「性」を含むコラム・事例
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『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院
『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院 2006年、35項目、本文約510頁。 裁判官らによる共著である。 建築紛争に関連する、おおむね平成14年までの裁判例が解説されている。 建築基準法は、本書刊行の後、大きく改正されているので、注意が必要である。 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 Ⅰ 建築行政 「１ 建築基準法に関する判例の動向」 建築紛争に関連する建築...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
動脈硬化のはじまりと血流障害とamh
すいません。まず、これはエビデンスがありません。 あらかじめお伝えしておきます。 【しかし、エビデンスは 数値化することができるものなら 比較的簡単でしょうが、 （採血でわかるものなど）、 体全体をみ、 しんさつする私たちでは、 パラメーターが多いことが ネックで 証明は無理だと思います。】 日頃、注意深く臨床を行っていると、 「動脈硬化の始まりとamhの低下は関連がある」 と感じ...（続きを読む）
- 関村 順一
- （鍼灸マッサージ師）
今週の主要株価指数・主要商品先物価格・長期金利週間騰落率(2014年4月4日/3月28日)
世界各地の株価指数、商品先物価格及び商品指数の週間騰落率です。 ★トピックス&地域別状況 下図はヨーロッパStoxx600指数(黄色)、MSCIエマージング株価指数(ブルー)とMSCIアジア太平洋指数(紫色)の2013年9月30日から2014年4月4日までの騰落率の推移を表したものです。 ヨーロッパStoxx600(黄色)の推移をみると2014年は年初から回復が顕著で、13年9月30日から...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
キッチンを作ろう その5 箪笥のような冷蔵庫を発見
有楽町でビックカメラと無印良品を偵察するのが趣味の一つなのですが、ビックカメラの家電売り場で背の低く箪笥のような冷凍庫を見かけました。引出し３段の冷凍庫との振れこみですが、スイッチの切り替えで冷蔵庫の温度にも設定できます。冷蔵か氷温か冷凍かの割り切り。これを２個並べ、一つを冷蔵庫に、もう一つを冷凍庫にしようと決めました。これを木製家具で囲むことにします。
メーカーがアクアというのもうれしくなりま...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
宇多田ヒカル母・藤圭子さんの性格タイプは？
バリハイ＠めおと婚サルです。 去年の夏、自らの人生に、自らの手で幕引きをした藤圭子さん（62歳）。 晩年の孤独といい、痛ましすぎるできごとでした。 一報を聴き、ああ、ついに自らを裁いたんだな、そんな感慨が湧いてきました。 流しの苦労のすえ、18歳でプロデビュー。 演歌の新星と謳われ、1970年代前半に活躍。 艶のあるドスの効いたハスキーボイスで、一世を風靡しました。 その独特な歌声には、一...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
なぜ、中小企業ビジネスはソーシャルメディアと相性がいいのか？ 第5回
第5回「フェイスブックで顧客と公私に渡る関係を築く」 （前編）税通信寄稿掲載記事 今回から二回にわたり、フェイスブックの個人アカウントを使って、顧客と個人的な関係を築く方法について解説していきたいと思います。 大企業と比較して、中小企業の取引で特徴的なのは、縁故や人間関係によって企業間の取引関係が維持されているケースが多いことです。大企業の場合、数年毎に転勤や配置転換などで...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
不倫相手の子供から誓約書の要求
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは30歳代前半の男性です。 12歳年上の既婚女性と不倫関係にありました。 そのことが彼女の子供に知れてしまいました。 その子供は20歳で、突然、相談者の会社に来たそうです。 それで、2度と母親と会わないことなどを約束して欲しいとのことで、誓約書を要求してきたのです。 相談者は誓約書を書きました。 ところが...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
【お悩み相談】歴代の彼女からのプレゼントが目障り
こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。 本日のお悩みはコチラ▼ 【お悩み】 結婚を意識している同棲中の彼のことです。 彼の家に転がりこむような形で同棲しています。 一緒に住むまではわからなかったのですが、彼の住まいには、歴代の彼女から貰ったものがあり、それを彼は平気で使っています。 本当...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
インド特許法の基礎（第９回）（２）～特許出願（５）～
インド特許法の基礎（第９回）（２） ～特許出願（５）～ 2014年4月4日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 安田 恵 ５．考察 (1)審決について ＩＰＡＢの結論は妥当と考える。特許出願権の譲受人が特許出願を行う際、特許出願権の証拠を提出しなければならない点は、インド特許法に条文レベルで規定されており、特許出願権の提出義務が条約出願において免除されることを明示した条文は見当た...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
『ジョイント・ベンチャー契約の理論と実務』判例タイムズ社
ジョイント・ベンチャー契約の実務と理論―会社法施行を踏まえて/判例タイムズ社
￥4,860
Amazon.co.jp
『ジョイント・ベンチャー契約の理論と実務』判例タイムズ社
2006年、本文約３７８頁。
理論編のみ読んだ。
ジョイント・ベンチャー契約として、以下の点が問題となる。
・役員の選任、解任
・拒否権
・議決権拘束条項
以上については、種類株式を用...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
早いとこ替えちゃいましょう ～ディスクからPR 1ドア2ロック～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
先日、一戸建ての玄関シリンダーの交換をしてきました
もともとは1ドア2ロックとはいえ、古いディスクシリンダーがついて
いたのですが、MIWAのPRシリンダーにしたことにより
防犯性がぐっと上がりました
古いディスクシリンダーをお使いの方は、早いとこ替えちゃいましょう
シリ...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
ありのままで、自分を信じて。
こんにちは！ リアルラブの湯田佐恵子です。 前回のメルマガにかいた女性（仮名ゆうこさん）が お礼のメールをくださいました。 より具体的で感動的です。 ご覧ください♪ 特に、現在独身で結婚しようと頑張っている方々には あと数年後に直面する課題と言えます。 結婚達成後の世界を 前向きに楽しくイメージしていくことで 結婚も早く手に入るのではないかと思います。 ＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
家を建てたい！ から始まる家づくりガイド ＃5
経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます！ 第5回目 （３）道路も色々と見るところがあります。 建築基準法では「建築用の敷地は必ず４M以上の幅員の道路に接道しなければならない」というような記述があります。 この規定は火災時に道路を通じて速やかに避難できるようにするためと、緊急車両が現場に接近出来るようにす...（続きを読む）
- 葛原 千春
- （建築家）
ジュリスト2012年6月号「特集 優越的地位の濫用」
ジュリスト2012年6月号「特集 優越的地位の濫用」 「優越的地位濫用の概要」 白石忠志教授による解説である。 「課徴金導入後の優越的地位の濫用事例の検討」 課徴金導入後の大規模小売業に関する3件の実例を掲げている。 「下請法違反の予防のポイント」 下請代金支払遅延等防止法に関するコンパクトな解説である。 「フランチャイズと優越的地位の濫用」 フランチャ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
なぜ、中小企業ビジネスはソーシャルメディアと相性がいいのか？ 第4回
第4回「フェイスブックページで、相乗効果を狙う」 税経通信 寄稿掲載記事 前回のツイッターによる見込み客の集客に続き、今回は、フェイスブックページを使って、見込み客を集客する方法を説明していきたいと思います。 フェイスブックページは、通常の個人ページと異なり、企業や趣味のサークルなどの団体や、特定の物や事柄などについて、情報発信や交流を行うフェイスブック内のホームページみたい...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
新人店長は「やったらわかる」は言ってはいけない
「いいからやって見ろって！やったらわかるから！」 「まずやってみろよ！意見はやってから言えよ！」 よくこういう言い方をする店長がいます。自分が過去に体験し、成功したことのある方法や、ひとの成功事例を聴いて「これはいけるな」思った方法を、部下に薦めるのは別に良いのですが、何も説明しないでただ「やれ」とだけ言う店長がいるのです。私の経験上、こういう店長は少なくありません。非常に多いので...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
「ごきげんよう！」木曜はティム・マクリーンがエニアグラムを。
本日、エニアグラム研究所のティムマクリーンが、フジテレビ「ごきげんよう」の木曜レギュラーとして登場！ 今日のゲストのタイプは… ○美保純＝タイプ7 ○ノンスタイルの井上＝タイプ3 ○藤吉久美子＝タイプ6 ○ノンスタイル石田＝タイプ6 美保純とノンスタイル井上はキャラが立っているし見るからにしてそのタイプ、という感じ。特にノンスタイル井上は客席からも「あ～！」と共感の声。 それ...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
短期解約の違約金について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは短期解約の違約金について書きたいと思います。 都心の高級賃貸マンションでは、短期解約の場合に違約金がかかる物件があります。 これは、入居時のキャンペーン（礼金0・フリーレント）を実施している場合が多いです。 例えば、 Aという物件は、礼金0キャンペーンを実施しており、 1年未満の解約の場合は、礼金の1ヵ月分の違約...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院
『新・裁判実務体系27 住宅紛争訴訟法』青林書院 2006年、35項目、本文約510頁。 裁判官らによる共著である。 建築基準法は、その後、大きく改正されているので、注意が必要である。 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 「１ 建築基準法に関する判例の動向」 建築紛争に関連する建築基準法の平成９年～平成14年の裁判例が解説されている。 「2 建築確認、建築許...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
キッチンを作ろう その3 業務用冷蔵庫を使ってみたい
通常、キッチンには冷蔵庫が鎮座します。様々なデザインの冷蔵庫がありますが設置すると目立って迷惑します。これまで使っていた無印良品の冷蔵庫はなかなかよかったのですが、キッチンに作業台を設けようと考えると冷蔵庫の配置に困ります。飲食店で使う業務用の冷蔵庫にシンクや作業台の下に設置する高さ80ｃｍのテーブル形冷凍冷蔵庫というものがあります。最初にこれを使いたいと考えました。ところがプロ仕様の冷蔵庫はシン...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
【最幸ビジネスモデル】一週間という時間の長さ。
【最幸ビジネスモデル】 2014.4.3 No.0831 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■今日のテーマ 一週間という時間の長さ。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 今年の１月から、友達のかめさんと始めた 毎週水曜日の朝会。 ここ数年、私は 決められた曜日に、決められた場所に行く という事をしていなかったので 毎週水曜日の朝に同じカフェ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
金庫の暗証番号変更できます ～業務用金庫、ダイヤル変換～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
以前のこと、業務用金庫のダイヤル変換に行ってきました
店舗や会社などで使っている業務用金庫の場合
定期的に暗証番号を替えることがあります
警備会社立ち合いの元、メーカーサービスとして行き
指定のダイヤルに変換し、確認して作業完了です
業務用金庫な...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
ビジネス法務2012年2月号「特集 公取委に企業はどう対応したら良いか」
ビジネス法務2012年2月号「特集 公取委に企業はどう対応したら良いか」 「企業結合審査 短期化の工夫」 企業結合審査手続の改正 事前相談制度から、２段階の審査（第１次審査―３０日、第２次審査―９０日）に改正された。 「公取委の事件審査に対する実務対応」 リーニエンシー制度と課徴金 排除措置命令 リーニエンシーを利用しなかったことを理由とする株主代表訴訟事件 外...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
社内プレゼン状況別ポイント徹底解説！
仕事上、プレゼンテーションで何かを伝える相手は 大きく社内と社外の二つに分けられます。 お客様や取引先など社外向けにプレゼンで伝える機会は 職種によって異なりますが、 会社に勤めている以上誰であっても 社内で伝える必要が生じます。 ということで、社内でプレゼンによって伝える場合、 重要な点を状況毎に解説します。 ■企画会議 企画会議においては、企画内容を伝えることも もちろん重...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
なぜ、中小企業ビジネスはソーシャルメディアと相性がいいのか？ 第2回
第2回「FacebookとTwitterの特性の違い」 (税経通信 寄稿掲載記事) 今回は2大ソーシャルメディアのFacebookとTwitterの特性の違いについて解説して行きたいと思います。 Facebookは、基本的には実名登録になっていますので、利用者もソーシャルメディア上の発言内容に関しては、非常に慎重かつ大人な発言が多いことが特徴です。それを読むのは、実際に現実...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
☆世界遺産にも登録された神社～～～♪♪♪
皆様！こんにちは☆TO-RUです。
いつもメルマガ・ブログを
ご愛読いただいてありがとうございます。
さて、昨日は都内有数の桜の名所でもある
中目黒川沿いにお花見に行ってきましたーーー♪♪♪
ちょうど見ごろ満開で、
その気品に満ちた神秘的な美しさに
心身共に癒されましたわ。
そして、
その帰り、、、
人智を超えた出来事がありましたーーーーー！
プライベートなことなので詳しく...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
聴覚障害者のTOEICテスト受験方法について
久しぶりに、こちらのテーマでのブログになります。 以前の記事は、テーマ一覧より「聴覚障害者の方のレッスン」をクリックするとご覧いただけます。 ひと言で「聴覚障害者」と言っても、色々な方がいらっしゃいます。 補聴器を付けているからと言って、健聴者と同じように聞こえる訳ではないですし、聞こえ方も人によって様々です。音は感知できるけど、言葉として捉えることが難しい方もたくさんいます。 詳しい...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
不動産の消費税増税対策（賃貸編）
先日では売買に関して消費税対策を書きましたが賃貸についてはまた異なる対応が必要となりそうです。 事務所や店舗などの非居住用物件については消費税が課税されているため増税の影響を直接受けます。 ただし住宅の貸し付けに関してはもともと消費税は非課税であるので増税の影響は受けないはずです。 しかしながら、いわゆる家賃以外に別契約ではあっても住宅コストとして駐車場設備や家具・家電設備またはプール...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
独占禁止法の読んだ本
独占禁止法の読んだ本 〔入門書・概説書〕 厚谷襄児『独占禁止法入門』日経文庫（2005/11・第6版） 私は弁護士になってから読んだ。 谷原修身『独占禁止法の解説』一橋出版（2006/03・第6版） 「入門書」として手軽かなと思い、読んでみたが、本の作りが独禁法の条文の抜粋なので、多少、断片的な知識がついただけであった。 〔体系書〕 村上 政博教授の著作 『独占禁止法 第5版 』村...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
金融法の読んだ本（その２）
金融法の読んだ本（その２） ◎証券取引法 河本一郎教授は、証券取引法が改正されて金融商品取引法という名称に代わる前から、『証券取引法読本』という概説書を出されていた権威である。 『証券取引法読本』は、私は弁護士になってから、筑波大学院のときに、「証券取引法」の講義を受講した際に、テキストとして指定されていたので、読んだ。 証券取引法については、例えば、当時、野村証券が東京大学に同法の寄付...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
不動産売買の仲介手数料が保証料化してきている現状
不動産仲介業界では昨今、仲介会社による保証が一般化しつつあります。 そのキッカケとなったのは東急リバブルが2012年10月から開始した リバブルあんしん保証 でした。 「検査＆保証付（無料）の住宅仲介」 言葉だけを聞くと、お客様が求めるものを提供していく、 より良いサービスを提供する…と企業努力を怠らない会社のようにも感じられますが… 東急リバブルが保証サービスをスタ...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
インサイダー取引の「公開買付け等を行うことについての決定」の意義 （村上ファンド事件）
インサイダー取引の「公開買付け等を行うことについての決定」の意義 （村上ファンド事件） 最高裁判所第１小法廷決定平成２３年６月６日 刑集６５巻４号３８５頁、証券取引法違反被告事件、『金融商品取引法判例百選』６２事件 【判示事項】 証券取引法（平成１８年法律第６５号による改正前のもの）１６７条２項にいう「公開買付け等を行うことについての決定」の意義 【判決要旨】 証券...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
株価操縦（協同飼料事件）
株価操縦（協同飼料事件） 最高裁判所第３小法廷決定平成６年７月２０日、刑集４８巻５号２０１頁 証券取引法違反、商法違反被告事件、『金融商品取引法判例百選』５４事件 【判決要旨】 １ 証券取引法（昭和６３年法律第７５号による改正前のもの）１２５条２項１号後段は、有価証券の相場を変動させるべき一連の売買取引等のすべてを違法とするものではなく、人為的な操作を加えて相場を変動...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
インサイダー取引のバスケット（包括）条項
インサイダー取引のバスケット条項 （証券取引法違反被告事件）日本商事・新薬副作用事件 最高裁判所第３小法廷判決平成１１年２月１６日 刑集５３巻２号１頁、『金融商品取引法判例百選』６０事件 【判示事項】 新薬に関する副作用症例の発生が証券取引法（平５法４４号改正前）１６６条２項２号イに該当し得る面を有していてもなお同項４号に該当する余地が否定されないとされた事例 【判決要旨】 新薬発...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
130.「パソコンの中がぐちゃぐちゃで、何度整理しても戻ってしまいます」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第130回を配信しました。 130.「パソコンの中がぐちゃぐちゃで、何度整理しても戻ってしまいます」 私は整理整頓が苦手です。 片づけても片付けても、すぐに元に戻ってしまうのです。 こういう人は私だけでなく多いと思いますが、 特に「あなたの1日を3時間増やす超整理術」5日目、 パソコン...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
企業結合ガイドラインによる競争制限効果の審査方法
第４節 企業結合ガイドラインによる競争制限効果の審査方法 Ⅰ 企業結合の違法性判断基準 Ⅱ 一定の取引分野の画定 １ 概説 製品等の機能・効用が同一・類似であり、かつ、地理的範囲をもって、市場画定する。 ２ 仮定的独占者基準（SSNＩPテスト） 「需要者にとっての代替性をみるに当たっては、ある地域において、ある事業者が独占して供給しているという仮定の下で、当該独占事...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
なぜ、中小企業ビジネスはソーシャルメディアと相性がいいのか？ 第1回
第1回「中小企業のソーシャルメディア活用目的」(税経通信 掲載寄稿記事) 2011年から急激に盛り上がったソーシャルメディアですが、読者の皆さんの中にも、個人的にFacebookやTwitterを利用している方も多いかと思います。これらのソーシャルメディアの仕組みについては、他のメディアなどで頻繁に解説されているので、こちらでは割愛しますが、今回は、数あるソーシャルメディアの中でも、日本でも利...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
Blog201403独占禁止法（読んだ本など）
Blog201403独占禁止法（読んだ本など） ・村上正博『独占禁止法（第５版）』弘文堂 ・『経済法審決・判例百選』有斐閣 ・川濱昇『企業結合ガイドラインの解説と分析』 ・現代企業法研究会『企業間提携契約の理論と実際』 ・共同の生産・販売・購入のためのジョイント・ベンチャーの独占禁止法上の問題 村上正博『独占禁止法（第５版）』 弘文堂 本文約500頁。平成24年 上記書籍...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
安室奈美恵ちゃんがいまだに売れ続けている理由
安室奈美恵ちゃんがいまだに超売れ続けている理由
明日4月2日あっもう今日か！
安室奈美恵ちゃんと平井堅さんとの
コラボシングルが発売されます。
今ＣＤがまあ、ホントに売れないですよね。。
でも、売れているアーティストは売れ続けています。
なぜだと思います？
私は安室ちゃんが今も超売れ続けている理由は
こういった...（続きを読む）
- 本山nackeyナオト
- （音楽講師）
3月の主要株価指数・主要商品先物価格・長期金利月間騰落率(2014年3月1日～3月31日)
世界各地の株価指数、商品先物価格及び商品指数の3月の月間騰落率です。 ★トピックス&地域別状況 下図は、TOPIX(黄色)とMSCI世界株株価指数(ブルー)とMCエマージング株価指数(紫色)の2013年9月30日から2014年3月までの騰落率の推移です。 TOPIXは昨年末に比『－句を付けた後1月から下落を続け、3月末でようやく昨年9月30日のレベルに戻ってきました。一方、先進国全体では2月以降...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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