「対象」を含むコラム・事例
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なぜ日本の住宅寿命は短い:法定耐用年数
■ 住宅の法定耐用年数 今日は、法定耐用年数について考えてみたいと思います。 日本の税法では、建物は、減価償却資産(固定資産)です。 減価償却資産は、取得価格からその使用可能期間に応じた価値が減少する資産とされます。 この税法上の使用可能期間を法定耐用年数といい、建物の場合、用途と構造により細かく規定され、木造住宅は、22年とされています。 法定耐用年数は、...(続きを読む)
- 森岡 篤
- (建築家)
キャンぺーンの上手な利用法とは?
施主支給の世界でもキャンぺーンはあります。 その月によりメーカーごとのキャンぺーンであったり、何部位かをまとめて購入のセット割引きであったり、通常の価格よりさらにお求め安いのがキャンぺーンですね。 これをいかにうまく利用するか。自分の欲しい商品がジャストタイミングで今キャンぺーン中ですといいですよね。ただ注意点として、今回のキャンぺーンはいつまでの契約分が対象か、納品はいつまでが対象...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
国民健康保険の保険料の地域格差(2)
今回は、40歳以上の方が保険料徴収の対象になっている、「介護保険料」の地域格差についてのお話です。 東急田園都市線(渋谷〜中央林間)が経由する自治体には、渋谷区、目黒区、世田谷区、川崎市、横浜市、町田市、大和市があります。 サラリーマンの方は、会社の健康保険の保険料に介護保険料が加算されますが、自由業など個人で事業をしている方は、国民健康保険料徴収時に、介護保険料が徴収されます...(続きを読む)
- 山本 俊成
- (ファイナンシャルプランナー)
平成19年度税制改正(1)−個人編
個人に関連するもので主要なものを三つ挙げれば次のようなものです。 (これはまだ国会で審議中のものですので、決定はありません。) 1)住宅ローン控除 控除総額は変わりませんが、これまでの10年と15年間のいずれかの選択になります。 ・入居年 H19年 ローン対象年末の残高 2,500万円以下の部分 1〜10年 0.6% 10〜...(続きを読む)
- 小林 治行
- (ファイナンシャルプランナー)
動物取扱業の登録〜手続を忘れずに〜
平成18年6月1日より、動物取扱業(ペットショップ)を行うには、 都道府県知事の登録を受けることになりました。 また、いままで規制の対象となっていなかった ・飼養施設を持たないインターネット等による通信販売業者 ・飼養施設を持たずに仲介、取次ぎ等による販売を行う業者 も、平成19年5月31日までに動物取扱業の登録を受けなければなりません。 もし、忘れ...(続きを読む)
- 近藤 総一
- (行政書士)
中小企業と資本金 〜法人税法の視点から〜 (1)
【関連Q&A】 http://profile.ne.jp/pf/ysc-kaigyou/qa/detail/1159 このQ&Aでは、事業を始めるにあたっての 資本金 の額についてご質問いただき、税効率の視点から 資本金 1,000万円 が (1) 消費税免税措置 (2) 法人税の均等割り負担額軽減 のメリットを受けることができるボーダ...(続きを読む)
- 後藤 義弘
- (社会保険労務士)
営業秘密に対するリスクマネジメント (2)
…(前コラムより) この開示がその従業員が前職を退職する際に前会社と締結した秘密保持契約に違反する行為であれば損害賠償責任を負い、またその「顧客情報」が「不正競争防止法」上保護される「営業秘密」に該当すれば、同法により当営業秘密を持ち出した(元)従業員本人が処罰される可能性があることはQ&Aでお話したとおりです。 ここでもうひとつ重要なのは、ここで持ち込んだ営業秘密を使用する舞台となった...(続きを読む)
- 後藤 義弘
- (社会保険労務士)
支払条件の厳しい特約たち(三大疾病特約)
特定疾病(3大疾病)とは、 がん・脳卒中・急性心筋梗塞 これらの疾病で医師による診断がなされたら、「特定疾病(3大疾病)保険金」が支払われます。 ・・・と云われて保険加入された方は、以下の内容をかならず目を通して下さい! 保険約款にはどういう風に書かれているかというと、 ?がん…悪性新生物であれば給付金が出ます。 ですが、皮膚がんや上皮内がんでは給付がありま...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
投資信託の選び方(5)−評価方法
シリーズの最終回は選び方とその評価です。 1.選び方 約2500本ある日本の投資信託を選ぶことは大変に見えますが、先ずは何を対象に投資をしようかと絞り込むことです。 日本向けか外国か、株式か債券かこれで4つに分類されました。 更に細かく分類されます。たとえば株式なら大型株か小型株か、債券なら安定を狙う格付けがAAAの物か、もう少し高配当を期待してBBBの物を狙うかなどで...(続きを読む)
- 小林 治行
- (ファイナンシャルプランナー)
投資信託の選び方(5)−評価法
シリーズの最終回は選び方とその評価です。 1.選び方 約2500本ある日本の投資信託を選ぶことは大変に見えますが、先ずは何を対象に投資をしようかと絞り込むことです。 日本向けか外国か、株式か債券かこれで4つに分類されました。 更に細かく分類されます。たとえば株式なら大型株か小型株か、債券なら安定を狙う格付けがAAAの物か、もう少し高配当を期待してBBBの物を狙うかなどで...(続きを読む)
- 小林 治行
- (ファイナンシャルプランナー)
役員報酬×年金 (2)
(前コラムより続き) 【前提】 ● 対象世代 昭和22年4月2日〜昭和24年4月1日生まれ ● モデル年金額 (月額) ・ 退職直後 8万円 (Q&A例を適用) ・ 64歳以降 23万円 ・ 65歳以降 23万円 +α ● 退職直前(1年間)の賞与額 120万円 (現役時代直近 [例] 夏・冬各60万円...(続きを読む)
- 後藤 義弘
- (社会保険労務士)
特定商取引法を再確認!
特定商取引法の正式名称は「特定商取引に関する法律」といい、 訪問販売、通信販売、電話勧誘販売等を行う際のルールが規定されています。 この法律の規制対象となるのは、 「?事業者が、?郵便等の方法により申込みを受けて行う、?指定商品等の販売で、?電話勧誘販売にあたらず、?適用除外にあたらないもの」 となっています。 「特定商取引法に基づく表示」は、具体的には何を書けばよ...(続きを読む)
- 近藤 総一
- (行政書士)
投資信託の選び方(4)−目論見書を読みこなす
さあ、いよいよ選択をする時が来ました。 投資信託は注文する前に「目論見書」を取り寄せ、十分中身を理解した上で、注文をしなければいけないことになっています。 しかし目論見書を読めと言われても、100ページ近くある冊子を手にしてもどこから、どのようにして読んだら良いのか分かり難いことも事実です。 目論見書の見方としては、 ? その特色は何か? ? 主な投資対象は何か? ? 管...(続きを読む)
- 小林 治行
- (ファイナンシャルプランナー)
皇居吹上御苑での自然観察会
宮内庁によると、平成19年5月4日(金)、5日(土)に吹上御苑内で自然観察会を実施するとのこと。 5月4日は中学生以上を対象に、5月5日は引率者が付いた小学4年生以上のグループを対象に、 両日とも3回(1回あたり約30人、全体で200人程度)実施する予定。 自然観察のコースは、 滝見口門→観瀑亭流れ→白鳥堀→駐春閣跡→梅林→地主山→大滝口→観瀑亭→滝見口門 に戻る約90分半のコース。 参加費は...(続きを読む)
- 近藤 総一
- (行政書士)
年俸制の誤解 (6)
(前コラムよりの続き) 現在労働基準法において、労働時間規制の適用を除外できる対象は主に以下の制度ですが (1) 管理職等に対する適用除外制度 (2) 裁量労働制 (1)については、「深夜業」が排除の対象となっておらず、管理職であっても深夜業に対する手当を支給する義務が残ります。 (2)についても除外対象は1日の労働時間のみであり休日・深夜の時間外手当てについ...(続きを読む)
- 後藤 義弘
- (社会保険労務士)
アンダー40からのご相談
今年の初めにアンダー40のための年金講座というコラムを全19回連載したのですが、年金にあまり関心のなかった方でも、40歳以下を対象にした年金コラムということで興味をもっていただけたようでした。 アンダー40は、仕事もプライベートもとても忙しい時期。なかなか将来のことまで考えている暇もない世代です。でもだからこそ、若い世代の資産作りを応援したい!というのが私の願いです。 来年は、...(続きを読む)
- 山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
海外生活を夢見るお客さまからのご相談
前回に続き、今年の振り返りをしております。 「海外」関連といえば、海外在住のお客さまからのご相談の他に海外生活を希望されているお客さまからのご相談も多くお受けしました。 ご子息を海外留学させたいというお客さま。学費はどのくらいかかるのか、生活費はどうしたらよいのかというご質問。中にはまだ幼いお子さんへ将来留学させることも視野に教育資金を準備したいというご相談もありました。 ...(続きを読む)
- 山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
冬のボーナス大作戦!個人向け国債5年型
個人向け国債5年型は、個人向け国債10年型と異なり固定金利です。つまり発売時点でお約束された金利が5年間ずっと続くもの。 12月12日に発表された2007年1月15日に発売される個人向け国債5年型の金利は1.2%。 この金利皆さんにはどう映りますか? 10年型が0.84%でしたらか、スタート時の金利は確かに高いですね。 でも5年間金利が変わらないという点に着...(続きを読む)
- 山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
学資保険のメリットって…
30代・会社員・2児の母です。 前回の学資保険について、学資保険のメリットに、「契約者(親)が死亡した時には、それ以降の保険料が免除される」も特筆されるべきではないでしょうか? “この学資保険って、「18年満期、100万円の養老保険」とどこが違うの?”と混乱してしまったのですが…。 学資保険の特徴(郵便局より) ・加入できる期間中にいつスタートしても高校進学時(15歳満期)、...(続きを読む)
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
1月は奥様向けセミナー@新宿
1月スタートのセミナーをご案内します。 タイトルは「3ヶ月で総点検する直前定年学」です。対象は、そろそろ定年を迎える、または定年間もないご主人様をもつ''奥様'' 定年後、収入が限定され心配事が増える中、なかなか奥様が専門家に詳しい話を直接聞く機会は残念ながら少ないようです。 そこで、女性限定で全5回にわたって、今後のマネープランの考え方、万が一の備えなど色んな心配ご...(続きを読む)
- 山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
任意継続被保険者 (2)
[関連Q&A] https://profile.ne.jp/pf/ysc-kaigyou/qa/detail/1364 確かに以前は国が管掌し会社勤めの人が対象の健康保険と市区町村が運営し学生や自営業者の方等が加入する''国民健康保険''との間に自己負担額の差〜''健保1割''/''国保3割''〜が存在していたので、会社を辞めても通院等保険を使う頻度が高い場合、この「任継」というシス...(続きを読む)
- 後藤 義弘
- (社会保険労務士)
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