修繕の追加依頼

マネー保険設計・保険見直し 2009/12/29 13:57

マンションで水漏れを起こし、下の階の住民に被害を与えました。工事業者に修繕部分の見積書と工事の工程表も出してもらい、工事に取り掛かりましたが、後々になって、被害者の方がキッチンの天井とリビングのカーぺットの修理も要求してきました。

其の場合にはその要求を飲まないといけないのでしょうか？
また、工事が終了していない時点で、早急に示談表を書いてもらう必要があるのでしょうか？

ご返答宜しくお願い致します。

補足
※修繕部分に関して、住民の方は、業者には言ったとおっしゃってましたが、業者の方は聞いていないと意見が食い違っています。

※実際にご主人に話を聞きに行きましたが、天井のことは聞いていないですし、業者の方の話にも、そこまで被害はないとのことです。カーペットに関しては、すでに乾いてしまっていて、被害状況は見えません。

※まだ、示談書は書いていません。工事が終わり次第にもらおうと思っています。

loop921さん（兵庫県 / 男性 / 26歳）

回答：2件

大関浩伸
保険アドバイザー

回答申し上げます

2009/12/29 15:30 詳細リンク

: (5.0)

loop921さん、こんにちは。実務に強いFPの大関と申します。

後からの請求「キッチンの天井とリビングのカーぺットの修理」
について、水漏れとの因果関係が明確でない場合は、
賠償する必要はありません。

>工事が終了していない時点で、早急に示談表を書いてもらう必要があるのでしょうか?
↓↓↓
いいえ。その必要はありません。
示談書の内容協議は事前でいいですが、手交は全て終わってから
というのが基本です。

業者に言った、言わないの食い違いは、はっきりさせるべきです。
疑わしきものに、気を遣って余計に支払う必要はありません。

こんな時の財源に「個人賠償責任保険」を検討しておきましょう。

下記のコラムもご参照下さい。
↓↓↓

(個人賠償責任保険)
http://profile.allabout.co.jp/ask/column_detail.php/23094

評価・お礼

loop921さん

いつもありがとうございます。

申し訳ございません。
追加でご質問を送らせていただきました。

宜しくお願い致します。

質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

山中三佐夫
ファイナンシャルプランナー

保険会社(又は代理店)に相談されて!

2010/01/01 13:03 詳細リンク

loop921様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、loop921様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.loop921様からのご質問には「保険」に関すことが出ておりませんが、入居時に火災保険(主に家財保険・その他個人賠償責任保険)は加入されていますか?

2.加入されていれば、個人賠償責任保険特約は下の階の方の被害に対応するものです。

3.そこで、保険会社(又は代理店)に相談されて下の階の方からの請求が個人賠償責任保険支払の対象かどうか確認されてはいかがでしょうか。

4.そして、下の階の方の請求が妥当であれば見積書(及び請求書)を保険会社へ提出して査定後、下の階の方へ保険金として支払われると思います。但し、請求額が多額の場合は保険会社から調査が入りますので、ご承諾ください。

5.保険金支払が完了すれば、loop921様と下の階の方の示談書(保険会社様式)に記名・押印して保険会社へ送付いただくこととなります。

以上

loop921さん

修繕の追加依頼 ()

2009/12/29 16:53

天井はどうかはわかりませんが、リビングのカーペットは水漏れが原因です。ですが、すでに乾ききっていて、そこがぬれていたかどうか判断できません。

追加で質問が２点あります。

●リビングのカーペットを張り替えるにしても、一枚ものなので張り替えるにはリビング全部を張り替えるしかありません。その場合でも、やはりすべて張り替える必要があるのでしょうか？

●意見の食い違いには業者の方を交えて３人で話をしたほうがよろしいでしょうか？

宜しくお願い致します。

loop921さん（兵庫県/26歳/男性）

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