どのようにしたら。。。

初めて質問します。住宅を購入する際に　昨年親から　お金を借りました。　その際に　借用書を作成しました。　　年明けから　入居を始め　生活が落ち着いた頃から　返済開始ということで来月末が開始予定です。　　　が　　　最近の不況で　主人の給料はじめ　幼稚園の授業料値上げなど多々あり　やはりこの先　返せるか不安だという事を伝えたところ　　相続するという話になりました。（当初から　親の方…

フラット３５でも無理でしょうか？

　現在、大変悩んでおります。そろそろ住宅を購入しようと、物件や土地を探し始めていた矢先に、昨今の不況の煽りを受けて、主人の会社が突然２年後に現在勤務している工場を閉鎖する事になったというのです。　会社としては工場と従業員をまとめて買ってくれる企業を探しているとのことですが、どうなるのか現時点では目処は立っていないようです。　先日気になる物件がありまして、ローン審査を申請したと…

女性特有の病気で長く就労できない

現在アルバイトとして就業していますが、女性特有の毎月来る月の物で、仕事を休まないといけなくなるくらいのひどさです。わたしの場合、排卵時丸１日、整理時２日、計３日毎月不定期で、休まないといけないくらいの下腹部の激痛なので、どの仕事でも永く続けて行くことができないのです。現在の仕事先もそういった理由で、そろそろ辞めないといけない方向になってきています。次の仕事先でも、そのことを面…

介護をしている伯母も介護が必要どうすれば？

伯父（86歳）がアルツハイマーと診断され、一日の流れすらも忘れてしまい、この頃は頻繁に伯母（78歳）に暴力を振るうと言う状態の中、伯母は脊髄に以上があるようでお医者さんに５日程検査入院をしてそして手術の為に２〜３週間入院をするように言われているようなのですが、入院をするにも伯父を見ていただける所が無く、検査入院、手術をする事が出来ず処方された鎮痛剤を服薬し痛みを止めて伯父の介護を…

育児休暇中にパートになったら？（強制）言われた

いま、育児休暇中。７月に仕事復帰予定にしてました。４月中旬副社長に電話で、パート（一日３〜６時間月１５日勤務）になったら？と言われました。初めは、私・子供を気遣って居る様な事を言ってましたが、正社員での復帰を希望してますと、何度か伝えたら、４月に新入社員が入ったから、希望する店舗には行けない、遠くになるかも？と言われ、話もそこそこに電話を切られました。（１７年スーパー勤務。店…

将来に備えての商標登録について

　近々、個人でドメインの取得をし、Ｗｅｂサイトを作りたいと思っています。最初は完全に趣味でイラスト等を載せるだけのようなページにするつもりですが、将来的に、そのイラストをプリントしたTシャツやポストカードなどをネットショップとして販売できたらと思っています。　事業としてということではなく趣味で、年に数枚売れるくらいでも、というような感じなのですが、特定商取引法に基づく表記やセキ…

夫の海外赴任を理由に退職予定。必要な手続きは？

はじめまして。わからないことだらけで困っています。助けてください!・彼と私は、同じ会社に勤務(どちらも総合職、勤続5年目、社員寮に居住)・彼は、海外転勤の内示が出ており、7月に渡米予定。赴任期間は2年の予定・彼と私は、6月中に入籍予定・私は、7月中くらいに退職予定・私は、退職後8月中くらいまで実家(神戸市)で生活後、渡米予定・2名どちらも、健康保険と厚生年金に加入中・私の収入は、1月から現…

産休と出産手当金について

お世話になります。10月7日が出産予定日です。資格喪失後の継続給付という制度を利用して出産手当金を申請する予定です。法的な産休開始日が8月27日で、8月31日に退職する予定です。勤務先の給与が20日締めなのですが、7月21日から産休をいただく場合と8月21日から産休をいただく場合では、出産手当金の支給額に差は出ますか？（産休の間は無給）また、産休を早めにいただくることによってデメリットはありま…

現場復帰後に育児休暇を取得できるでしょうか

35歳2児の女性です。双子を出産後、育児休暇を取得せず、現場復帰したのですが、育児と仕事の両立が難しく、育児休暇の取得を申請しようと思っています。会社に申請を相談したところ、一度現場復帰をした場合、育児休暇の申請はできないといわれました。一度も育児休暇を取得せず、産後1年も経過していない場合であっても、現場復帰してしまうと取得できなくなるものなのでしょうか。アドバイスをお願いしま…

今後の日当たりや目隠しの問題について

今年3月末日に建売住宅（新築）を購入しました。そこの土地は全部で5区画あります。長方形の土地でだいたい50坪ぐらいづつに切り分けされており我が家は、正面向かって左側から2番目に建っておりました。当然、あとの4区画は更地ですが、今回5区画の真ん中、つまり我が家から見れば左手にモデルルームが建つ事になりました。大工さんが来られていたので話を聞いてみると、土地いっぱいいっぱいに建てる予定で…

ローン金利組合せの最適化

以前よりずっと欲しかったマンションの絶好の部屋が売りに出て（築2年の中古、120平米弱）、購入を決意。手付もいれました。物件価格は4700万。年収は、自分が（公務員、36歳）770万、妻（契約社員、34歳）が450万。自己資金は家計の予備費を多少残すことも考え400万とし、諸経費+壁紙張替え等を考え、物件価格分ローンを組む予定です。ローン減税をフルに享受したく、妻との二本立てローンを希望しています.…

夫の扶養に入れるか？

こんにちは。私は、病院に委託たれている会社で常勤社員で働いているのですが、今妊娠8ヶ月目なんです。平成17年8月〜働いていたのですが、今年の3月で病院と会社側の契約がきれてしまい、元の会社に残って他の病院に通勤するか、辞めて新たな会社に入社し同じ病院で働くかというこうとになってしまいました。せっかくここまで働いたのだから、ギリギリまで働いて出産手当金をもらいたかったのですが、移動先…

退職後の傷病手当・保険について

約1年前より精神疾患のため会社を休職し、傷病手当を受けています。その後一度復職したのですが4ヶ月程前より再度休職し、傷病手当申請中です。今回医者との話し合いで退職することに決め、とりあえず休職の診断書が6月中旬まででています。★6月15日に退職という形で考えているのですが、それまでの分は退職後でも会社に傷病手当の申請書を送ればいいのでしょうか？★今まで申請書は自己記入欄もほとんど会社…

失業給付受給または期間延長について

近いうちに職安へ手続きに行こうと考えています。働く意思はありますが、以下の様な事情があります。　2008年12月末付で勤務していた会社を、結婚を機に退職し、離職票もこの日付で受け取っています。しかし、業務の引き継ぎ等により、2009年4月末までアルバイトとして同じ会社に勤務していました。アルバイトの期間の給与額は総額250,000円です。失業給付の申請はまだしていません。加えて、妊娠しているこ…

不動産契約の氏名変更はどのようにすればよいですか？

6年前にマンションを購入しました。その際、夫と私の持分を夫2/3、私1/3としました。不動産売買契約を結んだ当時は婚約中で入籍は契約後だった為、契約上は私は旧性のままです。現在の苗字に氏名変更する登記は専門家（司法書士など）に依頼せず、素人が手続きできるものなのでしょうか？また可能な場合、どこでどういった手続きをすればよいのか、費用などもご指南頂けると幸いです。素人では不可能な場合専…

接道間口１．８６Mですが、建替えできますか？

３年前に旧法借地権の中古住宅を購入しましたが、新たに建替えは可能でしょうか？（地主は寺です。）前面道路は７Mの一方通行です。

出産手当金　予定日が途中で変更になった場合

ご相談お願いいたします。産休をとり、3月20日に出産し育児休暇中です。書類を提出したさい、出産予定日が4月4日でしたが、途中で4月10日に変更になりました。すべての書類を会社に提出した後だったため変更のお願いをすっかり忘れてしまって、そのまま産休に入ってしまいました。出産手当金の申請をしたいのですが、病院の証明欄はもちろん4月10日になっています。今からでも産前・産後休暇・育児休暇日数の…

養育費と慰謝料について

去年の７月に入籍し今年の２月に出産しましたが陣痛中に主人から離婚話をされました（ﾒｰﾙで）。離婚理由は私の実家の親が何かと口出しをしてきたとか私が親の言いなりで主人の味方にならなかったからだとか色々と理由を付けていますが、実際は家庭より趣味（アメ車）を優先させたいからなのです。この場合、慰謝料は取れるものなのでしょうか？？取れるとしたらどのくらいとれますか？？離婚理由も自分勝手な…

健康保険の扶養について

　持病が悪化したため退職し、病気療養のため失業手当の受給期間を延長していました。(傷病手当金の受給は終了してます)退職後は同居兄弟の健康保険の扶養に入っております。　ここ数ヶ月病状が安定し、主治医の許可もあり、失業手当の申請に行き手続きが済ませたのですが、兄弟の健康保険の扶養から外れなければいけないのでしょうか？　失業保険給付期間は３ヶ月、日額は4000円ほどです。相談員の方ともお…

(不当)解雇予告後の行動について

今年4月中旬に社長から「5月末をもって解雇する」と口頭でのみ言われました。言っている内容は「整理解雇の4要件」も「普通解雇の要件」も満たしていません。何度も解雇理由を記した書面の提示を求めましたが聞き入れません。唯一、社長が言う補償らしい事は「5月末までは自由に有給を使って転職活動をさせてやる」ということです。しかし、GWを挟んだり業務が立て込んだりで残り有給(19日)を全て消化するの…

休業給付は申請できますか

今年の２月にコールセンターの請負業に転職し、アルバイト契約をしました。募集の広告には、契約している企業からの社会保険に関する届出書類の処理と問い合わせの窓口と書いてあったと思い、経験したい職種だったので応募しました。採用の連絡があり、前の職場を退職し、実際に新しい職場に行ってみると、現地の担当者からは全く社会保険とは関係のない福利厚生の受付と聞かされました。私が広告を読み違え…

すでに退職している場合の傷病手当金について

派遣で働いていた友人がうつで２月末で退職しており、現在無職です。金銭的に困っている友人を助けたいと思い、確認している情報だけでは不十分かも知れませんが、問い合わせさせていただきました。在職中に傷病手当等を知らなかった為、手当てを受給せずに退職しています。１月には土日含め１０間連続で欠勤したことはあったものの、２月は無理を押してほぼ出勤しているとのこと。派遣元では連続して２年間…

育児と仕事

初めまして。私の中でどうしても踏ん切りがつかないため、アドバイスをいただけたらと思います。現在、育児休業中の28歳です。会社には6年勤務し、7年目に突入しました。今年の7月末で育児休業が終了します。4月から8ヵ月になる息子を保育園に預け、会社復帰をしようかとも考えましたが、主人とも相談し、4月から入れることはやめました。しかし、金銭的に主人の収入だけでは・・・、ぎりぎりで。この先、と…

住宅買い替え減税とローン減税を両方利用したい

専業主婦で、主人は、会社員です。12年前に建てた家を新たに中古住宅に買い替えの予定です。（別の土地に）年内に買い替えて居住すると、住宅売却損による減税が向こう3年間と、新たな住宅ローンが発生した分の住宅ローン減税の両方該当するのでしょうか？それとも、3年後から住宅ローン減税を使えるようになるのでしょうか？その要件もお知らせください。

これからの生活が不安です。

夫５３歳、妻４５歳、子供（大３男、高３男、中３女）夫の父と同居してます。この不況で夫の収入が大幅に減りました。派遣ですが解雇はないものの、月給４６７０００円から時給１９００円となりました。来年は大学、高校と進学を控えており、次男は一人暮らしを望んでいます。学資保険はあるものの、この先いくらあれば不安のない生活を送れるのか教えてください。私もパートで年１２０万ほど働いています。…

自己破産後のクレジット申込み履歴について

平成16年4月に自己破産（免責確定）し、その翌年転職をいたしましたが、同勤務先にてコーポレートカードを申請したところ上限度額がつきましたがカードが発行されました。その後再度転職することになりコーポレートカードは返却しましたが、いざというときのためにカードがあると安心なのと、最近はクレジットカード払いだとポイントが貯まる等の特典が多く節約に繋がることもあり、デパートやスーパー系列の…

ローン控除について教えて教えてください

マイホームを購入しよううと不動産業者と契約しました。税金が安くなるからと土地の価格を高く設定することを勧められました。契約したのは土地のみでローン控除の記入額は３０００万円です。土地と建物の見積もり合計は３５００万円です。間取り変更や防犯の強化等のオプション工事の希望は伝えてあり、購入金額は３７００万円位になると思います。ローンの申請がおりたのは３４００万円なのですが差額の現…

請負契約違反？

今新築一戸建てを建てているところです。昨日現場を見に行った所、請負契約の時にはあったはずの所に一ヶ所ドアがなく、壁になっていました。契約後の変更は追加書類や説明が必要と思いますが、何の説明もされておらず、現場の方も、はじめの図面では指摘した箇所にドアがあったけど、次の図面ではなくなっていたとのことです。強度不足でドアが取り付けられないのならそれで仕方ないとは思いますが、説明が…

母子家庭　小学生２人　将来の為の貯蓄は？

昨年末　離婚したばかりの母子家庭です。小学校低学年の子供が２人います。出来れば全部公立の学校に行ってもらうつもりで、今の内から将来の教育費の貯蓄に励みたいと思っています。高校入学時までに、子供１人につき　いくらほど貯金しておけばよいでしょうか？また、それとは別に私（３０代前半）の老後を考えての貯蓄目標額をおおまかで構いませんので教えていただけたらと思います。下記に実際の収入状…

休日出勤なのに割り増し手当てをもらえない

指定休日(日曜日）に8時間勤務して、替わりに普段の勤務日に振り替え休日を1日とれと言われた。但し休日と休んだ日の振替なので、割増賃金の支給はされない。これってなんか損した気になるのですが法的には、正しいのでしょうか？

もうダメでしょうか？

現在３８歳です。無職の期間が長く年金もあまり払ってません。現在はアルバイトも決まり今からでも払っていきたいのですが２５年以上でないと年金はもらえないとあります。今から払い始めても約２２年くらい。就活期間も長く中々仕事に就けないというのが理由とはいえ、義務なので理由にはならないとは思います。この場合は年金は全くもらえないのでしょうか？

代表取締役の報酬

先日、代表取締役が急逝し、取締役だった奥様に新代取になってもらうことになりました。但し、名目上というところがあり（近い将来変更になる可能性があるので）、報酬をゼロでお願いしました。奥様は、現在パートにて働いています。この場合、社会保険や所得税などで問題があるでしょうか？社会保険についてはゼロでは資格取得ができないとは思うのですが。どうぞよろしくお願いします。

復職に向けて会社側にどう対応すればいいでしょうか？

現在、育児休暇中で７月に復職予定です。（勤続１８年になります）妊娠中に、退職をせまられ、断った結果、妊娠中に車通勤で２時間はかかる営業所に転勤させられました。（公共の乗り物では通勤が無理なところです）会社側から、産休に入るまでは今の事務所で働いていいとの事で、産休までは元の支店で働きました。もうすぐ復帰ですが、通勤に時間がかかる為、午前と午後の時間短縮を申請する予定ですが、営…

雇用保険（労働保険）加入について

弊社（運送業）は、現在雇用保険にすべての社員を加入させていません。社員８０名中１９名が未加入状況です。（３年前くらいから入社する社員は全加入しています）これを全加入させたいのですが、いきなりハローワークへ申請すると、まずいのではないかとの指摘もあり対応に苦慮しています。アドバイスをお願いします。

土地所有権について。

はじめまして。ご教示お願いいたします。土地の所有権についてお聞きします。家はまだローンが残っていますが土地はすでに自分のものになっています。家のローンの支払いが困難になってきたため銀行が競売に出すといってきました。土地は自分のものなので銀行は家のみ競売に出すのでしょうか？それとも土地も一緒に競売の対象になってしますのでしょうか？またその際、私の土地所有権はどうなってしまうので…

離職後の傷病手当支給について

私は現在事務職の会社員で、勤続3年です。2ヶ月前から精神的病気になり、退職を考えています。失業保険をもらって病気療養をと思っていましたが、即求職活動をできる状態でないと失業保険は受給できないとの事。傷病手当は退職後は貰えないとの事で、生活に不安があります。現在の職場に行くことが私の病気の原因と成っているのは明らかで、職場の上司からは休職後職場復帰をとのお話を頂きましたが、もう行…

旗竿地の建築について

初めて質問させていただきます。りすりすと申します。旗竿地の建築について質問をさせてください。現在購入を検討している土地は?間口が２ｍ無い（１．８９ｍ）?入口から旗部分までの距離が約１０ｍ?過去に役所から建築の許可が出ているという旗竿の土地です。車を持つつもりが無いので間口が狭くて駐車場を作れなくてもそれは問題ないと考えています。ですが、間口が狭いことで建築費が高くなりそうなことと…

土地建物売買契約書

この度中古住宅を購入することになりました。先日売主側が委託している不動産屋で契約をし今住宅ローンの事前審査中です。土地建物売買契約書について疑問点があります。契約書は黒テープで袋綴じになっています。契約書にはもちろん売主と買主の署名捺印はあるのですが（捺印は実印ではありませんでした。）契印がありませんでした。その時に「契印は押さないのですか？」と聞くと「袋綴じになっているので…

設計料のお支払いについて

新築設計料について 設計士を通し住宅新築を試みたのですが、住宅ローンが通らず住宅建築を止めざるおえなくなりました。この場合、設計士から設計量と構造計算で約100万を提示されていましたがお支払いしないといけないのでしょうか。銀行に提出する間取り図は描いてもらいましたが、設計図はまだです。契約書を見てみると、甲は建築設計図書引渡しと同時に金１00万円を支払うと書いてありました。土地も購…

退職後の税制上の扶養と健康保険の扶養手続き

同じような相談内容を調べましたが、最終的に確信がもてないので質問いたします。どうぞ宜しくお願いします。来年H22年3月31日で会社を退職する予定です。正社員で月手取り20万弱。賞与も20万強で年2回です。?退職してからは、健康保険・年金は夫の扶養に入りたいと思っています。（夫の健保は「●●社会保険事務所」と書かれています。）「健康保険と公的年金の扶養は今後1年間の収入が130未満」とありますが…

住宅ローン借り換えの審査に通りませんでした。

2月に住宅ローン（約2500万円）の借り換え(10年固定金利)の申請をしましたが、保障会社の審査に通りませんでした。審査に落ちた理由がわかりません。考えられる理由は何でしょうか？【我が家の状況】・今回3回目の借り換え・過去にローンの滞納なし・申請する少し前に教育ローンの申し込みをしました。・職業はは電気メーカー（勤続15年）・共働きですが、今回の申請には私の収入しか申請していません。（妻…

マンション選びのポイントは？

将来マンションの購入を考えています。築年数が３０年でも、リフォームでおしゃれな家が増えていると思いますが、築年数はどれくらいの物を選ぶのがおすすめですか？またマンションの寿命は何年位なのでしょうか？建築法などで、何年経つと立て直すなどの決まりはありますか？

経費の範囲

コーディネーターの者の経費申請の範囲についての質問ですが？情報収集の為の経費として書籍代が認められる事は存じ上げておりますが・・・個人所持のみでいつも　購入書籍を見た事がありません　個人のみの自宅でのみ書籍を利用してるのが日常です。この場合も問題なく経費範囲なのでしょうか？？

何卒宜しくお願い申し上げます。

会社を設立したいです。株式会社でも、有限会社でも、屋号でもいいです。どれが一番設立にお金がかからないですか？法人は、20万以上かかると聞きました。何卒宜しくお願い申し上げます。

都有地の払下げ

現在購入を計画している賃貸物件の隣に都有地があり、払い下げを受けるか、借用したい。何か方法はありますか?

産休開始後に退職。その後の健康保険は？

はじめまして。退職にあたっての質問です。宜しくお願いします。7/30が出産予定日なので、6/19から産休に入ります。今月末から、産休開始日の前日までは有給を消化する予定です。退職の日付は、総務の計らいで6/25になります。質問1）この手続きで、98日間分(予定)の出産手当金がもらえますか？健康保険は、夫の扶養に入れるのであれば、任意継続はしないものとします。今年に入ってから、支給された給料は13…

退職後傷病手当金

　３２歳　既婚者です。昨年２００７年７月７日から自律神経失調症の為休職をしております。２００８年１０月まで会社で認められた休職期間になります。毎月５万ほど（住民税・健康保険料・厚生年金）を会社に振り込んでいます。今現在傷病手当金は、受給してます。復帰出来ないときには、退職をしなければいけなくなります。何点か疑問が出てきてしまい回答頂けたらと思います。?退職した際には、傷病手当金…

生活保護を貰っている元妻に養育費の減額はできるか？

一昨年調停離婚をしました。その際四歳になる子供の親権は元妻に、養育費を月四万円子供が二十歳になるまで支払う、子供との面会は月一回程度の取り決めをしました。面会も養育費の支払いも滞りありません。この度私の再婚が決まり、それと同時に単身赴任することになり出費がかさむ為、元妻に養育費の減額を申し入れました。しかし聞き入れてもらえず困っています。元妻は離婚時働いておらず、私との生活を…

個人信用情報について

先日、事前審査に落ちました。不動産業者の提携銀行で収入も問題なく、個信に問題なければ、間違いないと言われましたが二行から、門前払い扱いだそうです。自らも４機関の個信を請求し、業者にも確認してもらいましたが、延滞も残債も無く特に問題も見当たりませんでした。しかし、業者には何か隠してないかと嫌疑をかけられ、それ以外の個信に問題があると言い張るのです。他にも独自の審査情報等あるので…