きれい収納・片付けプロモーターの高橋和子です。 先日、整理収納・片付けの講座でアンケートを取ったら 95％の方が、片付けが「苦手」か「どちらかというと苦手」に ○を付けていました。 片付けって、意外と難しいんですよね。 出来なくて悩んでいる場所は、皆さん違いますし モノが堆積している度合いも違いますから。 片付けできない度チェックをやってみましょう （複数○をお付け下さい） 1：捨...（続きを読む）

片付けプロモーター　高橋和子

（収納アドバイザー）

融資先が倒産したら担当者が処分を受ける！？ 元銀行員の融資取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 銀行の融資審査担当者は、融資先が倒産したら、処分を受ける・・・ だから、銀行は、安全な企業にしか融資をしない。 こんな話を信じていますか？ 私は、銀行員時代に、融資先が倒産したことがありますが・・・ 一回も、融資先が倒産したことによる処分を受けたことはありません！ この融...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

住宅金融支援機構は先日、１０月実行分の適用金利を発表しました。 返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅は1.88％～2.83％となっています。 （取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは1.880%） 最低金利の1.88％は前月比0.01％の低下となりました。 また、返済期間が20年以下の場合の金利幅は1.60％～2.55％となっています。 （取扱金融機関が提供する金利で最も多いの...（続きを読む）

前野 稔

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 今日は、人形町で、午前中から「プレゼンテーション研修」の第二回。 ９人の精鋭社員が実際にプレゼンしている姿を私がチェックしてアドバイスをする、という研修です。 午後も、偶然にも同様の研修。今日はたくさんの方のプレゼンを見る機会になり、私自身も気合が入っています。 教育の中で大事なのは ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

　１０月２日に住宅金融支援機構から１０月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.010％低下の1.880％となりました。（最多提供金利も1.880％です） 　この最低金利は、モーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には特にお勧めしたいと思います。 　今後の金利...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

皆さん、こんにちは。 3回に分けてお送りしています「登記」のお話も、今回が最終回です。 前々回、前回は「相続登記」及び「贈与登記」の手続き等に関しての基礎についてお届けしました。 最終回の今回はその総集編として、「相続と登記」にまつわる具体的なお話をいくつか挙げていきたいと思います。 遺産分割協議により公平に遺産分割を行おうとする場合、特に分割しづらい不動産においては、後々相続人間に...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

昨日の講座の後、受講生さん達に、アメブロのアクセスアップや読者の増やし方、ツイッターのフォロワー数の増やし方、無料ホームページを簡単に作る方法やオススメのサロン紹介サイトなどをお伝えしてきました。 私自身、アメブロの読者数が1,500人ほどでツイッターは47,000人くらいおりますが…。 そんなのは全然特別なことでもなく、誰でもそのくらいの数字に到達するのは簡単なことなんです。 た...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

第1章　事業承継とＭ＆Ａ 第1　総論 　Ｍ＆Ａとは，merger and acquisitionの略称であり，mergerとは合併，acquisitionとは買収を意味します。親族や社内等に事業を承継する適当な後継者がいない場合には，会社そのものを売却し，第三者に経営してもらうことも選択肢の一つです。これまでＭ＆Ａといえば，大企業同士の大型案件が取り上げられてきました。しかし，少子高齢化社会の...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

通常、遺言書を作成する場合、遺言者が自分ですべて手書きで作成する自筆の遺言書（遺言自筆証書）と公証人役場で公証人に作成してもらう遺言書（遺言公正証書）があります。 遺言書の作成は、法律上の形式を備えている必要があります。この法律上の形式を備えていない遺言書は、場合によって無効とされ各種相続手続で使用できない場合があります。 遺言書の意思が反映されるようにするには、作成された遺言書が相続開始後、...（続きを読む）

芦川 京之助

（司法書士）

皆さんは「ＰＤＣＡサイクル」という言葉をご存知でしょうか。 これは、もともと品質改善の方法として企業が実践しているものです。 ＰＤＣＡとは何かというと、 Plan（計画）：従来の実績や将来の予測などをもとにして業務計画を作成する Do（実施・実行）：計画に沿って業務を行う Check（点検・評価）：業務の実施が計画に沿っているかどうかを確認する Act（処置・改善）：実施が計画に沿ってい...（続きを読む）

坪内 康将

（塾講師）

皆さんこんにちは。 前回から「相続と登記」について、3回に分けお話ししております。 第2回目の今回は、「贈与登記」についてです。 「贈与登記」についてお話しする前に、まずは「贈与」とはどういうものなのかをご理解いただきたいと思います。 １．「贈与」とは 「贈与」とは、「当事者の一方が自己の財産を無償で相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾をすることによって、その効力を生ずる...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

住宅ローンの審査項目の一つに、返済負担率があります。 返済負担率は、年間返済額　÷　年収　×　１００％で算出されます。 年収によって、返済負担率の上限が２５％　～　４０％（金融機関によって基準は異なる） となり、借入金額の限度が決まってきます。 最近では、変動金利の実行金利は１％前後と超低金利になっています。 自分は変動金利で借りる予定だからといって、その変動金利の利率で 返済額を計算し...（続きを読む）

前野 稔

（ファイナンシャルプランナー）

人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 只今、断捨離決行中です！ 社会人になって、最初の25年間。 延べ10回の引越を経験した私なのに、 ベテラン転勤族とはとても言えないくらい大量の荷物と一緒に引越を繰り返していました。 理由は、 未だ使える。 使うときが来る。 捨てられない。 捨てたくない...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

◆セミナーのご案内 中小企業のアジア知財戦略　（於産業交流展2012）   市場規模が大きく経済的発展が見込まれる中国、インドほか東南アジア諸国への日本企業の海外進出が加速しています。 海外進出の増加に伴い、約48億円支払うことで解決したアップル社iPad商標問題のようにアジア地域における知財紛争が 急増しています。本セミナーではアジア地域における自社技術及びブランドの投資効率の高い権利...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

建築工事の中で最も多いトラブルは、意思の疎通が上手く出来ずに思いと違ったものが出来上がってしまう事です。 カタチのあるものを見てから買う事が出来ないのが、注文住宅の大きな問題点です。現実には何も無い状態で、図面だけを見てそれに値段を付けて「安い」とか「高い」とか云っているのですから、云っている本人さえ、安いのか高いのか判断しかねる場合もあります。 話し合いの過程の中で、「今契約して頂ければ、こ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 さて、今日は来月開催の、地元埼玉での2級講座のご案内です。 ◇　さいたま（大宮）開催　◇ 【日時】　2012年10月3日（水）10：00～1...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

こんにちは。 ホームページ集客アドバイザーの森です。 昨日は先月受注したホームページの集客コンサルティングに行ってきました。 すでに担当者とは電話で何度も話をしているのですが、 今回会って、具体的にどうするかなどを決め、 今月中にそれを実行し、年内に何らかの答えを出すという流れ。 現状で、そこそこのアクセスを稼いではいるものの 今一つ実際の問い合わせや契約に結びついていないんです。 ...（続きを読む）

森 美明

（Webデザイナー）

岩崎アンチエイジングメソッド提携先で、次世代カイロ・アジャスターシステムでも共同研究している名古屋さかえクリニック院長 末武信宏医学博士（順天堂大学医学部 非常勤講師）の美容クリニックはプロアスリートのみならず、多くの財界人、芸能人が通われている有名クリニックです。 ちなみに末武信宏医学博士は、Avexや元ジャニーズの芸能プロ社長など芸能関係者の人脈、ＡＫＢ４８専属メイクアップアーティスト佐藤陵...（続きを読む）

岩崎 治之

（柔道整復師）

おはようございます。 グレースヒロコです。 うれしいメールが届いたよ！ 何と言っても、 ネガティブの大掃除が すごい勢いで進んでいる という報告。 うふっ 職場でごたごたがあったAOさん。 アドバイスをしていただきました。 そして、実行。 ＝＝＝＝ ＝＝＝＝ ヤダヤダの中にも学びは沢山あり、 感謝することや 感謝したい相手もあり、 そんなことに気がつき そう考えると、 これも...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

金融機関が、企業への融資を審査するに当たって企業の決算書を 評価するための一定のルールがあります。 そのルールに基づいて融資を実行しているのかどうかを金融庁が検査 します　従って、金融機関は金融庁の定めた検査マニュアルに基づいて 融資の判断を行います。 つまり、金融庁の検査マニュアルに従っていれば融資の審査は合格する わけですさて、この度金融庁の検査マニュアルに対するよくある質問の Ｑ＆Ａの一...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

皆様こんにちは、イヴ・ガーデンの楢崎です。 私が”色から可能性を発見”した一こまから 秋に向けて、次への動きへと皆様に繋がればと思い、書かきました。 生まれてからさまざまに経験したこと、学校で学んだこと、 それを実践し、行動してきたことが集約され 色を通して可能性をさまざまな形で日々発見し、 さらに新たな状況をクリエイトする楽しさやうれしさを毎日実行しています。 そのことにハッと気づき始めた...（続きを読む）

楢崎　悦子

（パーソナルスタイリスト）

こんにちは。 片付け☆マスター「岩佐弥生」です。   「知っていても、実行できていないなら意味がない」   これは、樋口 廣太郎さんの名言です。 私が大好きな言葉。 整理・収納もそうだと思っています。 最近は、お片付けの知識がある方も段々増えてきました。 「モノを捨ててから収納するのよね」 と整理・収納の手順を知っているのです。 ですが、なぜか出来ていない。 どうしてなんでしょうか...（続きを読む）

収納コンサルタント 岩佐弥生

（収納アドバイザー）

こんにちは＾＾考動型営業育成トレーナーの竹内です。 営業稼働を1か月で考えた場合、成功する方法は、前半はロジックどおりに展開し 、 後半は気合と根性で乗り切ること。 綿密な計画、そしてそれを実行する心構え、ロジックと心の持ちようはどちらも 大事。 それで売上達成に慣れてくると、次は、この順序を逆にし、半分の稼働で達成で きるようにする。 そうすると、競争レー...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

私の営業支援は、前々職、前職で、実際に実行し成功した事例です。 私にとっては、当り前のことと捉えていたことが、多くの人が当たり前ではないと言われます。 人によっては、聞く前から｢大企業だからできたことで、うちみたいな中小企業では、とても･･･。｣と言われます。 しかし、前々職は、全社員５０人以下、営業は10人程度の時に入社。 前職も、全社員１００名以下、１２名で営業を立ち上げた...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

皆様、 こんにちは。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 ８月２９日に、日経記事；『経産省、１万社起業へ支援 数百万円を補助』に関する考察　[起業コンサルタント] のタイトルでブログ・コラム記事を書きました。 政府は、国内経済を再活性化するため、各種施策で企業活動の支援をしています。８月２９日の記事もその一つです。 経済産業省や中小企業庁などの政府機関は、中小企...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）