屋上庭園の設置について

近くハウスメーカーで住宅を建てる予定でおりますが、土地が狭いため、屋上に庭を作りたいと考えております。今考えているのは部屋は２階までにして、３階すべてを屋上として利用することで検討しております。ただ、ハウスメーカーのカタログを見てもそのような対象の物件がなく、屋上を設置してある物件はすべて３階建のような気がしています。上記の理由、及び２階建で３階を屋上とするデメリット、注意し…

住宅リフォームに係る贈与税について。

父名義の住宅（トイレ、浴室、下水道接続工事）のリフォーム代金を、両親が高齢であるため、娘である私の名義で３２０万円ほどのローンを申し込みしました。その場合に、金融機関から、贈与税がかかる可能性があると言われました。回避する方法としては、建物を父と共有名義にすれば大丈夫と言われましたが、今回のリフォームは、間取りを変更するようなおおがかりなものでなく、築４０年の老朽化した水周り…

半地下狭小住宅

はじめまして。宜しくお願い致します。私は３年前に都内にて半地下狭小住宅を購入致しました。当初から私には迷いはあったのですが、夫の希望で半地下ではありましたが、利便性と価格にて現在の家を購入することになりました。今のところ、入居前に想像していたようなカビが生えたり、空気がよどんでいたりといった心配はないのですが、最近の都市型水害、大雨、洪水警報が出される度に心配でたまりません。…

調湿建材について

壁リフォームについてお尋ねします。木造一戸建て、１階部分の改装なのですが留守がちなため、常に締め切っている状態で湿気に困っています。現在は一般的なクロスを使っているのですがこれを機会に調湿対策をしたいと考えています。（換気扇は常時換気で利用する予定です）リフォーム業者さんからは、和室…珪藻土（商品名不明）トイレ、洗面…調湿建材（ボード状のもの）を薦められています。塗り壁について…

家計診断＆資産運用　アドバイスお願いします。

夫　37歳　　妻　37歳収入：夫　月　29万（手取り）ﾎﾞｰﾅｽ140万（夏冬合算）　　　妻ﾊﾟｰﾄ　月　4〜5万のみ　住宅ﾛｰﾝ：2005年6月　2400万位　　　　この3年間繰上げ返済をし、現在1650万残　　　　　今年〜固定10年　年2.9%支出（月）：ローン返済　83000　　　　　　管理費　　　17000　　　　　　電ｶﾞｽ水　　　15000　　　　　　電話携帯　　10000　　　　　　...

10m位になる目隠し兼シンボルツリーを探しています

神奈川県で海から１５分ほどのところ（面してはいません）で、家の南側3mX4m位（家からは２−３m位）の場所にいずれは３階まで届くシンボル兼目隠しの木を探しています。目隠しという意味では常緑ですが、部屋が暗くならないようある程度葉の間が空いて色も暗すぎない、花や実など少しでも変化が楽しめるもの希望です。楠木が好きですが大きくなりすぎるようなので、ヒメシャラ、ヤマモモ、トキワヤマボウシ（…

腎臓を患っている老犬について

１５歳になるハスキーを飼っています。老犬になりヘルニアでだんだん後ろ足が悪くなり，ついに，寝たきりとなりました。血液検査をしたところ，腎臓の数値が悪く，また貧血で普通の半分しか血液量がないそうです。食欲増進の注射と毒素を出す点滴をほぼ毎日往診でうってもらっています。立てなくなってもう２週間くらい経ちますが，食欲は増進の注射によってか好き嫌いは毎日かわるものの，口にもっていくと…

トイレの悩み。

8ヶ月のボーダーコリーを家の中で飼っているんですが、外に散歩に行った時、いっさいトイレをしません。トイレは外でさせたいのですがどうすればいいですか？

クラックの入った歯、抜歯する、しないの根拠は？

こんにちは。左下6番で通院中です。クラックの為、抜歯するしかないようです。不審な点もあり、他院で診て頂いたところ、ひびが歯根に達していなければ抜歯は回避できるとのことですが、抜歯する根拠についてもう少し詳細に教えて頂けますでしょうか。経過は、次の通りです数十年前に虫歯で中心にインレイ処置された歯です。3年程前にクラック(縦に4本　頬側、舌側、5,7番隣接面、ひびは以前より自覚)の為か…

ペットのストレスについて。

初めまして、今回ご相談させていただくことは今飼っているトイプードル（メス）のことです。只今アメリカにいまして、今年の冬に日本へ帰国予定です。その際検疫所へ２，３ヶ月の間預けなくてはいけなくなりました。離れるのは私もとてもストレスになるし、悲しいしです。ですが、わんちゃんの方がきっと何倍も寂しく何倍もストレスになるのでは？とおもいます。今回の検疫所の場所は地方を考えております。…

ブルドッグ

ブルドッグ（8歳5ヶ月雄）のオデコにゴルフボール大の腫瘍が出来ています。検査では良性との事でした。日に日に大きくなってきています。破裂しては膿んでの繰り返しです。病院は二件にかかっていますが、一件はそのまま手術はしないで様子をみる。もう一件は手術して切除しないと大きくなる一方との事でした。喉に水が溜まっている腫瘍（大学病院で検査の結果）もあり、短刀犬種な事もあり麻酔のリスクが怖…

キッチンについて

新築予定です。キッチンの奥行き幅は、2275mmが理想と聞きました。これは、壁と壁の芯々での話でしょうか？又、これを参考に内は、対面キッチンで、芯々で2300mmにしようと思ってるのですが、ハウスメーカーは狭いのではと心配して頂いております（流し台の奥行き幅を除いて有効1600mmと言われています）。実際どうなのでしょうか？

二世帯住宅の広さについて

両親と祖母、弟（30歳）が住んでいる実家を二世帯住宅に建て直すことを考えています。新居に住むのは、その4人と私と妻の6人です。土地は48坪。建ぺい率50％、容積率100％です。希望は完全分離です。まず可能でしょうか？可能な場合、何から始めればよいのでしょうか？展示場巡りからでしょうか？

猫の夏バテ対策とは？

１歳半くらい（？）の雑種日本猫です。今年春の健康診断では悪い所はありませんでした。当方、南九州で連日３０℃を越える真夏日です。夜も温度が下がりません。暑さ対策として、市販のアルミボードも置いていますが、風呂場のタイルの上で寝ていることが多いです。食欲もありますし便や尿にも異常は見られませんが、若干ばて気味です。餌は市販のレトルトパックのゼリー仕立てのものを、冷蔵庫で冷やして与え…

11才ヨーキーの食欲不振と内臓疾患の関係

３月末の血液検査によりBUN31.6、ALP348、GPT9とでたので、腎肝の療法食を与えてきました。幸いこれまで以上に食いつきがよかったので、数値も改善されておりました。ところが7月9日朝から療法食に見向きもせず、下痢をしました。抗生物質、下痢止めでおさまったものの、それから食欲不信が続いています。当初は牛肉を療法食にトッピングしたものを通常の1/3程度たべていましたが次第におち、現在は馬肉など.…

子供の右肘骨折

子供がいすから落ち、右肘骨折しました。レントゲンの結果、救急処置をしてくれた医者の固定が良く、手術なしでギブス固定ですみました。昨日約一ヶ月ぶりにギブスをはずしました。今は三角巾をするのみです。やはり今までギブスで固定し守られていた分、多少痛がります。右手を使おうとしないので（きっと痛いから）ギブスをしていたときと同じような生活です。効果的なリハビリってありますか？今、夏休み…

犬11歳　手術後まったく食べません

こんにちは。我が家のシェルティーが腫瘍摘出手術を受けました。術後4日経過し、昨日退院しましたが、帰宅後まったく食事をしません。術前まで大好物だったものもにおいを嗅ぐだけで口にしません。薬も飲ませなければいけないのですが、薬を仕込んだ食品を口に強引に入れますが吐き出すか、数分後に胃から胃液とともに吐き出してしまいます。水はよく飲みます。どんなものでも食べさせてください。と言われま…

産後うつ、パニック、吐き気、拒食傾向にあります。

産後４ヵ月半になる主婦です。産後一ヶ月は母親が手伝いに来てくれてました。もともとパニック、食後の吐き気が長年続いていましたが、妊娠をきっかけに薬をやめ、産後もだいぶ調子が良くなり食後の吐き気もなくなりとても喜んでいました。ところが母たちが帰った後くらいから、食事中にこみ上げるようなひどい吐き気に悩まされるようになり、日ごとにひどくなり、二週間で５キロ一気に痩せました。同時にひ…

個人賠償保険について

マンションの上階の大家が水漏れを引き起こし下階の私の部屋は被害にあいました。カーペット、布団など・・・使い物にならなくなり当然大家の保険で賠償してくれると思ってました。しかし、大家は火災保険に加入していなく私たちが入居時に強制的に加入させられた火災保険で支払うことになりました。（家財保険です）被害者が自分の保険を使うこと自体納得いかないし住人に加入させ大家が保険に入っていない…

打放コンクリートのメリット　デメリット

外壁・内壁ともコンクリート打放仕上げでのデメリットまたその克服方法が知りたいです。快適な室内環境を保てる工夫・アイディアはありませんか？※コストはかかってもよいが、ランニングコストはなるべく低く抑えられるように

老母の健康管理

８４歳になる母親の身体について心配しております。３年前父が亡くなり、現在長女夫婦と同居しております。しかし、長女とは大変仲が悪く、ほとんど会話はありませんし、朝食と夕食は出してくれるものの、その内容も粗食という他ありません。掃除、洗濯、お風呂の準備もしてくれません。今まで何度となく話しましたが改善してくれません。身長１４５センチぐらいで体重は８０キロ以上あります。骨粗鬆症で病…

無駄吠えとトイレの設置場所

はじめまして生後４ヶ月になるトイプードル♀を飼っています現在私は毎日家にいるんですが９月から就職が決まり10時間ほど毎日家を留守にしなければいけませんそれにともない早いと思うんですが30分〜3時間毎日お留守番の練習をしていますリビングにケイジを置き半分がトイレ半分がベットとお水になってますたっぷりのお水と大好きな玩具も一緒に入れて後今の時期暑いのでエアコンつけてベットにペットボトル…

家計診断と保険

収入　夫（38歳）月37万、ボーナス年220万、配当36万、家賃収入156万　　妻（37歳）専業主婦、娘（0歳） 8月誕生予定===============================支出　住宅ローン、管理費、修繕積立金　12.5万　　　光熱水費　　　　　　　　　　　　 1.5万　　　通信費（プロバイダー、妻携帯）　 0.7万　　　　食費・日用品　　　　　　　　　　 4.8万　　　小遣い（夫1...

ｾｷｾｲｲﾝｺのえさについて

ｾｷｾｲｲﾝｺなどの小鳥は、一日でもえさを食べないだけで死んでしまうと聞きました。実は、家族みんなで旅行へ行く事になったんです。それで、インコにえさをたっぷりおいといてもいいですか??教えてください。

２世帯住宅を建てたいのですが

近々入籍を控えております。入籍後は夫（長男）の実家に住み、しばらくしてから実家を解体し、その場所に２世帯住宅の建て替えを計画しておりましたが、問題があるようです。現在の住まいは、義父が住宅ローンを組み購入したものですが、ローンの返済が度々滞っているようです。私に滞納分立て替えのお願いがあったときに発覚しました。そのとき伺った話では、義母の実家に借金（現在はその借金が元で絶縁状…

フローリングの選び方

床の張替えを予定しています。場所は台所・トイレ・脱衣場です。いずれも水を使う場所なので、水につよいものを希望しています。また、台所ではキッチンワゴン数台がありますのでキャスター傷についても気にしています。知人宅が無垢フローリングを導入しておりその足さわりの良さや風合いの素晴らしさを見て憧れていますが、同時に無数に付いたシミも気になります。また、メンテナンスをきちんとできるかど…

飼い猫が関節炎と診断されました

満15才のオス猫です。先日後ろ右足の様子がおかしかったので、かかりつけの獣医に診せたところ関節炎と診断されました。診断された当日と翌日は痛くて動けないだろうと思い、フードや水を猫のいる場所まで持って行ったりしてました。そしてその翌日（診断されてから２日後）自分からフードのある場所まで来て食事をすませ、歩こうとしたとき、後ろ右足をひねってしまったのか痛みを訴え30秒ほど激しく鳴いて…

心臓が痛いです。

私は28歳、体系は普通だと思います。最近心臓がよく痛くなるのですごく怖いです。以前、循環器内科に見てもらったら全く異常はないと言われました。自律神経だと言われたのですが、どうしたら治るか見当もつきません。痛みがあるのはいつもではなく、たまに持続的にあって、今は昨日からずっと違和感や痛みがあります。心臓のあたりや、左胸の上の脇あたりが痛くなります。最近、ストレス性で胃を痛めたので…

リフォームの際の申請関係について

現在、SI構造のマンションに住んでいるのですが、思い切って大改装しようと思っています。水廻りの位置や間仕切りの位置、部屋数等が変更になることで、当然加重等も変わってくると思います。この場合、単純に「いち住戸のリフォーム」として良いのでしょうか？建物への影響も考えなければならないのでしょうか？

糖尿病

前にも、むくみについて質問したのですが、やはり疲れやすいし、もしかしたら糖尿病なんじゃないの？って知り合いに言われました。職場の健康診断で以前アミラーゼがひっかかると書いてあり、聞いたこともない名前だったし、すぐに病院にいくようにとも書いてなかったので、そのままほっておきました。最近調べたら、糖尿病にとても関係あるみたいで、気になってます。それでこのサイトでもいろいろ読んだの…

扶養範囲内での仕事

扶養範囲内（130万）でパートをしています。昨年結婚し、今年3月までは仕事をしてませんでした。4月から働き出し130万以内でと思い、月に108000万以内で働いています（見込み月収で計算する？）。でも、疑問に思ったのが年間で130万以内なら残り4月から12月まで9ヶ月だけで月108,000円で働いたら、年間972,000円だけです。今年、1月から3月は未収入なのでその分月に108,000円以上働い...

就寝中に足がつり、収まらず痛くて目が覚めます

昨年、毎晩１から２ヶ月、足がつりました。痛くて仕方ありませんでした。大体、夜中の３時過ぎでした。その頃は、毎日２リットルの水を飲んでいました。毎日、職場でストレスを感じ、残業も４時間は当たり前でした。今年になって収まりました。しかし、又、ここ１０日ほど前から右足ふくらはぎがつりだしました。痛くて、その痛さや感触が昼間も残っています。昨年は右足だけだったのが、今回は左足もつり始…

下痢が止まりません

10歳シェルティー（オス/去勢済み）が、7月4日頃から下痢（泥状の軟便）の状態になりました。それまでの食事は通常通り、特に悪い物もタコエビなども食べておらずいつもの生活でした。下痢はしているものの、嘔吐はなく食欲も通常で水を飲む量も普段と変わりありません（700〜1000ccくらい？）。しかし、下痢が続いているので7月7日に初めて獣医師に診て貰い、通常の下痢止めの治療を行いました。7月9日、症…

エコ住宅にするための工夫は？

家を建てるにあたり、「エコ住宅」と呼ばれるものに興味があります。環境に配慮し、かつ快適に暮らせる住宅にするには、どういった工夫が必要でしょうか。実際の例があれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

噛む犬

我が家には10歳のヨーキーと3ヶ月になったばかりのトイプードルがいます（両方ともメスです）。問題はトイプーなんです、生後43日で我が家に来たのですが　その当時から噛むのがひどいのです初めは甘噛み程度でしたが　今では　私たちの手や足を狙って噛みにきます。はじめはオモチャの引っ張りっこなどしながら遊んでいるのですがしだいに興奮するようで　ウ〜とうなりながら攻撃的に噛み付くんですこちらが…

競売物件らしき不動産に関して

先日不動産屋さんに紹介されて物件を見に行きました。場所もわりと駅近くで階数や日当たり、年数に関しては問題ないので何故売られるのか尋ねると「差し押さえられて、差し押さえた業者が売りに出しているが遠方のため他の業者も扱っている」とのことでした。住んでいる方がおられる中、中を見せていただくのは心苦しかったのですが見せていただくとあんまりにも扱いがよくないように感じました。タバコを吸…

スロップシンクを付けたい

はじめまして。このたび新築マンションを購入したのですが、スロップシンクがないのが気にかかっています。ベランダに後付けは不可能と思われますので、洗面所に付けられないかと考えています。洗濯機の水道と排水をつかって、設置することは可能でしょうか？また、いずれ取り外せるように、簡単な設置にすることはできるのでしょうか。私のイメージとしては、配水パイプなどを壁に這わせて、できるだけ壁を…

外壁

金属サイディングに吹きつけ塗装した後、塗装した腰板をサイディングに重ねて釘で打ち付けて見栄え良くした場合、風雨や揺れ等でサイディングと釘に隙間ができてしまう可能性が予想されます。そうした場合、水が浸透し内木材を腐食させるような気がしますので、このような施工は発注しない方がよろしいのでしょうか。よろしくお願いいたします。

むくみについて教えてください

2日ほど前に、寝る前にどうしてもお腹がすいてしまい、カップ麺を食べて寝たところ、朝起きたら顔がすごくむくんでしまいました。それからむくみがとれなくてこまっています。むくむということは腎臓がよわっているんでしょうか。それとも、寝る前にカップ麺を食べたのが悪かったんでしょうか。むくまないようにするためには、夜にはあまり水分とかとらないようにしたほうがいいと聞きますが、暑くてどうして…

条件付土地売買と建築請負契約の解約について

私は現在、大手HMと建築条件付の土地（HM所有の分譲地）の売買契約と建物の建築契約済みの状態にあります。契約後に詳細な打合せを重ね、間取り、仕様も決り変更契約→着工の目前でした。しかし、最近になって次の2点が判明し、契約の解除を考えております。１．建物の配置の移動の必要がある（契約時の位置は法律上問題ない位置でしたが、法律上とHM内規定との北斜線基準位置の違いから、建築予定位置を南東…

擁壁の水抜き穴について

私の家のすぐそばに随分昔に作られた高さ2メートル以上の石積みの擁壁があります。（現在は更地です。） 石積みの間の目地が欠けたり、亀裂が入ったりしていたので、所有者（国有地です）に修理して下さるようお願いしていました。先日、隙間にセメントを詰める修理をして下さったのですが、水抜き穴もセメントで塞いでしまっています。問題はないのでしょうか？ もう一度、水抜き穴の所だけセメントを取り去…

痒みが治りません。

子供を出産した後から、皮膚の痒みが治まりません。もう２年くらい、痒みが続いており、酷いときは目の周りや肘の内側などをかきむしってしまい大変な有様でした。今は皮膚科に通って、飲み薬とステロイド軟こうをもらって落ち着いていますが、原因が分からないまま、このままいつまで薬を飲み続けなければいけないのか不安です。現在は、アレグラ６０ｍｇという薬を朝晩２回。痒みが出たときに、ステロイド…

生活改善が必要でしょうか？

現在4人家族ですが、夏に3人目が産まれます。自宅は持ち家でローンが12年残っています。生活改善が必要でしょうか？私32歳（会社員）、妻32歳（無職）長男5歳、次男2歳、長女0歳＜収入＞月収：　320000円（手取）年間ボーナス：1600000円（手取）＜支出＞(毎月)ローン　　　　　　　　73000円食費(日用品等)　　　　50000円雑費　　　　　　　　　10000円携帯　　　　　　　　　150...

姉妹で二世帯

私の実家の隣の土地を譲ってくれる話があります。姉妹で二世帯を建てて住んだらいいのではと考えています。90坪弱です。土地だけで4500万と言われました。うちだけで買うには広すぎて高すぎます。私は2人姉妹の長女です。二人とも結婚して子供もいます。妹家族は遠方で暮らしていたのですが、やはり身内が近くにいた方がいいということで、思い切って転職しこの夏にこちらに引っ越してくることにしました。ま…

一般の住宅と別荘の違いや注意すべき点は？

現在都内のマンションに住んでいますが、数年後子どもが大きくなったら、信州などの自然が多い地方で別荘を持ち、ゆっくりと夫婦で過ごすのが夢です。そこで、質問なのですが、一般の住宅と別荘建築との違いや注意すべき点はありますでしょうか？ちなみに、普通の鉄筋コンクリート住宅よりも環境にマッチした建物にしたいと思っています。なお、まったく土地勘がないのですが、建築家に別荘のイメージにあう…

手付金返還は可能ですか

ご意見お願いします。建築条件無しの土地を契約しました。その次の日に建築会社が下水が繋がっていないし、汚水は流しては駄目だし、下水のパイプを繋げるとしたら他人の土地を通らなければならない。その承諾もないようだと言われました。契約した次の日に契約白紙撤回を告げました。建築会社が仲介に連絡したら、ぶっちゃけそうなんですが買主にはまだ内密にして下さいと。売主は直ぐに調査したら、汚水は…

嘔吐を繰返す

今朝から水、フードも何も口にせず嘔吐を繰り返しています。夕方病院に連れて行って、血液検査をしたら肝臓のGPT数値が１０２・ALPが２０８で高く、白血球も減少しているので炎症が原因でしょうとの事でした。脱水症状も出ているので、点滴をしてもらい、肝臓の薬を貰って帰りました。帰ってからも、３度程嘔吐して、３回目は血が混じっていました。薬を飲まそうにも水も飲まない状態なので飲まし様がありま…

個人住宅の駐車場のコンクリート表面のはがれ

駐車場ですが、鉄筋を組み、生コンを入れて、仕上げに薄くセメントで仕上げできれいになりました。ここまでは普通の工事かと思いますが。雨の続いた時、仕上げのセメントが水ぶくれのようになり、一部がはがれてきました。説明では、セメントに入れる接着剤がすくなかったのか？ということで、表面をはがして、再度仕上げのセメントを塗り直しますが、生コンの上から薄くセメントを塗るような工事は聞いたこ…

首輪に慣れさせる

もう少しで４ヶ月になるチワワ♂を飼い始めて２週間程になります。トイレはほとんど躾ける必要がないくらい早く覚え、ちょっと場所が変わっても必ずシートの上にしてくれます。来た当時は甘噛みもひどかったのですが、痛い！と手を引っ込めることを繰り返し、今ではずいぶん治まりつつあります。吠え癖も全く無く、とても順調だと思っていたのですが…。そろそろ３度目のワクチンも近づいてきたので散歩の準備…