◆沖縄発統計学「氣質学」　無料ミニ鑑定会のご案内◆ こんにちは。 人と人のご縁をつなぐ仲人　池津です。 日頃のちょっとした気になること。 なんとなく気になっていること。 今までの恋愛での失敗談。 自分て、どうしてこういう感じなんだろう？ いつも同じところで同じようなことをしてしまう。 あの友達とは同じようにできない。 自分の自分らしくってどんなことなんだろう。 氣質学からそんな事を紐...（続きを読む）

人と人のご縁を繋ぐ　仲人／池津　和子

（婚活アドバイザー）

最近火災保険の重要性を再認識するようなことが起こってますので 火災保険について再確認してみたいと思います。   大体いつも銀行の火災保険を利用することが多いのですが、銀行に よっては質権設定がいらない所もあります。   この場合は借入期間一括の火災保険でなくても良いので、初期費用 の軽減が図れます。 35年返済を利用した場合、35年分の火災保険を一括で支払わなくてはならない ため...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

新築やリフォームのプランを建てようとするとき、よく夫が「妻にまかせる」ということを口にすることがあります。 奥様達も、大変だとは感じつつも、自分の毎日に関わることですからね、楽しみながら真剣に考えます。 しかし、家というのは男性ももっと積極的に関わらなければいけません。 女性は生活とインテリアに長けている 毎日の家事や炊事、そして気持ちよく過ごせるインテリアという観点から、やはり女性目線...（続きを読む）

松岡 在丸

（建築プロデューサー）

いつもありがとうございます！ 女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です！ 本日は… 起業を目指している女性の方に質問です！ それが… 「　あなたがやろうと思っているビジネス(事業)の、市場性はどうですか？　」です。 すでに業種が決まっている方は、ぜひ市場性を確認してくださいね！ と同時に、 これは「　市場性を確認すること　」は、 ...（続きを読む）

辻 朋子

（起業コンサルタント）

消費税率を平成26年4月1日に5％から8％へ引き上げることが正式表明されました。 原則として、消費税率改定日（平成26年4月1日）以後に提供されるサービスや引き渡される商品等から新税率が適用されます。 ただし、一定の要件を満たす取引について、サービスの提供や商品の引渡し等が平成26年4月1日以後であっても旧税率が適用される、という経過措置が設けられています。 主に次のような取引について経過...（続きを読む）

松本 佳之

（税理士）

中小企業の資金繰り改善・銀行融資取引対策コンサルタントの渕本です。 中小企業の経営者から、資金繰りの相談を受けたとき、 『何で、こんな借り方をしたのですか？』 と、思うことがあります。 資金繰りに悩むのは、借入をする入り口で、 間違った借入の仕方をしているケースもあります。 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 第３７回（２０１３年１０月１５日号）...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 アッツワークスの井上です。 3連休は、どのように過ごしていましたか。 東京では、秋の気配と夏の温度が混在していました。 勘違いして、桜が咲いたりもしたんですよね。 でも、 　異常！異常！ と言っても、何も得になることはありません。 自然の変化を受け入れて、対応していくしか、生き延びる方法はないからです。 でも、異常、って不思議な言葉です。 ...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）

  ◆マニュアルや仕組みに心を入れる   　最近、ホテルや旅館に加えて、外食チェーンからも「おもてなし」をマニュアル化したい とのご依頼が増えています。   　「おもてなし」の仕組み化は、その会社に合った形でまとめることは出来るのですが、 肝心なのは「仏作って魂入れず」になってはいけない事です。     　いくら「思いやり」や「心遣い」、「親切心」、「誠実さ」が必要なことを理解...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

実務での検証②～上手くゆかない相手方 これまでのコンサル業務の中で上手く運んだものとそうでなかった ものがありますが、上手くゆかなかったものの方が遥かに多いこと は当たり前のことだと考えています。 このように上手くゆかなかった相手方には幾つかのパターンがあっ たように思われます。 コンサルの一方の当事者である私の目から見た感覚なので必ずしも 正しいものとは断言できませんが、ある程度冷静な感覚...（続きを読む）

森田 芳則

（不動産コンサルタント）

日本広報学会の「第１９回研究発表大会」において、統一論題「レピュテーション・マネジメントにおける広報課題」について研究発表を行いました。   開催日時：平成２５年１０月６日（日）　１３：３０～１４：００   【テーマ】 「レピュテーション保護における広報と法務の役割　～ソーシャルメディアにおける危機発生時の対応を例として～」   【発表の概要】 　１　はじめに 　２　不祥事が発生...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

印刷工業会セミナーで講師を務めました。   開催日時：平成２５年７月１７日（水）　１６：３０～１８：００   印刷関係の会社の業界団体である印刷工業会におきまして、以下の項目でソーシャルメディア(SNS)の利用に関するセミナーの講師をさせていただきました。   ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊   【テーマ】 「ソーシャルメディア活...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は企業経営についてのお話です。 最近、お会いする多くの企業で明らかに前向きな話題が増えています。 業績が既に好調だったり、業績が好転する兆しが見えていたり、目標が達成できそうだったりといった話題が多いですね。 それはそれで結構なことだとは思いますが、こういう時だからこそ、今まで以上に厳しい視点で事業を振り返ることも重要だと感じています。...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

元銀行員の融資取引対策・資金調達コンサルタントの渕本です。 今週は、火曜日に、特別号のメルマガを配信しましたが、 明日は、通常号のメルマガを配信する予定です。 今回のテーマは、不動産担保を提供する場合に、 根抵当権と、抵当権のどちらを選んだら良いのか？その目安について 銀行に言われるままに、根抵当権を設定して、良いのでしょうか？ という、お問合せがあるので。 銀行の言い...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

　現代が、「時代の変わり目」にあたっているとはよく使われるフレーズです。一つの時代を支えてきた制度が、既にその時代の流れに合わなくなって、新しい制度を模索している時代を意味します。国民共通の目標が見当たらないと言いますが、変わり目の時代には国民はバラバラの方向を向いています。 　近代日本の場合は、１８６８年（明治元年）の明治維新から始まります。この時代の制度は、１９４５年（昭和２０年）の太平洋戦...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

採用内定の取消 １　景気悪化と内定取消の増加 昨今の景気悪化により、雇用情勢も悪化し、内定を取り消す企業が相次いでいる。このような実情に伴い、内定取消に関する相談窓口が設けられた。 また、悪質な内定取消企業は企業名を公表したり報道すべきであるという声が高まっている。 今後は相談機関の助言等により法的知識を得た学生が訴訟を提起してくるなど、法的紛争に発展するケースが増加することであろう。 ２　採...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

  ◆「おもてなし」を生み出すキーワード 　「おもてなし」という言葉を聞くと、どのようなことを想像されるでしょうか？   　　例えば、旅館や老舗の飲食店において体験する「お出迎え」や「お見送り」、「丁寧な接客」、 「きれいな敬語」、「やわらかな空気感」、「上品な料理」、「清掃の行き届いた空間」、「お礼状」 など、表現は違っても共通するのは、上質なサービス全般が含まれることではないかと思...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

どうも、ヘルプキーマンですﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ 写真は、㈱ヤナイから最近発売された、YANAI　の刻印の入った防犯ディンプルシリンダーです ヤナイと言えば、WESTと共同開発した防犯ディンプルシリンダー 916、917リプレイスシリンダーが有名です 916、917のいいところとしては、防犯性、デザイン性、対応する錠前の種類が多いことがあげられます　各メーカーの交換用...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

おはようございます。ゴルコア（港区芝大門）代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。   本日J:COMチャンネル『ステキ＋Life』にゲスト出演させていただきます！   先日のコラムではケーブルテレビJ:COMと記載しておりましたが、 J:COMチャンネル （関東エリア全域：地上デジタル11ch）に修正させていただきます。   J:COMチャンネルは全国のJ:COM エリア...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）

実践ビジネス英会話　英単語とフレーズを学習する Words & Phrases Tip 61 は "heart of the problem” です。   何か問題を解決する場合には、まずは問題の核心を捉え、それに対応していく必要がありますよね。 例えば、同僚から、 “We need to spend more on advertising.” 「もっと広告費をかけるべきです。」 と提案され...（続きを読む）

Ito Hika

（英語講師）

弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による９０分間のヒアリ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

１．平成２５年１０月１日(火)、自由民主党と公明党が「民間投資活性化等の 　　ための税制改正大綱」を公表しました。 　　 　　詳細につきましては下記URLで自民党のHPへアクセスしてください 　　　https://www.jimin.jp/policy/policy_topics/pdf/pdf116_1.pdf 　　これは、平成２６年４月からの消費税率引上げに伴う経済対策と成長力強化 　　の...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

10月6日は、良き仲間であるまゆんぺすが「アトピー改善のお話し会」を麹町にて行いました！ おかげさまで子連れの方も多く参加して頂けて、大人のアトピーだけではなく子供のアトピーのお話しもいろいろ出来たのではないかと思います。 前回が初めてだったお話し会に比べて、やっぱり上手になってます！ 前回と違ったのは、心のお話しに関しても少し突っ込んで伝えていたところです。 ...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

　「ラーメン新聞」（10号）が発行されました。 　毎回ご好評いただいているため、今回もご希望の方にサンプル紙を無料でプレゼントいたします。   　「ラーメン新聞」は、「ファベックス2013」の主催者である日本食糧新聞社さん発行の媒体で、 主にラーメン業界のトレンドや、注目の食材やお店、オーナーの方に焦点を当てた業界紙です。   　今号では「ラーメントレンド」として、「薩摩　思無邪」を取...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

豊富な起業・創業サポートの経験がある、コンサルタント！ 独立・開業コンサルタントの渕本です。 本日は、 ■ 創業プラン個別相談会 の案内について、銀行対策.ｃｏｍのホームページに記載しました。 ■ 検討している、創業・起業プランは、事業として見込みがあるのか？ など、様々な悩みについて、具体的なアドバイスをするものです。 創業・起業をお考えの方などは、是非、ご参加くださいね...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

離婚のときのマイホーム売却（マンション・一戸建て住宅）売却　　不動産ドクター鈴木豪一郎：大田区 ～離婚にまつわる不動産の話し～ 【夫婦で買ったマイホームの売却】 結婚してマイホームを購入。その後、離婚することになり そのマイホーム（マンションや一戸建て）を売却したい場合について 【　こっそり売りたい編　】 同じマンションや近隣地域に知り合いがたくさんいるので、おおっぴらに広告などをしたくな...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）