「南側」を含むコラム・事例
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土地探し(理想の土地は高い)
平らで、四角で、南側に道路、地盤が良くて・・・という土地は高いです。 あなたは、少し条件が良いだけで、高価な土地に予算をかけ過ぎてはいませんか? 予算に余裕があればいいのですが、順番として、家を建てる際の最初の買い物は土地なので、気持ちも大きくなっていて、家より土地に予算を取られてしまう傾向も、多いと思います。 家は、なにも、全部の部屋が日当りよければいいわけではあ...(続きを読む)
- 遠藤 浩
- (建築家)
■ シリーズ/狭小敷地の土地選びのコツ-1
南側道路より北側道路!!その1 建物が一回り大きく出来る!「北側道路」の敷地。 創造力豊かな建築家でもどうにもならないのが土地の条件。 「狭小敷地」に計画する建物は、土地選びの条件でビックリするほど建物に違いが出来ます。 不動産屋さんが勧める「土地の価値」と実際に建物を計画する建築家が勧める「土地の価値」はちょっと違います。第一種低層住居専用地域で道路の位置により計画出来る建物の...(続きを読む)
- ガーデナー建築家/勝田無一
- (建築家)
R-STORE的賃貸住宅の選び方1 <方位編>
第1回 <方位編> さて、突然ですがこれから約1ヶ月に約1回程度、だいたい定期的に「R-STORE的賃貸住宅の選び方」と題したコラムを連載したいと思います。 タイトルそのままなのですが、様々な物件を実際に見学し、お客様にご紹介し、契約をお手伝いしてきた立場から、どういう視点で賃貸住宅を選べば良いのか、そのノウハウの棚卸しです。 R-STOREは「不動産のセレクトショップ」を標榜し、また「独自の視...(続きを読む)
- 浅井 佳
- (宅地建物取引士)
家を建てるために!これだけは!(第17話)
家を建てるために!これだけは!(第17話) ≪ステップ2≫【土地契約】 その契約、まった!もう一度考えよう! 【 CHECK2 】土地情報・土地購入条件チェック! クライアント物語編(2/6) ~~~~~クライアント物語~~~~~Story-010~~~~~~~~~~~~~~ 今回も、前回に引き続き土地探しから家づくりをDEN設計と始めたご夫婦 (S氏)のお話です。...(続きを読む)
- 森川 稔
- (建築家)
シリーズ「住宅と庭」の話 (第1部)(その3)
【都市化する農村住宅・・・「家」を囲う「塀」】 前回のコラムでは、懐かしい農村住宅の「縁側」の話を致しましたが、農村住宅の構造をもう少し詳しくご説明します。 上図は、武蔵野の代表的な農村住宅の配置図です。 田んぼにして2反程度。約600坪程度が平均的な敷地です。 図の左側・・・南側の「前の道」から入ると前庭があり、東側に家畜小屋、西側に納屋があります。 そして正面に縁側...(続きを読む)
- ガーデナー建築家/勝田無一
- (建築家)
家を建てるために!これだけは!(第20話)
家を建てるために!これだけは!(第20話) ≪ステップ2≫【土地契約】 その契約、まった!もう一度考えよう! 【 CHECK2 】土地情報・土地購入条件チェック! クライアント物語編(5/7) ~~~~~クライアント物語~~~~~Story-013~~~~~~~~~~~~~~ 今回も、前回に引き続き、苦労して探し続け、たどり着いた土地のお話と、 そのやっと見つけた土地周...(続きを読む)
- 森川 稔
- (建築家)
竣工写真のご紹介part9
横浜で完成しました「ミンナノイエ」。 竣工写真のご紹介第九弾もまたまたLDKです。 対面キッチンに立ち、リビングを眺めたアングル。 真っ正面の南側の高い窓から、緑が見えます。 このLDKの中で、一番の特等席が、この場所です。(続きを読む)
- 松永 隆文
- (建築家)
子供の居場所2~和室
子供の遊び場として意外と重宝するのが、和室です。人数を気にせず友達を呼んで遊んだり、寝転んで本を読んだり。特に赤ちゃんのころは寝かせている間も、一人遊びをさせている間も目が離せないので、例えばキッチンの傍に和室を設けると何かと便利です。 一枚目の写真はまさにキッチンの横に和室を設けた例で、これなら家事をしながらでも、安心して赤ちゃんを遊ばせておくことが出来ます。またキッチンからはこの和室越...(続きを読む)
- 岸上 昌史
- (建築家)
施主力をつける!_3 〜「覚悟」の具体例〜
こんにちは!暮らしをデザインする建築設計事務所_MKデザインスタジオの柿本美樹枝で 「施主力をつける!」シリーズの最終章続きです。 最終章では、施主力の具体例(実例)をご紹介しています。 前回は、「想い」(家のイメージ)実現の具体例でした。 本日は、前回に引き続き、H邸のこの場所に住むという「覚悟」の具体例を説明します。 敷地は、造成敷地です。申込多数の場合は抽選という方法で 販売時に、区...(続きを読む)
- 柿本美樹枝
- (建築家)
自分だけの空を望む事ができる開放空間
建築家とデザイン住宅を建てるDEN設計 オフィシャルサイトで掲載しています。 私道の袋小路部分から、幅2Mの路地を通り、その先に羨ましいほどの眺望が広がる高台に立地する、閑静な住宅地。 森川の後輩が経営する不動産会社と探した土地。敷地南側の広がりのある眺望は、クライアントと共に納得。 導線は、路地から始まり、2.5階リビングへと誘導する流れを考えました。路地~玄関~階段~スキップフロア...(続きを読む)
- 森川 稔
- (建築家)
自分だけの空を感じる絶景空間
建築家とデザイン住宅を建てるDEN設計 オフィシャルサイトで掲載しています。 私道の袋小路部分から、幅2Mの路地を通り、その先に羨ましいほどの眺望が広がる高台に立地する、閑静な住宅地。 森川の後輩が経営する不動産会社と探した土地。敷地南側の広がりのある眺望は、クライアントと共に納得。 導線は、路地から始まり、2.5階リビングへと誘導する流れを考えました。路地~玄関~階段~スキップフロア...(続きを読む)
- 森川 稔
- (建築家)
都会の真ん中に建つ白の家
住まい手の思い 白い壁と緑のダイニングテーブル。外はエーゲ海を彷佛させる白い壁、内はお気に入りの緑色の丸いダイニングテーブルの似合う空間、それが住まい手の家づくりへの思いでした。 大都会に光と風を ここは、大都会のまん中です。建物のまん中に階段室を配置することで、4階のペントハウスから1階まで、光と風の通り道をつくりました。南側がマンションで2mも空いていない敷地でしたが、曇りの日でも...(続きを読む)
- 市川 均
- (建築家)
オープンハウスのご案内
8月中旬に1軒住宅が竣工予定となりました。 そこで、8月21日(土)のオープンハウスを行います。 木造3階建ての二世帯住宅です。 太陽光発電のパネルを載せるための南側の傾斜、 道路斜線をクリアする北側の傾斜、 これらにより、垂直ではない白いボリュームと、 キャンティレバーの黒いボリュームで構成されています。 東側のコーナーにはトップライトを設けました。 東京都内に建つ都市型の住宅です。 お時間...(続きを読む)
- 松永 基
- (建築家)
間口が狭く日当たりの悪い土地に図面を書いてみたら
こんにちは。親方・常木です。 南北に3階建ての家に囲まれた西向きの間口6mの土地に、Yさん邸を建てさせていただきました。 お茶を飲みながらのYさんとのおうち談義をご紹介します。 (親方)今日はお時間をいただき、ありがとうございます。よろしくお願いします。 (Yさん)こちらこそ、ありがとうございます。 (親方)土地探しには随分とご苦労されましたね。 (Yさん)この土地も、すご~く!悩みました...(続きを読む)
- 常木 清行
- (工務店)
「SKY CUBE」屋根工事
神奈川県大和市に設計した「SKY CUBE」。 現在、屋根工事と防水工事が進んでします。 この住宅は片流れのシンプルな屋根デザインで、ガルバリウムの素地を使っています。 南側の前面道路から建物を見上げると、屋根の軒裏がとても目立つため、その納まりと素材カラーに一工夫しています。 (つづく) 「SKY CUBE」 木造2階建て/延べ床面積30.39坪 建設地/神奈川県大和市福田 建...(続きを読む)
- 酒井 正人
- (建築家)
目黒川沿いの賃貸住宅
はじめまして。 こだわり不動産のセレクトショップサイトR-STORE(アールストア)の浅井と申します。 R-STOREの「R」はRenovation,Rethink,Recreation,Re・・・・ 「○○○をやりなおす」という意味のRです。 不動産や建築にまつわる常識(と思われている)ことや、慣習を、新たな視点でもう一度見直してみよう。そうすれば、もっと新しい、快適でリラックスできる暮ら...(続きを読む)
- 浅井 佳
- (宅地建物取引士)
リビングから見える風景
横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 2階の子世帯のリビングの南側窓を見た写真です。 横浜市内とは思えない、緑に囲まれた場所。 リビングの窓にも、緑が写し出されています。 周りよりも高台に位置し、この窓からの景色は絶景です。 この大きな窓から、借景の緑と太陽の光を、この家のリビングに取り込んでいます。(続きを読む)
- 松永 隆文
- (建築家)
「住宅ができるまで」3-最初のスケッチ
「住宅ができるまで」3-最初のスケッチ ----- 『黒箱-渋谷H』の敷地は前回写真を掲載したように 間口が狭くて奥が広い「旗竿敷地」です。 ここでしばらく考えているうちに 一つのイメージが浮かびました。 密集地だけれども、ここにしかない「空」を獲得できるようにしよう。 ということです。 そのために敷地延長になっている幅の狭い部分にも ある程度のボリュームの建物を建てる。 そのかわり、敷...(続きを読む)
- 廣部 剛司
- (建築家)
住宅購入最終決断への迷い
「これに、きめた!」 「でも、ちょっと待てよ!」 「もっと、いい物件があるかもしれない」 ある程度、方向性が固まり、契約が近くなると、 このように、再び迷いが出現してくることもあります。 さまざまな物件を検討している頃とは違う迷い。 「本当にこれでいいのだろうか」 決断をするための、 「自分自身を納得させる」迷いなのかもしれません。 そして、ネガティブな情報だけが大きくピックアッ...(続きを読む)
- 野城 郁朗
- (不動産コンサルタント)
戸建の半分をウリンデッキで囲む
さいたま市O氏邸 新築戸建の東側一面と南側一面をウッドデッキで囲みました。特に東側には屋根がついていますので、雨の日でも大いに活用出来るようになりました。 西側一面にはウッドフェンスを設置しました。横桟の隙間は10cm有りますので透過性が良く、防犯上有効と思います。 この団地は数十所帯の歴史有る団地で、全ての所帯が垣根で覆われており、今回ウッドフェンスを設置するに当り、理事...(続きを読む)
- 加藤 明伸
- (エクステリアコーディネーター)
母として主婦として人としてそして輝く女性を生きる
母として、主婦として、人として、そして輝く女性を生きる! ーライフセミナー開催ー 人生一度きり!輝く人であるための資産運用! 開催日時 2010年01月30日(土) 13:10〜14:40 開催時刻 13時10分 ...(続きを読む)
- かやはし 陽子
- (ファイナンシャルプランナー)
リフォーム 無料相談
カガミデザインリフォームのホームページに、 リフォームの無料相談コーナーを設けています。 マンションリフォームのご相談 毎月平均して、2件ほどのご相談がありますが、 この二ヶ月はそれ以上のご連絡を頂いています。 白金台の大型マンションリフォーム 280平米(85坪!)で''メゾネット''形式の 大型マンションのリフォーム相談です。 ルーフバルコ...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
OB建築主のKさんからお便りをいただきました
OB建築主のKさんからお便りをいただきました。 Kさんの住まいは敷地22坪に建つ木造3階の住まい、 地元の創建舎さんの施工で2009年3月に下丸子に完成 しました。Kさん、お便りをありがとうございました。 「8月下旬に創建舎さんに、1階南側の窓の外にすだれ をかけるためのフックを取り付けてもらいました(軒下 の南側に二つ追加、軒下の西側にひとつ取り付け)。 ...(続きを読む)
- 栗原 守
- (建築家)
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