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「入居」を含むQ&A
1,267件が該当しました
1,267件中 601~650件目
賃貸マンションに入居して4ケ月が経ちます。 入居初日から、階上・階下の騒音に悩んでおります。階下は「会社事務所」と聞いていましたが、実際には若者が24時間出入りし、常に誰かが寝泊まりし、深夜まで大声で話したり音楽を掛けています。階上は、早朝から「ドスンッ」と何度も音をたて、常に「カカト」で歩き回り(夜中も)、布団・シーツをウチのベランダ半分まで垂らして「バサッ」っとゴミを払い布団を…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- naniwakkoさん ( 大阪府 /40歳 /女性 )
- 2009/12/07 08:04
- 回答1件
投資用マンションについてですが、購入してもいいかと思う反面、本当にうまく行くかどうかと言うところで迷っています。場所は三田線沿線、駅まで徒歩6分、池袋、上野に20分ぐらいの場所です。新築で2000万円、借入金19万3千で金利が3.65%、35年払いと成っています。設定されている家賃が7万6千円で、家賃保障があるということです。私の年収は600万円程度、独身、初期投資は300万…
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- TAISHOさん
- 2010/01/10 12:42
- 回答4件
このたび、実家暮しを卒業し、分譲マンションに引っ越すことになりました。寝具や家具などは新たに揃える必要があります。大きな荷物があるわけではないので、引き渡し後にちょっとずつ実家からの荷物を運んで、インテリアのことは入居後にゆっくり考えるつもりでしたが、最低限必要な家電などのほか、寝具やカーテンなどはすぐに必要になるので、先に買ってしまおうと思っていました。ところが、実際に検討…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- うし子さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2010/01/03 02:51
- 回答2件
平成21年1月に中古住宅(築30年)を購入同 2月〜3月に改築を行い、4月から入居しました。改築は、建築確認を必要としない、住宅全部の模様替えにあたります。この場合の改築費用について、住宅借入金特別控除が受けられるかお聞きしたいです。控除が受けられるとして、問題がもう一つあります。大体の費用内訳は住宅購入費 1800万改築費用 1200万でした。ローン借入額にあたっては、総額3000万で、住宅購…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- わおさん ( 愛媛県 /36歳 /男性 )
- 2010/01/04 22:39
- 回答2件
マンションで水漏れを起こし、下の階の住民に被害を与えました。工事業者に修繕部分の見積書と工事の工程表も出してもらい、工事に取り掛かりましたが、後々になって、被害者の方がキッチンの天井とリビングのカーぺットの修理も要求してきました。其の場合にはその要求を飲まないといけないのでしょうか?また、工事が終了していない時点で、早急に示談表を書いてもらう必要があるのでしょうか?ご返答宜し…
- 回答者
- 大関 浩伸
- 保険アドバイザー
- loop921さん ( 兵庫県 /26歳 /男性 )
- 2009/12/29 13:57
- 回答2件
夫が退職を望んでいます。私は40歳 会社員です。夫は48歳ですが、職務内容の変化や体調不良で自分としてももう耐えられないとのことです。私が働いているので大丈夫というのは甘い考えでしょうか。夫の両親は年金で生活しています。私の両親は自営業ですが、近いうちに廃業する予定です。将来的に私たち夫婦が双方の両親をお世話するようになると思います。必要なお金についてアドバイスいただけたらありが…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- ふぢねこさん ( 岩手県 /39歳 /女性 )
- 2009/12/28 08:58
- 回答4件
先日、父が他界しましたので、遺産の整理をしていたところ、父が以前建てたマンションのローンが、家賃収入を大幅に上回っているのが判明致しました。父はこのことを隠していて預貯金等の財産を切り崩して支払していたようです。このことを初めて知った母もローン返済のために自宅等の財産を全て売却しなければならないのか大変不安がっております。どうかアドバイスよろしくお願いします。なお、金額等は下…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- sykdmbさん ( 大阪府 /35歳 /男性 )
- 2009/12/25 00:48
- 回答4件
これから、婚約者と2人暮らしを始めるため、物件を探しています。先日、UR賃貸の新築物件を内覧してきました。とてもとても気に入ったのですが、家賃が共益費を含め、156,100円と予算の12万を大きく越えています。ただ、URなので、敷金3ヶ月のみで、礼金・仲介手数料や更新料はありません。現在、私(31歳)は遠方の実家に暮らしており引っ越してからの仕事がまだきまっていないのですが、資格を生かして最…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- jyajyaさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2009/12/18 08:17
- 回答4件
パート勤めをしている主婦ですが月々9万の賃貸で生活しておりましたが、興味本位からモデルルーム見学をしたところ新築で、2800万のマンションを購入しようかという話になりました。しかし、結婚して1年たっておらず、私は結婚するまで貯金をしていなかったため、夫の貯蓄とローンで買おうかと夫婦で話しております。ただ、借金をすることに不安があります。まだ子供はいないのですが、できればすぐに欲しい…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- れおさくらさん ( 高知県 /28歳 /女性 )
- 2009/12/16 22:27
- 回答7件
●夫35歳、妻33歳 ●夫婦とも公務員で共働き ●妻は育児休暇中(2年間育休取得予定。子供2人) ●夫の実家の離れに住んでいる。(家賃なし。光熱費を親世帯分も負担) ●妻が独身時代に買ったマンションあり。(ローン支払い中。月々約8万円。ボーナス加算で+15万円。固定資産税が年に13万円ほど。マンションには妻の母が住んでいる。)以上のような状況です。5年位の間に、家を建てたいと考えて…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- こやぎサンさん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2009/12/13 01:57
- 回答5件
義父がなくなり、アパートを相続することになりました。4棟あり現在の資産価値は7000万円。(1棟は築10年、残りの3棟は築4年の物件です)家賃収入として年間300万程度の収入が見込まれるようです。これにはローンの支払い、修繕積立、管理会社への謝礼は含まれていないので純粋な収入とのことです。現在は入居者がすべて入っていて、ローンは10年で完済できるそうです。ただ、最近の経済状況…
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- サナナママさん ( 北海道 /35歳 /女性 )
- 2009/12/13 00:31
- 回答3件
どうか宜しくお願い致します。マンション購入し、スケルトンリフォームをし、最近ようやく入居しましたが、以前あったお風呂の場所を移動し、そこにクローゼットと寝室へ変更しています。そこで上階の方のお風呂の音がとにかくよく聞こえてしまいます、上の方は早朝に朝風呂に入るものですから、毎朝その音で目が覚めてしまいます。隣の部屋(お風呂にかからない場所)で寝ていますが、それでも目が覚めてし…
- 回答者
- 漆原 智
- 建築家
- れげれげさん ( 京都府 /38歳 /女性 )
- 2009/12/09 18:46
- 回答1件
現在、土地を先行購入して、その後にハウスメーカーで家を建てる計画を進めております。そこで、土地のみ先行でローンを組み、その後に家部分のローンを組んだ際に、住宅ローン控除はどのような扱いになるのでしょうか?《例》2000万円の土地のローンを組み、その6ヶ月後に2000万円の家部分のローンを組む。このタイミングが年度を分かれた際にすべき手続きや、その後に行う手続き等。また、控除の対象とな…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- kazuwingさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2009/12/03 17:42
- 回答4件
初めて質問をさせていただきます。来年4月に入居予定で、ローンの正式申込を今月行います。借入金は2800万円です。返済期間は25年です。変動金利と固定10年の2本立てで申込み予定です。変動金利は2.475%(▲1.4%)で1400万円借入 年間返済額65万円固定10年は3.350%(▲1.4%)で1400万円借入 年間返済額72.2万円固定10年と変動の金利差が0.875%しかな…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ゆきひろさん ( 東京都 /46歳 /男性 )
- 2009/12/02 20:36
- 回答3件
現在借りているマンションは、築20年経っていて入居して2年になります。2か所ある洗面所の電気のうち1つが突然つかなくなり(電球を替えてもつきません。)同じくらいの時期にお風呂の蛇口から水漏れするようになり、シャワーからも異音がします。水道屋さんにみてもらったところ、蛇口だけの交換とかではなく、すべてを交換しないと駄目だと言われました。すべてを交換するほどの故障は、2年では考えられな…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- tatuzoさん
- 2009/11/29 21:05
- 回答1件
以前住宅購入について相談させていただきました。その際はありがとうございました。今回は住宅を購入し12月に入居予定のため、ローンの支払方法の相談をお願いします。夫(公務員34歳 年収740万)妻(無職32歳 引越後、パートを探す予定です)子供(8歳)諸経費込み4550万の物件借入額2800〜2500万を予定しています。(全期間変動・固定に関係なく1.6%優遇確約済み)不動産屋からは借入額が多いので変...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ハワイさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2009/11/29 22:34
- 回答3件
先月、都内マンションに事務所の使用として入居しました。入居して気づいたのですが、上階からの物音がうるさく、管理会社に問い合わせたところ、「上階は撮影スタジオが入居しています。静かにするように言っておきます」とのこと。重要事項説明書にはもちろん、口頭でも「上階が撮影スタジオ」であることは契約時には伝えてもらっていません。撮影スタジオが、物音を押さえて業務を行うことが難しいことは…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- catchacoldさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2009/11/20 19:16
- 回答1件
現在賃貸マンションに入居しております。入居した直後から、階下のお宅から「子どもの足音がうるさい」と再三注意を受け、以降子どもには走るな、騒ぐなときつく叱るようにし、音の響く部分には布団を敷き詰めたりと音のでない配慮もしてきました。それ以降もあまり改善されたと感じてはいただけず、数ヶ月に一度は苦情がありました。お詫びにも数回うかがっていますが「そんなつもりじゃないからもうやめて…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- tykt0061さん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2009/11/23 21:56
- 回答1件
現在湘南のテラスハウス(築10年)を所有し住んでいます。ローン残約2000万円があります。このたび引っ越すことになり、新築建売を約5000万円で全額ローンで購入しました。(計約7000万円のローン)現在の住居を売却しようと不動産屋に相談したところ、月17万円くらいで賃貸に出してはどうかといわれました。売却したら3000万円以上で売却できるそうです。売却してローン残を減らしたい思いと、老後(現在45...
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- shonanninさん ( 神奈川県 /45歳 /男性 )
- 2009/11/28 19:10
- 回答3件
一戸建ての賃貸住宅に2年契約で入居しています。住宅には備え付けの家財(薪ストーブ、ストーブ、除湿機、食器洗浄機、ガス台、オーブン、バスタブ(お風呂場一体型)、棚、等など)があり、日常的にそれらを使用しています。でも最近薪ストーブなどを使っていて、ふと「これらをもし誤って破損させてしまったりしたらどうなるのだろう?」と心配になってきました。実際に買い換えるとなると高価な物だろ…
- 回答者
- 清水 光彦
- ファイナンシャルプランナー
- くみちゃんの風さん ( 北海道 /45歳 /女性 )
- 2009/11/27 21:49
- 回答2件
今年9月に住宅取得しました。1630万の借り入れです。12月末時点のローン残高は16225275円です。25年ローン20年固定金利2.85%そこでお聞きしたいことがあります。1,住宅ローン控除はローン残高2000万以上のみが対象です か??それとも残高は関係なくローン残高に応じて1%が控 除になるのですか??2,主人の今年の年収はおそらく900万弱です。扶養家族は 妻…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- めろんさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2009/11/25 19:51
- 回答3件
平成11年3月にマンションを購入し,その後毎年年末調整で住宅ローン控除を受けていました。しかし,今年(平成21年)の3月末でそれまで勤めていた会社を退職し,一旦無職となった後,今月から新しい会社に勤めています。最初にローン控除の手続きを行った際に,会社を変わると控除は受けられないくなるとの説明を受けたように思うのですが,どうなのでしょうか。また,何らかの手続きをすれば引き続き控除は…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- winchanさん ( 兵庫県 /42歳 /男性 )
- 2009/11/27 02:23
- 回答2件
年収 夫41歳 1200万 妻 なし 家族構成 夫 妻 子12歳 子6歳 (12歳の子は私立中高一貫校進学予定) ローン残額 3700万円 貯蓄 現金1300万円 株その他 500万円 その他の借金なし というような状況で杉並区に一戸建てを所有しています。この不況下先行きも不安で年間200万強のローンの支払いはどうなんだろうと思っています。購入してから10年…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- ローンが嫌ださん ( 埼玉県 /39歳 /女性 )
- 2009/11/26 22:40
- 回答5件
3年前に家を購入しました。親との同居で私が全てローンを組み購入しました。しかし、いろいろと問題がおこり今年から同居を解消し、親は金銭的事情でアパート等を借りるなど引っ越すことができないとのことで私たち夫婦が引っ越し住民票も変えました。この先、住んでなくても残りの住宅ローンを支払い続けていきますが、知り合いからローンを払っている住所に住民票が無いと住宅ローン控除は貰えないと聞き…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- ramiさん ( 岐阜県 /39歳 /男性 )
- 2009/11/24 00:50
- 回答1件
先日古家付きの土地を購入しました。契約の際には隣地との境界の確定が取れていなかったため、引渡しまでに境界の確定をすることを契約書に明記してもらい契約をしました。(『境界を確定し明示すること』と記載してあります)今日が引き渡し日なのですが、2日前になって『まだ1箇所確定できていない。隣地の持ち主が立ち会ってくれない』という問題が発生しました。隣地との境界を確定させるための立会い…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- terry_dorryさん ( 千葉県 /26歳 /女性 )
- 2009/11/24 18:51
- 回答3件
ご質問させて下さい。役員の退職金を積み立てるならば、どのような方法や商品が良いのでしょうか?出来れば損金などが良いですし、期間は10年〜20年です。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 後藤と申しますさん ( 福岡県 /34歳 /男性 )
- 2009/11/04 23:45
- 回答3件
よろしくお願いします。近々主人の両親と2世帯住宅を建てる予定です。(60年保証の軽量鉄骨で建設予定)1階が親世帯、2・3階が子世帯です。親世帯は自宅にいることが多く、子世帯は共働きです。(子世帯に子供はおりませんが、欲しいと思っています)プライバシーの確保、お互い生活音を気にせず生活できるよう完全に2世帯に分け、玄関も別にする予定でおります。完全別ですが、お互い気がねなくかとい…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- 独身OLさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2009/10/26 12:52
- 回答4件
5年5ヶ月居住していたアパートを退去する事になりました。2年契約でしたが、過去1度も更新の確認はなし。更新の機会がない代わりに家賃交渉もできず、複雑な気でおりました。ちなみに後から引っ越してきた同じアパートに住む他の住人たちは私より6千円ほど安く入居しているはずです。この度、退去する旨を大家に連絡したところ、過去2回分の更新料を払うように言われました。契約時には「新賃料にて家賃の1ヶ…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- ブルームさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2009/11/05 01:29
- 回答1件
はじめまして。新居に入居して半年、TVとソファーを置く場所が決まらず、購入出来ない状況にいます。アドバイスお願いします。南北が長いLDで、南にリビング、北がダイニング。リビングは10畳で西側に4畳半の和室が90CMの壁+オープンに出来る扉2枚で続いています。で、まず一つは、そのリビングと和室の間に出来る90x90のコーナーにTVを置いて、リビング東側の2m50cm程の壁際にソファーを置く案。もう一...
- 回答者
- 今井 大輔
- インテリアデザイナー
- mimiちゃんさん ( 岐阜県 /34歳 /女性 )
- 2009/10/31 23:45
- 回答1件
土地を購入してこれから完全分離型の二世帯住宅を建設予定です。一応完全分離なので玄関から別にして共同部分がなくお互いが独立した生活をおくれる様な設計を考えております。将来2DKを使用しなくなったら賃貸として貸したいと思ってます、こういう事は可能でしょうか??もし可能であれば手順を教えてください。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- さっちゃん214さん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2009/09/15 14:49
- 回答2件
現在住んでいるマンションが手狭になるので、売却して少し広めのマンションに引っ越そうと思っています。 現在のマンションは駅近、築浅のため、4300万円程度で売却できるのでは?と言われています。(現金購入のため、ローンナシ)新しく購入しようとしているマンションは4500万。中古のため、200万円程度のリフォームが必要なので、諸経費込みで4800万円から4900万円かかると見込ん…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- じぇんさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2009/10/30 07:30
- 回答3件
はじめまして。私は今、賃貸アパートに住んでいるのですが、ポータブルストーブから布団に火がつき、火事になってしまいました。(隣家に被害はありませんでした。)しかし私は火災保険に加入しておらず、いったいいくら弁済する事になるのか想像もつかず、戸惑っていました。大家さんから「今回の修繕に関して、工務店からの見積り金額が500万円でした。私(大家さん)の火災保険を使うので保険金の差額分250万…
- 回答者
- 笹島 隆博
- 医療経営コンサルタント
- raul7さん ( 北海道 /24歳 /男性 )
- 2009/10/28 20:01
- 回答2件
先日、仲介業者を通し 土地の不動産売買契約を結びました。重要事項説明→不動産売買契約と進みましたが何点か疑問点がありますので教えてください。?契約書が袋綴じされて無く、押印も買主は認印・売主は実印っぽいが印鑑証明無。こちらの契約書は、収入印紙貼り割印したが、売主側は収入印紙貼らず・住所署名捺印のみ。?重要事項説明は、宅地建物取引主任者より説明があったが3者(買い主・売り主・仲介業…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- いしもんさん ( 岡山県 /45歳 /男性 )
- 2009/10/27 23:52
- 回答1件
現在アパートを経営している父(65歳)から相続時の為にと、新たに土地を事業ローンにて購入し借家を建て、業務を広げる話を自分が進めています。ローンの返済は借家の家賃収入を返済に充てる予定です。返済責務は父と将来自分(34歳)が引き継ぐ形でローン契約します。父は現在経営するアパートの家賃収入で生活しています。借金などは一切ありません。不動産屋さんに相談したら借入れの際、現在の家賃…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- komattayoさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2009/10/25 22:24
- 回答2件
現在住んでいるアパート(賃貸)に今年の6月に入居して、もうすぐ五ヶ月になります。契約時に敷金二ヶ月を私の伯父に借りて支払いました。入居後、主人からDVを受け生活費も家に入れなくなったり警察に相談したりして私は、主人と離婚することに色々と進めていく所です。主人はアパートを出て暮らすと言っています。それについては、夫婦間、意見が一致しています。ただ、私としては、小学校中学年の子供が…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- tomo-tomoさん ( 長野県 /33歳 /女性 )
- 2009/10/24 15:59
- 回答1件
新築住宅建設の為、フラット35での住宅ローンを考えています。先日、主人一人での申し込みをしたのですが、取り扱い金融機関の仮審査は通過しましたが、住宅支援機構からは、大幅減額でと回答が来ました。以前、中古住宅購入を考えていた時に、信金で審査して頂き、個人情報は全く問題ないと言われているので、申告所得(自営業)が足りずの減額回答ではと言われています。先日こちらでも質問をし、労金から…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- りんりん411さん ( 福岡県 /32歳 /男性 )
- 2009/10/20 11:55
- 回答3件
現在、主人と共働きで働いています。主人は年収350万円位です。私はおととし出産し、今年の4月から復職して正社員ですがパートタイムのように働かせてもらっています。毎月の月収が平均して13万円程です。扶養に入っていないため、国民年金・国保ともに支払っており、毎月27000円ほどの支払いがあります。ここで質問です。主人の扶養に入ったら、扶養手当が2万円付きます。そして、扶養範囲内の…
- 回答者
- 山宮 達也
- ファイナンシャルプランナー
- naochamaさん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
- 2009/10/19 10:35
- 回答1件
私達夫婦が賃貸で住んでいるマンションに主人の母を呼ぶことになりました。マンションは購入を考えています。母は遠方に住んでいる上、体が弱いので契約のためにこちらに何度も来るのは難しい状態です。その他事務処理や管理をするのも厳しいかと思います。そこで母の代わりにマンションの名義を主人の名義にして管理をしようかと思っているのですがこの場合、やはり不都合があるのでしょうか?ちなみに、購…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ゆーり。さん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2009/10/19 19:47
- 回答1件
1年前に2700万円で、神奈川県内で地区10年中古マンションを購入しましたが、関西方面に転勤になる事に。期限付きでは無く、どのタイミングで戻ってくるかはわかない状況です。先日、不動産屋、何社かと相談したところ、2600万円から2700万円の範囲内では売却は可能な模様です。今、売却するとなると購入時と売却時の手数料2百万円+100万円程度の損となる見込みです。この程度のマイナスであれば、賃貸等に出…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 湘南男子さん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2009/10/12 23:49
- 回答2件
現在、購入予定物件のローン審査通って、今の金利で実行して貰うか、3月入居を望んでいるので、来年度の3月金利でわからない金利で実行して貰うか、悩んでいます。今だと、仕事が忙しく、すぐには引っ越しが不可能なため、3月まで住宅にかかる費用が2倍になって払わなければなりません。また、この先、金利が上がると見て、フラット35で考えていますが、金利を3%でみておいていいでしょうか>
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 雨のち晴れさん ( 奈良県 /48歳 /女性 )
- 2009/10/09 16:11
- 回答3件
地元の有限会社で新築住宅を購入しようか検討中ですが、両親に、こんな安いところは詐欺だ!!!絶対止めなさいと反対されました。契約を交わしたら、銀行から土地の料金をもらって、その時点で土地の所有者を契約者にして、建築半分まで達したら2分の1、完成したら残り2分の1を銀行からもらって、入居する時点で銀行と本契約をして入居1か月後からの支払いになるそうで、もしも倒産した場合には家がち…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- いちご。さん ( 静岡県 /32歳 /女性 )
- 2009/10/09 21:44
- 回答2件
隣の騒音で悩んでいます。深夜から早朝4時くらいまで、壁がゆれるようなドアの開閉(一晩で数回の時も)、廊下で大声を出したりサンダルでドカドカと走り回ったりが週3〜4日あります。隣を含む数部屋がある会社の借り上げ物件らしいのですが、どうも水商売関係らしいです。その上、表札は無いですし確認は取れていないのですが、隣は待機所か事務所兼用住居のようです。一晩の内数人が出入りする日がありま…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- やまったさん ( 鹿児島県 /33歳 /女性 )
- 2009/09/22 00:27
- 回答1件
お世話になります。先日、賃貸契約が終了し、敷金の精算見積書を発送したところ、「設備について、一部修理をしたので、修理費を負担してほしい」という請求がありました。すでに退去し、不動産管理会社との立会いも終わり、その時点でも修理についての借主からの通達はなく、無断で修理をした費用を全額支払う義務があるのでしょうか?設備費については、貸主である私どもが負担するべきものだとは、思いま…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- mimirinn0801さん ( 東京都 /52歳 /女性 )
- 2009/10/02 08:38
- 回答1件
住宅ローンの組み方についての相談です。2009年内に、下記の中古一戸建住宅の購入を考えております。住宅価格:2900万円自己資金:1800万円(経費含)ローン予定:1200万円月々返済:85000円(ボーナス返済無)現段階での年収は30歳、400万(税込)で、ローンを組むのは楽ではありません。ですが、実際は当分共働きを予定していますので、やっていける範囲だと判断しています。ま…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- たつのおとしごさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2009/10/03 18:12
- 回答3件
家を建築するために土地を購入し、決済を済ませました。数年前に建築条件付きで販売していたうちの1区画で、他の区画は売主の会社で建築し、すでに入居しています。建築条件がなくなっている状態でこの物件を知り、購入しました。その際、売主が今後不動産業を行わないということで別の不動産会社が仲介となりました。建築はハウスメーカーでと決めていたので、購入後すぐに地盤調査を行いました。すると、軟…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- はなこはなさん ( 香川県 /38歳 /女性 )
- 2009/09/29 23:23
- 回答2件
義父の実家が競売に掛けられ、協議した結果私が約1,100万で落札しました。私達家族(妻・子2人)は近所の賃貸に住んでいるのですが、今すぐにその家に同居する訳にも行かずこの状態で住宅ローンを組めるのか心配です。?住民票だけでも移して住宅ローンを組む事が可能か。?会社に対しても報告が必要か。(賃貸と持家とでは手当額が 変わって来るため)?住宅ローンが組めない場合保証金を除いた約900万という…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 九州の男さん ( 福岡県 /38歳 /男性 )
- 2009/09/29 02:53
- 回答2件
平成20年 12月に中古物件を購入しました。売買契約は翌年21年1月に行い、2月に入居し、住所を移しました。ローンは2700万で35年です。名義は世帯主一人(会社員)です。妻は専業主婦です。築年数は平成7年9月で、耐火構造木造3階のものです。大きさは178?で土地は48坪です。このような条件の場合、住宅ローン減税の対象になりますか?また、申告はどのようなタイミングで行い、どういった書類が必要で…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 一日1歩かなさん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
- 2009/09/28 01:50
- 回答1件
1,267件中 601~650件目
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