「確認」を含むコラム・事例
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仕事する気あんのか？
最近の天敵は・・１ 先日というかしばらく前の話なのですが・・ 久しぶりにたくさんの申請・許可が必要な物件の仕事があったので役所をいろいろとまわっていたのです。 建築としては、そんなに大変な物件でもなかったのですが・・ 何しろ申請・許認可が多い！ まあ、こういうのは設計事務所の独壇場でしょう。 その辺のメーカーや工務店ではまず無...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
会社住所の決め方がまずいと、銀行口座が開けないですって？？
会社の名前や事業目的が決まったら、 次は本店所在地を決めなければなりません。 この本店所在地も登記簿に記載さえることになるため、 全ての人に公開されることになります。会社の住所なんてオフィスがある場所だから、 そんなに悩む必要無いでしょと思われるかもしれませんが、 最近はそうでもないのです。 以前は、株式会社であれば最低資本金が１０百万円以上 という規制があったため、 オフィスを借りている会社...（続きを読む）
- 恵良 健太郎
- （税理士）
会社はよく「箱」に例えられるけど・・・
株式会社を設立するときには、必ずその会社の事業目的を 定めないといけません。 会社設立を具体化する段階であれば、たいていはどのような 業種になるのかは決まっているかと思います。 同業他社がどのように定めているのかを参考にして 決めるのも良い方法です。では、なぜ会社は設立時に必ず事業目的を定めないといけないかというと、 会社は人（＝自然人）とは違って、 法律によってつくられた存在（＝法人）なので...（続きを読む）
- 恵良 健太郎
- （税理士）
仏教による真理から学ぶ縄抜けの方法
現実の縄に縛られるよりも、思い込みの縄から抜け出す方が難しい…。
「これはこうに違いない！」
自分の中にある正義感やモノの見方というものを引っくり返すのが、いかに大変なことなのか…。
「私は正しい眼を持って世間を観られている！」
と思っていたものが、実は全て誤りだったとしたら…。
「平らな地球が宇宙の中心で、その周りを太陽や星や月が回っているに違いない！」
そう思っている人...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
退去時の立ち合いについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは退去時の立ち合いについて書きたいと思います。 賃貸マンションを退去する際に、必ず賃借人と賃貸人が立ち合いを行います。 この退去立ち合いの目的は、賃借人と賃貸人（管理会社が代理で立ち合う場合がほとんど）が、 部屋に一堂に会し、部屋の原状回復を行うために、損耗や汚損をチェックして、 賃借人の故意過失による損耗の有無や、...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
増税後のお釣りに要注意！！
Hello everyone!
さて、増税（tax increase/tax hike）されてから約ひと月半が経ちましたが、景気悪いですね。。。。。
小売り商店や小型店（retail shops [stores]/small shops [stores]）などでは、いまだに増税に対応できていないところもあり、先日はちょっとした買い物の会計に３分も待たされてしまいました。
店員さん、焦って...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
｢ロス（損失）10項目｣の減らし方 （2）
②時間ロス
これは見え難く、気を付けないと罪悪感が少ないこともあり、どこでも
見受けられます。
例えば、仕事中の意味のない長電話や、スタッフ同士の雑談、ダラダラ
作業などです。心当たりはないでしょうか。
遅刻やダラダラ残業にならないように気をつけ、仕事中は業務に集中
することで効率が上がり、作業の終了時間を意識しながら行なうことで、
時間の管理も容易になります。
...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
【最幸ビジネスモデル】恵みもチャンスもいつでも目の前に。
【最幸ビジネスモデル】 2014.5.16 No.0859 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■今日のテーマ 恵みもチャンスもいつでも目の前に。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 先日コンサルした、お客さまが 「うわー。本当に目からウロコが何枚も落ちたーっ 今日は、すごい価値です。 もう、今日は、これがすごい！！！ これで、...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
店長のための「言える化」推進計画（その８）
「全てのひとに敬意を持って接している」 「ひとによっての違いを理解し、それを上手く活用して効果を上げている」 「相手の立場に立ち、相手がして欲しいように相手に接し、プラチナルールで行動している」 「いつもオープン、かつ率直に対応している」 「部下が仕事と私生活のバランスを取ることを認めている」 これは、私が実施している「360度評価」の５つ目のブロックの質問です。質問のテーマ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
自走、したい地域と思えました。主に安全面で！（よん）
サイクリングロードから流山街道に抜け、常総市へ・・・茨城にようやく入りました。
長かった～！！・・とはいえ、未だ先はあるのですが。
そこで「何言ってんの？！これくらい近くダロ！！」
・・という男性がいたら、間違いなく「女性の敵認定」確実でしょう！！！
これくらいがんばれる！！
は本人は良くても、女性・未経験者にとっては違うんですから！
もし、
「一緒に自走してみようぜ！ダイエッ...（続きを読む）
- みかん
- （鍼灸マッサージ師）
何の為に生まれて、何の為に死んでいくのか？
「幸せとは何か？」
何が自分の幸せなのか、ここがブレていたら仮初めの幸せを生きることになってしまうのですよね。
そして、もう一つ大切なのが…。
「何の為に生まれてきて、何のために死んでいくのか。」ということ。
自分の生まれてきた意味が分からず苦しんでいる方というのは、意外と多いものなのだと思います。
次回5月25日の入門講座では、「この世に生まれてきた理由と使命」という観点からお...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
子どもら名義の預金の取扱いにご用心
昔から、親が相続対策の一環？で生前に子どもなどの名義で預金をしておくことがあります（なお、現在は金融機関での本人確認が厳しくなっているので、親が勝手に新たにこのような預金口座を作るのは以前より難しいと思います。）。 しかし、このような方法を取っていても、その預金が親の相続財産から外れるとは限りません。名義は子どもら名義でも実際には未だ親の財産であると税務署から認定され、相続税の対象財産(相続...（続きを読む）
- 酒井 尚土
- （弁護士）
いわゆるセクシャル・ハラスメント指針
いわゆるセクシャル・ハラスメント指針 事業主が職場における性的な言動に起因する問題に関して雇用管理上講ずべき措置についての指針(平成十八年厚生労働省告示第六百十五号) １ はじめに この指針は、雇用の分野における男女の均等な機会及び待遇の確保等に関する法律(以下「法」という。)第十一条第一項に規定する事業主が職場において行われる性的な言動に対するその雇用する労働者の対応により当該労働者が...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
恋愛からの失恋。復縁を望む方の１日３名様限定無料メール相談
ネットや復縁マニュアルに書かれて いることを読んで、よけいに解らなくなってしまった・・。 皆さんからご相談頂く内容・ご質問の中に 「復縁マニュアルを購入して読みました。 それからどうすればいいですか?」 という切実なご質問を多く頂きます。 その切実なご質問に対して 私のお答えとしたら 「解りません。」です。 私のクライアントになった経験のある方ならば ...（続きを読む）
- 岡田 ひろふみ
- （恋愛アドバイザー）
◆川越で、リフォームの勉強会！5/21（水）開催
インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
いざリフォームとなると、わからないことが多く、結局業者さんの言いなりで、後悔する人も少なくありません。
素人だからわからない、ではもったいない！
予め知識を持っておくことは、大人としてのたしなみとも言えそうです。
お気軽にリフォームにつ...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
【最幸ビジネスモデル】好きが増えて行く。
【最幸ビジネスモデル】 2014.5.13 No.0856 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■今日のテーマ 好きが増えて行く。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ふるさとは、港区高輪。 生まれてから１８歳まで暮らした。 それから 都外、海外、いろいろなところに暮らした。 都内に限って言えば、 港区が、１８年。 品川区は、トータルで１０...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
インド特許法の基礎（第11回）（1）～出願公開～
インド特許法の基礎（第１１回）（１）
～出願公開～
2014年5月13日
執筆者 河野特許事務所
弁理士 安田 恵
１．はじめに
２００２年特許法改正[1]により，出願公開制度が審査請求制度と共に導入され，特許庁に係属している特許出願は，原則として出願日又は当該出願の優先日から１８ヶ月（規則24条）が経過すると公開されることになった（特許法第11A条(1)）。また２００５年特...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
現役女子大生と賃貸について語ろう会
「現役女子大生と仲良くなろう」という企画ではありません 大家さんは入居者さんが今、何を求めているのか、入居者さんは大家さんに対し、どのような事を求めているのかを確認し合い賃貸市場を活性化しようというマジメな企画です。 なぜ女子大生かというと、大学入学を期に、一人暮らしを考える機会が多く、 （就職など）将来的な入居者になるかもしれないという層だからです まずは、若者のニーズを探りまし...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
店長のための「言える化」推進計画（その４）
「無責任な行動・発言をしていない」 「部下に仕事上、何が期待されているのかをはっきりと伝えている」 「チーム内に優先順位を明確にし、それに応じた行動を取っている」 「困難な判断を行っても、その結果に責任を取っている」 これは、私が実施した「360度評価」40の質問のうちの4問です。 この4問の目的は被評価者であるリーダーが、「リーダーとしてリードする。自分も責任を負い、部下にも責任...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
思い切ってハワイ親子留学行ってみたら…子連れ旅＠The Busでの毎日とハプニング（現地編）
母子共にハワイでの生活にも慣れ、大切な足であるオアフ島を網羅しているThe Busも使いこなせてきたかな？と感じるとあちらこちらへ足を延ばしてみたくなりますね。
・・・せっかくバスパス（バスの１カ月定期）も購入したことだし、ワイキキ近辺だけで滞在を終えるのも面白くないな・・・
そう思い初めてからは、フリーのバス路線図をもらってきて目的地を設定しては子連れでバス旅をする自分たちを妄想...（続きを読む）
- ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井
- （留学アドバイザー）
TO-RU愛のおしおき部屋~離婚して彼と結婚したいのですが…
32歳アラサーの恋愛相談です!!
私は、28歳の時に、8年付き合った
2歳上の彼と結婚しました。
30歳を向かえた頃、彼と共通点がない事への心の寂しさ、
違和感、波長が合わない感じが強くなりました。
そんな時に、2歳年下の男友達に何年かぶり再会しました。
彼はとても魅力的に成長しており、
趣味や好きな事が似ているので
吸い込まれるかのように愛し合ってしまいました。
離婚して彼と一緒に...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
『図解よくわかる建築基準法』
『図解よくわかる建築基準法』 2010年刊。本文330頁。ナツメ社。 図解されていたり、一覧表形式にまとめられているので、感覚的に分りやすい。 建築基準法、施行令の根拠条文が明示されているのが良い。 主に単体規定を中心に読みました。 同書はおおむね用語にフリガナがついているので良い。また、フリガナがついていない専門用語は、建築用語で、通常の読み方と異なる。「見当杭」は、『イラスト...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
トレーナーが提供する「価値」をディズニーランドを例に考える
こんにちわ 昨日は、お陰様で 人生初のアクセス数が4000PVを超え ユニークユーザー数も2800人を超えており 桜木花道がはじめて試合で 普通のジャンプシュートを決めた時の様に 自分の目を疑ってしまいました！！ まあ、時々あるアレかと思いますが 少しでも多くの方のお役に立てればと 今日はマイクロジムやスタジオが提供する 「価値」 ...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
室内の壁やクロスの修繕費用の負担について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの室内の壁やクロスの修繕費用の負担について書きたいと思います。 以前にもコラムで書きました通り、 原則、退去時の原状回復については経年変化及び通常の使用による損耗は貸主負担で 修繕をして、故意・過失による損耗は借主負担で修繕をするとされています。 両者の合意があり、暴利でないなどの場合は、例外としての特約が...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
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