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「居住」を含むQ&A
1,704件が該当しました
1,704件中 1551~1600件目
自宅を取り壊して、賃貸併用住宅の建設を計画しております。ただ、妻は他人と同じ屋根の下で暮らすことへの抵抗感がまだぬぐえないようです。居住者の方とお互いのプライバシーを守ることができる住宅にするために、建築時に注意するべきことを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2007/11/08 10:44
- 回答4件
現在、海外赴任中のものです。日本の銀行の普通預金に、2000万円ほど入金したままとなっております。帰国時期が決まっておらず、帰国後に住宅を購入したいと考えておりますが、時期、予算などはっきりしておりません。いつ必要になるのかプランの立たないお金ですが、何か良い預け先がありますでしょうか?
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- みみこさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
- 2007/11/06 22:47
- 回答5件
結婚以来20年間居住してきた土地を、売却しようと思っています。不動産売却の際、共有名義になっていれば居住用財産の特別控除3000万円も二人分になる、と聞きました。私の家は建物も土地も夫名義となっておりますが、共有名義にしたのちに二人分の特別控除を使って売却、ということはできるのでしょうか?またその際には、どのような手続きが必要なのでしょうか?お手数ですが教えてください。宜しくお願い…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ぱたぱたままさん ( 東京都 /52歳 /女性 )
- 2007/10/30 01:04
- 回答1件
お世話に成っております。 さて、現在、自身の遺産相続書類の作成を依頼する事を検討して居る者です。 事情は、以下の通りです。 アドバイス頂ければ幸いです。=経緯と背景= 現在、婚約して居る女性が居り、日頃から色々と、お世話に成っており、早々に結婚をと考えて居たのですが、どういう訳か、母が、快諾せず、騙されているとか、金が目当てだとか、小職自身、大した資産も無く、実家も、九州の…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- k_Hさん ( 東京都 /46歳 /男性 )
- 2007/11/03 00:23
- 回答1件
こんにちは。このたびマンション購入にあたり、父と私の共有名義で住宅ローンを組もうと思っています。会社員の父の収入で十分借り入れはできるのですが、居住するのは私なので、できれば共有名義にしたいのです。ただ、わたしは現在の会社に勤めて約2年の契約社員です。契約社員の場合、審査が厳しいと聞きました(実際、直接窓口を訪ねた某大手都市銀行では、契約社員は‥と言われてしまいました)。自分で…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- デルピエロさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2007/11/01 23:05
- 回答3件
2年前に63歳になる母がどうしてもマンションを購入するため、ローンを私の名義で組んでくれないかと頼まれました。母はいまだ働いているものの高齢のため、ローンを組むことは当然できませんでした。そこで、母が居住するために住宅ローン3500万円を私の名義で組んでマンションを仕方なく購入することになりました。毎月の返済は母が返済してますので、ローンの名義は私になっているものの、私がその金額を返…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- kyaiyukiさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2007/10/31 00:43
- 回答3件
今年2月に退職し現在個人事業を12月に開業するための準備を進めています。帳簿のつけ方で教えて頂きたく質問しました。現在すんでいるマンションは4年前に居住用として購入しました。このマンションの1部(30%)を新事業の事務所として利用する予定です。この場合住宅ローンの利息のうち 事務所使用分(30%)は必要経費として計上できますか?そのときの勘定科目は支払利息でよいですか?またこ…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- takuyaさん ( 神奈川県 /45歳 /男性 )
- 2007/10/30 16:35
- 回答1件
よろしくお願いします来年の夏に更新を迎えるのですが、大家より「自己使用のため」を理由に更新拒絶の通知が送られてきました居住権を盾に家賃を供託してまで争うことは、精神的にも色々と辛い面もあり明渡しじたいは同意するつもりですしかし、こちらも来年の更新はしますと不動産屋にも伝えてまだ数年はここに住むつもりでしたので正直困っています子供が小さくペットもいるのでそう簡単に次の家は見つか…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- 新之助さん ( 千葉県 /43歳 /男性 )
- 2007/10/31 00:11
- 回答1件
18年前に旧借地権付マンションを購入、その数年後、結婚し、専業主婦になり、マンションを貸していますが、ずっと、家賃から、利息と管理費と固定資産税を引いただけでも、38万には、ほど遠かったので、申告していませんでした。今後、利息が減ると、いずれ、所得が出ると思います。その時の減価償却費の計算方法を教えてください。消費税導入前の為、建物価格が、分かりません。また、借地権にも価格が発生…
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- ミミーさん ( 東京都 /45歳 /女性 )
- 2007/10/22 22:44
- 回答3件
昨年、私の実家を建て直した際に、私と母の名義で住宅ローンを組みました。年内中に結婚をするのですが、妻になる女性の実家を購入する際に、その女性の名義で住宅ローンを組んでおります。この場合、それぞれで住宅ローンの控除は受けられますでしょうか?
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- anonymousさん ( 埼玉県 /38歳 /男性 )
- 2007/10/24 11:56
- 回答3件
平成13年に父親と共同名義で自宅を購入しました。住宅ローンは私の名義で組みましたが、今年の年末に結婚を考えております。この場合、名義変更等の手続きは必要となるのでしょうか?またこの自宅に引き続き住み続ける場合は、住宅ローン控除は受けられるのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- バザールさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2007/10/24 22:31
- 回答2件
一つの敷地に二棟の家を建築中です。いずれは二世帯住宅として活用しますが、しばらくは一棟を賃貸にしたいのですが、これって違法ですか?もう一棟は私(借入者)が定住します。アドバイスよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- gannbarumanさん ( 熊本県 /33歳 /男性 )
- 2007/09/23 16:25
- 回答1件
よろしくお願いします。夫43歳年収750万 妻32歳主婦です。築43年の中古マンションを2480万円で購入し、購入後スケルトンリノベーションを考えています。自己資金は500万円程度で、残りはローンを組もうと考えています。親からの援助で2000万を金利1%で借り入れし、リフォーム費用が未定な為1300万程を銀行からの借り入れを考えています。10/19に契約をし内金280万は自己資金の500万から支払...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 大島太郎さん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2007/10/14 19:54
- 回答3件
夫36歳会社員、私(妻)36歳専業主婦、5歳と2歳の子供がいる家庭です。この度、夫が転職し、来月、前勤務先より退職金(一千万円)がおりることになっています。急に大きなお金が手元にくるという事で、どのように運用すればよいかなやんでおります。(資産内訳)退職金 1千万円一般財形 160万円生活予備費(普通預金) 260万円子供貯金(二人分:積み立て定期) 155万円(負の資産)住宅ローン残金…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- えいなさん ( 神奈川県 /36歳 /女性 )
- 2007/10/15 00:47
- 回答5件
私は賃貸不動産屋で働いています。現在お客様の中で住宅金融公庫より融資を受けて分譲マンションにお住まいの方います。お子さんが私立小学校に通われており、現住所からの通学に時間がかかるということで、学校の近くで賃貸マンションを探されています。そこで質問ですが、お子さんの小学校通学が困難と理由で住所を変更して融資を受け続けるできるのでしょうか?私は賃貸専門なので知識がなくお教え頂けれ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- やまごんさん ( 兵庫県 /29歳 /男性 )
- 2007/10/14 14:00
- 回答2件
初歩的な質問で申し訳ありません、自分なりに調べてはみたのですが、自分だけの考えでは不安なのと、専門家のご意見をお聞きしたく質問をさせて下さい。今年の5月から英国にワーキングホリデーで滞在しています。今年の3月まで働いており、退職時に会社に尋ねた所、来年の1月頃に源泉徴収票を郵送するとの事でした。その後は日本で勤務していません。この場合は、来年に自分で確定申告が必要になるのでしょう…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- yukaorangeさん
- 2007/10/11 21:52
- 回答1件
転職で地元に戻る予定で戻る時に家の購入を検討しています。転勤ではなく転職なのでハウスメーカーさんに新築ではなく2ndハウスでローン申し込んだ方が審査に通りやすいと言われました。新築で借り入れる時と2ndで借り入れの時、どのようにかわってくるのですか(税金など)
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- as1244810さん ( 岡山県 /29歳 /男性 )
- 2007/10/11 00:14
- 回答3件
父名義の1戸建ての名義を諸事情により子供の名義に変更する場合、どのようなことが起こりますか?あと9年のローン(1750万)があり資産価値は1000万程度です。
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- shinkusonsさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2007/10/09 15:27
- 回答4件
3年前に5000万円のマンションを購入しました。妻が現金で3000万円、夫がローンを組んで2000万円とし、名義も妻3/5、夫2/5となっています。夫のローンが1800万円ほど残っていますが、最近地価の値上がりに伴い、8000万円くらいで売却できそうなのですが、この場合、売却代金は妻3/5、夫2/5で分ければよいのでしょうか?ローンを組んでいる場合には値上がり分は共有者のものになるという話を聞いたのですが。。。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- けいこさんさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2007/10/01 10:49
- 回答2件
はじめまして現在購入して10年ほど住んでいるマンションがございますが、契約名義は 3妻 7自分 となっており、離婚を前提とした別居予定です。数年はそのまま妻が住み、私は住民票移動をし引越しをしますが、契約上 、住民票移動(そこに住んでなくてはいけない)など、問題はありますでしょうか?流れとしては、別居(離婚予定)↓3年程 名義変更なく妻がそのまま住居↓売却です。宜しくお願いいた…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ハホタロウさん ( 千葉県 /39歳 /男性 )
- 2007/10/02 23:25
- 回答1件
こんにちはそろそろ家を欲しいと思い色々調べていますが、なかなか思うものを見つけることが出来なかったので質問させていただく事にしましたタイトルにも書きましたが、外国映画に出てくるような仕切りの無い、だだっ広くコンクリートむき出しの部屋にあこがれています例えばそのような「コンクリートの箱」のいえを作る場合費用的にはどれくらい掛かるのでしょうか?子供もいるので、2階も欲しいと思って…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- マツマツさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2007/10/03 12:41
- 回答5件
住宅ローンの借換を検討しています。住宅ローンの借主である私は数年前の結婚を機に購入した住宅とは別の場所(アパート)へ引越しました。住宅ローンの残っている住宅には現在が両親が住んでいます。上記のような状態で、住宅ローンの借換は可能でしょうか?(借換を行うためには、その対象の住居に住んでいることが必要なのでしょうか?)また、そのような条件がある場合、それは銀行毎に違うものなのか、…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- pitaakさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2007/10/01 17:09
- 回答1件
こんにちわ sasaraと申します。空き家を売却する事にしましたが 年内中に売却した方が来年固定資産税が掛からず得でしょうか?売却金は1,000万円ほどの予定です。売却したお金で 現在居住中の家の住宅ローン(450万円)を返済をするつもりです。住宅ローン控除を受けるには 来年1月に返済した方が得かとも思いますが・・・売却益にも税金が掛かるのなら 同じ年に返済した方がよいのですか?後、塩づけになっ…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- sasaraさん ( 愛知県 /45歳 /女性 )
- 2007/09/30 17:53
- 回答1件
数年前から、隣の家が空手道場を開いております。その度にドンドンと雷が落ちたかのようにうるさい上に、私の家は一軒家なのですが、二階の私の部屋にまで振動が伝わってきます。以前は、我が家の家族全員が働いていた性もあり、家に居る時間が少なかった為、それ程気にしていなかったというか、そんなことしているなんて知らなかったのですが、両親も定年退職し、家に居る時間が増え、ひどく気になるように…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- CANAさん ( 兵庫県 /30歳 /女性 )
- 2007/09/28 08:46
- 回答1件
お世話になります。この度、娘が仕事の都合で都内に一人暮らしを検討しています。検討しているワンルームマンション(渋谷区)の物件なのですが、空室なのは1階のみです。駅から徒歩5分、国道から30mほど入った近隣商業地域にあります。立地や利便性から、娘は気に入っているのですが、やはり防犯のことを大変心配しております。不動産の方がおっしゃるには、向かいは古くから居住している戸建て住宅で、比較…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- トトロさん ( 埼玉県 /64歳 /男性 )
- 2007/09/05 09:44
- 回答2件
木造 築数十年のボロボロの家を借りて リフォームしようかと思っているのですが、できるだけお金をかけずに、内装はアジアンテイストな感じにしたいという要望を受けています。2階建てで1階が3部屋、2階が2部屋で、壁も床(畳)も 裏になんか住んでる?みたいなボロボロの家なんですが、シロアリにやられてないか?とか基礎部分で柱が腐ってないか?とか 気になるのですが、大家さんにそのへんを確…
- 回答者
- 山本 武司
- リフォームコーディネーター
- けんぼうさん ( 大阪府 /44歳 /男性 )
- 2007/09/16 01:24
- 回答4件
マンション購入を検討しています。夫30歳、妻29歳、まだ子供はいません。現在、築10年前後の物件を探しています。購入後に、ずっと住むと仮定して、一体マンションはどれくらい持つのでしょうか?購入検討しているのは、築10年、30世帯、オートロックの大きなタイル張りの鉄筋コンクリート造り5階建てです。築10年ですが、比較的新しく見えるマンションです。修繕積立金は、毎月8000円です。ちなみに、新築時…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- マキさん ( 埼玉県 /29歳 /女性 )
- 2007/09/15 21:57
- 回答7件
夫39歳、私(妻)37歳、子供9歳、5歳の4人家族です。夫の年収(手取り660万)、私の年収(約100万)の家庭です。平成6年、新築マンションを私(妻)が購入しました。現在借入残高1870万、返済期間残18年、金利2.85%(半年見直し)、月々約9万(元金+金利+管理費+修繕積立+駐車場)、ボーナス期(年2回)には32万を返済中、1年で158万の支払になります。別に固定資産税10万。現在訳があって...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- sakurasakura1213さん ( 愛知県 /36歳 /女性 )
- 2007/09/14 17:39
- 回答2件
夫と子供1人の3人家族です。土地を購入し、家を新築予定です。土地・建物とも主人と私(妻)の預金を使うので、共有名義にします。<概要>土地: 1350万円 → 現金で購入予定建物: 未定(見積もり中で契約していない)総予算:3500万円 不足分は夫名義で500万円のローンの予定 ?相続税や固定資産税などの各種税金対策としては、土地も建物も半分ずつの5:5が一番有利なので…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ハニさん ( 茨城県 /35歳 /女性 )
- 2007/09/13 00:13
- 回答1件
三年前、2000万円の新築マンションを、頭金800万円をいれて購入しました。ローン残額は残り1100万円です。マンションの名義も、ローンを組んでいるのもすべて夫です。離婚後は、私がそのまま、マンションに住みたいと思っています。名義変更にかかる費用はいくらぐらいでしょうか?なにか他に税金がかかりますか?財産分与としてマンションを私が取り、ローンもそのまま私が受け継ぐつもりです。ちなみに私は…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- kkさん ( 兵庫県 /32歳 /女性 )
- 2007/09/12 20:24
- 回答3件
我が家は玄関、水周りが全部別の二世帯住宅で、二階部分が私達家族4人の居住スペースです。LDは12畳程かな?と思うのですが、新築の際に作り付けの収納をお願いしたので、実際は10畳ほどしかない感じです。東側の幅約3mほどの出窓の下に作りつけたベンチの上には、液晶テレビやAV類を置いており、ベンチとしては全く使われていません。北東のコーナーにはサイドボードが置かれていて、その隣はベランダに通…
- 回答者
- 中村 雅子
- 建築家
- アラジンさん ( 石川県 /42歳 /女性 )
- 2007/09/09 09:59
- 回答2件
はじめまして。土地を売却し、その資金でマンション購入を検討しています。土地の名義は私です。マンションを購入する時には、婚姻20年以上の妻との共同名義にしたいと思っています。この場合20年以上夫婦であったことによって、贈与税の配偶者控除となりますでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- とらぽんさん ( 神奈川県 /59歳 /男性 )
- 2007/09/04 15:43
- 回答1件
こんにちは。初めて相談させて頂きます。1歳のフレブル女の子を飼っています。最近必ずゲージ内の居住空間(トイレを置いていない部分)でおしっこ、うんちをするので困っています。平日家の者が外出している時はゲージ内に入れています。外出先から帰ってきた後や休日、夜寝る時は、ゲージをあけて自由に行き来出来る様にしています。出勤する時にゲージに入れてゲージの扉を閉めて出掛けるのですが帰ってき…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ぽんぽんさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2007/08/31 15:45
- 回答3件
現在2LDKの賃貸物件(家賃6.5万円〜駐車場代含む)に居住しています。夫(35)と私(34)の2人世帯で子供はいません。夫は個人事業主で、年間の収入額が過去2年の平均で900万、所得額が500万程度、売上原価は15万円程度です。現在の住居は事業所を兼ねており、賃料の50%を経費として計上しています。事業所を兼ねる住居としては現在かなり手狭であること、30代のうちに子供が欲しいと思っていること、夫...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- るうさん ( 奈良県 /34歳 /女性 )
- 2007/09/03 15:46
- 回答3件
今後貯蓄をいくらし、いつ頃ローンを組めばいいのかわからなくて・・教えて下さい。夫(30)私(30)は現在神奈川県に在住、主人の勤続年数は2年、手取りは月26万前後・ボーナスは年80万、私は妊娠中で収入0で、この秋に出産予定です。現在は賃貸居住中で家賃が8万、いずれは主人の両親と同居の予定ですが、主人の両親の両親が健在の為、今はまだ動けません。また古い家の為、2世帯住宅を建てなおしたいと思…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- miffyさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2007/09/02 21:46
- 回答2件
質問を拝見すると、犬のことが多いようですが、猫の質問でもよろしいでしょうか?実は、少し以前より、我が家の猫が洋服や布団の上でおしっこをする癖がついてしまいました。何とか直そうと、叱っていますが(注意したり、お酢を水で薄めたものを顔にかけたり)どうしても直りません。何か方法はありますでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 大口さん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2007/08/16 17:57
- 回答3件
夫(日本人)は現在、日本にある日本法人で働き厚生年金にも加入しておりますが、外資系の会社の香港現地法人への転職を検討しています。自分なりに調べてみましたろころ、もしその会社へ転職した場合、日本企業の海外支社勤務となる方とちがい、厚生年金には加入できなくなり、国民年金への任意加入のみとなり、現在3号被保険者の妻(私)ともどもそれぞれに国民年金保険料を支払うということになるかと思…
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- ayumu-tdさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2007/08/12 18:02
- 回答1件
現在、分譲マンションのバルコニーのリフォームを検討しています。3面あるバルコニーの1面を、サンルームのように改修したいと考えています。先ず、上記の対応は、法的に問題ありませんでしょうか。また、現在9階となり、海辺に近い立地となりますため、かなり風が強い環境となります。また、比較的台風も多い地域となります。(年間:5〜6回程度)リフォームを行う際の注意事項等、ございますでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- koji0071さん ( 福岡県 /44歳 /男性 )
- 2007/08/06 21:51
- 回答3件
夫31歳 年収800万 妻31歳400万 子供2歳3年前に4400万のマンションを購入し、残りローンは1600万です。都心に買い換えたいのですが、現在居住しているマンションは売ったほうがいいのでしょうか。(駅や大型スーパーに近い割と人気のマンションです)賃貸にして、その賃料を新しいマンションのローンに当てたほうがいいのでしょうか。空室リスクや固定資産税を考えると、かなり厳しい気もします。妻はあと4…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- むくさん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
- 2007/08/13 08:12
- 回答1件
初めて質問します。現在30歳の会社員です。もうすぐ1歳になる子供が1人います。約1年前に事故で主人を亡くしました。これまで保険金等の入金分で終身保険500万を一括払いし、定期預金200万、投資信託800万に余剰資金をまわしましたが、今のところ約3000万円ほどのお金が手元にあり、運用に頭を悩ませています。また近々別に3000万円の入金を予定しています。以前からの貯蓄は300万円ほどです。将来的に必...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- がすくんさん ( 新潟県 /30歳 /女性 )
- 2007/08/06 03:31
- 回答5件
私の家は、東京の西新橋にあります。5階建ての小さなビルで、4、5階部分が居住用、1、2、3階がテナントです。昨今、このエリアも開発が盛んで、取引価格が急騰しています。当然地上げの話はいくつもあります。近所はかなり売却が進んでいるようです。将来を考えて、売却するかどうか決めようと思っているのですが、決めかねています。立地条件の良さは手放しがたいですが、将来のオフィス需給も心配になりま…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- BOSSAさん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2007/08/06 17:04
- 回答1件
1,704件中 1551~1600件目
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