貯蓄と返済

子供は1年後と3年後に予定。地方に夫の両親（父65才・母60才）が健在。１０年後には身体の不調が出てくると想定。教育費や老後等、気をつける点がありましたらご教授願います。現状：結婚3年目(東京)昨年12月マンション購入 2人名義夫31才 年収380万円　10年固定2.05％妻35才 年収600万円　変動1.365％夫給与 260,000 賞与 400,000/年妻給与 ...

10才の娘の永久歯が生えてきません。

一年ほど前に抜けた前歯の永久歯が生えてこないので、半年前に歯科でレントゲンを撮ってもらったところ隣の前歯(永久歯)に向かって斜めになって歯ぐきの中にあることがわかりました。その後様子を見ていましたが、今月初めもう一度レントゲンを撮ってもらったところほとんど動いていなかったため歯茎を開いて外科的な矯正をすすめられました。しかしまだ１０歳ですし、歯茎を切開したり中にある歯をひっぱる…

住宅ローンと登記の割合

住宅ローンを組むのにあたり、ローン名義と登記について教えて下さい。*夫婦共稼ぎ(共に正社員)*新築建て替え(土地・建物とも現在は親名義　　　　　　　今度建物のみ、私達名義でローンを組み　　　　　　　建て替え予定。支払いは夫婦のみで行う)*諸費用含めた総額　2800万*頭金　300万*住宅ローン　2500万借入予定(労働金庫　10年　1.8％金利)*夫婦完全な1/2づつ登記が最大の目的?夫婦債務者に...

契約金の返還について

今年3月17日にある住宅メーカーと注文住宅の契約を交わし、その際に契約金の100万円を渡しました。ただ、この時点では土地も決まっておらず、手付金という形で契約不成立の場合は返金します、との口約束で契約金を支払いました。その後、別の住宅メーカーの建売り住宅が気に入り、4月12日に建売り住宅を購入し、先の住宅メーカーには断りの連絡と契約金の返還を要求しました。現在になっても契約金は返還され…

いい加減な不動産屋に困ってます！

現在一戸建てを建築しています。ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝの後の通常食器棚を置く場所に天井までの収納を作って欲しいと契約前から交渉していました。結局返事がないまま着工し始めて、先日初めて2階のｷｯﾁﾝに上ってみると収納用の柱が既につけられてました。具体的に寸法の打ち合わせも最終確認も何もないままだったので採寸してみると私達が考えていたｻｲｽﾞから10cmずれていました。不動産屋の担当者に確認すると収納棚の柱.…

５０代・分譲マンションの行方

初めまして！私は５０才、主人は５６才になります。５年前から、小さな店を経営法人化しています。開店当初は、板橋区蓮沼のマンションから１時間かけて通っていました。３年前、私の母(田舎)が認知症にかかっている事がわかったこと・店から遠いこと・３人で暮らすには狭いことの３点で店の近くに急きょ賃貸１６万を借りて住んでいます。問題は、板橋区蓮沼にある小型分譲マンションの事です。平成２年筑、…

初めて質問します。

現在、医療保険に加入する為、手続きの途中です。本日（１１／２０）、申込書・告知書等の書類を記入し、提出しました。明日（１１／２１）に、初回保険料を振込用紙にて支払います。この場合、明日（１１／２１）から、責任開始日になり、契約日は、翌月の１２／１になるという事を言われました。そして次回保険料引き落としは翌々月の１月末だそうです。先月末から子作りを開始したばかりなのですが、現在…

住宅ローン借り換えの注意点

１４００万円、１９年を残すところ、住宅ローンの借り換え審査中です。（２社、１０年固定）一生に何度とない借り換えのため慎重にすすめたいと思っています。借り換えメリットは現在のところ下記のとおり。・３年固定２．６％が１０年固定２．１％になる・他人に頼んでいた保証人が不要になり精神的負担が減る・繰り上げ返済時の手数料が無料になる質問したいことは・・・?連帯保証人、連帯債務者の違い妻を…

子宮筋腫の経過観察中、入れる医療保険は？

現在３９歳独身女性です。今年７月に子宮筋腫がみつかり経過観察中、手術未定（医者によると症状が全く無いので手術をするかしないかは本人の自由）です医療保険女性プランは無理かと思いますが、ガンや他の部位にも備えたく『医療保険』に加入したいので、子宮部位不担保でも条件付加入したいと思っています。支払限度額は月額4000円以内です。＜既往病？＞2002年より過呼吸、二年前に完治。現在は軽度安定…

住宅ローン控除の確定申告について

はじめまして。過去の年末調整で受けた住宅ローン控除を修正申告したいと考えています。現在の状況は下記の通りで、ローンが３つあります。（A)土地のローン　　100％私名義（B)住宅・土地のローン?　　妻が連帯債務者（C)住宅・土地のローン?　　100％私名義●登記の割合　建物＝私：妻＝９：１　土地＝私：妻＝１０：１今までの年末調整では、（A）のローンは抵当権の関係で申告できないと思っていたため、…

歯に気になる汚れがあります。

歯の表面に、欠けた部分補修の境目や、小さなくぼみが日がたつにつれ黒くなってきます。虫歯かと思ったら、日々の汚れでしかたがないのだと歯科で説明されました。本当に仕方ないのでしょうか？パッと見、虫歯っぽくて、きれいではないので気になっています。

住宅ローン

結婚前に住宅ローンを組み自宅を購入し、結婚後も遅れなく返済しており返済残期間もあと7年あまりです。結婚後は、主人が購入したマンションに住んでおります。先日、住宅ローンを組んだ銀行から、私が結婚前に購入した家(住宅ローンを組んだ家)に住んでいないので、このままだと残金を一括返済してほしいと言われました。売却も考え、不動産屋に依頼しましたが買い手がつきません。女性ですと結婚前に購入し…

失業保険受給後の手続き

お忙しいところ、教えてください。私は７月末に退職し、９月１日より失業保険を貰い始めました。受給終了は１１月２９日で、土日を挟むため１２月１日に職安に行き認定して貰う予定です。現在自分で国保と国民年金を払っているので、受給終了後は夫の扶養に入る予定です。その場合、まず夫の会社に扶養申請をし、その後、役所で国保と国民年金の脱会手続きをするんですよね？役所へ行くのが１２月半ばぐらい…

躁鬱病の再発について

彼氏（３０代）が４年前に職場の配置転換を期に様子がおかしくなり（躁状態、常に酔っ払っているような状態、初めておかしくなった）、躁病と診断され精神科に２ヶ月半入院（確か任意入院ではありません）しました。退院してすぐにひどいうつ状態になり自宅で休養し、仕事に復帰したのは退院から１０か月後でした。その後多少の気分の浮き沈みはありましたが外来通院をしながらランドセンを朝夕内服して経過…

保険で

現在27歳の会社員です。（妻と子供1人）　　当面使う予定のないお金（150万）を、お金を増やす目的でアクサの低払いもどし金型定期保険（10年払込，全期前納）をすすめられました。　銀行の定期や投資信託にするよりは税金もかからないし、リスクも少ない、その上死亡保障にもなるということでしたが、どうなんでしょうか？

LDKでソファーの置き方

lDKのソファーの置き方について相談にのってください。我が家のリビングは玄関のドア(東側)から見るとまず８畳のリビングスペースがあり、奥の北側にキッチン、南側に６畳のダイニングがあります。ドアはリビングの一番東北にあります。リビングの南側には掃きだしの窓、北側には階段、トイレがあります。現在テレビはリビングの東側の壁につけておいてあり、その対面に２人がけソファーを置いています。ソフ…

病気か正常か分からない

28歳の会社員です。最近、毎日死にたい気持ちでいっぱいになります。自分は役立たずのクズ人間だから、死にたいのです。死にたくて死にたくてしょうがないので、首を紐で絞めたりしていますが、死ねません。死にたい気持ちを抑えて仕事に行ったり、家族と接すると週末にはぐったりしてしまいます。土日は部屋で泣きながら過ごしています。何で泣きたくなるのかは、全く分かりません。私にはストレス発散の方…

歯根膜炎の再発？について

４年前に歯科で治療を受けた後に歯が痛みだし、他の歯科に行きましたが原因がわからず、国立病院で歯根膜炎といわれました。夜も眠れないほどの痛みが、歯医者めぐりをしているうちに収まったため、固いものを噛めない位の痛みはあるもののそのまま生活してきました。しかし、先日、力仕事を２時間位した後から、再びかなり痛みが増してきて、今、歯茎がちょっと腫れて、顎を押すと痛みます。歯を食いしばり…

土地の相続

現在260平米の義父名義の土地（路線価210）に、私名義の住宅を建てました。土地の相続を義父の生きているうちに、できるだけお金をかけない方法で妻名義（義父の実の子）に相続させたいのですがどのような方法がありますか？義父は遺言状で私の妻に土地をすべて相続させる準備をしています。生前贈与等を行った場合いくら位の相続税がかかるのでしょうか？また、仮に義父が 死亡してから相続の手続きを行った…

母の扶養について

お伺いします。現在私は結婚して母とは別居しています。母は年金と内職と私からの仕送りで生計をたてています。実家には弟が同居していますが、自己の借金等の返済でわずかな生活費を入れています。母は弟はアテにならない、と私に頼っているようです。私は子宮筋腫をもっており手術・入院・療養となると母の生活はどうなるだろう、と考えます。今後も兼ねて母の生活はどのようにしていくといいでしょうか？…

どの保険にしようか考えています

お伺いします。現在無保険なのでどの保険が合うか考えています。医療保険を考えていますが、共済が良心的ではないのかと思います。返戻金があるものもありますが、以前「保障と貯蓄は別がいい」ようなことを聞いたことがあるのですがいかがなのでしょうか？共済でなくても良心的で合う保険があれば教えてください。

扶養・社会保険についてですが

今月、入籍しました。入籍前は前の夫と離婚し子供が１人おりまして、その子供は私が親権をもち扶養していた為、前年度までの年末調整で特別寡婦となっておりました。今回の入籍で私は夫の籍の入り子供は夫との養子縁組として籍にはいりました。　子供は夫の扶養申請が出来るようですが私自身は扶養に入れないようです・・・私の今の現状はパートで会社の社会保険には入っていません。　ただ前年度や今年度の…

不動産屋をかえた方がよいでしょうか？

現在、築３年の自宅戸建て（居住中）を事情があり売却中です。大手不動産屋と専任契約をしてもうすぐ３ヶ月経ちます。その間、内覧はたったの２組だけでした。そのうち一組は他の業者が連れてきたお客でした。（一度、値も下げています。）駅からは５分ですが都心郊外で決して人気の土地ではありませんが、正直ここまで反応がないとは思いませんでした。現在の営業の方は、契約前は直ぐにでも内覧者が来るよ…

中古マンション市場について

現在一人暮らしの25歳の会社員です。つい最近築22年の3DKのマンションを1100万円で衝動買いしてしまいました。ローンは固定35年で組んでしまっています。このマンション、いらなくなったとき、売れるのか不安でたまりません。売れなければ一生2万以上する管理費修繕積立金を払い続けなければなりません。古いマンション例えば、築35年などのマンションは売れるものなのでしょうか？ちなみにこのマンションの…

米ドル現金の運用

現在米ドル現金１０万ドルが手元にあります。急激な円高で換金できない状態です。銀行に預けるにしても米ドル現金での預け入れのさいは手数料がかかってしまうようです。このお金は１０年以上は使う予定はありません。最近、米ドル建て個人年金（１０年固定、３，５％）を保険会社の方に進められました。他に良い預け先がありましたら教えてください。

椎間板ヘルニアと高校野球

高校1年生の息子は1年位前から腰の痛みがありましたが大した事はないと野球を続けていました。ところが3週間前歩くのも声を出すのも苦痛になった為MIR検査をした所4番５番の椎間板ヘルニアと診断されました。しびれもあるため、かなり重症の方だとのこと。現在は練習が休みの月曜だけ自宅近くの接骨院で電気、牽引、マッサージをしてそれ以外は練習に行っています（もちろん練習に参加はできません）。3年の…

年末調整（保険料控除）について教えてください

37歳主婦です。年末調整（保険料控除）のことで教えてください。今年の7/22に会社を自己都合退職し、現在雇用保険の給付制限中ですので、無職で扶養にも入っていません。国民年金や国民健康保険は私が確定申告するのと、夫の年末調整で行うのと金額的に差がでてきますか？また生命保険料控除は夫の年末調整で申請出来るのでしょうか。（契約者：妻、受取人：夫。控除証明書は私宛にきています。）不勉強で申…

法人成りの目安について

現在、個人事業主として6年、青色申告3年目です。営業面で個人事業の限界を感じ始めており、毎年少しずつですが売上も伸びている事もあって、法人化を考えています。しかし、一方で法人化した場合の事務負担増や、税理士の先生方への報酬など分からない事が多くあります。そこで、どのような状況（数字上、その他）になったら確実に法人成りのメリットがあるのかアドバイスをいただけたらと思います。宜しく…

年末調整について

嫁は、１〜４月まで派遣社員で就業、給与所得計約６８万円、所得税と社会保険料（源泉徴収額約１万円、社会保険料など約８万円）が給与天引きされていました。５月〜自分の扶養に入り、６月〜バイトで就業中、給与所得計約４８万円（天引き無し）の予定です。今回年末調整において、嫁の前職の源泉徴収票は、バイト先に提出すればよいのでしょうか？それとも私の扶養に入っているため、私の所属会社に提出す…

確定拠出年金：配分変更した方がいい？

度々すみません。確定拠出年金についていろいろな方の意見を読んだのですが今のこの状況下とりあえず定期預金に避難基準価額が下がっている今がチャンスと両極端の対応があり、配分変更をしたらよいのか、そのままがいいのか正直とても迷っています。前回相談させていただいた時はかなり弱気で守りの気持ちだったのですが、運用期間もまだ１７年あるということで、少し積極的になってみようと思うようになり…

投資信託をどうすればいいでしょうか？

一年半前に証券会社の営業マンに進められ投資信託をはじめました。購入したのは、日興ピムコハイインカム（毎月分配）です。現在資産評価が三割下がっています。当分使う予定がないお金ですが、貯蓄の半分以上を使って購入したので、将来的な事を考えるとどうすればよいか分かりません。売る決心もつかず、毎日不安で頭がいっぱいです。どうかアドバイスをよろしくお願いします。

サーバー移転について

初めまして。今回サーバーの移転同時にHPのリニューアルを行います。サーバーの移転についてご質問させて下さい。現在A社のサーバーを契約しています。契約期間は2009年1月の末日まで。(年間契約のため解約の旨をA社には伝えています。)B社との契約を1月から行いこのサーバー内で新規の開発を行います。クラインアントの意向としては、2月1日にリニューアルアップをしたいという事なのですが、DNSの浸透を考…

住宅ローンの不安

夫37才：450万（手取り）私30歳：200万　DINKS　です。結婚2年半で、現在の貯蓄700万。毎年250万程度の貯金をしています。先日マンションを見に行って試算してもらいました。現金500万を頭金350万、諸経費150万。1930万の借り入れ。返済期間35年。変動金利1.275％5年の試算で、当初の5年は約5.7万円の返済。フラット35の場合は2.8％で7.2万円の返済。管理費や修繕積立金な...

住宅ローンの繰上げ返済をした方が良いか？

主人５２歳と私の二人暮らしです。子供はいません。主人は手取りで年間４５０万位です。私はパートで手取りで年間１５０万位です。マンションのローンと管理費合わせて毎月１６万３千円ほど払っています。預金は８５０万ほどあります。実はこの１２月で私が解雇になります。年齢的なこともあり再就職できるか不安なので繰り上げ返済をして毎月の支払い額を下げたいと考えています。ほとんど利息のつかない財…

公判中

昨年の12月に有印私文書偽造・同行使・詐欺未遂で起訴され、今年の2月に詐欺にて拘留中再逮捕され、追起訴をされました。最初の罪に関しては認めているものの、追起訴分に関しては一部認めていますが、主犯格ではないということで検察ともめています。何回にも及ぶ公判にて、先日、検察から「執行猶予なしの３年６ヶ月の実刑を求刑します」と言われました。現在私は、保釈により実家にて両親と暮らしながら、…

今後の母の生活について

お伺いします。●私　既婚　主人と二人暮らし　会社員　ローンなし●母６９歳　別居　弟と同居　２ヶ月１０万円の年金と月１万５千円の内職と私からの生活費５万円　弟からの生活費２万円で生計　私の扶養　ローンなし　父と離婚●弟４１歳　未婚　借金あり今後の母の生活についてご相談です。現在義母にも５万円仕送りしています。義母は義父と死別です。母は弟はあてにしていないと常日頃言います。私は生涯母…

非居住者の国内不動産所得

今年の4月より海外に赴任しております。赴任直前にマンションを購入、法人相手に賃貸しています。ただ、賃貸開始した時点で赴任が決まっていなかった為、現在も10％源泉で借主には処理して頂いてるとおもうのですが、実は20％源泉だということを先日知りました。更に10％借主に負担して頂くわけにはいかず、困っています。確定申告で納税すればよいのか、それとも10％で申告すればよろしいのでしょうか？御教…

年末調整用紙の書き方を教えて下さい(Wワーク)

年末調整用紙の書き方について教えてください。昨年までは在宅ライティングの仕事が本業だったため、個人事業主の届けを出しており、毎年確定申告をしていましたが、今年はパート勤務を始め、在宅は副業になりました(個人事業主の届けはそのまま)。在宅の年収は7万円前後(所得ですと3〜4万円)になりました。今年も確定申告は必要になりますでしょうか？また、今年のパート給与収入は90〜95万円くらいになりま…

確定申告

2008年の4月15日で会社を退職し、10月末まで失業保険の給付を受けていました。今月末から派遣で働くことが決まったのですが、派遣会社の年末調整の期限が過ぎていた為、自分で確定申告をするようにとのことでした。会社退職後に健康保険は父の国民健康保険の扶養に入れてもらい、国民年金は失業中の為免除申請をして受理されています。確定申告の際に必要となる書類は、前の会社の源泉徴収票・生命保険の証明…

１３０万の壁について詳しく教えて下さい。

現在、私が年収600万円前後で妻が就職（派遣）を考えていますが、時給と労働時間を考えると月約15万円前後年収で180万円前後になりそうです・・・。そこで質問ですが、妻の給与から引かれる税金や保険料などの種類と額はどのようになるでしょうか？又現在まで妻は職についておらず扶養内ですが、もし来年度から妻が扶養から外れた場合、所得税と住民税はどの位変わってくるでしょうか？又、よく情報番組等で…

テレビの置く位置

この度、新築マンションを購入した者です。もうすぐ引っ越しのため、家具の配置を考えています。廊下からリビングに入ると右側に和室（６畳）、左側にリビング（１３．５畳）が広がっている作りになっています。和室は琉球畳みでインテリアとしても馴染むし、小さな子供がおりますので開けっ放しで生活をしようと考えています。リビングと和室の仕切り戸は大きく開くのですが１００cmだけ壁になっています。…

個人型確定拠出年金について

来年１月で４７歳になります。個人型確定拠出年金の入ろうか迷ってます。現在の会社は厚生年金だけです。がんばって定年までいるつもりですが、もしかしたら、あと５年が限度かもしれません。年間総所得２６０万、現在住民税１０２００円、所得税３１５０円ほど引かれてます。入ったらどれくらいの節税になるのですか。年末調整とかで戻ってくるのですか。今年は生命保険の控除で２８０００円ほど戻ってきま…

失業保険受給中の国保の切り替えが遅れてしまいました

現在失業中で、失業保険の給付制限中に主人の社会保険の扶養に入りました。10/12に給付制限が終わり10/13から失業保険の給付が始まりましたが、入院中であったことと、この給付に対する認定日が10/27、給付金の振り込みが10/31だったこともあり、国保への切り替えが遅れてしまいました。入院は10/14から10/20で、10/20に高額の医療費を支払っています。また、現在も別の病院に通院中です。主人...

扶養控除申告書について

主人が２１年分の用紙を持ってきました。私は３月まで正社員で働いていた為、昨年主人が提出した２０年分の用紙では扶養に入っていません。しかし現在パートで働いており、前職の収入と現在の収入を合わせて２０年分の収入が１０３万以下の為、扶養控除を受けたいのですが、２１年分の用紙に記入してよいのでしょうか。それとも２０年分の用紙に書き加えるのでしょうか。また２０年分の用紙は、主人の会社に…

住宅ローン控除

今年8月に購入した土地に現在戸建てを計画中です。今の予定では来年1月着工、4月末に完成の予定です。この場合今年度は住宅ローン控除は受けられないのでしょうか？何も手続きは必要ありませんか？

繰上返済するべきか

32歳の育児休暇中の主婦です。主人は36歳です。小1、年中、乳児の3人の子供がいます。年収は、主人約450万私約300万ほどです。5年前に2500万の借り入れで、25年の住宅ローンを組みました。過去2回繰上げ返済（3分割したで2つを完済）を行い、現在の残高は1200万弱です。上2人の子供には、それぞれ18歳満期で120万の学資保険をかけています。児童手当・お年玉・お祝い金などは子供名義で貯金してい...

腰痛について教えて下さい。

今年の春から腰痛に悩まされています。ハーフマラソン大会に参加して２０キロ走った後から腰痛を感じるようになりました。整形外科へ行ったところ腰の椎間板が１つ少ないそうでそれで腰に負担がかかるかもしれないと言われましたが他は異常なしでした。腰が痛いなら腹筋を鍛えるかと腹筋運動をしたら余計痛くなってきたので今は腹筋運動はせず背筋運動をしていますがやはり腰痛が増してきています。寝具のせ…

窓の交換

築7年の中古戸建てのリフォームについての質問です。LDの南側に奥行２メートルくらいの庭先があるのでLDと一体感のあるデッキを作りたいと思います。LDの窓はごく一般的な引き違い窓ですができればフルオープンのフォールディング窓に交換してより広く感じられるようにしたいと思っています。このようにするには予算をどのくらい見ておけばよいのでしょうか？はきだし窓は二つあります。よろしくお願いいたし…

原油に流れていた投機マネーの行方

原油が147ドルまで高騰したかと思えば、もう４０ドル台が見えてきました。５０ドルを超えたら、地球環境を犠牲にしてまで使用するエネルギーではないと言われていた原油ですが、需給バランスを逸脱するような動きで、ただのお金儲けのために利用されていた原油への投機マネーは、いったいどこに行ったのでしょうか。世界同時株安で株式投資に動いたとも思えませんし、金の価格も大きな変動もないように感じま…