「現実」を含むコラム・事例
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「相手軸の立ち方」⑮電話での話し方に細心の注意を払う
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とても感じが良いので、始めて利用した日からずっと利用を続けている店。
そう言う店ってありますよね。
そう言う店は、店長もスタッフも一生懸命、お客様の立場に立って考え、行動をしています。
あるネイルサロンのオーナーがこだわる「電話の出方」をご紹介します。
...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
■東北応援『チーム整理収納アドバイザー』
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
グログでお伝えしてきましたので
ご存知の方が多いかと思いますが、
今年の春から東北へときどきお邪魔させていただいていました。
東北の血が流れ、
東北とは何かと縁が深い自分。
東北の震災には無視できない自分がいました。
...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
静岡県静岡市の瑕疵物件の売買
静岡県静岡市に在住の者です。親が亡くなって 実家を兄弟3人で相続しましたが、兄夫婦がそのまま住み続けていて、家賃を支払うわけでもありません。わたしの持分を現金で支払うか売却して、 それぞれの持分に応じて分けるか提案しているのですが、喧嘩別れした状態のまま2年過ぎてしまいました。このままではどうしようもありません。わたしの持分3分の1だけを買い取っていただけないでしょうか？静岡県静岡市でも大丈夫でし...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
想いの伝え方、伝わり方
自分の想いを伝える。 これは簡単なようで難しいことでもあり、また改めて考えれば解ることでも常にその様に出来ていないのが現実なのだろうと思います。 単に自身で思っていることをストレートに発言しても、それが相手にストレートに伝わるかは全く別の話です。伝え方にはさまざまなパターンがあります。 ・ストレート（直球）で表現する ・変化球で攻めてみる ・誇大表現（速球）してみる ・丁寧（...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
広告営業の基本の注意点
営業コンサル＠竹内です。
広告営業の注意点について今日は書かせて頂きます。
基本的な事柄なのですが。
フリーペーパーの営業ですが、
電話、飛び込みで飲食や美容関連にいく、という事はよくある広告業の1形態です。
地域を狭く絞っている場合は、飛び込みを中心が
いいでしょうし、ある程度広域の場合はテレアポも必要だと思います。
広告営業は、効果が全てです。
しかしながら、最初から効果...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
有名脚本家の想像力と回顧主義：ビジョン・コンサルティング 別所諒
From横浜カフェ：別所諒
「今の子供は想像力がなくなっている」という話を有名な脚本家がしていた。しかも、想像力がなくなった理由がＩＴの発達と言うから驚きだ。
想像力は「創造力」の話だったかもしれないが、いずれにしても有名人とはいえ、なんでこんなに時代錯誤の老人の話をありがたく聞くのかと首をかしげたくなる。
昔の人は想像力...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
高い棚から降りれない女達
こんにちは 東京・青山の結婚相談所マリーミー 代表、婚活評論家 植草美幸 です。 結婚相談業を職として始めて四年めになりますが、 始めた時がちょうどリーマンショックの時でした。 始めて先ずは驚いた事は、 女性がめちゃめちゃ高い棚に上がって降りて来れないことにです。 その棚は、自分ではとても高く 一人では降りれそうもありません。 何が彼女達をこんなにして...（続きを読む）
- 植草 美幸
- （婚活アドバイザー）
少し心にジンとくる話
今年もあと残すところ一週間。一年を振り返ると色々なことがあったと思います。 自分の体について改めて考えたり、自分の心の在り方について見直したり。 また、夫婦間をはじめとする人間関係について感じることがあった方もいらっしゃるかと思います。 大事な人と大切な時間を過ごすことができたでしょうか。 それがかけがえがなく大切だということが少しでも伝えられたでしょうか。 フェイスブックでも話題...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
■ついにスタート！家庭用文書の整理法【家事ファイリング講座】
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
我が家の高校生2名。
今日で2学期が終了しました。
やれやれ、明日から冬休みとは・・
母は逃げ出す準備をしております(笑)
我が家ばかりではなく、
明日から「子供たちは休みだ～～」とお宅も多いのではないでしょうか？...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
所得格差の認識と格差是正への政府の関与をどう考えているか「平成24年版厚生労働白書より」
再配分前・後のジニ係数の比較、男女の賃金格差など、格差を確認しましたが、それでは各国の国民が、自国の格差をどのように考えているのかを紹介します。 白書では、今回の調査で、「日本社会における所得格差に関する意識」について調べるため、「自国の所得の格差が大きすぎる」という見解に対する認識について質問しています。 その結果は「自国の所得の格差が大きすぎる」という見解に対して、「そう思う」+「どちらとい...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
愛の世界に生きる♪愛されて生きる＾＾。幸せに輝いて生きると、決めたらどうなるか？
●愛の世界に生きる♪愛されて生きる＾＾。幸せに輝いて生きると、決めたらどうなるか？ こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。今日はアセンションの日ですね(笑)。 正直申しますと、わたしはアセンションって、あまり関心はなくて。「まあ、どっちでもいいんじゃないの＾＾？」というくらいの位置付けです♪ ただし、どんな世界に生きていくのか、自分自身が（無意識的にでも）選んだ結果が、これか...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
2013年は目標を達成しましょう
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 目標達成について、色んな手法がありますね。 まず、目標の立て方、というのがあります。 営業マンなら誰しも知っている方法です。 一番有名なフレームワークとしては、SMARTというのがあります。 これは、目標とは、 「具体的に、測定可能で、達成可能で、現実感があり、期日が切られていること」 という定義を覚えやすく、わかりやすくしてくれている...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
二世帯住宅の間取り - その3
今回も、分離型二世帯住宅です。
前回までの 二世帯住宅の間取り
、-その２
も、合わせて参考にして下さい。
二世帯住宅の中には、住居だけではなく、親世帯や子世帯の仕事場を兼ねるケースもあります。
前回までお話している通り、都内で高額な土地を所得して家を建てるとなると、建築費用に当てられる予算も限られてくる事のほうが多いいでしょう。
また、事務所や販売店などを借...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
本当は怖い先延ばしの人生
こんにちは。
ソーシャル仲人 池津和子です＾＾
◇読書からの学びシリーズ◇
婚活や結婚をテーマにした本の読書から、皆さんにお役にたてる婚活のヒントをお届けできればと思っています。
●本当は怖い、先延ばしの人生
本気で結婚したい人のお見合い活動マニュアル（山田由美子著）より
「自分にあう男性がいない」と思いがちな女性には、考え方を変えてほしい。
過ぎ去った時間を巻き戻すことはできな...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
宿題シェアーVol.12（1）
メルマガの1回目から12回目迄、
３ヶ月のレッスンお疲れ様です。
そして、ありがとうございます。
あのヒロコさんのスケジュール
に加えてメルマガの配信と、
さらにお返事も頂けるなんて、
すごいですね＾＾
お家にいながらレッスンを受けられて、
私ってとってもラッキーだと思います♪
セミナーと一緒に受講出来て
新たな気付きもありました。
何度も繰り返される質問も、
自分の中身が変わると答...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
自民税調始動、情報公開の充実を望む
自民党税調は18日、民主党が政府税調に固執したことの反省を受けて、 旧政権時代同様、党税調主導の税制改正論議とする方針を固めた。 http://news.goo.ne.jp/article/jiji/politics/jiji-121218X820.html 民主党が党税調を廃し政府税調に税制改正論議を一本化したのは、 議論の透明性を高めることも目的としていたと思われるが、 自民税...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
2種類の社会を変えたい人：別所諒
From 三田オフィス：別所諒
セミナー業をやりたいと相談されて不思議に思うのは、プログラムを考えていない人が多いことだ。
もちろんこれからやることなので、何をどうしていいのかがわからないのは当然。
ただし、「どんな方法で、誰に何を伝えるのか？」という質問に明確に答えることができるほど、その後の進行はスムーズになる。
...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
とうとう、中小企業退職金共済（中退共）までもが・・・
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のメルマガは、中小企業の退職金制度の危機について お伝えしようと思います。 中小企業向けの退職給付の廃止・縮小が続いています。 厚生労働省は、厚生年金基金制度を今後10年間で廃止を決定。 適格退職年金（適年）は今春に廃止されたばかり・・・ 適年を持っていた中小企業の約3割が、 中小企業退職金共...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
お見合いから交際へ、ご成婚までの道のりは？
こんにちは 東京・青山の結婚相談所マリーミー 代表、婚活評論家 植草美幸 です。 さて、結婚相談所で活動しているかたは、 よくわかっていることだと思いますが、 今日のタイトル お見合い→交際→成婚 この流れで目標の成婚まで行き着くのは 意外と大変なのですよ～。 そこをサポートするのが実は、 仲人やカウンセラーの仕事なのです。 ...（続きを読む）
- 植草 美幸
- （婚活アドバイザー）
新政権、浜田教授の内閣参与起用には期待したい
衆院選は自民党圧勝、安倍政権の誕生が現実的なものとなった。 しかし、比例区を見る限り、小泉郵政選挙の時のような 自民党への圧倒的な支持による大勝ではなく、 第三極の選挙準備が整わないタイミングで解散した結果として、 第三極が風を起こせず、また、民主党への逆風が想定以上に強かった ことによる総崩れの結果の大勝だったと考えざるを得ない。 安倍政権は、この現実を忘れれば、来年の参院選で手痛い...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
【最強ビジネスモデル】誰でも学び合える。
【最強ビジネスモデル】 2012.12.13 No.0522 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先日、大好きな、 大学生Ｓくんと高校生Ｍちゃん というお友達と カフェでお茶した時の話。 メルマガでも紹介した、 山田良美さんのアートの個展に行って、 「私も、まだまだ枠に捉われていたって感じたよー」 という話をすると、 二人とも、それはそれは驚いていた。 「えっ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
完全分離型の二世帯住宅の間取り
今回は、分離型二世帯住宅を紹介します。前回の二世帯住宅
もご覧ください。
最近では、都内での依頼が多いDEN設計でも二世帯住宅のクライアントがご相談に来られます。
預金と収入が安定していて住宅ローンが借りやすい30才～40才代のクライアントにとって、新築を考えるのと同時期に親との同居を検討し始める ことが多くなってきているようです。
以前に比べ土地価格が値...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
結婚に近づく日記の書き方があるって知っていますか？
●結婚に近づく日記の書き方があるって知っていますか？
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。あなたもご存じのとおり、わたしたちの人生は、自分自身の【思考】が現実化したものですよね。
だから、ふだん「何気なく」使っている【言葉】が人生に及ぼす影響っていったら、めちゃくちゃ大きいわけです。
正しい日記の書き方を知っていくと、幸せな結婚が近づく♪ というのも、心の仕組みがわかってし...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
「自分は何を与えられるのか」
こんにちはルーク平野です。
昨日は自由が丘でクリスマスパーティーを開催しました。
いつも参加してくれている方、久しぶりの方、
初めて参加してくれた方など、さまざまな方に参加いただき、
楽しい時間を過ごせました。
サンタクロースやトナカイのコスチュームで参加してくれた
ユーモアなメンバーもいて、ワクワクしました。
参加してくれたみなさん、ありがとうございます。
今年も残りわずかです。
...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
売主が負担する適合証明書取得費用
「耐震基準適合証明書を取得して、税金の優遇措置を受けるには、買主が決済前に、売主の協力を得て発行してもらわなければいけない」と、以前の記事で書きました。「優遇を受けたい！」と願うのは買主で、あくまでも売主は協力するという立場です。従って取得費用は買主が負担するのが通常です。ですけど当社では、売主さんに負担をお願いすることが多い（マンションの場合）です。なぜか？「耐震基準適合証明書取得済み物件ですよ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
神田昌典の名言（真面目と儲かる）
おはようございます
【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
真実をいおう。
「真面目に働く」というのと、「儲かる」ことは、相関関係は無い。
残念なことではあるが、真面目にやっても潰れることがある。
社長が真剣に社会に貢献しようと頑張っていても、
社員が夜中まで血のにじむような努力をしていても、容赦...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
国民年金-保険料の低すぎる納付率で考えること
平成24年11月30日に厚生労働省が平成24年9月末現在の国民年金保険料の納付率を発表しました。「家計のホームドクター」であるファイナンシャルプ・ランナーとして、将来のご自身の年金を収めていない方の多さに、心配しています。 納付率には、現年度(今年であれば24年度)に納付された率と、未納分が翌年に収められた「平成23年度分の納付率」翌々年までに収められた「平成22年度分の納付率」が発表されていま...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
広がりを感じる箱家の間取り
今回は、分譲敷地に建てる条件の比較的に良い”明るく広がりのある開放感溢れる箱家”を紹介します。
クライアントの中には、新築の中でも建て替えや増築と言ったケースもあるが、やはり多いのが、新規に土地を購入して新築する事が多い。
その土地については、実に毎回異なる”その土地が持つ条件”が備わっている。
それは、都内の依頼が多いDEN設計では、好条件ばかりではないほうが多い。
クライア...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
世の中は狭いが日本は広いですね
こんにちは。 ホームページ集客アドバイザーの森です。 ちょっと思いついた事があるので記事にします。 仕事をしているとよく 「世の中って狭いなぁ～」 って思う事がありますよね。 お客様の紹介で出会った方が実は嫁さんと同じ中学校出身だったり、 趣味の話になって音楽CDを良く買っていたお店が同じだったり。 自分では訳のわからないところで共通項を持っていたりして驚く事があります。 でも僕は 「...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
【最強ビジネスモデル】流行るものは。
【最強ビジネスモデル】 2012.12.06 No.0517 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 世の中で流行るものは、 多くの人が反応するもの。 もしかしたら中には、 キラリと本物は混じっているかも知れない。 たとえば、職人やアーティストが こだわり抜いたブランド品や、 芸術作・・・ 音楽やダンスや絵画など。 しかし、 大抵は「薄っぺらい」もの...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
【任意売却】病気で払えない
こんにちは。(・∀・)
シナジー･マネージメント
高橋です。
雨上がり決死隊の宮迫博之さんが
胃がんで入院というニュース。
驚きました。
４２歳という若さ。そして、お笑い芸人さんで
テレビでいつも出ていておもしろい宮迫さん。
とてもショックを受けました。
ただ漠然と考える、病気。
でも誰にでも起こりうる想定外の事です。
そして、病気の...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
あなた以外のホームページから買っている人がいます。
こんにちは。 ホームページ集客アドバイザーの森です。 「全然売れない」 「問い合わせが来ない」 何の反応も無いホームページは世の中にたくさんあります。 でもね、 現実にあなた以外のホームページで どんどん売れているところはあるんです。 僕がアドバイザーになったお店もそう。 まだ開店して1年も経っていませんが毎日売れています。 数百円とか数千円じゃないですよ。 数万円売れているんです...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
2012年12月5日（水）川口スクール練習報告
本日の川口スクール かけっこクラスは、プライオメトリクスを行いました。
いわゆるジャンプ系です。
当スクールではステップ台を用いたオリジナルプログラムを開発。
ジャンプ力は走る速さに大きく反映されます。
どんなうまく走ろうと思ってもこの力がないと現実的にはうまくいきません。
当スクールは技術と筋力の両方が向上しないと速く走れないと考えております。
このプライオメトリクスはまさにジャンプ...（続きを読む）
- 石原 康至
- （スポーツインストラクター）
楽天市場でのプレゼント企画（懸賞市場）をやってみました
こんにちは。 ホームページ集客アドバイザーの森です。 昨日は久しぶりにブログを休みました。 ブログを休む時は必ずと言っていいほど体調不良です。 38.5度の熱を出してしまい、動かぬ身体にむち打って病院に。 インフルエンザでは無かったものの安静が必要との事でした。 ただ、今は点滴と薬のお陰で熱も下がり楽になっています。 Facebookでも友人に声をかけていただけて感謝しています。 今日からま...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
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