ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニング（http://www.bys-planning.com)の釜口です。 今回のコラムは『最近流行りの「ラップ口座」、プロは利用しない！』 １．ラップ口座が人気　　 日本の金融資産構成は非常にいびつだ。 60歳以上の人が金融資産総額の60％近くを保有している。 退職すれば、突然1000万円単位のお金が銀行預金に入り、「お金が増える方法を...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック！　契約当日も立会同行します！ 【はじめて注文住宅を契約される方にはおススメ！】 これから注文住宅を契約をしようと思っているが、工事請負契約書や設計図書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界２５年以上の経験か...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ハウスメーカーなどの注文住宅の解約に関するご相談 受付中！ ハウスメーカーと契約したが、解約したい！ 注文住宅の契約の解除の仕方がわからない？？？ので教えて欲しい！ こんな悩みをお持ちの方はぜひご相談下さい！   解約サポート事例 ＜静岡県 Ａ様・Ｋ様・群馬県 Ｔ様・埼玉県 Ｔ様・東京都 Ｍ様・Ｋ様　などの場合＞ ハウスメーカーＡ社との契約をしたが、さまざまな理由で契約解除の希望...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は解約予告の撤回について書きたいと思います。 賃貸マンションを退去する際には、 賃貸借契約書に記載の解約予告期間を消化する必要があります。 例えば、2ヶ月前予告の契約の場合は、退去希望日の2ヶ月前までに解約予告を書面にて 貸主側に通知することが必要です。 解約予告を貸主側に通知した後、事情が変わった場合でも、原則、撤回は出来ません。 なぜ撤回出来な...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

ブログへのご訪問、誠にありがとうございます。 本日、入国管理局で在留資格「投資・経営」の更新申請と、11月半ばに申請した、在留資格の変更や更新の許可4件をもらってきました。 「私のスケジュール」と「お客様が許す限り」入国管理局に行く日は、だいたい水曜日を狙います。いちばんの理由は、わりと待たずに済むから。そして、美味しいランチに行きつけるため！でもあります。今週水曜日も、狙い通り！申請のカウン...（続きを読む）

吉田 美如

（行政書士）

みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第４０５回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。６００点レベルから７３０点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：『TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200』（初中級の学習...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

いよいよ「保険ゼミ」の開講です。 このゼミを始めるキッカケとなったのは、セミナーに来ることができない全国のみなさんから、ホームページを通じて生命保険についての情報を発信してもらえないかという声をたくさんいただき、2004年1月より週に1回の講義という形でスタートいたしました。2005年の12月までの2年間、全100講義を編集し直したものになっています。2014年で10年目を迎え、内容を見直して...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック！　契約当日も立会同行します！ 【はじめて注文住宅を契約される方にはおススメ！】 これから注文住宅を契約をしようと思っているが、工事請負契約書や設計図書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界２５年以上の経験か...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　こんばんわ 今日は出張パーソナルからの スタジオセッション→企業との打ち合わせ →スタジオ　and more といった感じで、ここ数年は 色々な志事を行わせて頂いております 　昨日のブログで 「パーソナルトレーナー進化論」と銘打って パーソナルトレーナー1.0パーソナルトレーナー2.0パーソナルトレーナー3.0パーソナルトレーナー4.0 とそれぞれの働き方や収入について 資料を創り、語って...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

12月1日のトータルリターン通知制度にちなみ、セミナーを開催します。セミナーの進行は金融商品を販売しない「家計のホームドクター®」が質問にお答えしながら進めます。   ★  概容 平成26年12月1日からトータルリターン通知制度が始まります。これは、投資信託の勧誘に関し、これまで分配金利回りの高さを強調した販売が行われていたことの弊害を是正するために金融庁の肝いりで導入された制度です。一般投...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

オンエア終了後、福岡天神オフィスー福岡空港ー羽田空港ー品川ー都内某所ー羽田空港。 全国ツアーは反転となる、九州大返し状態。都内契約先様での人生理念策定コーチングセミナー。充実感満載となる覚醒の時間を過ごす。 次なるミッションは、再度となる山口。朝イチ、ジェットフライヤーにて、山口宇部空港へ。 睡眠時間は2時間を予定。 各地にて、お世話になった皆様ありがとうございました！ （続きを読む）

新納 昭秀

（経営コンサルタント）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ハウスメーカーなどの注文住宅の解約に関するご相談 受付中！ ハウスメーカーと契約したが、解約したい！ 注文住宅の契約の解除の仕方がわからない？？？ので教えて欲しい！ こんな悩みをお持ちの方はぜひご相談下さい！   解約サポート事例 ＜静岡県 Ａ様・Ｋ様・群馬県 Ｔ様・埼玉県 Ｔ様・東京都 Ｍ様・Ｋ様　などの場合＞ ハウスメーカーＡ社との契約をしたが、さまざまな理由で契約解除の希望...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ひよこ塾 当事務所では業務情報の公開と検討の場としての研修会「ひよこ塾」を開催しております。 第５回ひよこ塾を１２月７日（日）１０時から開催いたします。今回は、外国人の関係で、投資経営の在留資格取得の事案を扱います。 国際法務の問題ではありますが、①株主総会の開催や、募集株式（新株）の発行、取締役の選定といった企業法務の問題、②契約書の作成、③事業計画の策定、④登記の問題など、...（続きを読む）

田島　充

（行政書士）

愛され結婚専門家のヒロコです。 ◇ 幸せ美人になる女の磨き方Vol.10 ”彼の心の射止め方は、自分の魅せ方できまる ” 女子が自分に足りないと思うものランキング記事がありました。 Q.自分に足りないと思うものは何ですか？ 第1位「コミュニケーション能力」30.6％ 第2位「女性の魅力」20.1％ 第3位「自信」18.7％ 先日のアメーバー記事から抜粋させて頂きました。 ht...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

不動産投資でローンを借りた人は、自宅購入のローンは組めるのか？ 加熱する投資マンションの市場だが、将来の人生設計、特に住宅購入に大きな足かせとなる投資用のローン。 将来、住宅購入を考えている、あるいはこれから不動産投資をしたいというサラリーマンの方には要注意だ。   ■事例 投資マンションをローンで買っている方が、自宅購入のために住宅ローンを利用したいという相談は数多い。 ある銀行の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は皮膚の日です。割と敏感肌なもので、シャツの素材は柔らかいものが好きです。相続について、民法等の観点からお話をしています。生命保険を指定方法という観点から紹介しています。お金で残っているのと違い、保険は受取人が指定されていることが通常です。そして生命保険は、正式な遺産という訳ではありませんが、その性質が遺産にとても近しいことから「遺産のようなもの」として取り扱われます。（具...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック！　契約当日も立会同行します！ 【はじめて注文住宅を契約される方にはおススメ！】 これから注文住宅を契約をしようと思っているが、工事請負契約書や設計図書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界２５年以上の経験か...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

工務店や住宅メーカーにすべてをお任せしてしまうことに抵抗を感じる方もいらっしゃいます。特に、資金が適切に使われているのかが気になったり、限られた予算の中で最大限にいい家を建てられるようにコストを管理したい、という。中には、「分離発注」という直営方式を採用し、それぞれの業者と個別に契約して家づくりを進めるという手法もあります。しかし、落とし穴もあります。 誰が現場を監督するの？結局、現場は素人で...（続きを読む）

松岡 在丸

（建築プロデューサー）

不動産投資でローンを借りた人は、自宅購入のローンは組めるのか？ 加熱する投資マンションの市場だが、将来の人生設計、特に住宅購入に大きな足かせとなる投資用のローン。 将来、住宅購入を考えている、あるいはこれから不動産投資をしたいというサラリーマンの方には要注意だ。   ■事例 投資マンションをローンで買っている方が、自宅購入のために住宅ローンを利用したいという相談は数多い。 ある銀行の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

●　年収を気にしなかったのはどうしてですか？ こんにちは。池津です。 私が主人と結婚を決めた時、彼は契約社員でした。 毎月の収入は２０万円くらいかな。 そこから色んな経費が必要になるから、使えるお金はもっと少なかったと思います。 出会ったときは、無職でした（笑） それどころか、二人そろって借金があったし（笑） でも、その時に「この人と結婚しよう！」って思っていました。 と、この...（続きを読む）

人と人のご縁を繋ぐ　仲人／池津　和子

（婚活アドバイザー）

金融商品取引業者（の経営者）の中には、金融商品取引業者として登録を受けたことで、満足しているというか、まるで財務局（金融庁管轄の場合は金融庁）から「お墨付き」をもらったと安心してしまっている方がいます。 この発想は非常に危険です。 多くの許認可は、こう言ってはなんですが、取ってしまえばお仕舞のところがあります。行政書士会に怒られそうですが、私が持っている行政書士という資格も、試験に受かって、行...（続きを読む）

川崎 善徳

（行政書士）

皆さん、こんにちは！　マーチンです。 マーチン先生の結婚紹介所、８月末にオープンして丸２ヶ月となりますが、 既に、ご両親との顔合わせが決まり休会なさっている人が登場です！ また、交際相手が見つかり、交際スタートの方もおられます☆ 「えーっ？　そうなの……！？」 はい、そうなんです☆ そこで、11月15日（土）17:00～18:00　無料説明会を開催致しますので、 ご興味頂けましたら、ぜ...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）