「店舗」を含むコラム・事例
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「外食レストラン新聞」連載 （１２） サンプル紙プレゼント
７月２日発行の「外食レストラン新聞」に、弊社連載コラム12回目が掲載されました。
毎回ご好評いただいているため、今回もご希望の方にサンプル紙を無料でプレゼントいたします。
「外食レストラン新聞」は、「ファベックス2012」の主催者である日本食糧新聞社さんが発行されている媒体で、主に飲食業や弁当、惣菜など中食事業に携わる法人、個人を対象とした業界の情報紙です。
今号では、「メニュ...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
用途地域の種類と定義(押業)(銀座)(羽田):商業系・工業系
昨日は住居系の種類について紹介しました。本日は、商業系と産業系を説明します。 都市計画図は、インターネットで見ることができます。 その図面を見るための凡例を掲載します。昨日紹介した第一種低層住居専用地域は、一番上で濃いグリーンです。これからご紹介する地域は、商業系の地区になります。 商業系は近隣商業地域と商業地域に分かれています。 近隣商業地域は、近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行う...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
たっぷり野菜の『スーパーVegetable』
たっぷり野菜の『スーパーVegetable』 今月は、いよいよ夏到来！ ということで、 夏気分や南国気分を味わえるジュースを集めてみました。 まずトップバッターは、 スモマを代表する『ハイパーVegetable』と並んで 野菜がたっぷり入ったジュース『スーパーVegetable』。 ベースの野菜は、『ハイパーVegetable』と一緒の 小松菜、ほうれん草、人参、...（続きを読む）
- 谷岡 康司
- （料理講師）
田園調布の屋敷町は住むには快適、でも生活には不便かな
昨日は、都市計画の地域地区には計画的な「住みよい街づくり」を実現する為に、色々な地域地区を定めています。その一つに用途地域というものがあります。
市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし、土地を環境の保護と産業の発展に期する為「住居系」「商業系」「工業系」の各区域に分けています。
そしても夫々の区分の中も住居系では7種、商業系は2種、そして工業系は3種に細分化され、夫々の地域でど...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
判断が困難な交換特例の適用要件の確認
＜事例＞ＡさんとＢさんは、Ａさんが長期にわたり保有しているＸ土地500㎡ とＢさんの保有しているＹ土地350㎡との交換を話し合っています Ａさんの土地は、バブル期以前から保有している土地ですがＢさんの土地は 2年前に取得した土地です ＡさんとＢさんは、地目がいずれも宅地で時価もほぼ等価なので交換の特例 が適用できると考えています。 しかし、ＢさんがＸ土地を2年前に取得していて、そのことについ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
【クロージングのポイントは流れるように】
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 営業とはヒアリングであるといわれれます。 これはある意味あたっています。 先日クロージングの方法をご紹介しました。 ではクロージングで他のポイントはどうなのか？ 第二の方法は、確認しながら、合致させていく方法です。 ここでは、細かい2者択一を行っていき、最終的に1つの商材に落ち着かせる。 そんな方法をご紹介します。...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
7/22（日）賃貸・店舗併用セミナーinJPホーム 開催♪
シニア世代の方から
「子どもも独立した今、夫婦2人だけで暮らすには、今の住まいは広すぎる。
そろそろリフォームか建て替えを考えているけれども、
賃貸（店舗）併用住宅も検討しようかと思う」
といったご相談を受けることが増えています。
ご夫婦のセカンドライフプランや資金計画、
間取りの決め方など、考慮しなくてはならないことがたくさんあります。
モデルハウスや展示場などを見学すると同時に
セミナーや...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
飲食店の経営・勝ち残る飲食店！
今日の朝日新聞に「勝ち残る中小企業」というコラムがある。 その中で、石油危機、円高など中小企業に厳しい状況を乗り 越えてきた企業。 破綻企業と発展した企業の違いを、次なる世の中のニーズを 早く理解することと言う。 時代の流れを読む経営。 このことは、流行りの業態に変えることではない。 世の中のニーズを読み取り、取り入れながら対応することと 理解している。 それなのに、常...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
蛍光灯用シュリンクチューブNF901V
昨年4月に、弊社蛍光灯用シュリンクチューブをモニター導入いただきました スリーエフ相模原富士見台店様に、その後のインタビューと蛍光灯の変化を確認しに訪問してまいりました。
導入から1年以上が経過しており、正直今年はあまり効果がないのでは？と思っておりました。
しかし、店長様に聞いたところ、こちらの店舗では、例年梅雨時、特に雨が降った後に虫の飛来や店舗内への侵入が増えるそうですが、昨年同様、今年...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
美容室の経営・勉強も大切だがお客様を見ないで何を見る！
先日、ある勉強会に来ていた美容室経営者の噂を聞いた。 その経営者は、最近独立され意欲満々の方です。 私も話を聞いたことがあるが、３年で５店舗にしたいと言って いたのが忘れられない。 本人は一生懸命で、色々な勉強会に顔を出しているようです。 でも、でも・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・？。 そのためかどうかわからないが、お店にいないことが多い そうです。 まだ１店...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
「改善」のスピードとタイミング ＜後編＞
会社の都合や、さまざまな要件によって初動が遅れることは、最終的な成果に大きく影響してきます。
昨年、お問い合わせをいただいた案件ですが、お打ち合わせを経ていざ契約→実行となる直前になって、社内の諸問題から当該プロジェクトを見送ってしまった会社では、未だその出口が見えないばかりか、お店の撤退まで想定せざるをえない大変厳しい状況になっている事例もあります。
例えば、これからこの会社が問...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
女子アナの意地を感じて・・・
こんにちは、 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 今日は嬉しいニュースから。 弊社所属の女性アナウンサー 村松加王里アナウンサーが はじめて出版することになりました。 彼女と私の出会いは １年半前。 ビジネス朝食会で知り合いました。 アナウンサーが朝食会に出て ビジネスの拡大を模索している、 ...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
アスケン6月勉強会報告。ＦＬコストって？ＦＬ比率が50％以下の…
こんにちは。
今日も暑かったですね。
ムシムシします。
さて、先日のブログの続きです。
先日のブログを読み忘れた方はこちらから→クリック
まず、そば吉さんのファサードの検証から。
・ネーミングがいいですね。ぱっと見てそば屋さんと解ります。
・営業中ですね。昼間なのにしっかり電気ついてます。
・やってる感（営業中）たっぷりですね。
・おすすめは？そうですね、つけ蕎麦のようですね。
・太...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
いい家ってなんだ（家造りに立ち向かう心の話）（2）
＜住宅の目的＞。 建築にはそれぞれ用途がありまして、比較的目的がはっきりしている建物もあります。たとえば病院。命を救う、病気や怪我を治す、回復をめざす。そのことを目標として機能性、可変性、プライバシー、快適さという性能がそれを支えます。儲かること、というのは副産物として把握しなければなりません。 たとえば店舗。この建物の目的は儲けることです。飲食店なら、儲けるために、味や,空間の快適性に工夫を...（続きを読む）
- 樅木 貞夫
- （建築家）
アスケン6月勉強会報告。私の経験智にないファサードのお店が実…
こんばんは。
今日も一日お疲れ様でした。
先程、外壁の塗装工事の監理等をやらせていただいたクライアントと
最終のお話をしてきました。
クライアントのお向かいのお宅の人が、｢何かあったら紹介してね｣と言われたよ。
というお話があり、ご機嫌で帰ってきて、このブログを書いています。
さて、このプチラッキー
豊かへの第一歩？
も、昨日。パワーをもらってきたからでしょうかね！
そうです。
アスケ...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
格天井（ごうてんじょう）
格子に組んだ木の間に板を張った天井です。
お寺等の天井や古い旅館の天井で良く見かけますね。
格式張った住宅の和室や玄関等にも貼られています。
結構手間がかかるのですが、今回は店舗の天井に使いました。
間接照明を入れて、天井を浮き出さす予定です。（続きを読む）
- 久和 幸司
- （建築家）
店、会社、自分にあうかどうかも色で判断していることが多い
ここに果物があります。みかんです。あなたは、それがおいしいと思うかどうか、口にいれてもよいかどうか、やや無意識ですけど、みかんの外側である皮の色を見て判断しますよね。鮮やかなオレンジ色で・・・腐っていないから大丈夫って思うでしょう。「色」というのは私たちにとって、それが安全かどうか、情報を得るための１つであり、私たちは無意識に「色」を見て判断するのは、生きていくための本能といっても過言ではないでし...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
「いらっしゃいませ」でわかる繁盛店！
バーゲンで飛び交う威勢のいい「いらっしゃいませ。」がアパレルの店舗から聞こえます。ふだん、何気なく耳にしたり、軽々と言っている店員さんの「いらっしゃいませ。」ところで、「いらっしゃいませ。」って何か基準とか、どのようにすれば、ビジネス「集客」にもっと効果があるのでしょうか？考えてみました。 ◎「いらっしゃいませ。」が基本。店員さんが「いらっしゃいませ。」を言わないようでは、やはり問題があります。当...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
Hikarieスイーツ
渋谷にできた新名所のHikarieには行かれましたか？私はあまりの混雑ぶりに最近まで前を素通りしてたのですが、先日、来客用のスイーツを購入するためにB2階に行ってみました。その日から、Hikarieのスイーツの虜になってしまい、次は何を買おうか考えるのが楽しみになっています。 しかし、みなさんもご存じのとおり、甘いものの摂取は健康の大敵ですので、週に１つだけでがまんしています。 昨日で３店...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
【内覧随時受付】レンタルオフィス 銀座アントレサロン
弊社運営のレンタルオフィス「銀座アントレサロン」のご案内です。
３号店目が7月1日にオープン！ お陰様で好評です。
◆7月1日から始まる新サービス
・利用料無料『オープンラウンジ』を新設します！
《ご予約無し》で《時間制限なく》、《追加料金無し》で、打ち合わせや
セミナーに、ご利用いただけるスペースです。交流がより深まりますね。
・3店舗を全て営業時間中ご利用可能になりま...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
そろそろ独立開業しようかな？何から始めればいいのかな？
さ～て。
そろそろ自分のお店に挑戦しようかな？
多くの方はまず銀行からお金を借りて開店に漕ぎ着けます。
そのときに計画書なるものを提出してお金を借りるはずです。
お金を借りられた
↓
美味しい商品、自分の腕に自信がある
↓
格好良いお店をつくった
↓
開店した
ですね。
しかしです。
自分にとっては恥ずかしい話ですが、私は見てきました。
皆さん開業前は自信満々です。
「売...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
臭いのない家は聞こえない家・・？
建物の「におい」・・４ だったらぜ～んぶ「におい」のつきにくい建材にしよう！ そうすれば臭い家にはならないぞ！ な～んてすればいい。 が・・ そうそう、うまい具合には行きません。 「におい」のつきやすい建材は・・ 布や紙など・・ やわらかい物・・ 多孔質な物・・ 実はこれっ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
「改善」のスピードとタイミング ＜前編＞
見極めから決定・行動までのスピード感が会社の成果を決める
業績が思わしくない、横ばいの売上が上向く気配がなく、むしろ下がり気味、この先、回復の期待をもつことが難しい、など、経営幹部は常に悩みを抱えながらも、課題や問題点に対して前向きに対処して行かなくてはなりません。
その課題や問題点の中身は、「活性化」から「改善」・「改革」に至るものまで様々ですが、大切なのは周りが変...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
美容室の経営・成長する美容室のための借入戦略Ⅰ
6月12日は、第16回サロンアプリケーションズセミナー の 開催日です。 私も講師として参加しますが、今回のテーマは、 「成長する美容室のための借入戦略Ⅰ」です。 今や美容室も多店舗化の時代になりました。 その多店舗化を成功させるには、銀行などの金融機関との 付き合い方が大切になります。 そのようなことも含めて借入についてお話します。 今回はパートⅠとして、基本的なことの確...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
若さって夢を持つこと・元気な若い人に会って日本も捨てたもの…
最近若い経営者の方、独立希望者の方にお会いする機会があった。 もうすでに独立されている方は２０代で数店舗経営されている。 経営内容を聞くと非常にしっかりされている。 そして、知識を吸収するのに貪欲でもある。 将来が本当に楽しみな社長だ。 独立希望の方も、株式を公開したいと言う。 それも、信じられないくらいの短い期間である。 この方も、知識を吸収するのに貪欲だった。 ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
子宝相談報告 ～漢方＆鍼灸の併用で妊娠～
学芸大学店では、子宝相談のお客様が多くいらっしゃいって頂いております。 特に、誠心堂薬局でも少ない鍼灸院併設型の店舗のため、漢方と鍼灸を併用される方も 多いのが特徴です。 漢方と鍼灸を併用された方の症例を報告いたします。 ３６歳 女性 （結婚３年目） 生理不順、フーナーテスト不良、抗核抗体陽性で、まず基礎体温を整えたいと来局。 煎じ薬+補腎薬を生理周期に合わせて服用開始。 １年...（続きを読む）
- 桐 正和
- （薬剤師）
集客リフォーム浜松の商売繁盛店のヒミツ、秘訣、ポイントを取…
商売繁盛請負人
集客リフォームのプロとして
取材してきました
最新の繁盛店の事例。昨日の続きです。
昨日の記事をまだ読まれてない方はこちらからどうぞ→クリック
磐田のとり多津さんにお邪魔しました。
とり多津さんのホームページはこちらから→クリック
昨日の写真からだいぶお店に近づきましたね！
マンションの1階部分のテナントですね。
奥には有名なカレー屋さんですね。
国一で通行...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
100円！マクドナルドから学ぶ「集客」
マクドナルドの１００円のプレミアムコーヒーは本当、助かりますね。でも、大の大人が１００円のコーヒーを買うだけで入っていくのもなんで、とついついアップパイ、そしてハンバーガー、ポテトと、もういいか、晩ご飯を兼ねて・・・とアレコレ買って食べてしまいます。ある経済誌に原田社長は、このプレミアムコーヒーを呼び水と言っています。そうでしょう。コーヒーで利益じゃないですもんね。「うちの利益を生むのは、ビッグマ...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
プロの名刺の使い方 【2】
何枚も渡すのは逆効果 今の時代、1人の方が2つ、3つの名刺を持つのは珍しくないですね。 本業、サイドビジネス、店舗経営、各種団体の役員など。忙しい方ほど活躍する方面も広いもの。 さて、そんな方ほど 大切なビジネスシーンでの名刺の渡し方には気をつけましよう。 今、大切な商談や自己アピールの場面だとしたら、選ぶ名刺は1枚 です。 今、目の前にいる方に伝えたい自分の姿はどれですか? ...（続きを読む）
- 佐野 由美子
- （ビジネススキル講師）
集客リフォーム浜松の商売繁盛店のヒミツ、秘訣、ポイントを取…
商売繁盛請負人
集客リフォームのプロとして
取材してきました
最新の繁盛店の事例をです。
今回は磐田のとり多津さんにお邪魔しました。
とり多津さんのホームページはこちらから→クリック
30ｍ手前から写真を撮りました。
からあげ、営業中、店先には昼間なのに電気
自然と目が行きますよね
多くの店のサイン看板が
近くまで行かないと読めない、
何屋さんなの？
近くまでいっても、洒...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
【案内】平成24年度 横浜市商店街空き店舗活用事業
こんには。高木仁です。
今日は、横浜市で新規創業をしたいという方に向けた情報をお知らせします。
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
[平成24年度 横浜市商店街空き店舗活用事業 第二回ビジネスプラン募集を開始します！ ]
〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜
横浜市では、商店街の空き店舗を活用して事業をはじめようとする方を対...（続きを読む）
- 高木 仁
- （経営コンサルタント）
自分に合った環境を選ぶ（２） 「環境」を作り出す
☆☆-------------------------------------------- 「働く」を応援するシリーズⅣ 自分に合った環境を選ぶ（２） -------------------------------------------☆☆ 「環境を作り出すこと」 例えば 「営業」という仕事 一言で営業と言っても いろいろな営業がある それをたいていの人は ・メーカーの営業 ・商...（続きを読む）
- 壷井 央子
- （キャリアカウンセラー）
美容鍼ってご存知ですか？
こんにちは。誠心堂薬局船橋北口店の塩野です。 ここ、船橋北口店は鍼灸院併設の店舗になるんですが、鍼灸というと皆さん、痛みのイメージが大きいと思います。 実際に腰痛や肩こりなどの症状でいらしている方も多いです。 しかし、鍼というのはいろんな分野に応用できるようです。私自身もこちらにお世話になって初めて知りました。 その中でも最近注目されているのが表題の美容鍼です。 えっ、顔に鍼を打つの？と...（続きを読む）
- 塩野 健二
- （薬剤師）
借家住まいが有利な重要なポイント(普通借家権)-1
建物の賃借権のことを「借家権」と言います。建物賃借権は不動産としての登記がなくても建物引き渡しで第三者に対抗できます。 一番有利なことは借家権も借地権と同じように貸主の『正当事由がない限り』更新される事にあります。なお、旧法で契約したものは更新時にも旧法の効力で更新されます。 普通借家権(新法)の正当事由 貸主が更新拒絶する際に正当事由と出来る要件は、下記のように規定されています。 ・建物の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
借地借家法について-3(定期借地権)
新しく設定された借地権として 一般定期借地権、建物譲渡特約付き借地権と事業用借地権の3種類があります。 一般消費者として関わるのが、一般定期借地権です、どのような場合かと言いますと、定期借地権の土地に建てたマンションの分譲です。当該マンションは借地としての代金を支払いますので、マンション建設の代金のうち土地部分が安くなりますので、マンションの分譲価格が安く為ります。 この借地権契約は、契約の存...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
セバスチャン・ゴダールへ
5月12日
セバスチャン・ゴダールへ
Sebastien Gaudard
22, rue des Martyrs 75009 Paris
おいしいものがいっぱいのマルティール通り。少し重厚な構えに驚きました。
以前ボン・マルシェのデリカバーのシェフをされていたときとは、本当に180度くらい違う印象なのです。
デリカバーに並んでいたカラフルでポップなお菓子は、がらりと様相を変え、シックで正...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
美容室の経営・常に満足しないのは目標が高いから！
美容室と言っても内容は様々です。 多店舗化に成功した経営者。 いつも満足しません。 ダメなところがよくわかっているからです。 だからといって、この経営者のお店の売上は悪くありません。 私も美容関係やコンサルタントの方のブログを見ます。 その中で、成功事例として取り上げられている人たちより、 内容は良い。（成功事例を否定するものではありません） おそらく個人店で成功事...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
度肝を抜かれた数字。5475日！あなたには何日ありますか？
私が勉強している
アスケン
ホームページがリューアルしました。
こちらからどうぞ→クリック
そこで、先日衝撃的な事実を知りました。
私には5475日しかありません。
何の事？
普通そう思いますよね？
5475日をまだあると考えるか
いやいや
それは、自分が引退、仕事をやめる期日までの日にちです。
15年後に引退するとして
15年×365日＝5475日
引退して老後15...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
宅地建物取引業と報酬額の限度について
免許には、都道県知事免許と国土交通大臣免許の別があります。どちらの免許でも全国で営業を行う事が出来ますが、都道県知事免許は1つの都道府県内の区域内においてのみ事務所が設置できます。国土交通大臣免許は複数の都道府県の区域内で事務所が設置できます。どちらが上というような区別はありません。
免許番号のうち(2)更新回数です。更新は5年ごとですので、今回の場合は更新を一度受けていることが解ります。建売住宅...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
キャッチコピーで売上は変わる
こんにちは 小林です 今、インターネットはものすごいスピードで変化しています 数年前はホームページって会社の名刺代わりぐらいだったのが SEOやアフィリエイトPPC をつかった WEB集客ツールとして当たり前になっていますし ツイッターやfacebookに代表されるSNS など新しいツールがどんどん出てきています しかし、基本、人に対してモノやサービスを文章で伝える という...（続きを読む）
- 小林 孝至
- （Webプロデューサー）
レンタルオフィス活用法③ ～取引先に行く前に資料を作りたい!～
今回はフリーデスクや施設の活用について。
こんな御経験はありませんか？
・打ち合わせ場所に向かってる途中だが、商談前に資料の確認や印刷をしたい。
・外出先でメールチェックしようとしたらうまくネットにつながらない・・・。
・静かで集中できる作業スペースが確保できない・・・。
こんなとき、交通の便が良い銀座にちょっと立ち寄って作業をする・・
そんな使い方をされている方も多くいらっしゃるのが銀座ア...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
コンビニに見る露出の大切さ
中小企業様、商店様の問題点は、その存在を露出する意識が低いことです。
中小企業様、商店様が何を扱っていて、どこにあるのか、どこに行ったら買いえるのかを、対象のお客様に知らせていなければ、売れるはずがありません。
その良い例が、コンビニエンスストアです。
私が、コンビニエンスストアを意識したのは、８０年代後半の頃のことです。
私が、営業所の責任者をしていた頃、新卒社員の配属先で受...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
5月21日〜5月27日に投稿したなう
【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう 今月の50回目のランチ会、いよいよ今週です♪http://t.co/JkcYvi6g5/21 8:35 ウォルト・ディズニーの名言（幸せになれる場所）: おはようございます！質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。では本日の名言をご紹介します。本日の名言はコチラ↓ディズニーランドは、全ての人々が幸せになれる場所だと思っています....（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
3,631件中 2301～2350 件目
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