「基本」を含むコラム・事例
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こうすれば出来るよ！
それでいいのか福祉住宅？・・４ 一番難しいのは・・ まだこない将来を想像して福祉を考慮した住宅などを建てることです。 誰もが考えることなのですが・・ 誰もがいつかは年をとる。 誰もがいつかは病気になる。 そしてたいていの場合、住宅というのは一生そこに住むものです。 ですから・・ 住宅というのは将...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
親日国の株価指数に連動するETFに入れ替えを行いました
私は、自身が保有する株式と債券(ETF等の投資信託含)をバランス型の投資信託と見立ててmyfundと名付けています。その中にある2本のETFを売却しました。 それは、ハンセンH株指数に連動するETFとサムスン コデックス 200ETFです。売却理由は、皆様もご存じの件で、投資対象から外しています。 ただし、新興国指数、汎パシフィック指数に採用されているため、完全には外れていません。 ハンセンH株...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
全面改修（リノベーション）する３つの理由
住宅の内部を、基本の構造を残して全て改修する３つの理由１戸建ての家 または マンションの住戸 を全面的に改修する理由には３つあります。１．家の間取りを変える２．構造補強をする３．断熱を強化する＊＊古い家（マンション）の場合、作られた当時は今現在のような住宅の性能についての意識や環境的な意識がなく、または低かったのです。なので、構造、断熱 については、工事をする時にはぜひ改修したいポイントです。しか...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
フリーで稼ぐ！：コンサルタントの人間力？
From 府中 カフェ
「コンサルタントは人間的に優れていないといけない。」というのは、コンサルタント自身にもクライアントにもある暗黙知のような気がする。
特に悩みの解消を仕事にしているコンサルタントは、その人の「生き方」が重視される。僕が「生き方」を売りにしたら、仕事自体が悩みの種になりそうなので、基本的にはクライアントのメンタル面には...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
言葉では言えない心地良さを感じる勉強会♪
11月4日に開催された心の勉強会では、生きていく上での根本となるお話しをお伝えさせて頂きました。
私も松井さんから、その根本となる道理を学び悩みが無くなりました。
知識では無く実践して腑に落としていきたいものですね。
気功の方は遠隔の基礎とプラーナヤーマの第二段階まで行いました。
次回も続きと、その他何かを行っていきます。
初めての人はフォローしますのでご安心下さい...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
サイレントクレームの怖さ ＜後編＞
しかし、クレームが起きてからの対応はもちろんのこと、クレームを減らす対処サービスだけでもダメで、お客様には｢不満｣と対極にある｢悦び｣を感じていただき、固定客（ファン）を増やすことこそが、売上を伸ばす重要なポイントです。
来店されるすべてのお客様に、｢本物｣と｢悦び｣を感じていただくためには、マニュアルを超えた人間力が全スタッフに求められます。
これを実現するためには、お客様に言わ...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
11月の料理基礎講座のお知らせ
11月の料理基礎講座のお知らせ
11月15日（木） 16日（金）10：30より
前菜はテリーヌ・ド・カンパ－ニュterrine de campagneを作ります。
テリーヌは思っている以上に簡単で、楽しい料理です。一つ基本を覚えたら、あとは自分で好きなように作る事もできるのです。
今回は豚肉と鳥のレバーを使います。テリーヌの歴史や容器との関係、ちょっとしたコツもお話しします。
主菜はエイ...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
睡眠専門家＜不眠改善悩み相談＞ 背中のこりと眠気の関係
Ｑ： 背中のこりと眠気には関係があるのでしょうか？ ここ数年眠気と格闘する毎日を送っています。朝起きても眠い、授業中も眠い、夜も眠い、いつも眠いのです。 そして、同じくここ数年、背中（肩甲骨の下あたりから背骨の周り）のコリとも闘っています。親が整体の仕事をしているのでたまに背中をゴリゴリやってもらってはいるのですが、それだけでは全く変わらず、非常に不快です。 そこで気になったのですが、やはり...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
☆TO-RU愛のおしおき部屋～割り勘は結婚の弊害！レジでのストレ…
今彼氏募集中の私ですが、
1回目のデートでALLごちそうの割合は6割程度。
あとの4割は、こちらが一応出すそぶりをして、
出したらお金を取られてしまいます…。
誘われたから来たのにどうして？って思います。
一度目のデートで割り勘ってどう思いますか？
私はそれで気持ちも醒めてしまうんです。
私の独自のル―ルとしては、
2度目のデートまでトータルでごちそうしてくれたら、
次も会ってもいいかなと...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
10月29日〜11月4日に投稿したなう
【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう 10月22日～10月28日に投稿したなう: 【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう初訪問でのダメな自己紹介例。こういうやり方には気をつけましょう！！http://t.co/RFyrKdv3 http... http://t.co/ma1Hcihf10/29 12:50 【営業の2ステップアプローチ法と...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
第10回モラルハラスメント語りと癒しワーク参加者募集
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ いつも満席で好評を頂いています、 モラルハラスメント 語りと癒しワーク 第10回目を開催する運びとなりましたので、 参加者さまを募集します ...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
電気の契約アンペアを変更して・・・・
少し前になるんだが
節約と省エネを兼ねて
現在50Ａの電気の契約アンペアを下げられるかなぁ・・・・と
で、東電に電話で相談すると、診断に来てくれ
ヒヤリングと実測で
↓「電気のご契約チェック診断カルテ」なるモノを作ってくれる。
節約すれば40Aでもなんとか行けそうだが
基本料金￥260ぐらいの差なので
ブレーカーが落ちるリスクを考えて
現状維持50Aのままにすることに。(笑)
（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
飛び込み営業って何の意味があるのか？という質問
こんにちは＾＾
営業コンサルタントの竹内です。
今日は飛び込み営業って何の意味があるのか？
というご質問にご回答します。
飛び込み営業に何の意味があるのか？という事ですが、
飛び込み営業が出来なくても契約を取る方法はいくらでもあります。
しかし、この時代、テレアポをしても中々アポが切れない、
DMを送っても反応が薄い、という事で飛び込みを推進する
企業...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
市の広報に載っていた、とても大事な話
こんにちは、石川です。 今日、私が住んでいる市の「広報」が配れました。 普段はさ～と読み飛ばすのですが、そこにとても大事なことがサラ～と(ﾉﾟοﾟ)ﾉ書かれていました。 年末になると「税金が返ってくる」と、普段よりも税金のことに皆さん敏感になりますので、この機会にこの「広報」に載ってた件を少しお話します。 皆さんはこの話題を覚えているでしょうか？ 年金払い保険は二...（続きを読む）
- 石川 智
- （ファイナンシャルプランナー）
離婚トラブル 離婚後の養育費増額は可能か？
今回は、離婚後の養育費増額についてお話を させて頂きます。 基本的には、離婚時に取り決めた金額に従って 支払いがされるのですが、最初は良くても、お子様 が成長するにつれて、学費などのお金が必要となっ てきます。 ある程度の年齢になると、養育費が増額するよう に協議書が作ってあれば、問題はないのですが、 そうでない場合はどうしたら良いのでしょうか。 一番良いのは、一度協議を行...（続きを読む）
- 林 炳大
- （行政書士）
FP先進国アメリカ視察レポート
今回はFP先進国アメリカ視察の報告です。 ９月２８日から１０月６日まで米国のFP大会(米国FPA大会)参加と 現地のファイナンシャルプランナー事務所訪問(３社)のため 米国南部にあるテキサス州サンアントニオに行ってきました。 サンアントニオは車で３時間も走ればメキシコという場所です。 私は米国FPA大会初参加だったのですが今回の参加目的はズバリ 『この目でFP先進国米国を見る』ことでした。 米...（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
TOEIC(R)初級基礎単語８９（５００点レベル）
みなさん、こんにちは！ TOEIC(R)初級基礎単語の第８９回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。毎回、約３～５単語ずつご紹介しますので、コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 基礎の基礎から始めますので、中級以上の方は以前の「TOEIC(R)テーマ別語彙」シリーズをご参照ください...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
11月のボイトレ、ボーカルレッスン（ボイストレーニング、リズ…
11月のボイトレ、ボーカルレッスン（ボイストレーニング、リズムトレーニング）NG日、時間は以下の通りです。 10日（土）～13日（火） 14日（水）17時以降 20日（火） 28日（水）17時以降 30日（金） 以上の日時はNGです。 （12日、13日は関西方面にいますので、関西方面でご希望の方はレッスン可能です。ご連絡ください。） それ以外の日時で ご希望の日にちと時間をいくつか、下記...（続きを読む）
- うえむらかをる
- （音楽家）
「ブランド保護のための商標法と不正競争防止法の基礎」
ｅラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 講座名 ブランド保護のための商標法と不正競争防止法の基礎 研修実施日 2011年05月11日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 ［講師］ 中村勝彦弁護士（第一東京弁...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
漢字検定・英語検定など資格試験に対する勉強作戦～サポート有v…
この記事は、検定における学習の進め方を「独学」で行う方と、保護者の方や講師などの「サポート有」で行う方に分けて、学習方法を書いてみようと思います。 資格試験の勉強をするのと、学校での勉強での大きな違いは「作戦」があるかないかです。 学校の勉強は、進度・難易度・課題の量などはあらかじめ先生が設定しています。なので、ついていくことで一定の効果が得られ、目標に向かっていくことができ...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
中国特許判例紹介：権利濫用によるリスク
中国特許判例紹介：権利濫用によるリスク
～実用新型特許権を悪用した訴訟～
河野特許事務所 ２０１２年１１月２日 執筆者：弁理士 河野 英仁
袁利中
原告、損害賠償請求の被告
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
売れるホームページの制作は発注者と制作者の共同作業です
こんにちは。
ホームページ集客アドバイザーの森です。
今日は最近読んだ本の紹介です。
タイトルは
大変です！！
社長！御社のホームページが
死にかけています！
なんとも
すさまじいタイトルの本です（笑
この本はホームページを制作する側では無く、
発注する側の社長さん
あるいは担当者に向けた内容になっています。
専門的な難しい事を書いているのでは無くて
ホームページから集客する為...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
（写真）前歯4本と下の前歯4本が気になる 部分矯正は？
（質問）前歯4本と下の前歯4本が気になっております。基本的に奥歯で支障を感じたことはありません。歯医者ではレントンゲンなど撮ると全て2本の根っこで虫歯もなく強く良い歯だと誉められることが多いので自分の歯で頑張りたいと思ってはいます。そして時間はかかろうが出来れば安く済ませたいです。私の歯は部分強正では無理なのでしょうか？どういったお直しになりますでしょうか？
(回答)画像を拝見する限りでは、上下...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
国際離婚のトラブル 日本の法律が使えるか？
早いもので、１１月となりました。今月最初は、 国際離婚のトラブルについてお話をさせて頂き ます。 私の事務所では、多くの国際離婚についての 問題を解決しておりますが、その中でも相談が 多いのが、「離婚の時に、日本の法律が使える のかどうか教えてください」というものです。 何処の国の法律に従うかは、大きな問題とな ります。 実際に適用されるのは、基本的には国籍では なく住所地...（続きを読む）
- 林 炳大
- （行政書士）
■12/6【インテリアと時間のダブル講座】
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
さーて、
ようやく講座の用意が整いましたので
ご案内させていただきます。
私らしく輝くために♪
「インテリア」と「時間」のW講座
●12/6（木） ●一講座3,000円 ●①②両方ご受講なら5,000円 ●募集定員各...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
セミナーのご案内：中国特許調査
◆セミナーのご案内 中国特許調査 ～中国特許の基礎・特許/実案調査の基本から調査ツールの使用法・競合対策・最新動向まで～ アップル社が中国企業に提訴される等、中国における特許権侵害訴訟が急増しています。中国において特許権侵害で訴え られることを防止するためには、競合他社特許を事前に調査し、また侵害の可能性がある特許を発見した場合には、侵害予 防措置をとることが重要となります。 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ワーママを支える～パパの育児参加
こんにちは！ ワーママに限らず、育児にパパをどのくらい参加させるかは、 ママにとって重要なポイントですね。 以前、何かの調査で、二人目を作るかどうかは、 一人目の育児で夫がどれくらい育児に協力したかで決まる、 という結果を見たことがあります なるほど、納得です。 しかし、両親ともに働いていると、どちらが仕事を調整して 子どものお迎えや...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
今週末、完成見学会を行います。
延床面積22坪の小さな家 O-houseが完成し
お客様のご厚意により完成見学会を行います。
家族4人が暮らす、2階リビングの等身大の家。
夫婦と子供2人が個室を持ち暮らせる最小限住宅かもしれません。
天井は全てラワンべニアとして、落ち着きある内装としています。
新築住宅ですが、新築もリフォームも基本的な考え方は変わりませんので
リフォームをお考えの方もお越しく...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
乾いてる今日この頃、Hearty Chicken Soupはいかが？
長かった残暑もすっかり失せ気が付いたらお肌はカサカサ、のどはイガイガ、いきなり乾燥した空気が猛威をふるっています。 周囲にも、またご自身もこの急激な気候の変化に体調を崩されていらっしゃる方、風邪をひいてしまった方々が多いのではないでしょうか？ さて、体調を崩している人々を横目に、体調を崩していない方も大勢いらっしゃいますよね。 それって、どういうこと？ それ...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
離婚問題 お金のトラブル
さて、今回は離婚後のお金のトラブルについて お話をさせて頂きます。 離婚後に養育費などでもめてしまうケースは、 決して珍しくありません。 では、どのようにしてトラブルを未然に防ぐのか。 何回かお話をさせて頂いているように、しっかり と、公正証書などの書類で、養育費の支払いなど 詳細を決めておく必要があります。 しかし、しっかりと取り決めをしても支払いが滞り トラブルと...（続きを読む）
- 林 炳大
- （行政書士）
営業のやりがいについて聞かれました＾＾
こんにちは＾＾
営業コンサル＠竹内です。
「法人営業の仕事内容とやりがいやつらい事」に関して
過去に受けたご質問の回答をこちらでさせて頂きます。
法人営業の仕事についてですが、
基本的には、企業にテレアポまたは飛び込みをし、ニーズや会社の方向性を聞き、
問題点に気づかせ、提案をし、契約頂くことになります。
つらい事は、担当者レベルで決裁権がないため、先方の社内...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
消費税５％の家づくりとタイミング
消費税ＵＰが住宅においてどのくらい違うかというと
住宅金融支援機構のデータによると、
住宅にかかる平均的な建設費用、東京の場合約３５００万。
消費税５％だと１７５万円。
消費税８％になると、２８０万円。
その差は、１０５万円。
建設費用だけではなく、間接的に関わる費用の引越し代や家具の購入費の消費税もＵＰします。
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- 富樫 孝幸
- （建築家）
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