「住まい」を含むコラム・事例
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7月の我孫子外構エクステリア相談会/庭工事・造園・外構工事
柏・守谷・印西・取手・千葉ニュータウン・千葉NT・つくば・柏・成田・龍ヶ崎・白井・鎌ヶ谷・船橋・佐倉 外構計画はお済みですか? ご希望の方は電話もしくはメールを下さい。予約制とさせていただいております。 我孫子モデルガーデン(住宅展示場) 日時2010 7/10(土)11(日) 午前11時~午後4時 住所 千葉県我孫子市つくし野4-80-1 電話 0120-128-562 住...(続きを読む)
- 小林 勝郎
- (エクステリアコーディネーター)
いよいよ今週です松戸外構エクステリア相談会/庭工事
市川・浦安・葛飾・江戸川・千葉ニュータウン・千葉NT・印西・鎌ヶ谷・柏・船橋・草加・三郷・八潮 外構計画はお済みですか? ご希望の方は電話もしくはメールを下さい。予約制とさせていただいております。 松戸モデルガーデン(住宅展示場) 日時 2010/6/19(土)20(日) 午前11時~午後4時 松戸二十世紀が丘住宅公園(住宅展示場) 住所 千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町130...(続きを読む)
- 小林 勝郎
- (エクステリアコーディネーター)
6月流山外構お庭の相談会/エクステリア工事
野田・柏・松戸・春日部・松伏・吉川・越谷・八潮・草加・三郷・守谷 ご来場ありがとうございました。 また来月も開催いたします。是非どうぞ! ご希望の方は電話もしくはメールを下さい。予約制とさせていただいております。 流山住宅公園(住宅展示場) 住所 千葉県流山市南流山7丁目7-7-7 電話 0120-128-562 住まいの相談会開催情報はこちらです 交通案内 【最寄...(続きを読む)
- 小林 勝郎
- (エクステリアコーディネーター)
7月の松戸外構エクステリア相談会/ガーデニング・庭工事
市川・浦安・葛飾・江戸川・千葉ニュータウン・千葉NT・印西・鎌ヶ谷・柏・船橋・草加・三郷・八潮 外構計画はお済みですか? ご希望の方は電話もしくはメールを下さい。予約制とさせていただいております。 松戸モデルガーデン(住宅展示場) 日時 7/3(土)4・18(日)19(祝) 午前11時~午後4時 松戸二十世紀が丘住宅公園(住宅展示場) 住所 千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町...(続きを読む)
- 小林 勝郎
- (エクステリアコーディネーター)
不動産をローンで購入する
不動産とローンについてです。住居は賃貸と購入とどちらが落ち着くでしょう。賃貸でも一軒家でもそれぞれメリットとデメリットがあり、一概にはいえません。貸し家住まいから一戸建て保有者になりたいという方もたくさんいます。家を購入したいけれどお金が足りないという場合は、住宅ローンが役立ちます。 目的型ローンの1つである住宅ローンは、融資金の使途が済むための土地や建物を買うことに限定されています。住...(続きを読む)
- 松尾 琢磨
- (ファイナンシャルプランナー)
これから募集のお薦め新築賃貸物件!
本日は、新婚さんやDINKSの方などにお薦めの新築物件(賃貸)の情報をお知らせ致します。 (私は、常に皆様にお役に立つ情報発信を心がけております。) 物件名は「コーシャハイム向原」です。 (分譲マンションのみならず、時には賃貸物件をご検討という方にも、お得な情報提供を心がけています。買い替えなどの際や、一時的な借り住まい(2~3年間など)の為にということをお望みの方もいらっしゃるかもし...(続きを読む)
- 小向 裕
- (不動産コンサルタント)
FPが教える。資金計画で変わる!住宅ローンの選び方
FPが教える。資金計画で変わる!住宅ローンの選び方 6月20日(日) 開催!! 現在のような低金利時代に住宅購入を成功させるために、将来を見据えた 資金計画が大切です。資金計画の中でも住宅ローンの選定はその後の暮ら しを左右する大きなポイントとなってきます。 本セミナーでは、そのような難しいと敬遠されがちな住宅ローンについて の基礎知識を専門用語の解説を交えてわかりやすくレクチャ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
住宅購入時、贈与はこんなにおいしい!
贈与税減税の非課税枠とは まず、贈与税の非課税枠についてご説明いたします。平成22年中に、年間所得2000万円以下で、かつ20歳以上の子や孫に住宅取得のための資金を贈与する場合は、1500万円(平成23年中は1000万円)までなら贈与税を非課税扱いにするというものです。あくまでも住宅取得のための資金(お金)ですからお間違いなく。 現在の日本の資産構造 現在、日本には約1500兆円の...(続きを読む)
- 西垣戸 重成
- (不動産コンサルタント)
高齢者向けリノベーションのチカラ
現在計画中のリノベーション。 古い一戸建て住宅を耐震補強とリフォームを施し再生させるという計画です。 クライアントは、高齢のご両親と二女ご夫婦。 現在の住まいは、高齢のご両親の二人くらしですが お二人とも入院しています。 とくにお母様は寝たきりの状態で思わしくない状態。 介護を前提としたリノベーション計画です。 打ち合わせには、二女ご夫婦に事務所まで起こし頂いています。 ...(続きを読む)
- 富樫 孝幸
- (建築家)
ねこハウス完成見学会を行います。
お施主さまのご厚意により、2010年6月19日(土)、久しぶりに住宅完成見学会を行うことになりました。 その名も「ねこハウス」! 住まい造りは、ねこを拾ってきたところから始まっております。 敷地条件も大変珍しく、岩がむき出しの敷地です。 今後、仕事として、そう簡単には出会えない敷地だと思います。 自然の岩がどんな風に活か...(続きを読む)
- 末松 信吾
- (建築家)
ECサイト運営に問題を抱えるオーナー必聴! 【講演のご案内】
千葉興業銀行さん主催、楽天さん協力にて、講演します。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 講師陣は、楽天さん、ECで大きな成果をあげてるショップオーナー、そして僕の3名。 【第一部:ネット市場の分析と可能性】 を僕が担当します。 千葉在住、いえいえ、都内を含め、首都圏にお住まいで、 ・EC ・ネットショップ運営 ・サイト再生 に何かしら疑問や課題をお持ちの方々にお越しい...(続きを読む)
- 谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
施主支給は新品を激安購入が可能
施主支給はメーカーの新品をNO開梱で保証書付き、しかも激安で購入できるのが魅力です。 施主支給商品は決してアウトレットやB級商品ではありません。 新品なのにアウトレット価格、またはそれより下回る価格で購入できるのが最大の魅力です。 ただ、安いだけで飛びついては危険です。 俗に言う、ネット販売が多いからです。 その会社は施主支給の実績がどれくらいあるか? 専門の人間が担当しているか...(続きを読む)
- 大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
住まいづくりと家計の見直し、セミナー開催します☆
2010年6月19日(土)、20日(日) 浜田山住宅公園で 「家づくり必勝法講座in 浜田山住宅公園」が開催されます。 セミナーの内容は ■成功事例を紹介「二世帯住宅、賃貸併用住宅 成功の秘訣」 6/19(土)11:00-12:30 住宅コンサルタント 栗原 浩文 氏 ■マイホーム購入時に「知っておきたい2010年税制改定!」 6/19(土)14:00-15:30 ファイナンシャルプランナー...(続きを読む)
- 平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
住まいとは「人生を楽しむための器」である!
私たちが住まいに求めるものとは 私達が住まいに求めるものとは何でしょうか?それは安住の地、人生の達成感、満足感など様々な思いが絡み合ったものだろうと思います。このような思いを総まとめにしたものが、「人生を楽しむための器」になると私は考えています。 例えば、ツバメに例えてみると、渡り鳥のツバメは季節と共に訪れて新たな巣づくりをし、または、既に設けていた巣を利用し再び子育てを始めます。ツバ...(続きを読む)
- 西垣戸 重成
- (不動産コンサルタント)
工事契約完了しました。<港S-01>
昨日、去年より設計を進めていた「港S」の工事契約が、無事完了しました。 3社に見積もりをお願いしたところ、3社とも予算オーバーの見積もりが出てきましたが、何度かの打ち合わせを経て、大きな空間構成は変更せず、仕上げや家具を整理することなどで、無事、ほぼ当初の予算内にまとまることが出来ました。 今月下旬より解体工事に入り、2ヶ月ほどの工期で進んでいきますので、こちらで紹介していきます。 ~「港S...(続きを読む)
- 一條 美賀
- (建築家)
スタイルハウジングEXPOに参加します
5/28-30の3日間、東京ビッグサイトにて、ライフスタイルにあわせたこだわりの住宅を建築したい方々に向け、建築家やハウスメーカー、工務店が家づくりの提案をする「朝日住まいづくりフェア2010~スタイルハウジングEXPO」が開催されます。 私達まんぼうも、リビングデザインセンターOZONEブースにて、建築家50人展「建築家が選ぶ、印象に残った家と家族たち」に、「杉並Y」を出展します。 また、会...(続きを読む)
- 一條 美賀
- (建築家)
『はっ!とする』講演のご案内
なぜか、僕は、暑い季節に、講演やセミナーにお招きいただくことが多いんです。 歳もそれなりに重ね、どちらかというと運動するのがきらいで、不摂生もあってか、最近、長くしゃべってると息切れを感じることがあるんですよね(笑)。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 知ってます? 『滑舌』を明快に維持しながらしゃべるのって、すごく体力が必要なんです。 かつて4時間しゃべった直後、1kg痩せてたこと...(続きを読む)
- 谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
建築依頼先をどう選ぶのか?(その2)
前回に続き、「建築依頼先の選び方」の2話目をお送りします。 「住まいづくりをするんだから、住宅総合展示場へ!」と行かれ、 ほとんどのモデルハウスを見て回ったAさんの例をお話しました。 ハウスメーカーのモデルハウスで、話を聞かされれば聞かされるほど、 何が正しいのかわからなくなってしまったという例です。 実は、そういう人は、かなりの割合でいて、この結果、どの会社に 決めるのかは、「営...(続きを読む)
- 馬渕@しあわせデザイン
- (建築プロデューサー)
不動産調査のプロが教えるリスクを回避する物件の見方
60分でわかる!不動産調査のプロが教えるリスクを回避する物件の見方 6月13日開催! ニーズが多様化している現在では、住まいに対する意識も「終の棲家」から変化してきています。 永住率が100%でないからこそ、将来「貸す、売る」を見据えた資産価値の下がらない住まい選びが 大切です。本セミナーでは、不動産調査のプロが不動産の価値を判断するコツから危険な物件やリ スクを回避する術をレクチャーさ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
いよいよ今週です1006月流山外構お庭の相談会/野田・吉川
1006月流山外構お庭の相談会/ガーデニング・エクステリア 外構・お庭のご相談。是非どうぞ! ご希望の方は電話もしくはメールを下さい。予約制とさせていただいております。 流山住宅公園(住宅展示場) 日時 6/13(日) 午前11時~午後4時 流山住宅公園(住宅展示場) 住所 千葉県流山市南流山7丁目7-7-7 電話 0120-128-562 住まいの相談会開催情報はこちらで...(続きを読む)
- 小林 勝郎
- (エクステリアコーディネーター)
1006月外構・お庭我孫子相談会/印西・白井・千葉NT
ご来場ありがとうございました。 ガーデニング・エクステリア・外構・庭外構・お庭の相談会。 来月も開催いたしますので、是非どうぞ! ご希望の方は電話もしくはメールを下さい。予約制とさせていただいております。 我孫子住宅公園(住宅展示場) 住所 千葉県我孫子市つくし野4-80-1 電話 0120-128-562 住まいの相談会開催情報はこちらです 交通案内 【お車で】 千葉県内唯一の国道6号...(続きを読む)
- 小林 勝郎
- (エクステリアコーディネーター)
中古住宅を買うという選択について
中古住宅を買うという選択について 6月13日(日) 開催!! 「中古住宅」を購入し、自分らしくリフォームするというスタイルが定着しつつあります。 自分らしい暮らしのための中古住宅の選び方についてお話します。 この機会に是非、ご受講ください。 賢│い│不│動│産│購│入│は│ ─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘ レ│ジ│ア│ド│...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
海外赴任とその家族VOL.1
勤務先から突然、ご主人(お父様)が海外転勤を言い渡されました。 お子様をお持ちのお母様、さてあなたならどんなお気持ちになるでしょう? お父様は通常、ご家族よりも一足早く日本を離れます。 お父様にとっても初めての海外生活ですからお父様ご自身も大変です。 職場では外国語を使って新しい仕事を覚えなければなりませんし、プライベートでは家族の住まい探しやお子さんの通うであろう学校探しと大忙しで...(続きを読む)
- 石田 さおり
- (英語講師)
北の大地から、住まいに関することなどを発信していきます。
初めまして。 石塚和彦アトリエ一級建築士事務所の石塚和彦です。 札幌を拠点として、住宅・商業施設などの建築設計を中心に活動しています。 当事務所のある北海道では、積雪寒冷地の厳しい環境であるからこそ、温熱環境や耐久性などの性能・省エネについての意識がとても高く、住宅建設の技術も高いレベルにあります。そして、その技術は寒冷地だけでなく、全国の皆さんの家創りにも役立つものだと思います。 このコラ...(続きを読む)
- 石塚 和彦
- (建築家)
建築家が教える!リノベーションに理想的な中古物件の選び方
建築家が教える!リノベーションに理想的な中古物件の選び方 6月12日(土) 開催!! 価格が下がり、金利も低く、ローン減税などの優遇策が揃った今が住宅購入の買い時と考えている方が多くいらっしゃいます。新築よりお手頃な価格で買える中古物件に対する需要も増しています。しかし中古物件を購入することは、新築を購入するときより、お施主様の「建築×資金×不動産」などの住宅に関する基礎知識力が必要になります...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
契約書は住まいづくりのバイブル
住まいづくりに関係する契約書の種類 売買契約書および重要事項説明書 現存するものを取引する場合の契約に利用するものです。例えば、建売住宅や中古住宅、そして土地の取引などがこれに当たります。そして重要事項説明書(以下、重説という)とは、取引の当事者が消費者と宅地建物取引業者の場合に宅建業法上義務付けられるもので、建築基準法上の規制、道路の種別、生活用のインフラなどの重要事項を説明するための書類...(続きを読む)
- 西垣戸 重成
- (不動産コンサルタント)
住まいを購入する時の正しい優先順位とは!
最初の第一歩は、ライフプランとキャッシュフローの確認 皆さんは、住宅ローンを利用した住まいづくりを検討する場合、まず最初に何をしますか? 私がお勧めする最初の第一歩は「ライフプランとキャッシュフローの確認」です。 多くの方々は、具体的な検討を始める際には大体の予算までは考えていらっしゃいます。例えば、「現在の家賃と同額の住宅ローン返済額なら大丈夫だろう」とか、「現在、預貯金に回せている余...(続きを読む)
- 西垣戸 重成
- (不動産コンサルタント)
ネットで気軽に『二人三脚サポート』って何なの?
いつも専門家がそばにいる感じ 住まいの新築や購入検討時には、何かと疑問や不安が湧きあがるもの。そんな時に、「専門家がそばにいてくれたら直ぐ相談できるのになぁ~」と思うこともあるでしょう。そんな時に、お役立ていただけるのが『二人三脚サポート』です。 サポート期間は3種類 サポート期間は、短期、中期、長期の3つの内からお選びいただける、インタネットのEメールのみを活用したサポートなので...(続きを読む)
- 西垣戸 重成
- (不動産コンサルタント)
FPが教える。資金計画から始める賢い物件の探し方
FPが教える。資金計画から始める賢い物件の探し方 6月11日(金) 開催!! 現在のような低金利時代に住宅購入を成功させるために、将来を見据えた資金計画が大切です。 本セミナーでは、お住まい探しの初心者でもわかる堅実な物件の探し方を、ファイナンシャルプランナー がレクチャーさせていただきます。 この機会に是非、ご受講ください。 ...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
地元に密着していない!? by不動産ドクター 鈴木豪一郎
地元に密着していない不動産ドクターです。 よく“地域密着”という業者さんはいるのですが、 実は私は“地域”ではなく“クライアント”に密着しています 大田区某所にお住まいのクライアントから、相続対策のために コンサルしてほしい旨の依頼がありました。 『私が生きている間に不動産を処分したい』とのこと、、、。 場所は神奈川県相模原市 不動産調査と売買価格査定のために行ってまいりました。 ・...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
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