「信用」を含むコラム・事例
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生命保険 三大疾病 七大疾病 住宅ローン
生命保険 三大疾病 七大疾病 住宅ローン 三大疾病は ガン 心筋梗塞 脳卒中 です。 七大疾病はそれに 高血圧性疾患 糖尿病 慢性心不全 肝硬変 の四大生活習慣病を加えたものです。 住宅ローンを組むと 死亡リスクに備え「団体信用生命保険」という保険を買うこ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
就活で自分を真剣に（大学4年生・3年生）磨こう！！
今年のアパレル・ファッション業界の就職活動も第一弾は終息を迎えている時期でしょうか？しかし、最近直接現4年生の学生の方から、私に直接コンサルティングを求めて来られる方が増えて来ています。本当の自分の場所を見つける為に、門を叩かれる方が本当に増えてきているので、何か参考になればと思いコラムを書かせて頂きます。 本当に「夢」がありますか？ 本当に「入社」したいと真剣に思えていま...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
足利事件、菅家さん釈放 その２（1）
なぜえん罪が生まれたのか 足利事件において菅家さんが、無実であるのになぜ有罪判決を受けて服役するような悲劇が生じたのか、その直接の原因は大きく分けて二つあると思われます。 一つめは、菅家さんの必死の否認を無視し、お前が犯人だ、証拠があるんだ、と自白を強要した当時の捜査担当者（警察官）であり、そのような自白強要を許す現行の捜査制度です。さらに、そのような強要された自白を真に...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
国会空転の功罪。重要法案の審議が必要ではないのか？
先週末の都議選における歴史的大勝を受け、民主党は政府与党との 対決姿勢を強めているが、合意間近にあった重要法案を含めて17法案が 廃案となる公算が高いことで、読売新聞が注目すべき指摘をしている。 15日1時18分YOMIURI ONLINE記事はこう報じた。 野党4党が衆院に提出した内閣不信任決議案は否決されたものの、 麻生首相問責決議案は参院で可決された。 野党は、...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
法政大学の日税連寄付講座で税務調査を話してきました
昨日10日11時10分より90分間、法政大学における日税連寄附講座 「日本の税金入門」で講義をしてきました。 全部で13回の講義は初回を池田日税連会長、2回目山川東京税理士会会長 （前法政会計人会東京支部長）を皮切りに法政会計人会のメンバーを 中心に13人による回り持ち講義を行ってきましたが、来週の太宰会長 の講義で千秋楽を迎えます。 私は「税務調査と不服申立て」をテ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
サイコパス（反社会性人格障害者）の特徴と対処法
サイコパス、ソシオパス、精神病質者はほぼ同じことを表現しています。そしてＤＳＭ−ＩＶでは「反社会性人格障害」という精神疾患の名前がついています。 Wikipediaより引用： （犯罪心理学者ロバート・D・ヘア(en:Robert D. Hare)の定義によるもの） 反社会性人格障害（はんしゃかいせいじんかくしょうがい、Antisocial Personality Disor...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
北京生まれ日本育ちのプロデューサー
『インプレサリオ〜成功請負人〜』という本を出版した「シー・ユー・チェン」をご存知でしょうか？ 書名のインプレサリオとは、ラテン語から派生した言葉で、もともとはオペラのブロデューサーのことを言います。 オペラのテーマを設定し、役者やスタッフをキャスティングする、舞台美術や音楽も選ぶ、演目の宣伝プランを考え、広報について指示を出し、最終的にオペラを成功に導いていく・・・。 そういった...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
■築年数名簿リスト 今後もずーっと不景気・・・
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以上、２５年以下の個人宅を判...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
殺し文句？いえいえ、商品を活かすキャッチで感動を
前に書きましたように、人間がページを見るときの目の動きがF字型だったとします。そのときに一番最初に目に入るのはどんなものでしょうか？看板・ヘッダーのバナーでしょうか？商品名でしょうか？いずれにしろ一番最初に飛び込んでくる情報が「命」ですよね。その一番最初の情報「キャッチ」について今回は書いてみます。 つかみって？ メールマガジンの件名 商品名 特集のネ...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
携帯料金滞納で住宅ローン審査が通らなくなる？
携帯料金滞納で住宅ローン審査が通らなくなる？ こんにちは。 FPワタナベ ライフデザインオフィスにようこそ。 ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 商店街を歩いていたら、とある携帯ショップの店頭に次のような チラシが目に入りました。 2009年4月1日以降に割賦購入（あっせん）契約をお申込みされたお客さまへ 割賦購入（あっせん）契...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
知名度が高い＝信用が高いではない
資本力があれば知名度は上げれる ガンガンCMを打ちます。 バンバン広告もまきます。 認知度が上がっていきますと、人の心理は、 【聞いたことあるな】 ↓ 【おぉ知ってる】 ↓ 知っている＝有名＝変な事しない＝安心 という方程式を勝手に作ります。 こんなことがありました。 おなじ日に某大手企業系列のおなじ会社と違う現場で ２...（続きを読む）
- 阪本 貴洋
- （リフォームコーディネーター）
株式マーケット09年6月
あっさりと1万円突破 しかし、・・・ 6月12日の日経平均株価は、昨年10月7日以来8ヶ月ぶりに1万円を回復した。 5,6月と底割れが懸念され悲観論が蔓延していたが、結局は昨年10月と今年3月の7000円台を下値にダブルボトムを形成して上抜けしたチャートとなった。チャート的には非常にいい形となっている。半年以上、7000-9500のレンジ相場がもう一段上でのレンジを形成できるかが今後注目...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
公訴時効その１（２）
公訴時効が撤廃されたら もしも、あなた自身の身に次のようなことが起きたら、と考えてみて下さい・・・ ある日、あなたに警察から呼び出しがきます。ちょっとした交通違反以外には特に身に覚えのないあなたが、何だろうと思いながら出頭すると、異様な雰囲気です。小さく窓もない部屋で係官数人に囲まれて、三十数年前の行動について追及されます。なんでも、当時、近所で起きた殺人事件について疑わ...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
いわゆる「営業トーク」は信頼を失う
先日のことです。 弊社にWEB広告関連の営業マンが、商品の説明にやってきました。 ３２〜３歳位の、身なりはしっかりとした営業マン。 説明をしている内容や、言葉づかいはよく出来たものです。 彼は、私の目をまっすぐ見ながら商品の説明をしています。 ●営業マン：当社の商品はこのような構成になっています！ ○最上の反応（心理...（続きを読む）
- 最上 雄太
- （ビジネススキル講師）
Ｑ＆Ａへの回答：「社長」とのコミュニケーション
このコラムは 日時│2009/06/08 21:46「社長」とのコミュニケーション に対しての回答コラムです。 質問ページはこちらをご覧ください ⇒「社長」とのコミュニケーション 質問内容は下記です ------------------------------------ 小さな会社で、ほぼ社長とマンツーマンで仕事をしています。が、なかなか社長とのコミュニケー...（続きを読む）
- 最上 雄太
- （ビジネススキル講師）
''パナソニックのシステムキッチン''
パナソニックのシステムキッチン 施主支給においてシステムキッチンは たいへん重要なポジションにあります。 信用ある施主支給会社による、人気の''システムキッチン''を格安で購入し コストダウンをする。 リビングステーションと言う名の''システムキッチン''は、デザインを追及する 施主にとって人気の商品です。 「かっこいいキッチン...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
金融危機で苦しさが増す生保
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは金融危機で苦しさを増す生保というテーマでコラムを書かせていただきます。 主要生保の3月決算の数字がでそろいました。 金融危機の影響で各社かなり厳しい決算になっています。 運用環境がすぐに好転するとは見込みにくく、少子高齢化により国内市場の縮小もあり、生保にとって厳しい状況は今後も続...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
経営・財務内容チェックテスト
「いくつか質問をさせていただきます。」 ○決算内容が大幅債務超過ですか？ ○２期連続赤字ですか？ ○延滞をしていますか？もしくは過去に延滞したとか、 毎月何日か遅れますか？ ○信用保証協会の枠はまだありますか？ ○バブル前後に不動産やゴルフ会員権を買っていませんか？ ○子会社・関連会社の財務内容が極端に悪いことはありませんか？ ...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
会計士によるインサイダー疑惑、258万円の課徴金
高度な専門家としての職業倫理が踏みにじられる事件がまた発生した。 今度は、会計士によるインサイダー取引である。 23日5時5分asahi.com記事はこう報じた。 30代の公認会計士が、証券最大手の野村証券の社員から入手した 上場企業の合併・買収（Ｍ＆Ａ）に関する未公表情報をもとに不正な 株取引を繰り返したとして、証券取引等監視委員会は22日、金融商品取引法 違反（イ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
システムキッチン 価格
システムキッチン 価格 施主支給を利用する方は、商品の価格というものに興味がありますよね。 信頼できる施主支給は当然ながら、価格も安くならなければなりません。 施主支給会社が信用があり、信頼もでき、価格も安い、となれば利用する側に とって、最も魅力あるコストダウンとなります。 その安さもなぜ安いのか？ むやみに安いだけでなく、企業努力によ...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
施主支給 システムキッチン
施主支給 システムキッチン 施主支給で''システムキッチン''を施工される方は多いですよ、と以前お話ししました。 サンウエーブ システムキッチン をご検討の方は、今がチャンスなイベントです。 信用ある施主支給イベントで、賢くコストダウンするのが この不況下において最も上手な住まい造りと言えるでしょう。 当日は私とも会えますので、新築、リフ...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
施主支給 信用とは？
施主支給 信用 施主支給を利用するにあたり、信用、信頼、安心は必須項目です。 通常ネット販売のため担当者と会えないため、特に重要事項となります。 施主支給会社えお選ぶのは、建築会社を選んだ時より慎重に選んでください。 私は常にこのメッセージを発信しております。 あなたの確かな目で、選ぶことが必要です。（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
投資助言・代理業の登録が必要な場合とは
投資助言・代理業とは、有価証券や金融商品の価値に関する アドバイスを業として行うことをいうことは前回説明しました。 でも自分（自社）の場合は必要かどうかわからない、という 方のために、ここでは具体的な例を挙げて説明しましょう。 １）ＦＰ ファイナンシャルプランナーが、お客さんに対し資産運用の 相談を受け、ある金融商品をオススメする場合。 ポートフォリオ作成だ...（続きを読む）
- 大江 亜里朱
- （行政書士）
痴漢事件に最高裁が無罪判決 （１）
無罪判決 最高裁判所の第３小法廷は４月１４日、満員の小田急電車の中で女子高生の身体に触るなど痴漢行為をおこなったとして起訴された被告人男性（６２歳）に対し、一審・二審の有罪判決を破棄し無罪判決を言い渡しました。 その理由として判決は、この種の痴漢事件では目撃者や物証など客観的な証拠が得られず被害者の訴えが唯一の有罪証拠である場合が多く、特に慎重な判断が求められると指摘しま...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
民主党の経済政策に懸念、新たなマニフェストを求める
Voice誌において、エコノミストの安達誠司氏が民主党の経済政策について 痛烈な批判をしている。 鳩山新代表の下、再出発を図る民主党に対して厳しい意見を突きつけた 格好だが、これからの日本経済の舵取りを見定める上で 考えさせられるその一部を紹介しよう。 「小沢一郎代表の政治献金問題に揺れる民主党だが、日本に二大政党制に 基づく政権交代を根付かせる原動力としての国民の期待は依然として高い。 その...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
不動産先行取得を活用した節税のポイント ２
先週は、GW中ということでメルマガをお休みさせていただきました。 で、今週は4月25日の不動産先行取得を活用した節税対策の 続編をご紹介させていただきます。 まず、個人の場合この特例は、 ・配偶者や特別な関係者等から取得した場合 ・相続、遺贈、贈与、交換などで取得した場合 ・代物弁済としての取得の場合 などは、対象外とされています 次に...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
粉飾決算に基づいた投資判断に対する株主代表訴訟
粉飾決算の影響で上場廃止となった会社の増資により受けた損害に対して、 株主が出資した投資会社の社長らを相手取り、株主代表訴訟を提起した。 8日8時5分産経新聞ネット記事はこう報じた。 粉飾決算で上場廃止となった企業の増資をめぐり、上場廃止を予測できた のに出資に応じて会社に損害を与えたとして、出資した投資会社、 ユニオンホールディングスの女性株主が、ユニオン社の社長らを相...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
新型インフルエンザ、世界的大流行の虞れ
新型のインフルエンザＡが世界的大流行の兆しを見せている。 わが国でも6段階の警戒レベルを2番目に高いフェーズ5まで引上げた。 成田ではＡ型陽性反応の女性が緊急隔離され、横浜でもカナダに 修学旅行に行った高校生に感染の疑いがかけられた。 幸いにして成田のケースは従来型のＡ香港型ウィルスであることが 判明したが、ＧＷ明けには国内進入を防ぐことは困難であろう。 1日2時4分YOM...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ディナーパーティーとそこでの会話
リーマン破たん混乱の夜
リーマン破たんで波乱の15日（月）、夜はニューヨーカーの方からディナーパーティーにご招待されていました。
世界的に有名なＰ・Ｆ・ドラッカーの本「理想企業を求めて」を書かれたエリザベス・イーダス・ハイムさんです。
同書は世界各国で印刷され日本でもビジネス書部門でベストセラーになりました。
当初は参加者10名をご自宅にご招待ということだ...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
明るさの見え初めて来た市場
明るさの見え始めてきた市場 個人中国株に回帰「日経ヴェリタス09/04/15」記事より紹介 日本の個人投資家が、中国株投資に動き出している。 「中国株の個別株の取引量が持ち直し、中国株指数に連動する株価指数連動型上場投資信託（ＥＴＦ）も信用買い残が膨らんでいる。 国内で上場する2本の中国株ＥＴＦの信用買い残を信用売り残で割った信用倍率は、10日時点で5.93倍、4...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
緊急信用保証無担保枠が増える！！
２７日、’’中小企業庁’’が発表した緊急信用保証の拡充に 従来無担保枠は上限８０００万円でしたが、２８０００万円まで 増えるようです。 但し、返済能力の十分見込める先や自己資本の充実している先が条件の ようです。 そんな内容がいい会社は余り資金が必要がないのでは？ 本当に必要なところに、広く水が行き渡るような政策が必要だと感じます。 形式...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
為替マーケット09年4月号
基調は円安。しかし・・・ ３月の為替市場は、２月の円安方向への切り替えの流れを引き継ぎ、基調としてはﾄﾞﾙに対してもユーロに対しても円安方向に進んだ。ドル円で、93.45 ⇒ 101.45と100円を上回ってきている。また、ユーロ円についいては、一時高値121.75円をつけたがその後は137.39円まで大幅な円安となった。月末にかけて132−3円レベルまで押している。 この背景には、ﾄﾞ...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産先行取得を活用した節税のポイント
4月1日に21年度税制改正関連法が施行されました。 そこで、国税庁のＨＰでは税制改正に伴い新たに必要となる 届出書類の書式等を公表しましたのでご案内させていただきます。 欠損金の繰戻還付の話題と不動産の先行取得の話題は いずれもこのメルマガで既に紹介させていただいています。 それらの届出書類がいずれも下記ＵＲＬで公表されていますので 関心のある方は、下記Ｕ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
和歌山毒物カレー事件最高裁判決
和歌山毒物カレー事件の最高裁判決が、上告棄却と判決された。 これにより林真須美被告の死刑が確定した。 21日15時6分asahi.com記事はこう報じた。 和歌山市で98年7月、夏祭りのカレーに猛毒のヒ素が入れられ、4人が 死亡した事件などで殺人罪などに問われた林真須美被告（47）の上告審で、 最高裁第三小法廷（那須弘平裁判長）は21日午後、弁護側の上告を 棄却する判決を言い渡した。 これにより...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
省エネ大賞に不当表示、実はエコになっていない？
昨年の省エネ大賞を受賞した日立製の冷蔵庫に不当表示という 残念なニュースです。 21日2時21分YOMIURI ONLINE記事はこう報じた。 廃棄された冷蔵庫の樹脂を断熱材に使い、製造工程での二酸化炭素（ＣＯ２） 排出量を48％削減したなどとうたいながら、実際にはリサイクル材を ごくわずかしか使っていなかったとして、公正取引委員会は20日、日立製作所 の子会社「日立...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ユーザー心理を考える
ユーザーの行動を理解する ホームページを制作する前に知っておかねばならないことがあります。 ユーザーの行動や心理はどのようなものだと思いますか？ まずネットですぐ購入はしません。 価格が安すぎることも怪しみます。 失敗したくないので他サイトと比較し、問い合わせの対応もチェックします。 検索上位のサイト（特に１位のサイト）を信用し、やってくれそうだと思います。 ...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
団体信用生命保険だけでは安心できない住宅ローン返済
世界的不況で、不動産の値段も下がってきていますね。
マンション、住宅を購入し、住宅ローンを抱えている方は、
将来の価値に不安を感じていることでしょう。
とはいえ、すぐに売ることをしなければ損が出ることも無いでしょうし、
一生住むのであれば不動産の価値が下がったとしても問題ないですよね。
住宅ローンを組む場合、必ず加入する生命保険が団信といわれる
団体信用生命保険...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
2,775件中 2451～2500 件目
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