第二節　個別信用購入あっせん 　　　　　第一款　業務 （個別信用購入あっせんの取引条件の表示） 第３５条の３の２ 　個別信用購入あっせんを業とする者（以下「個別信用購入あっせん業者」という。）と個別信用購入あっせんに係る契約を締結した販売業者（以下「個別信用購入あっせん関係販売業者」という。）又は役務提供事業者（以下「個別信用購入あっせん関係役務提供事業者」という。）は、個別信用...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

割賦販売法 最終改正：平成二四年八月一日 （最終改正までの未施行法令） 平成２４年八月一日法律第五十３号 （一部未施行）     　       　第一章　総則（第１条―第２条） 　第二章　割賦販売 　　第一節　総則（第３条―第８条） 　　第二節　割賦販売の標準条件（第９条―第１０条） 　　第三節　前払式割賦販売（第１１条―...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

債権管理の前提として，企業として当然なすべきことはなされなければなりません。すなわち，設定した与信枠及び契約書にしたがって，日々細かにチェックすることが重要になります。 例えば，売上が営業部門等から経理部門に漏れなく計上されるということは必須のことですし，期日がきたら請求書を忘れずに送付するということは基本といえます。 その上で，期日到来と同時に入金があったかを漏れなくチェックする必要がありま...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

おはようございます 人間は理論的に判断するから、理屈が通れば、購入する。 そう営業マンは信じている。 しかし、残念ながら、人間は理屈では買わない。感情で買う。 そして、そのあとに理屈で正当化する。 神田昌典　マーケティングコンサルタント 【一言】 人は何でものを購入するかを改めて考えてみる。 例えばPCを買う時に、中に入っている部品のネジが素晴らしいから 買うという事は...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾ 営業コンサル＠竹内です。 今日は仕事で世間話が苦手、という方への アドバイスです。 営業で世間話が出来ないという事ですが、 なかなかそれだと発展していかないこともありますね。 世間話はこれでやってみてください。 裏話、季節、道楽、趣味、ニュース、旅行、知人、家庭、結婚、衣食住など。 これをネタに話します。 たとえば「先日○○に焼き肉を食べに行ってきたんで...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

営業部の岩田です。私は、仕事柄、出張が多く、タイヤが付いたキャリーバックを愛用しております。前回の出張の際に持ち手に営業カバンを挟んだまま、取っ手を持ち上げたところ、『バキッ』という音がなり、取っ手が折れてしまいました(>_（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 先月ですが 2012年10月26日号のニッキン（新聞）のホットコーナーに、『老い支度と終活と相続対策(4)遺言書の有無で異なる相続手続き』を執筆し掲載されました。 金融機関の方が読む新聞なので、その方たちに向けた内容です。 　全文はこちらのページから 「遺言書なんて必要ない」と思っている人がいますが、遺言書のある・ないで、その後の...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

地盤の状態を探る方法として、住宅程度の軽い建物が対象の場合、建設地でサウンディング試験を行うのが最も確実な方法です。費用も５万円程度でハウスメーカーに相談すれば無料でしてくれる処もあります。（但し営業攻勢に晒されます） もっと大雑把で良ければ、地名を見ると凡そ良いか悪いか判ります。池・洲・川・沢・江・深・島等々水と縁のある地名の場所は地盤に注意が必要です。もっと科学的に簡単に見分ける方法もあります...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

最後になってしまいましたが、今までの事例の一部を一覧で お送りさせていただきます。 こちら、月額9800円か月額39800円のメニューでの実績になります。 ※「ボジョレー」だけは月額99800円のメニューになります。 弊社のサービスが、皆さんのサイト力向上、 そして「売上向上」につながれば幸いです。 今後とも、末永いお付き合いのほど、よろしくお願いします。 ...（続きを読む）

芹川 隆

（パソコン講師）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2012年12月7日（金）奈良県橿原市で「人生最期のセレモニー～家族に迷惑をかけないための葬儀準備」のセミナーを2時間行ってきました。 アンケートを見せていただいたら、 ・本人の想いと残された者の想いは違うということが改めてわかった ・もっと先のことかと思っていたけれど、準備は早すぎることはないことがわかった ・今できる事をしていこ...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなう 11月26日～12月2日に投稿したなう: 【戦略的に営業する】竹内慎也＠考動型営業育成家さんの投稿したなうこちらのＦＢですが、ついに3000名以上の方にイイネを頂きました。また引き続きこれからもよろしくお願いします。11/2... http://t.co/CXuuUoXU12/3 12:56 拙著「非エリートの思考法」紀伊国屋...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ 夫からモラハラ被害を受けている妻の方の ご相談を通じて知ったモラハラ夫の特徴が いくつかあります。 今回のブログタイトルになっている 「...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

こんにちは＾＾ 営業コンサル＠竹内です。 今日は以前、営業マネジャーさんからの見込客の購買意欲と営業マンの意欲に関するご質問をいただきましたが、そちらに回答します。 意欲の高い営業マンから購入したいというものですか？ ＝そういう顧客も一定数いますが、今は「それでどうなるか」を明確に描くスキルが大事です 営業マンの行動管理をすすめていくと、見込み客管理につながっていきますか？（やり方...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 起業をするのに、特に素質は必要ないと思います。 僕はほとんどの人が起業できると思っています。 大事なのは、まずは全部自分でやってみること。 そこで何回も失敗して、また懲りずに挑戦する。 その繰り返しの中で経営者として育っていくんです。 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

12月7日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 7日各地の株価指3日連続の50%超えです。 上昇件数率は20指数÷30指数×100＝66.7%です。地域別ではアジア・オセアニアが9/13指数、欧州は4/9指数、米州は7/8指数でした。総じて小幅な値動きです。 円換算株価指数は、ブラジルの1.5%上昇を除き小幅な動きでした。 10国債利回(長期金利)、日・英・米の利回りは上昇し...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

不動産業者も見落とす、物件購入の落とし穴 【不確定な契約条件の注意点／角地緩和(建蔽率10％アップ) が使えない角地①】   まず、建蔽率(けんぺいりつ)とは何かですが、 建蔽率とは敷地面積に対する建築面積の割合をいい、 建築面積とは、その建物の水平投影面積(上から見た面積)をいいます。     つまり、建蔽率60％の地域で、敷地100平米の土地の場合、 その敷地に建築できる面積...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 真実をいおう。 「真面目に働く」というのと、「儲かる」ことは、相関関係は無い。 残念なことではあるが、真面目にやっても潰れることがある。 社長が真剣に社会に貢献しようと頑張っていても、 社員が夜中まで血のにじむような努力をしていても、容赦...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

12月6日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 6日各地の株価指数は5日に続き50%超えです。 上昇件数率は21指数÷30指数×100＝70.0%です。地域別ではアジア・オセアニアが9/13指数、欧州は7/9指数、米州は5/8指数でした。総じて小幅な値動きです。 円換算株価指数は、捉えている全指数が上昇しました。為替が円安に振れましたので、指数の変化よりも、上昇幅が増幅されています...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

　アクセントには、方言という意味もありますが、ここではストレス（強調）を考えます。英語では、大事な箇所を大きな声で長く発音します。単語でも、文章でも同じです。 　文章の場合は、リズムが、より重要となります。強、弱、強、弱、あるいは弱、強、弱、強とリズムをつけて話します。とても音楽的です。 　強く発音する言葉は、内容語といわれる言葉です。例えば、名詞、動詞、形容詞、副詞、疑問詞などです。 　大...（続きを読む）

大塚 嘉一

（弁護士）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ 実は今週月曜、福岡でお仕事がありました だからと言って 月曜に福岡入りして日帰りじゃあ勿体無い と、いつもの放浪癖がふつふつと湧き出した ...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2012年10月19日号のニッキン（新聞）のホットコーナーに、『老い支度と終活と相続対策(3)祭祀承継とお墓』を執筆し掲載されました。 金融機関の方が読む新聞なので、その方たちに向けた内容です。 全文はこちらのページから 少子高齢化に伴って、お墓の問題が多くなってきました。 最近は、先祖代々のお墓や自分のお墓について、どうしよ...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

近年は、ペットを飼っているうちが多いと耳にします。 一説には、猫を飼育している世帯数が600万世帯、犬に至っては1000万世帯を超えると言われています。 ファミリー世帯だけでなく、子供が独立して高齢者夫婦だけで住んでいる世帯、単身の高齢者女性や仕事を持った独身女性も多くが飼っていると聞きます。 また今は飼っていないけど、２世帯に1世帯の割合で、犬や猫を飼いたいという意向があるという...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

営業コンサル＠竹内です。 今日は、イエスマン型と職人思考の営業に関する ご質問に回答いたしました。 はいはい営業で毎年利益を下げてくる営業と、 頑固に生産サイドの思考を維持する社員 という事ですが、結論はどちらも違いますし、 評価者によって当然変わります。 言ってみれば、基本的にこのお二人は正反対の思考ですので、 １は歪んだ顧客思考、2は歪んだ自社思考なのです。 利益率と...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ 夫からモラハラ被害を受けている妻の方は、 夫から事あるごとに 「最低」 と言われている事が多いと感じます。 「お前は最低な妻だ」 ...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は商品価値についてのお話です。 私は経営コンサルタントや講師として活動していることから、私自身もサービスビジネスの商品になります。 当然私自身の営業活動を行うこともあるわけですが、そこでポイントになるのが、自分自身の商品価値を正しく伝えることです。 自分自身の商品価値、つまり自分自身の経験や保有するノウハウ、その結果生まれる強みや希少性...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）