白くなくなる。
惰性になる。耐えられなくなる。周りの者も迷惑する。
ピーター・ドラッカー...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
第５８２号：理屈っぽくなったら老いの始まり
2012/05/29
第５８２号：理屈っぽくなったら老いの始まり
歳を取るとついつい理屈っぽくなりますよね。
技術や体力、知識で若者達に敵わなくなると、
理屈で対抗しようと防衛本能が働くのでしょう。
このブログももう十分過ぎる程、理屈っぽいのですが
よくよく考えると、理屈を捏ねてまで守らないと
いけないものなどないんですね。
素直に後輩達の素晴らしい能力を認めて...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
キャッチコピーで売上は変わる
こんにちは 小林です 今、インターネットはものすごいスピードで変化しています 数年前はホームページって会社の名刺代わりぐらいだったのが SEOやアフィリエイトPPC をつかった WEB集客ツールとして当たり前になっていますし ツイッターやfacebookに代表されるSNS など新しいツールがどんどん出てきています しかし、基本、人に対してモノやサービスを文章で伝える という...（続きを読む）
- 小林 孝至
- （Webプロデューサー）
【なぜ沢山本を読んだ方がいいのか】 - 答えが見つかった
１、自分が考えていたことが本にも書いてあると 考え方が間違っているわけではない、安心感や自信につながる。 第三者の視点を取り込むことで、色々な角度で確認が出来ます。 ※間違いに気付くときもあります。 ※スタッフのアドバイスの意味が分かるときもあります。 ２、同じことを伝えていても、わかりやく自分の心に響きやすい本がある。 自分が吸収しやすい本に合う...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
横浜在住３５才一流企業勤務の男性とお見合いしませんか？
●横浜在住３５才 一流企業勤務の男性とお見合いしませんか？ みなさん こんにちは。 仲人士 池津 和子です。 お見合いを希望される女性を募集します。 ２５～３８歳くらいまでの、東京・神奈川近郊にお住まいの女性の方。 ３０分～１時間程度の面談をいたします。 （品川での面談になりますので、お越しいただける方限定とさせていただきます） 面談の時に、簡単なプロフィール用紙のご記入と、お見合...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
東京のレンタルオフィス『銀座アントレサロン』サービス紹介③
こんにちは。東京・銀座のレンタルオフィス『銀座アントレサロン』です。
今回は【銀座住所貸し】サービスのご紹介です。
銀座アントレサロンの人気メニューの1つが、、住所貸し「バーチャルオフィスプラン」です。
会社登記する方や個人でご利用の方も、どこを拠点に事業を行っているかはとても重要ですね。
様々な交流をきっかけに、ビジネスパートナーと取引する上で、
「この会社と取...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
【目はあなたのすべてを語る】
こんにちは＾＾考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、目の力についてご紹介しますね＾＾ ところであなたは、 目力って意識していますか？ 目力とは文字通り、目が力を持つという事です。 実は、全ての感情や思いは目に出ます。 そして、あなたの思いや感情も目に出ています。 そして、お客様もそれを直感的に感じ取ります。 感情が目に出てしまうんですね。 嫌な事があったか...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
夫婦で考える生命保険、必要保障額はいくら？
Ａｌｌ Ａｂｏｕｔマネー「ふたりで学ぶマネー術」 で
コラムを掲載しました。
今回のタイトルは
『夫婦で考える生命保険、必要保障額はいくら？』
です。
「私たちに必要な保障額はいくらなの？」
そんな疑問を解決するための究極のツール
「万が一のキャッシュフロー表」をご紹介します。
必要保障額を計算するだけではなく、イザというときにも頼りになります。
All Aboutマネー「ふたりで学ぶマネ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
東京のレンタルオフィス『銀座アントレサロン』サービス紹介②
こんにちは。東京・銀座のレンタルオフィス『銀座アントレサロン』です。
今回は【受付】サービスのご紹介です。
受付は企業の顔ですね。
銀座アントレサロンには、受付スタッフが常駐しています。
急な来客の対応もできるんです。
そんなお話をすると、よく内覧に来られる方からご質問を受けるのが
「会議室を予約して商談したいんだけど、事前に言っておかないで、突然来たお客様でも対応してもら...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
東京のレンタルオフィス『銀座アントレサロン』サービス紹介①
こんにちは。東京・銀座のレンタルオフィス『銀座アントレサロン』です。
現在オフィスをお探しの方、
コストを削減したい事業主の方や都心に拠点をもちたい方にぴったりのレンタルオフィス、銀座アントレサロンのサービスをご紹介いたします。
数多くあるレンタルオフィスですが、『銀座アントレサロン』の主なサービスは以下のようになります。
◆銀座アントレサロンは、３つのプランをご用意しています...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
土地の種類と類型について
☆ 宅地の類型には、更地、建付け地、借地権、底地権の別があります。
底地権とは、宅地を貸しているオーナーの権利を指します。
日本では、世界的な常識とは異なり、借地・借家権法で、オーナーよりも借り手が有利な地位にあります。
たとえば、銀座の土地は、底地権が1割で、借地権が9割となります。
価値1億円の土地は底地権が1,000万円で借地権が9,000万円と言われています。
なお、この権利の割合は路線...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
トスカーナの高貴なワインVino Nobile di Montepulciano
そろそろ白ワインの美味しい季節になっていますが・・・やっぱり赤ワインをじっくり味わうことはワイン好きにとっては外せないですよね～ 初夏だって赤ワインを楽しみたい！ 今月の自宅クラスでは初夏のお料理に赤ワインを合わせてみました。 マリアージュさせたのはトスカーナの赤ワイン Vino Nobile di Montepulciano です。 このワインは適度なタンニンと果実味、そしてキレイな酸味のバラ...（続きを読む）
- 星野 佳代
- （料理講師）
30,493件中 20351～20400 件目
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